一,如何与初次见面的客户的自我介绍和交谈
1,面带微笑的简单介绍自己(如:您好,我是广东美星的设计师。。。)同时双手递给业主名片(名片正面朝上,名字正向客户)
2,请问先生或大姐贵姓(注意称呼方式:比如小姐,北方比较避忌)3,向客户简述公司装修流程
4,大概询问客户这个房子的作用和常住的成员以及年龄,性别
5,态度诚恳,仔细聆听客户的装修要求,并做好笔记(包括:风格,区域功能,采暖方式。。。等。想办法套出业主的心里价位)
二,如何给客户简单而全面的介绍公司品牌
1,全国一百多家的连锁公司(总部在广州),专业的设计施工,一条龙服务(前期免费设计,定金纳入工程款)
2,南方设计,南方工艺,南方服务(专业的多人设计小组,可上门服务)3,工地完工结算后提供隐蔽工程水电图
4,全国工地质量联保(各个工种的保修年限)5,专业的监工监理,设计师的称心服务6,
各个工种的交接和协调(施工流程)
三,熟识业主自购材料,常用电器A,业主自购材料
1,灯具(吊灯类,吸顶灯类,射灯类,筒灯类,壁灯类,台灯,地灯,格栅灯类,园林灯类,灯带类。。。等等)
2,洁具(水龙头,淋浴洒,浴缸,整体浴房,洗手盆,马桶,拖把池,端便池,尿兜。。。等等)
3,五金类(锁类,五金挂件,拉手,门吸,挂衣架,地漏,软管。。。等等)4,地砖类(仿古砖:300*300,500*500,600*600,300*600,600*1200)(抛光砖:600*600,800*800,1000*1000,1200*1200)
5,墙砖类(釉面砖:250*250,250*300,300*300,300*450,300*600)(仿古砖:150*150,300*450,300*600)
6,石材类(天然大理石,人工大理石,透光石,砂岩石,青石板,仿古石材。。。等等)
7,地板类(竹地板,用木龙骨架。尺寸12,15,18/厘)(复合地板,地面要找平。尺寸8,12,15/厘)
8,(实木复合地板,地面要找平。尺寸12,15,18,19/厘)(实木地板,用木龙骨架。尺寸12,15,18,19/厘)8壁纸类(普通壁纸,有质感,立体感,款式多样!但容易坏)(液体壁纸,感觉比较呆板,但胜在耐用,跟墙漆一样)(墙面手绘,新兴墙面处理手法,可局部起点缀作用)
9,厨具类(地柜,吊柜)
10,采暖类(地暖:水暖“水管地面环绕”,电暖“电线地面环绕”,电热膜)(暖气片:型号“H-600,H-1200,H-1500,H-1800/各种样式的都有)(柜式空调,挂式空调,中央空调,常见几种品牌:三菱重工,大金,格力,海尔,美的)B,常用电器
四,详细挂式的设计与施工流程
1,设计流程
进场——泥瓦工——水电工——木工——扇灰油漆工——软件安装——保洁——施工质量验收——出具保修卡(各个工种交叉进行,保证工程进度)五,熟识公司的基本施工材料1,泥工类:水泥(32.5#大巨龙牌)
中沙(水泥沙相对比例一般是1:3)防水剂(德高防水)
2,水电工:强电(广东惠州通报BVV电线)控制线1.5平方,灯线,开关2.5平方,专线4平方,中央空调主机一般在6-12平方
线管(包括PVC线管,黄腊管)配电箱(正泰空气开关),弱电箱
进水管(4/6公分爱康抗菌管:不分冷热水,4/6公分金牛管“分冷热水”)
排水管(PVC联塑5公分管)排污管(PVC联塑11公分管)
其配件包括:过桥,三通,弯头,直接,内牙外牙,堵头,等径接头,异径接头,生胶带,胶粒
3,木工:大芯板(兔宝宝木业E1级:15,18/厘)
夹板(兔宝宝木业E1级:3,5,9,12,15/厘)饰面板(兔宝宝木业,饰面板类:3,5/厘)免漆板(同等的有:波音板,保丽板:3/厘)木线条(强胜木线条,15*20,15*30/厘)
铝扣板(广州神锋牌300*300/长条形:w-150。国际0,6/厘),轻钢龙骨,角线
石膏板(格瑞或洛菲尔(山东或北京)9,12/厘)木龙骨(说是说30*40mm实际是25*35mm杉木方)防潮(珍珠棉,防潮宝)
4,全国工地质量联保(各个工种的保修年限)5,专业的监工监理,设计师的称心服务6,各个工种的交接和协调(施工流程)
6,石材类(天然大理石,人工大理石,透光石,砂岩石,青石板,仿古石材。。。等等)7,地板类(竹地板,用木龙骨架。尺寸12,15,18/厘)(复合地板,地面要找平。尺寸8,12,15/厘)
(实木复合地板,地面要找平。尺寸12,15,18,19/厘)(实木地板,用木龙骨架。尺寸12,15,18,19/厘)8壁纸类(普通壁纸,有质感,立体感,款式多样!但容易坏)(液体壁纸,感觉比较呆板,但胜在耐用,跟墙漆一样)(墙面手绘,新兴墙面处理手法,可局部起点缀作用)
咨询——现场测量——方案设计认可——初步预算——签订协议——出施工图、效果图以及确定图纸——按图出第二次预算——签订合同——开工2施工流程
地面保护(珍珠棉,纤维板)
其配件包括:万能胶,白乳胶,玻璃胶,钢钉,马钉,文钉,排钉,螺丝,拉爆螺丝
4,漆灰工:墙面面漆(立邦二代全效净味5合1/两遍“防水防霉,耐擦,抗菌,超低气味,高盖遮力”)
前面底漆(立邦时时丽通用底漆/两遍)环保腻子粉(微山湖牌)
木制清漆(长颈鹿牌,分:亚光漆,半亚光漆,亮光漆。工艺:刷漆,喷漆)
其配件包括:分色纸,牛皮纸或网带,环氧树脂(板与板之间补缝用的),石膏粉(石膏板上补缝用的),白乳胶
六,如何让跟客户谈报价
1,前期沟通要先摸清客户的心里价位
2,熟识公司基本报价单材料市场价以及公司施工工艺3,除活动外,一般不主动说报价折扣
4,谈到折扣问题必须学会请示(一般设计师不参与谈折扣,必要时可在客户面前向公司要点折扣,最好是送个小项目,满足客户的虚荣心)
5,学会交换条件,要让客户感觉折扣不容易(如:我们答应给你大多少折,但你要答应我们要在什么时候之前开工)
1、戏说自己的名字
自我介绍的第一难关,就是让对方记住你的名字。
多数人的自我介绍,都只是介绍自己的名字而已。但是,除非是你十分优秀,或是面带明显特征,否则想让对方留下深刻印象,是非常困难的。必须要为自己的名字附加一个能让对方记住的解说。例如:
“我叫欧阳悟。悟虽然是孙悟空的悟,但因为身材丰满,常常有人取笑我是孙悟空旁边的猪八戒。”
就算是平凡的名字,只要稍加创意,也能让对方留下深刻的印象。
“我叫林晋,是个只想‘前进,前进’的人。”
叙述的同时,不断重复自己的名字,也有不错的效果。
2、坦承来意+明确目的
如果你是一个药品销售员,一进药店的大门,就可以大方地向对方表明自己的来意:
您好,我是制药公司的。我今天来是要跟贵药店洽谈代销药品的事情……我真心地希望能跟贵店合作,希望贵店……”
在这个自我介绍中,如果你没有这一番直接道明来意的介绍,没有很清楚地向药店店员说明此次前来的目的,没有表明自己的合作诚意的话,那么,对方很可能会将你当成一名普通的消费者,向你提供推荐药品、介绍功效等服务。而最后你却突然又说:“我不是来买药的,我是某某厂家的销售员……”那么药店店员就可能会有一种强烈的被欺骗的感觉,马上就会对你的药品推销产生反感情绪。这时,你再想展开推销工作肯定就困难了。
以下是一些可供借鉴的成功案例:
“上午好,汪先生,我是卓越公司的小琳,我今天特意来拜访您,是为了告诉您一种能够有效提高工作效率的产品。我深信,同先生一样,您也会对这个产品感兴趣的。”
请记住:匆匆30秒的自我介绍,就有可能让你找到与客户的契合点。当你与客户心灵相通时,你的产品就已经卖出去了。
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