确定房屋财产保险保险金额的方式有三种:
1、按照账面原值确定保险金额。账面原值指的是房产在建造或购置时所支出的货币总额。按账面投保是一种不足额的投保。
2、按照账面原值加成数确定保险金额。账面原值成数即在保险人与被保险人协商一致的情况下,在房产账面原值的基础上再附加一个成数,使之趋近于重置重建价值。这种投保为足额投保(即保险金额相当于财产实际价值的保险)。
3、按重置建成本投保,重置重建成本即重新购置或重新建造房屋所需支付的全部费用。
在投保房屋财产保险时应细读保险责任,主要需要注意以下几个方面:
第二,家财险“按需投保”最经济。您在投保家财险时应事先和保险公司沟通,不要超额投保和重复投保。
1、普通房屋财产保险:
普通房屋财产保险是采取交纳保险费的方式,保险期限为一年,从保险人签发保单零时起,到保险期满24小时止。没有特殊原因,中途不得退保。保险期满后,所交纳的保险费不退还,继续保险需要重新办理保险手续
2、到期还本型房屋财产保险:
它的承保范围和保险责任与普房屋财险相同。到期还本型家庭财产保险具有灾害补偿和储蓄的双重性质。投保时,投保人交纳固定的保险储金,储金的利息转作保费,保险期满时,无论在保险期内是否发生赔付,保险储金均返还投保人。
3、利率联动型房屋财产保险:
随着物价指数的上涨和央行不断升息,人们对保险保障提出了更高的要求。利率联动型房屋财产保险应运而生。投保此类险种除拥有相应的保障责任外,如遇银行利率调整,随一年期银行存款利率同步、同幅调整,分段计息,无论是否发生保险赔偿,期满均可获得本金和收益。
网友:房屋财产保险有哪些特点?
律师:(1)房屋财产保险的可保危险受自然力的制约程度较大,因此,房屋财产保险合同内容的标准化程度较高,稳定性较强。
(3)房屋财产保险合同是补偿性合同,可以用货币形式衡量和确定承保的房屋财产及其派生利益的价值,并且依此确定损失赔偿金额,实现经济补偿。
(4)房屋财产保险合同存在代为求偿问题,保险人在承担赔偿责任后,有权从被保险人处获得向第三方责任人追偿的权利。