2017年商业地产继续在爆发中奔走，经历了一波开业热潮，赢商网不完全统计，2017年江苏商业地产市场新增48个商业项目（商业体量≥3万㎡），商业总体量约492万㎡，其中南京河西金鹰世界、苏州中心等更是成为年度标杆项目。
★南京金鹰世界
开发商：金鹰国际集团
商业面积：50万㎡
地址：南京建邺区应天大街888号
概况：南京金鹰世界位于应天大街888号，与2号线集庆门大街地铁站连通，总投资超百亿元，总面积近100万方，购物中心面积达到50万方，整座建筑由3栋超高层的塔楼、地上9层和地下4层的商业裙楼和一个连接3栋塔楼的大型空中平台组成，被称为全球最高三塔连体建筑。
亮点：
1、亚洲最大综合体、全球最高三塔连体建筑
金鹰世界总面积近100万方，购物中心面积达到50万方，为亚洲最大的全生活中心，总建筑面积相当于欧洲一座小城市，更是全球首例高空三塔连体平台。
2、三大高颜值中庭
3、南京首个绿色生态停车楼
金鹰世界设立5000个停车位，首次将停车区域与购物空间无缝对接，将创造性在每一楼层设立空中停车场，消费者驾车可以直达所需的楼层。
4、G·LIFE系列、汽车生活馆、光年公园等400+品牌
金鹰世界共汇聚了400+国际级品牌，融合零售服饰、珠宝名表、名品美妆、休闲娱乐、精品超市、名车销售、儿童教育、豪华影院、特色餐饮等业态，首次聚集最美书店G·TAKAYA、精品超市G·MART、华东区最好的宠物医院和宠物护理中心G·PET、明日家园G·BABY、健康家园G·HEALTH等G·LIFE系列，更打造了南京第一座女性时光主题街区——光年公园，以及南京首个购物中心里的汽车生活馆等。
★南京雨花客厅E-PARK
开发商：南京丰盛大族科技股份有限公司
商业面积：8万㎡
地址：南京雨花台区安德门大街47号
概况：雨花客厅E-PARK是丰盛集团旗下大型城市综合体——雨花客厅的核心组成部分，位于南京主城南部中国软件谷的核心区域，地铁一号线天隆寺站1号口直达，总体量约13万方，一期体量8万方，是集品牌超市、巨幕影院、主题餐饮、精品零售、生活配套及服务等丰富业态为一体的都市田园购物公园。
1、不只是购物中心，更是一座购物公园
萌趣代言人倒立大象和宛如公园一般的购物广场，助力E-PARK成为南京新一代的打卡圣地，更打造了“雨花石”为原型的流线式立面造型、三大主题式下沉广场、全屋顶景观生态花园、垂直跃层式透空水景等富有创意的场景。
2、南京首家山姆会员店
引进了沃尔玛山姆会员店、迪卡侬专业运动超市、洛克公园、上影海上明珠影城、英皇体育俱乐部以及T+食刻美食广场这六大品牌，并引进安德玛、斯凯奇、GUESS等各大旗舰店，以及弄堂里、大咀茶餐厅、本素酸菜鱼、梵美里墨西哥餐厅、WOW蛙喔、蓝象、坛湘、雀舞等特色餐饮品牌。
3、提供人性化的贴心服务
E-PARK独家开发出轻松休闲舒适的老公寄存处、VIP高端贵宾室等高品质功能区域，让女性消费者在尽兴逛街的同时，男性消费者也可以自得其乐。还有玻璃连廊观景平台、休息吧台、残疾人卫生间、免费充电站等，这些温暖的设计和服务，体现出E-PARK对人性化服务和细节的追求。
★南京新城吾悦广场
开发商：新城控股
商业面积：4.5万㎡
地址：南京鼓楼区湖北路51号
概况：南京鼓楼吾悦广场是新城在南京布局的首个商业综合体，坐落于鼓楼区湖南路狮子桥旁，地处主城繁华地段，交通四通八达，商业体量6.8万方，其中地上7层，地下3层。项目定位潮流、精致、时尚生活购物中心，锁定18-35岁的年轻及年轻家庭消费客群，将成为湖南路商圈生活新主场，全面升级区域内原有生活方式。
1、湖南路首个室内特色主题街区“民国1927”
新城结合民国特色风情，着力重点打造了湖南路首个室内特色主题街区“民国1927”，力求将现代时尚与历史文化进行相互融合，掀起商业地产新一轮复古热潮，成为南京新一代打卡圣地。
2、首进品牌、网红品牌等齐聚
风靡海外的蹦床体验馆“空中芭蕾”、复合式文化美学空间“言几又·今日阅读”、国际网红设计师品牌集合店“1#WOR”等均是首进南京；重装配备D-BOX特效影厅的“BESTAR星轶影城”、永辉旗下高端超市+生鲜餐饮的新业态“超级物种”、来自美国的新奇乐零售品牌“Brookstone”等均是首进湖南路商圈。
3、同道大叔南京首展
鼓楼吾悦广场还在每一层设置了有趣而特色的场景，如七彩斑斓的梦幻秋千、哥哥的《梦里蓝天》歌词再现等，同时同道大叔和他的十二星座举办了南京首展“星潮英伦奇趣大展”。
★苏州中心
开发商：新加坡凯德集团、苏州恒泰控股集团有限公司
商业面积：30万㎡
地址：苏州吴中区星州街于星港街交叉口
概况：占据金鸡湖畔的瑰宝地理位置的苏州中心，总建筑面积达113万平方米，被誉为世界级旗舰式综合体项目，作为苏城中央商务区新名片，将助力苏州特大城市商贸业发展新格局。项目由7栋塔楼和1座大型一站式商场及1座小型体验型商场组成，商业面积高达30万平方米，定位为苏州开创更多生活宜居和休闲娱乐的可能性，旨在打造成为华东地区独一无二的全客层体验商场。
1、地标建筑——“未来之翼”
苏州中心的标志性的屋顶外观——未来之翼，由6947块曲面玻璃组成，总面积3.6万平方米，历时21个月完工，不仅采用了不同的颜色及材质描绘出翅膀的图案，同时，图案上的百叶除了满足屋顶设备的通风要求以及遮挡功能，也为屋顶平添了新的肌理与层次。
2、超600家品牌入驻
入驻品牌中，约30%品牌首进苏州、超30家品牌旗舰店落户、近200个餐饮品牌、超过16000平方米的儿童王国、超过30家体验式店铺，包括奥林匹克赛事级真冰溜冰场“冠军冰场”、“CGV影城”、“Ole’精品超市”、美食广场“胃基地”以及“幻贝家”大型儿童室内主题乐园等主力商户外，还有Victoria’sSecret、HAY及Forever21等多家苏州首店，江苏首家星巴克标志性旗舰店等，以及青少年马术运动体验中心—“世骑家”马术中心,“洛克公园”,“峰玩家”等。
3、设立儿童专属区域
作为一个全客层的购物中心，苏州中心商场针对儿童客群，在商场北区3楼特设一个专属区域，室外“乐园”、室内“母婴中心”和丰富的儿童专属业态，相辅相成，共同组成苏州中心商场16000㎡儿童王国，带给大人和孩子购物、休闲、教育贯通式体验。
4、打造“母婴中心”
母婴中心”采用明亮而摩登的色彩搭配有为婴幼儿准备的游戏区，还有专为妈妈准备的育婴配套设施育婴室，儿童睡眠室和哺乳室，儿童家长休息场所、儿童睡眠区。
★龙湖苏州狮山天街
开发商：龙湖地产
商业面积：20万㎡
地址：苏州高新区塔园路181号
概括：龙湖狮山天街是龙湖集团在苏州的首个商业作品，商业面积27万方，共布局有7个楼层，3大主力店，5大多功能体验业态、超400个潮流品牌、近120家人气餐饮，倾力打造城市新趣生活全主场，开业首日总客流突破22万人次，成为苏州人民转念即达的欢乐入口。
1、苏州最大的一站式全业态购物中心
龙湖狮山天街是苏州规模最大的一站式全业态购物中心，250米沿街主展面、360°完美视角下沉广场以及江南特色的跨层挑空，与苏州诗意般的城市完美契合，成为苏州市民的最佳都市会客厅。
2、自创IP——小狮子
项目自创IP-小狮子“天天”与“天天爱消除”双IP强强联合，打造“求爱”、“东狮笑瓶”等9大缤纷逗趣主题场景，为龙湖狮山天街盛大开业带来无限欢乐。
3、苏州首家全明星滑冰俱乐部
定位为“城市新趣生活全主场”的龙湖狮山天街，汇聚了华润旗下Ole’高端精品超市、米其林一星餐厅鹅夫人、AdidasSportswearCollective全系列直营店、顺电等400余个知名品牌进驻，其中全明星滑冰俱乐部拥有1800平米国际赛事级标准冰面，是苏州唯一一家具备承办洲际赛事的冰场。
4、儿童玩乐嗨FUN天地
狮山天街儿童乐园，是一座室内+室外的极致儿童嗨FUN天地。其中室外游乐区面积总共达到300平方米。流线的构成，成片的搭配，极富色彩效果，更有Q空间、攀爬区、滑梯区、转盘区、休息区等超多活动区域。
5、龙湖首个艺术机构类跨界创新
★徐州苏宁广场
开发商：苏宁置业
商业面积：16万㎡
地址：徐州鼓楼区淮海东路29号
概括：徐州苏宁广场位于徐州最为繁华的核心商圈彭城广场商圈，占地5万方，总投资60亿元，总建筑面积近50万方，主要包括16万方的国际购物中心、超五星级凯悦酒店、国际金融中心、服务型豪宅等业态，266米主塔楼成为徐州乃至淮海经济区的“第一高”建筑地标。
1、徐州第一高楼
徐州苏宁广场整个项目超50万方，266米的徐州第一高楼，是市中心规模最大、建筑最高、业态最全、档次最高的城市综合体。
2、全落地LOW-E玻璃幕墙
徐州苏宁广场由国际顶级建筑设计公司——英国凯达环球建筑设计公司担纲设计，以超现代创意的祥云为概念，建筑主体与裙房采用流线型设计，建筑外立面采用全落地LOW-E玻璃幕墙，由担任北京水立方外立面施工的远大幕墙全程施工。
2、苏宁自营业态等1000多个品牌汇聚
广场不但承载了苏宁影城、苏宁超市、苏宁金融、红孩子等苏宁自营业态，还汇聚了650多家店铺，吸引了包括EmporioArmani、MCM、MichaelKors、FURLA、PHILIPPPLEIN、VivienneWestwood等1000多个国际国内一线品牌入驻，以及首个西西弗书店、玩具反斗城、800㎡的室内真冰场、5000㎡巨幕电影院、超大生态空中花园、“30间铺子”文创主题街区等。
★南通印象城
开发商：印力集团
商业面积：15万㎡
地址：南通崇州区工农南路155号
概括：作为南通城市中轴之上的29万方中高端区域型商业综合体，南通印象城是印力集团的全新力作，坐落于崇川区工农南路与洪江路交汇处，南通轨交1号线洪江路站上盖，涵盖15万方购物中心、3.5万方生态办公楼、3.5万方印象公馆以及0.77万方印象街区特色配套商业，停车位1801个。
1、印力集团新一代商业作品
南通印象城是印力集团作为万科商业平台后的首个开业项目，用国内先进的”SHAREZONE“概念、兼具创新与融合建筑设计，打造融入高端家庭生活的可持续社群共享空间。
2、史前巨兽——侏罗纪恐龙IP
南通印象城此次邀请史前巨兽——侏罗纪恐龙作为其开业的核心IP，这是该大型恐龙展首次空降南通，其主入口前15m高的腕龙也成为一大亮点。
3、南通首家定位时尚、艺术、潮流的体验式商业综合体
项目拥有250个品牌，引进南通首家进口商品直销超市G-super，自带5F空中泳池的健身会英派斯，拥有江北地区首块终极银幕LUXE的SFC上影影城等主力店，还包括迪卡侬、风云再起、美联英语、木马王国、西西弗书店、胡桃里、川城、探鱼、PANDORA、AGATHA、SWAROVSKI、FolliFollie、LANC?ME、ESTēELAUDER、SK-II等。
★常州新世纪半山生活MALL
开发商：常州新世纪商城有些公司
商业面积：7万㎡
地址：常州钟楼区北大街2-9号
概括：常州新世纪半山生活MALL是由常州新世纪商场转型之后的成果，从单体百货转型成“家庭时尚体验中心”，从原来的18层改成16层，将原有的百货优势精耕细作，整体风格时尚化、年轻化，打出“半山生活”概念的新世纪，是这座商业体最“高瞻远瞩”的变革。
1、老牌商业成功转型
老牌传统百货新世纪商场用“高楼层、高格调、高创意”，脑洞大开地打造出新老结合的“都市新锐生活广场”，成为老商场转型的成功案例。
2、文青打卡地的“半山书局”
14-16楼的“半山书局”，暖暖的后工业LOFT风格融进浓浓的书香，红砖铁艺、落地玻璃、跃层空间，高低错落的钢结构廊道，丰富了空间的层次感，移步换景，赋予了更多的探索与想象。大小两个景观阅读区，满足了随性阅读的需求。横跨两层的半山书墙是书店的最佳取景地。
3、3000余平方米的生鲜市集
9楼3000余平方米的生鲜市集，不仅成为食材的集散地，更成为市民信息生活智库。这里汇集着全世界各地的食材、料理厨师、私家厨房，包括原料、半成品和成品。
★扬州金鹰新城市中心
地址：文昌东路与龙川南路交叉口
概括：扬州金鹰新城市中心位于文昌东路与龙川南路交叉口，是金鹰在扬州落下的第三子。项目占地面积15万方，进驻品牌335个，其中首进扬州品牌有50个，首进江都品牌有100多个。
1、高颜值互动广场
室内由日本著名设计师团队设计，不仅仅高颜值，在互动广场中，金鹰新城市中心加入了音乐喷泉及休憩区域，让人们在其中可以有休闲、放松的环境，较之传统百货商场，增添了更多充分活动、游乐的空间。
2、自营品牌G·LIFE系列
G-MART精品超市秉承精致、自然、舒适打造优雅、休闲、个性、创意于一体，为消费者创造了新的生活方式，同时金鹰商贸旗下的高端项目G-BEAUTY美妆集合店也带入了江都，店内包括兰蔻、雅诗兰黛、SK-2、后、雪花秀、YSL、阿玛尼等国际品牌。
3、特色品牌
全球连锁的儿童早教品牌——金宝贝、瑞思学科英语、菲动儿童武道体能、茉莉幻想、悠游堂等儿童品牌，金吉鸟健身、卢米埃影城等休闲娱乐品牌，“全球美肌品牌”OLAY等化妆品及BOYLONDON、祺、ECLUB等快时尚品牌，还有星巴克、ZOOCOFFEE等咖啡品牌、西式餐饮等。
★扬州邗江万达广场
开发商：万达集团
商业面积：15.3万㎡
地址：扬州邗江区邗江中路302号
概括：扬州万达总投资达50亿元、总建筑面积40万方，位于邗江区，采用万达独创的城市综合体商业模式，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多功能为一体，形成独立的大型商圈，其购物中心面积15万方，地上四层，地下两层设置了2400多个停车位，可满足邗江区及全扬州市人群一站式消费需求。
1、扬州第一家城市全客层时尚生活中心
截至2017年底万达广场在全国布局已超过两百多座，项目布局全国，扬州万达广场是全国第229座，也是扬州第一家城市全客层时尚生活中心。
2、扬城州首家杜比影厅
扬州万达影城是扬城州首家杜比影厅，并设立了儿童专属厅、芝华士沙发VIP厅等；
3、扬州第一家儿童主题街区的购物中心
扬州万达是扬州第一家儿童主题街区的购物中心，以“海底小纵队”为主题，打造一个全新的儿童王国，也是扬州唯一最齐全的儿童亲子乐园，包含宝贝王、孩子王、大玩家及其他配套零售等。
4、扬州最长餐饮街区，一店一色
扬州万达还拥有最长的餐饮街区，包含55家海内外美食，最大的亮点是“一店一色”，每家店都给人不同的感受，例如左庭右院、小菜园、东北风、暗恋桃花源、小杨生煎、味千拉面、大咀港式茶餐厅、黄记煌、鲈鱼、匆匆那年、多伦多、雀舞、蓉李记、阿香米线等
金鹰2020年成绩单来了，突出一个“稳”字。
2017年金鹰开了苏州金鹰、仙林湖滨天地、河西金鹰世界、扬州金鹰，除此之外，12月7日，金鹰与柒一拾壹签约，获得江苏省的7-Eleven经营权
金鹰国际集团公众号发文致歉，称因金鹰世界裙楼楼顶非营业区域冷却塔施工过程中由于电焊工操作不当，导致冷却塔起火冒烟，火已扑灭无伤亡。
湖西商圈五大已开业购物中心共有休闲娱乐业态品牌44家，占各业态店铺总数的5.07%；休闲娱乐业态面积占比达到商圈内购物中心总体的24.34%。
赢商网特此整理部分购物中心的营销活动，希望能够给各个商业项目的未来运营提供参考与借鉴。
跨年营销大战，到底哪一家商业体能够惊喜突围呢？
未来三季度，南京预计将迎来三个核心商圈项目和六个次级商圈项目开业，合计约108.4万平方米的体量入市，整体空置率预计将上升至5.0%。
截止2022年6月30日，苏州大市范围内，购物中心与百货商场共计197个，商业体量高达1454.76万㎡。