一年还1000万的金钱密码:还债就是这么简单

我的前半生为钱所惑,从某个角度而言,母亲对我的教育是极成功的。从我小学四年级立志当歌星起,妈妈就与我约法三章:一,所有赚的钱都要交给她。二,三十岁以前不能结婚(因为要多赚点钱)。三,交的男朋友一定要经过她同意。

生性柔顺的我全部买单,照章执行,17岁踏入演艺圈,直到39岁之前的人生,都是将全数的收入交给妈妈,试图满足她想满足的每一件事。我没有任何的存款,不抽烟、不喝酒、不打牌、不买珠宝,也很少买名牌,但不知为何从月入数万、数十万,至月入一两百万,家中仍然缺钱。我也发现亲友中不乏有人曾因理财致富,也有人投资股市、不动产大有斩获却依旧负债累累,于是既往的价值观开始瓦解,我深信在努力赚钱、学会理财之外,必定有个更重要的观念需要重建,才能确保财富,不为钱所困。

当我月入一两百万时,反而是最拮据的时候;当外界以为我很惨时,反而是我最自在的时候,看似矛盾,其实关键全在于我已经了悟到如何处理钱。

回首来时路,感觉自己的生命实在是太受到祝福了,上天为了让我及早醒悟,派了许多化身成魔鬼的天使来试炼我,用心良苦地栽培我。因此,我殷切地想用真心与爱以"亲身经历"来点亮人类金钱的去路,并深信那是上天赋予我的责任,由于这份"天责",于是这本书诞生了!

无论是有钱、没钱、想更有钱、想解决负债,还是想把借出去的钱要回来,你都可以在本书找到适合的答案。最后,想提醒时常"好心办错事"的人,不要把钱当作是讨好他人、迎合他人的工具。改变的过程,痛是必经的路,当你做对的事时,就必须勇敢地站起来护卫它、滋养它、体验它,因为:

放得下一念问,放不下千万结。

一亿负债,上了一课

【前曲】一亿负债,上了一课

经过长长的走道,在餐厅服务生的带领下,我坐进椅子、打开菜单,仍然可以感受到来自四面八方打量我的眼光。不过,我早就习惯了。

从荧屏前消失后,我的人生仿佛连续剧般,每隔一阵子就有出人意料的情节发生。先是从事直销,月入一两百万,下线达三千多人。接着,直销公司恶意倒闭,积欠三个月的奖金,七位数的收入,一毛也拿不回来。全家都靠我一个人赚钱,家人的债务也靠我来偿还,每个月一两百万仍然不够用,怎么可以没有收入?

于是,我决定卖掉信义路的230平米的房子,并向银行贷款千万,开创自己的事业。创业维艰,业绩不佳我不怕,理当更努力经营。怎料,竟遇到"以外销生意之名,行欺骗之实"的智慧型诈骗集团,在公司成立的第二年,骗走了我向银行借来的钱、厂商的代工费、产品等,共计5000多万元。所剩无几的产品,又被"拯救公司专家"侵占。每天,生命就在借钱、轧三点半①、被道上兄弟约见面谈判还债中度过,走投无路之际,只能忍痛牺牲银行信用,并向地下钱庄借钱还债。

原以为有机会东山再起,没想到一场台湾史上燃烧最久的大火,将我1000平方米的办公室完全摧毁。至此,我身上所有的资产,竟只剩两百多块。望着熊熊大火,我不禁想着:我还有能力照顾年迈的母亲吗?被倒账而负债的数千万、欠钱庄的高利贷,何时能还清?明天,员工要到哪里上班才好?"不如到我住的地方上班吧!"

大火后,我将员工招集到汐止租来的房子里上班。从1000多平方米的大办公室,搬到10平方米多的客厅工作,落差百倍的际遇,真的好像连续剧。没钱买办公桌——用没烧掉的儿童游戏桌来充当;没钱买办公椅——席地而坐,还是可以的;没钱买窗帘——员工将家中不要的布夹在窗户上,以阻挡过强的日光;没有客户——那么就主动出击,传真到各业务单位,免费演讲;没有店面——改以邮购报名,代替现场收费。我的事业主轴,就从最初的销售产品,转型为演讲、上课。

工作上,我非常地努力,欠人的债,我一点儿也不逃避。我与银行谈、与民间谈、与钱庄谈,从一次次的讨论中,找到最好的还债方式。四年来,我还了五分之三以上的债务,剩下的款项,则与银行讨论,以贷款的方式偿还。我,终于远离了找不到钱,被钱庄、黑社会找出来谈判要钱的恐惧。

①轧三点半:台湾地区的银行是下午三点半关门,如果开支票给别人,到了兑现日期不把钱存进去就会跳票,对个人的信用会有影响。而资金吃紧的人常常是到了兑现日的三点半才筹到足够的钱,赶在银行关门前把钱存进去,称为轧三点半。

蜗牛族--房子是最沉重的负担

第二章这样解决负债人生可以重来

很多债务人就是因为努力赚钱、还钱,身边一毛钱都没有,离债务完全还清仍然有一大段距离,还着还着,就会开始感觉人生无趣,赚钱竟然只是为了还钱,自己什么都没有!这么一来,心情就会越来越沮丧,心情越差,赚钱的动力也就跟着下降,很容易进入不好的循环。

你是最容易负债的四种族群吗

蜗牛族——房子是最沉重的负担

现在正为房贷而愁吗?那么,你正是"蜗牛族"。

蜗牛族指的是买了房子后为房贷所困的人。许多蜗牛族节衣缩食,就为了要多存一些钱来供养房子。这样真的很辛苦。

有的人认为有房子才有安全感,但假如你的自备款不足、每个月一想到要缴贷款就有压力,那么,在你拥有房子的同时,其实也拥有了负担。此时,若能先卖掉房子,一定会深深地感受到:没有房子,真好!

一位学员在课程结束后,将他的资产负债表拿给我看,希望我能给他建议。我一看,哇,真是不得了,他的房子共有五户之多,有十多坪①的套房,也有二十来坪的公寓,还有三十多坪的大厦,每一户都有一些贷款要缴。①一坪约3.3平方米。

"首先,我觉得人活在世上应该要好好地疼惜自己,你认为呢?"我问学员。

学员点点头。"所以我想,你可以将这些房子处理一下,该卖的卖,留下一处最舒服的房子给自己住。而不是每一处都租给别人,每个月都在收租金、缴贷款中度过,因为拥有的本身就是负担,将其余的房子出售,资金可做更灵活的运用。"我建议学员。

很多企业家都有置产的习惯,我想,这些企业家应该都有自己的财务顾问,可以精算出钱的收支,不必担心置产后还要被房贷压得喘不过气,但是,对于一般薪水族来说,买屋前还是要三思、再三思!

蝴蝶族--花钱上瘾债一堆

蝴蝶族——花钱上瘾债一堆

有一种人的收入不多、却很敢享受,皮包一打开就能看到多张卡,每张卡都有卡债——这,就是"蝴蝶族"。

一位初入社会的年轻女性,薪水约25000元,原本,她对于名牌服饰只是抱着"有就好"的心态,将第一个月的薪水拿去买了一个名牌包包,没想到却爱上穿戴名牌的感觉,进而透支购买,卡费越刷越多。

我常常告诉年轻人,如果"单身时就负债",那么"一生不易有钱",原因很简单,如果单身一人时都顾不好了,将来有家庭要照顾更多人时,怎么可能顾得好?

如果你是注重外表、花钱上瘾债一堆的蝴蝶族,却又希望及早脱离举债过日的生活,那么,"找贵人帮忙"是一个好方法(请看第二章《中负债,外理方式有弹性》),如果连贵人都没有,那么就只好先归零了(请看第二章《大负债,要有归零的觉悟》)!

夜莺族——爱面子不肯求助

有一种人在遇到困难时,很怕被别人知道,不但不去找方法,而是躲起来不面对问题——这,就是"夜莺族"。

其实,在困难刚发生时,往往是最容易解决的。我的课程中,有"生命其实可以重来"及"金钱心理学",其中一位学员在上了生命课程后,因为缺钱而没有报名金钱课程。有一天,他传真给我,上面写着:"老师,我的负债很严重,两年来,每个月都透支一二十万元,总是在挖东墙补西墙,怎么办?"

由于学员的借贷关系非常复杂,我建议他来参加"金钱心理学",给自己一个解决债务的新思考。"可是老师,我没钱啊,我每个月都要借一二十万,怎么还有钱上课?"学员说。"这就是了,你每个月都可以借一二十万,难道就不能花7600元来听'怎么样解决负债'吗?"

"对啊!"学员一听,也觉得非常有道理,但还是未见他报名。

其实,7600元和每月透支一二十万相比,实在是小巫见大巫,如果因此找到处理债务的方向,实在太物超所值了。学员的故事,也是很多人的盲点,很多人宁愿花钱买教训,却舍下得花钱买别人的智慧。

火柴族--败家者的亲戚

火柴族——败家者的亲戚

现在"败哥、败姐"非常多,在对这些败家族伸出援手之前,请先想一想,你的帮助是真的有用呢?还是让自己成为"火柴族"。

在四种最容易负债的族群中,蜗牛族、蝴蝶族是因为消费、用钱方式不当而负债;夜莺族是本身有负债却不敢面对;唯有火柴族是"受到家人的连累,借钱给家人,甚至因此而负债"。

我们往往会用"燃烧自己,照亮别人"来形容好人;火柴族却是"燃烧自己,照不亮别人"。

P小姐因故向亲朋好友借了许多钱,却仍然堵不住金钱缺口,眼见债务越来越多,P小姐竟然将脑筋动到自己妈妈的身上,希望妈妈可以将土地卖掉还债,她认为"反正妈妈去世后,土地还不是要留给下一代,到时候还是会拿来还债,倒不如早一点卖掉土地先将债还清。"

P小姐的好友T先生,恰好是我的学员,当他知道P小姐的想法时,就向我请教,想知道我的看法。"万万不可以。"我告诉T先生。因为,土地在P小姐的母亲尚未过世前,就是P小姐母亲的土地,并不是P小姐的。像P小姐抱着"反正母亲的财产最后还不是会给我"的想法,出发点就不对了。

很多败家子在负债之初,债务情形并不严重,却因为父母亲戚是"火柴族",才让债务越滚越大。其实,人生哪有百分百顺利呢?如果孩子遇到挫折就帮孩子处理,未让孩子学到该学的道理,反倒是阻碍了孩子的成长。

一般来说,债务方若无法从欠债中得到该有的教训,以后还是会捅出更大的娄子。那么,帮忙偿债的人,不但连自己原有的财产都化为乌有,也无法真正帮到对方。你真的愿意成为"燃烧自己,照不亮别人"的火柴族吗?

就遗产的角度来看,中国台湾地区法律上面有一项条文大意是,若财产持有人发现遗产继承人当中,有人特别"败家",那么就可以申请"特留份",让这位败家者分到原本该得到的一半。举个例来说,有三个小孩,父母皆已过世,留下的遗产为600万,原本每位小孩均分200万,但其中一位小孩被父母申请"特留份",那么,这个小孩就只能得到100万。

处理债务,有窍门

先理负债,再理财

我们常常会听到理财专家们说:"你不理财,财不理你!"事实真是如此吗?

这位学员本来是无负债的,却因为想要"借低赚高",反而导致负债一堆。

说真的,我并不认为"你不理财,财不理你"这句话有什么不对,也不认为"借低赚高"是错的,但是,懂得"借低赚高"并不是一般投资人就可以办得到,除非是财团法人钱多多、有专业操作,或是各方面都很富足,不但无负债,金钱方面也较无后顾之忧才适合。

有负债的人,一定要先理负债,再理财!没负债的人,也要将该准备的钱准备好,并做好理财功课,用闲钱理财才行。如果只是一味地想要"借低赚高"、想要"短期获利"——小心哦,我的学员就是一个失败的前例!

偿还负债,有顺序

很多人得知我被骗欠债5000万后,又遇到东科大火烧掉3000万的办公室,加上原有的生活负担与贷款,上亿的金钱损失,竟然可以在短短四年间还掉五分之三时,无不惊讶地问:"你是怎么办到的?"

至于在还钱时,我虽然会同时还,但就比例来看,民间的债我会还多一点,欠银行的部分,则"比照贷款,拉长期限,慢慢摊还"。换句话说,只要是我欠的债,我都会还,并不因为自己也受到连累,就当做没这回事。

很多人会对债权人说:"我已经没钱了,看在我愿意还钱的分上,请你打折,让我少还一点。"我不是很赞成这样的想法,因为每个人的钱都是辛苦努力才得到的,加上对方又肯在我们困难的时候拿出钱来帮忙,钱本来就该还给对方。

必要时,抛弃继承权

H兄弟就读高中,年纪轻轻却愁眉不展,和他们接触后,我才知道,这两位兄弟未入社会就背了很多债。这些债,都是他们的父亲留下来的。

H大哥说,父亲去世时,他们俩并不了解父亲生前的财务状况,没想到当父亲百日后,兄弟俩竟接到银行的通知,这才知道父亲生前有许多卡债、信贷未还,这些债务,必须由兄弟两人共还。

"未来,我和弟弟每个月赚到的钱,会被扣三分之一以还给银行,直到还清父亲留下来的债为止,在这之前,我们不但不能买房子,也不能拥有任何资产。"

听了H兄弟的境遇,我十分不忍。想想,两个年轻人,就因为父亲生前的烂账,终其一生可能都在还债的日子中度过,真令人心疼。

万一,两个月的抛弃继承期限已过,又该怎么办呢?还有一个方法是采用"限定继承"。限定继承的意思是"只就继承的财产部分偿还负债",也就是说,将债务人留下的财产全部拿来还债,还多少算多少。

在债务人死亡后三个月内,若提出限定继承,继承人就不必担心要动用到自己的财产来帮债务人还债了。

对于H兄弟的境遇,我虽然满怀疼惜,除了建议他们可以跟银行讨论,请银行降低利息外,也只能建议他们向法院申请"被扣三分之一,不够生活所需"(后文有详细解释)。

但该还的债务,等到经济状况较好的时候还是要还,因为债务的偿还是有顺位的,H兄弟不还,债务还是会由他们的配偶、子女、亲人来还,而从生命的大格局来看,自己的债务还是要自己承担。

台湾地区法律规定:

2."限定继承"是指,在债务人死亡后三个月内,其法定继承人子女及配偶需有人作为代表向法院提出申请,指所有继承人只就继承的财产部分偿还负债。如此,继承人就不必以自身的财富,为死亡者清偿债务。

3.法定的三个继承顺位如下:

第一顺位:配偶、子女(尚可延至代位继承即孙子女)

第二顺位:父母第三顺位:兄弟姐妹(含同母异父、同父异母、认领与收养)

唯有当同顺位继承人无人或均已死亡时,才可追溯至下个顺位。

即使负债,也要为自己存点钱

在上金钱课程时,我常常告诉学生:"再怎么负债,在拿到薪水的同时,一定要先付给自己一些钱,先将薪水的20%存起来。"

每当我说完这句话,学生一定立刻反问:"周老师,你这样说实在很奇怪耶,我们就是缺钱,才会去借钱,哪还有钱可以存?"

事实上,在借钱、还钱这件事上面,债权人和债务人的立场是对立的。债务人的心声是:"我已经拼了老命,很努力地在还。"债权人的想法却是:"你怎么才还这么少?能不能还快一点?"

所以,你一定要先将薪水的20%存起来——这笔钱最好是只有你自己知道,而且也不能动用。虽然薪水的20%并不多,但是对于一个欠债的人来说,逐月累积也会变多。

当你在辛苦工作的同时,想到自己还有一笔钱,心情就会比较好,万一想东山再起,做个小生意,或是遇到紧急事情时,就可以动用这笔钱,不必再向人借,也就进入好的循环,存下较大金额再还债,也可在利息的计算上取得较优惠的折扣,或请债权人完全不计息。

谁说负债者一定要苦哈哈

负债的人不但要存钱,也要注意生活品质,这样,才对得起你的债权人。

我的一位好友患忧郁症住院,为了帮助她,我邀请她及她的女儿免费参加我的课程,并请她们在五星级饭店喝下午茶,同时也希望她的儿子能一同出席。

依约前往饭店,却没看到朋友的儿子。"咦?你儿子怎么没来?他今天有事吗?"我关心地问。"不是啦,周阿姨,"朋友的女儿有点儿不好意思地告诉我,"我弟弟说,你不是有债务还没还清吗?怎么还这么奢侈、这么享受?"

"而且,"我继续说,"周阿姨并不是将钱花在买名车、珠宝上,而是请你们来喝下午茶,虽然是有点儿贵,但只是偶尔为之,让自己的心情愉快,就会更有赚钱的动力哦!"很多人都认为负债者一定要苦哈哈,我认为,负债者当然不能奢侈生活,但也要懂得生活质量。负债,已经够苦了,如果连对自己好一点都不懂,那么岂不是更苦?!

一定要为自己打气

在为解决负债所苦、觉得自己快撑不下去时,我会立刻替自己打气。

所有的发生,都是有意义的发生!

苦难是上天赐给我未经包装的礼物!

挑战是上天赐给我加分的机会!现在回想起来,这些事情并非灾难,而是礼物,如果我没有经过被骗的事情,或许境遇会更糟。

原因在于,我是一个个性很单纯的人,从学校毕业后就进入歌坛,从未经历过社会上尔虞我诈的事情,加上自己很容易产生同情心,野心又很大,赚来的钱都交给母亲,觉得钱多也只是个数字,钱没了再赚就有,像我这么没有金钱概念的人,总有一天一定会被骗。我想,这些事情一定是上天请天使化身成魔鬼来教育我,教我不该因为愚孝为家庭承担这么多责任。

最紧急的先处理

在接触学员的个案时,我发现很多人在债务缠身的同时,还要养家糊口,生活压力很大,也不晓得该如何理债。我建议从最紧急的先处理。

让我们先来做一个测验。

国威的父亲刚去世两个半月,虽留下300万左右的财产,但生前的负债却高达1000万,加上国威自身也负债累累,又须肩负一家六口的生计。前途茫然的他,真不知如何是好。

以下是国威的资产负债情况,请读者们想想,他应该怎么做才既能解决困境又不损伤他的银行信用纪录?

收入与资产支出

国威薪水收入:每月7万太太薪水收入:每月6万房子现值:550万注:国威的母亲70岁,身体不好常生病;太太40岁孩子3人,分别:老大——高三,老二——初三,老三——小学六年级

1.死会5会,每月共4万,还有18个月才完会。

2.房贷还有10年,每月约4.5万,贷款余额500万。

3.基本生活开销,每月约5万。

4.信用卡共5张,每月约缴2.5万,须再缴6个月(此为最低应缴)。

5.信贷2家共60万,每月约缴1万,须再缴5年(此为最低应缴)。

6.私人欠款约600万,每月须还10万。

7.寿险保费20年期,已缴10年,每月约3万。

一、死会

A死会五个一定要缴,否则太难交代

B死会每个月都先缴一半

C死会先暂时不缴,半年后再分期摊还

二、房子处理

D房贷一定要继续缴,否则家人住哪里?

E房子一定要卖,然后先租屋居住

三、信用卡

F信用卡先缴1/3的金额

G信用卡继续缴

四、存款

H每月存款26000元

五、信贷

I信用贷款继续缴

J信用贷款不再缴了

六、私人欠款

K私人欠款至少每月还2万或3万以表诚意,否则太对不起朋友了

L私人欠款暂不还,写清偿协议书

七、基本生活费

M基本生活开销能否再省个2万元左右

N基本生活开销维持正常水平

八、保险

O保险不缴了,办退费

P调整保单,每月保费支出不超过1.3万,以保障为主

九、申请限定继承

Q向法院申请限定继承

解决顺序如下

一、Q:向法院申请限定继承——因为国威父亲的负债高出财产太多,若不申请限定继承,国威将会多出700万的债务。

二、L:私人欠款暂不还,写清偿协议书——题目提到要不损伤他的银行信用记录,表示银行的部分要照缴,至于私人负债若不还,只需承担人情压力,并不会损伤联征中心①的信用纪录。而在国威所有的债务中,私人欠款比银行债务还高,加上国威夫妻俩每月收入才13万,每月还私人欠款后,仅剩3万,实在是太辛苦了。①"台北市银行公会联合征信中心",任何人只要与银行往来,其存款账户资料、信用卡资料、贷款资料、信用状况都可以在此中心看到。

三、E:房子一定要卖,然后先租屋住——房子贷款余额500万,现价550万,表示卖了房子后,不但可以不必月月付贷款,扣掉中介费、税金等费用,还有约40万可用,将这40万拿来租屋、缴保证金都还有剩,可当做国威一家人的紧急顶备金。

四、C:死会先暂时不缴,半年后再分期摊还——国威的信用卡只需再缴六个月,因此他可与会首商量,半年后再分期每月每会摊提5000元给会头。

五、N:基本生活开销维持正常水平——国威一家人共六口,老的老(需医药费)、小的小(需教育费),每月生活费5万元已经是正常花费,很难再减少。

六、H:储蓄——国威夫妇每月需存20%,也就是每月存26000元。

八、G:信用卡债继续缴——不能只缴1/3,因已是最低应缴金额,否则会上"联征中心",信用还是出状况。

九、I:信用贷款继续缴。

经过调整后,国威夫妇的支出为每月12.4万(含存款);收入为每月13万,如此一来,负债也未扩大,银行信用也保持住。每月就有结余6000元,这6000元可当做房租支出的一部分。

当国威夫妇存到一笔钱的时候,就可以慢慢偿还私人欠款,等到信用卡债缴完后,由于他们的信用正常,若希望借低还高,也是有可能的!计分与结果每答对一题算一分,你答对了多少呢?如果分数很低,表示你在真实生活中,也会出现解决债务的盲点,若完全答对,那么恭喜你,这表示你解决债务的EQ非常高哦!

还债,要选对时机

还债,是有学问的

1.先把生活顾好,再还债,最后再存钱。

2.赶快把债先还清,再顾生活,再存钱。

3.先顾好生活,再存钱,最后才还债。

大多数学员都会选择2,理由是"欠钱很痛苦,而且钱本来就是别人的,理当尽快还钱"。

然而,正确的选择,却是3。

还债,也要看时机,从另一个角度来看,欠钱的人更需要让自己活得好一点,因为一位负债者若过得不好,便没办法还债。

台湾地区的法律,也看到了这一点,所以,即使你欠银行钱,收到支付命令,最糟糕的情形就是每月发薪时,必须先被扣薪水的1/3给银行——就算你欠再多家银行钱,同样也只会被扣薪水总额的1/3。

为什么是1/3呢?原因就在于法律的精神,也希望欠钱的人要把生活顾好。连法律都懂得替欠钱的人着想了,我们难道不为自己想一想吗?

负债3亿,还是要照样存钱

当你发现自己的薪水扣掉生活费及20%需存的钱之后,已经所剩无几,那么,就不适合在此时还债。因为,就算你将20%拿出来还债,债权人还是觉得不够,所以,倒不如先把自己的生活顾好,让自己更有安全感,等到累积一笔钱之后再还。

W小姐是我的学员,生了小孩后,她就在家中扮演贤妻良母的角色,此时,她的先生开了公司,需要用她的名字作保办理借贷、开支票,一心以夫为重的W小姐也就答应了先生。

两年后,W小姐与先生个性不合而离婚,并选择保险业务工作重新出发,却没想到,离婚不久就陆续接到法院的传票,这才知道前夫的生意不但失败,还赔得彻彻底底——他的欠债,张张都是数千万、数百万,林林总总加起来,竟然高达3亿,更恐怖的是,这笔庞大的债务,必须由当初为前夫作保的她来还。

伤心欲绝的W小姐,为了还债,只能更加努力地做业务,但,不管她的业绩再怎么好,再怎么努力地还钱,也只是3亿负债中的一小部分,何况还有孩子要养。在长期的经济压力笼罩下,我第一次见到W小姐时,就能深刻地感受到她心中挥不去的阴霾。

当W小姐听了我对债务处理的分析后,对于自己的债务处理也有了更新的体认。现在的她,不再是那位愁眉不展的负债妈妈,而是一位懂得负债存钱,对人生更有希望的快乐业务员,总是笑脸迎人,所有同事及同学们都为她的改变赞叹不已!

什么?我的薪资被强制扣1/3

一位学员是单亲妈妈,月收入仅23000元,和先生离婚的她,必须养三个小孩,因为欠银行钱,被强制扣1/3薪水给银行,幸好她来上课,得知可以向法院申请重判,变更的结果是完全不需要被扣薪水。

只要证明薪水被扣1/3后,剩下的钱根本不够生活所需,并举出证明,请法院重判,那么法院有可能会变更执行命令。如果已婚,则必须将夫妻所得一并算入。

当然,在举证的部分,也可以将先生的必要支出一同列举出来(除非能举证夫妻已分居,对方不养家,才可不将对方收入一并算入)。若准备的资料齐全,从法院受理日起算约一个星期,就会有"变更执行的结果发函"给债权人、债务人,及被查扣薪资的公司做确认。但准备的资料若是不够齐全或是有疑义,就要再开庭问讯,因此,请记得将所有的单据正本妥善保存,出庭时方便核对。

一定要懂薪资被扣1/3,如何举证?

可举证的部分有:

二、执行业务的必要开销——如牌照税、燃料税、加油单等费用的复印件。

三、执行教养的费用——如孩子的教育费用、奉养父母的开销等收据的复印件。但父母的奉养费用,必须由所有已成年的孩子平均分摊,在举证时还要附上全户的户口复印件,并且将奉养开销除以成年子女的人数,才算是申请人的开销。

小负债,守信为上

很多人听了我的故事后,会说:"周老师,那么我也要像你一样,牺牲信用。"等等,如果你是小负债,那么请别任意牺牲信用,相反的,要守住银行信用,不必为了这笔金额让自己的信用破产。

所谓的小负债,指的是"负债金额小于一年总收入",就称为小负债。

A小姐是才艺班的老师,月薪约25000元,却有近30万的负债,A小姐告诉我,或许在别人眼中,30万是小数目,但是以她每月25000元的收入,既要生活,又要缴房租,每月所剩不多,30万的负债不晓得要何时才还得清?

当我看了A小姐的资产负债表后发现,A小姐最大宗的债务除了卡债以外,就属汽车贷款。"你平常都开车上班吗?"我问。

A小姐摇摇头说:"本来打算买车代步,后来发现市区难停车,干脆坐捷运。""既然这样,不如把车卖掉吧!"我立刻回答。

A小姐的车才买了一年,折旧卖出后,还有20万元的价值,如此一来,不但可还掉汽车贷款,还有剩余的钱。

接着,我建议A小姐先以这笔卖车后剩余的钱,将较高利息的卡债还掉,并办理信贷以低利息来替代未还清的卡债,这么一来,她的债务不但降低,而且每月因为不必再支付油钱、停车费、修理费等费用,月支出也跟着减少。

听到我的建议,A小姐原本沉郁的表情也跟着豁然开朗,她说:"两年来,这是我第一次发现人生还是很美好的,终于不必再为了债务问题失眠。"

朋友们,请试算一下,你的债务情形是小负债吗?办法是人想出来的,解决小负债一定有方法,请千万不要随便牺牲信用哦!

中负债,处理方式有弹性

中负债,指的是负债金额大于一年总收入,却还未及"借不到钱还"的地步时,可称为中负债。

安安是一位业务人员,每月平均收入约5万元,原本,这样的收入对她来说是够用的,不料却被朋友拖累,每月必须替朋友还信用贷款。安安将自己的财务状况列出来,发现自己每个月支出约十几万,但对于收入才5万的她,可以说是每月都要透支五六万元,在这样的情形下,安安萌生兼差或牺牲信用的想法,但不知道这么做好不好?

当我得知安安的情形时,我告诉她:"想要解决负债,并不是只有归零一个方式而已,想要增加收入,也不一定非得再兼差。"

以安安的例子来看,她的年收入约60万,一年的支出已达到120万,可说是中负债。"安安,你现在最大的负债,来自于9%信用贷款及每个月两万元的信用卡最低循环额度,如果可以的话,我建议你寻找愿意帮助你的贵人,将这两笔利息最高的债务还清,就可以解决困难了。"我说。

"为什么呢?"

"你从事的是业务工作,倒不如更专注、努力地做业务,如果你在从事本业之余还要兼差,不但体力吃不消,连带地会影响原本的业务量,反而得不偿失。"

每个人的生命中,总会有几位特别关心我们的亲友,当我们落难时,若确定自己有工作能力,一定能赚钱还钱时,则不妨先向关心我们的人寻求帮助,真诚分析自己过往的错判,请对方借你钱,利息则在年利率3%以内为宜。此外,为了表示我们的诚意,也可将自己较有价值的财产(如珠宝或较有价值的东西)质押给对方,再存钱还给对方,这么一来,不必牺牲信用、不必归零,就能解除中负债的危机。

很多人在面临中负债时,往往会觉得压力很大,想要逃避、自杀、牺牲信用或向地下钱庄借钱。事实上,中负债的解决方法很多,只是每个人的情况不同,在此无法一一着墨,但只要有心解决,天下没有解决不了的中负债。

为什么地下钱庄会这么盛行?

那是因为很多人怕麻烦,不敢跟朋友借,怕欠人情;不敢跟亲人借,怕被骂。

但是,请想一想,一旦跟地下钱庄借钱却无力偿还时,会不会因此惊动家人,让麻烦更大呢?

大负债,要有归零的觉悟

当你发现负债缺口大于三年收入,且"用尽资源也无法还得起债务"时,就是大负债。

身处大负债的漩涡中,我的建议是,要有"归零"的觉悟。

现代人的负债为什么会越来越多?其中一个很大的关键,在于缺钱者爱面子、不肯归零。因为爱面子、不肯归零,所以借钱还钱,造成负债越累积越多的后果。

课程结束后,他受胡瓜之邀,参加"寿星大发"的节目,在节目中,他不讳言:"我就是要赚钱,如果有任何需要我的节目,欢迎大家来找我。"在高大哥的身上,我看到一位明星从注重面子,到懂得放下过去的光环及身段,不再计较面子问题,愿意接受自己的现况,这样的改变,真的非常令我敬佩。

相反的,有些学员因为爱面子,无法归零(不愿牺牲信用)。其实,"不要以为没人知道你的情形,大家只是不说穿而已"——我经常这样告诉爱面子的学员。

归零,指的是"必要的时候,必须牺牲银行信用",并先偿还民间的债务。牺牲信用,并非不负责任,而是为了不让债务扩大,所以要归零,是一种很勇敢,且负责任的表现!

一旦向人借了钱,或是转向地下钱庄借钱,通常都会出现"骨牌效应"——由于钱就是不够用,借了第一家后,又要向第二家借钱来还钱。

你适合再借钱还钱吗

当借来的钱利率低于原有的利率,且偿还条件依旧在收入可偿还的范围内,才值得借新还旧,否则继续借钱还钱,只是加大负债的金额,并无意义。此时应该诚实且勇敢地归零,否则一直为筹钱而忧愁,哪有心情努力工作?因此越早归零,东山再起的机会越大。

下面有三道测验题,请读者朋友们一起来想一想,如果你是这三道题目中的主角,到底要不要再借钱还钱呢?

□1.每月总收入5万~8万,年薪约80万,生活开销约5万,信用卡六张,共欠款50万,每月最低应缴约3.3万(信用正常)。

□2.每月总收入5万~8万,年薪约80万,生活开销约5万,房贷月缴3万须再缴十五年,信用卡月缴2万须再缴一年半,车贷1万须再缴两年半(信用正常)。

□3.每月总收入15万~20万,年薪约200万,生活开销约10万,房贷月缴8万须再缴十年,信用卡月缴5万须再缴一年,车贷3万须再缴两年,信贷60万月缴2.2万,私人欠款100万(信用最近有瑕疵)。

解答

生活5万+房贷3万+信用卡2万+车贷1万=每月支出11万6.7万-11万=每月至少透支4.3万(尚未加计利息支出)

此案例为"中负债",但光是生活费+房贷就已超出收入总额,就算再"借低还高",也依旧透支,故不宜再借钱还钱——除非能够找到贵人。

生活费10万+房贷8万+信用卡5万+车贷3万+信贷2.2万=每月支出28.2万(尚不含私人借款100万)

收入16.7万-支出28.2万=每月至少透支11.5万

此案例为"大负债",因信用已有瑕疵,需尽速卖掉不动产与座车,否则,将于近期被债权银行或债权人查封不动产与座车,拍卖还债。

房贷出问题,怎么办(1)

第三章对"债"下药有妙方

在许多学员的金钱问题中,"房贷"问题的比例非常高,由于"有土斯有财"、"先买屋再娶娇妻"、"没房子没安全感"的观念,使得人们往往急于买屋,却没有考虑到自己的资金是否足够?买了房子后,也等于买进了负债。我的建议是,除非真有闲钱,且能掌控收入,否则先购买较小坪数,或先租屋而居,才是扎实的理财态度。

房贷出问题,怎么办

抱着单身主义的小芳,自从学校毕业后,就离开南部老家北上工作,担任一家公司的秘书。小芳非常渴望有自己的房子,在30岁生日那天,她买了一户有健身房、游泳池的套房,当做是自己的生日礼物。

没想到房子才住了一个月,小芳的公司就宣布破产,眼看着小芳快要没钱缴房贷,小芳的家人也无力资助她,她该怎么办?

首先,请银行降低你每个月的还款金额,甚至先还利息、不还本金,银行若是不愿意时,就先停缴一两期,此时,银行就一定会主动找你谈。当银行愿意与你谈时,请将你的还款计划告诉承办人员,只要你愿意按月摊还,而银行也有你确实可以还款的保障,并不难协调哦!

我有一位学员的先生是个位居高阶的公务人员,因为某些原因,房贷暂时缴不出来,学员急得哭着说:"怎么办,我先生的信用是不能出状况的!""你先冷静下来。"我分析给学员听,她照着我所说的与银行交涉,果然,每个月可以少缴数万元,解决了这桩信用危机。

"真诚"是谈判的不二法门,如果银行觉得你够真诚,分析事情时也有根据,不是信口胡诌,你的希望通常不难达成。假如与银行谈却被打回票,那么也不要气馁,多谈几次,也能增加成功的几率!

在台湾地区,一般来说,房贷六个月未缴,才会进入拍卖程序,在这之前,还是有商量的空间,但要记得哦,在一开始迟缴房贷时,就要请银行千万不要将你的资料上"信用联征中心"。适当处理可避免房子被拍卖买了房子没钱付贷款,是许多人心中的痛,此时,有的屋主会想:

"反正我都没钱还贷款了,不如就继续住,住到银行来拍卖为止。"

千万别这么做!

房贷出问题,怎么办(2)

很多人以为房子给银行拍卖后,从此就不欠银行钱,其实错了。因为拍卖的价格如果比你欠银行的钱还要低,你还是得还剩下的部分,而且在银行依法拍卖市场中,一间房子通常会等到三拍时,才有人买进,房子到了三拍,价格已经非常非常的低了。

也有人认为"反正房子到了三拍很便宜,我再找亲戚进场买回来。"这也是错误的想法,因为就算低价买回房子,仍然欠银行钱。

更令人咋舌的是,借款人若生前无法将贷款还清,这笔债务,将会以配偶、子女、父母、兄弟姐妹的偿还顺位来还款。所以,当你发现自己真的缴不出贷款时,无论如何,都务必赶紧将房子卖掉。

如果你发现贷款还是高于房屋的市价,那么,不妨与银行商量,请银行让你以"正常的方式"出售房屋。所谓"正常的方式",指的是将房子以市价出售,卖屋后还欠银行的部分,转成信贷处理。

举个例子,甲欠银行600万房贷,但是房子价格下滑,只卖得500万,此时,甲还欠银行100万,那么,甲可以与银行讨论,请银行将这100万转成信用贷款,分期摊还,而不要让银行将房子拍卖。

债务的继承对象第一顺位,尚可延至代位继承人(即孙子女),兄弟姐妹则含同母异父、同父异母、认领与收养等。若你与债务人有这些关系,也不妨多留意债务人的动向。

房子过户给别人就不用缴房贷了吗眼看房贷快缴不出来了,有的屋主会忍痛将它割爱给亲朋好友,并告诉对方:"我将房子过户给你,你只要缴剩下的贷款就好了。"

小心哦,如果只是办理过户,很可能赔了夫人又折兵。小华与前夫离婚两年,两年前,因财务状况不佳,在办理离婚的同时,也将自己名下的房子直接过户给前夫,由前夫续缴房贷。

房贷出问题,怎么办(3)

两年后,小华接到银行通知,说前夫已经两个月未缴房贷,希望由小华继续负责。小华不解,房子明明已经过户给前夫了,为什么贷款要由她缴?而且,就算她缴了房贷,房子也不在她名下。

小华到底要如何做,才能解套?当小华告诉我她所遇到的窘境时,我建议小华赶快游说前夫出售房子。

无论对小华或前夫而言,这户房子都不是资产而是负债,因此小华应该游说前夫将房子售出,还能拿到较好的价格,而不是等到六个月房贷未缴,房子走上拍卖之路。

在台湾地区,像小华这样的例子不少,就台湾地区法律的认定上,银行在追讨贷款时,只会向"借款人"追讨,而不会找上"房屋所有人"。

因此,当房贷缴不出时,最坏的情况就是房屋会被拍卖,但不足还款的部分,依旧是"借款人"要负责清偿。就算你把房子过户给别人,银行还是不会要求"房屋所有人"缴贷款,这么一来相当于房子送给人,你还是得照缴这笔钱。

为了保障你的权益,在房子过户前,必须先与银行讨论,告诉银行你的盘算。

此时,银行就会调查对方的财务状况,如果状况还不错,那么银行就会同意变更借款人;但如果对方的状况不佳,这件变更就不会通过,但无论如何,房贷的问题都要尽速处理,以免"不动产被查封"、"户头被冻结"、"薪资收入被扣1/3"等后遗症陆续发生。

房贷还清时,不能不做的事!在还清房屋贷款的那一天,即可拿到清偿证明,若曾因此屋而产生信用瑕疵,还要请银行直接注销"联征中心"的不良记录哦!

房子若办理二次抵押、三次抵押怎么办

很多人会将房子办理二次抵押、三次抵押,向银行借钱做生意或周转、投资。原以为赚了钱之后,就能够将贷款还清,谁知道结果往往相反。

Y先生在信义规则区有户价值1900万的房子,由于缺钱,他以这户房子向甲银行借1750万,向乙银行借500万,向丙(民间)借350万——总共贷了2600万。

几年后,Y先生因为投资失败,债务过高,决定将房子卖掉。由于他以这间房子向三处借款,按照台湾地区法律规定,若要卖屋,必须得到三方面的同意后,才能将房子卖掉。

问题是,房子卖掉的钱,根据台湾地区法律除了甲银行可以全额拿到外,乙银行只能拿到150万,丙则一毛也拿不到。这么一来,乙银行和丙绝对不会同意Y先生卖屋,房子就只能走上拍卖之路。

一旦法拍,房屋的价格肯定连1750万都不到,连甲银行的钱都付不够,何况乙和丙。

"周老师,我该怎么办?"Y先生十万火急地问我。

隔天,Y先生照着我的方法,分别与两家银行及丙债权人约见面。

"拍卖,对大家都没有好处,请甲银行少拿50万好吗?"Y先生将状况分析得清清楚楚,并与甲银行商量。(注:少拿50万,有少收利息的意味)

接着,Y先生又与乙银行讨论:"乙银行是第二顺位,不论是拍卖或正常卖屋,都很难拿到所有的钱,所以,麻烦您先拿100万,剩下的部分,请转成信贷,让我慢慢还。"

最后,Y先生与丙债权人商量:"您是第三顺位,不论是拍卖或正常卖屋,都拿不到钱,但是我很有诚意想还清这笔款项,所以,麻烦您先拿50万,剩下的部分,让我慢慢还。"(注:中介费、各项杂费约50万元)

三方听了Y先生的话,一方面被他的诚意感动,一方面也觉得他分析得很有道理,最后都签下同意书,让Y先生的房子可以经由正常管道,通过中介卖出,完成了"四赢"这不可能的任务。

你不一定要出庭!

我建议不出庭的原因在于,很多债务人走到这一步时,通常不只欠一家银行钱,如果欠十家、出庭十次,那么一定会影响债务人的身心。而且,出庭或不出庭,债务人绝对是输的一方,法院都会判银行"胜诉",让银行可以借由支付命令来查封你的薪水、动产、不动产,出不出庭,结果都一样。

值得一提的是,你可以不出庭,却不能不将文件上记载的借款数字看清楚,如果有误,要在十天内提出异议,并出庭说明。

你拥有的是资产还是负债(1)

你拥有的是资产还是负债

在许多学员的金钱问题中,"房贷"问题的比例非常高,由于"有土斯有财"、"先买屋再娶娇妻"、"没房子没安全感"的观念,使得人们往往急于买屋,却没有考虑到自己的资金是否足够?

买了房子后,也等于买进了负债。我的建议是,除非真有闲钱,且能掌控收入,否则先购买较小坪数,或先租屋而居,才是扎实的理财态度。

在房贷的支付比例方面,以"房贷的月付额+其余分期付款的总额"小于月收入的1/3为宜,因为其他的2/3必须支付生活所需、孩子的教育费、储蓄、保险等,如此一来,当暂时没有收入时,才不至于立刻面临房贷缴不出的窘境。

如果,你拥有不动产,那么请将自己的收支、资产情形列出来,看看你所拥有的,到底是资产还是负债?必要的时候,甚至可以做出卖屋的打算,早日归零。

□1.不动产现值500万(出租),贷款尚有360万未还,须再缴15年,月付约2万,每月总收入10万,生活开销约8万(不含房贷),每月有1万元租金收入。

□2.不动产现值500万(自用),贷款尚有550万未还,须再缴10年,月付约4.6万,每月总收入6万,生活开销约6万(不含房贷)。

□3.不动产现值800万(自用),贷款尚有360万未还,须再缴10年,月付约3万,每月总收入约10万,生活开销约7万(不含房贷)。

□4.不动产现值800万(自用),没有贷款,屋龄约12年,会钱欠款180万,车贷欠款200万,信贷欠款90万,信用卡欠款120万。每月总收入10万,支出19万(含8万基本生活费,与每月共需还11万的上述欠债,预估5年才可全部还清)。

你拥有的是资产还是负债(2)

纵观不动产的起伏,临近的日本已连续十多年不涨反跌,许多专家预测台湾地区极可能步其后尘;且房屋要有折旧的考量,就算稍有涨幅也仅限特殊地区或诉求,因此投资不动产,仍需以自用、审慎评估为主。

信用卡、现金卡出问题,怎么办

C小姐进入社会不到三年,工作能力强的她,薪水已高达5万元。由于没有任何家庭负担,仅需支付房租,因此在金钱的支出上也不太节制,她开始买名牌、吃高级餐厅。

到她警觉到事态严重时,已经刷爆六张卡,共欠下了近100万的卡债。每个月光缴最低循环额度,就让她感到财务吃紧,何况还有房租、生活费这些必要支出。

很多人一接到这样的信件,看到上面的文字,都会非常地担心害怕。其实,这是银行委托外面的催债公司处理,除非你的名下真的有房子,否则并不会被查封,而且这些民营的催债公司,顶多是话说得比较难听,并不会真的做出危害人身的行为,我们不需要过于恐惧。

两个月未缴钱,信用立刻出问题

当缴不出钱时,银行会与持卡人讨论,降低每月还款金额,很多人因此答应银行的要求,却不知道,只要两个月未缴最低循环利息,信用立刻出问题,并收到发卡银行寄出的各种催缴信函,同时,银行也会与持卡人商量,要求持卡人只要每月先缴几千块就好了。

但是,你知道吗?就算持卡人在第三个月恢复缴款,信用不良的记录还是会出现在"信用联征中心"——而银行并不会告诉你这件事情。况且,很多人并不是只办一张卡,出问题的卡也不会只有一张。

如果与银行讨论后,采纳银行的建议,每月还3000元,以五家银行来说,每月就要缴15000元,若有十家银行,每月就要缴3万元,而且所缴的还只是优先抵扣滞纳金呢,根本没有还到本金!如果是这样,那么倒不如暂时别还款(有银行存款、房子、车子者,请在知道自己信用卡债还不起时,早一步先将房、车卖掉,否则会被查封)。

暂时别还款,可不是要你放着这笔债完全不管;相反的,你必须开始存钱,等存到足以还掉其中一张卡的金额时(从最小的一笔开始还),再与该家发卡银行谈:"我知道这样拖也不是办法,所以家人要支持我,但是利息实在太高,假设我能够一次还清,可不可以不要算利息?"

在面对卡债的债务人时,银行所抱持的态度是"本金一定要还,利息都好谈!"甚至,有些银行会降低该还的本金。

我有一位学员共欠7万元卡债,多年下来已经累积到14万,当学员有办法还款时,就与银行来回谈了数次,最后,银行主动告诉他:"如果你能够一次还清,就只要还我6万。"为什么银行会主动降低还款金额呢?

原因在于学员欠7万元的卡债之前,早已付出许多18%的高额循环信用利息,银行在精算后,发现学员缴6万元,对银行不但没有损失,还能将钱拿回来,少掉一笔呆账,何乐而不为?

一旦银行发现持卡人无法缴款时,就会向法院申请"支付命令",强制扣持卡人薪水的1/3,此时不要紧张,处理方式请看第二章《一定要懂:薪资被扣1/3,如何举证》。

虽说秉持诚意与银行商量是解决欠债的一种好方法,但如果连信用卡最低应缴都付不出时,肯定会信用破产,银行是不可能既让你保住信用,又让你缴低于最低应缴的金额的。

跟会出问题,怎么办

曾经有位学员告诉我,他听过一个理财专家说:"起三个会来还债,每个会十人,每月跟一万元,如此一来,三个会就能先还三十万元,省下18%的卡债利息。"

这个说法,到底对不对呢?

我的想法是,以理财的角度来看,"多跟几个会还债"理论上似乎可行,实际执行时,风险却很大。

首先,起三个会,每个会要找九位会脚,就已经非常不容易了。再者,以"欠三十万的卡债及18%的利息"来看,本金摊还,大约还二十个月就能还清,总利息不到九万(因为每个月若还5%本金,隔月的利息就更低)。

想想,为了9万元的利息(而且,利息还是以二十个月按月摊还,相当于每月4500元),要花很多精力找近三十个会脚,还要冒可能被倒会的风险跟会,值得吗?

我非常不赞成用跟会解决债务,除非跟会的月钱是你的月薪可以支付的,否则跟会需要每月支出,也是一笔负债,如果不幸被倒会,身为会脚的人觉得倒霉,身为会头的人更惨。

会钱缴不出来,两种方式可解决

若你已经跟了会,并发现跟会无法解决负债,那么别急,有两种方式可以弥补这错误的决定。

1.你的会仍然是活会:不妨将跟会资格让给会头,就不必再每月支付跟会费。

2.你的会已是死会:当你已经标了会,并发现自己缴不出会钱时,千万不要以会养会,而是与会头诚恳地商量"降低缴会费金额,等到能多还时,再多还"。当然,会头不见得会答应,但是任何的债务,只要有诚意、多谈几次,通常会有商量的余地。

被倒会,两种方式可解决

若你是被倒会的会脚,并且想要将会钱追讨回来,可从"倒会的人是谁"来解决。

1.倒会的人是会头:很多会头本身就是倒会的人,此时,活会会脚可以要求死会会脚继续缴纳未到期的会款,以平均支付给每一位活会会脚。若是死会会脚不同意,那么活会会脚可以凭着标会记录单或契约书,控告那些"先享受却不愿意后付款"的死会会脚。

2.倒会的人是会脚:当会脚倒会时,最先连累到的人就是会头(台湾地区"《民法》"规定若会脚倒会,会首需要代偿会金,但如果会头不愿意代偿,那么会脚们也可以联合起来控告会头欺诈,从法律途径解决。

被倒会,是一件令人很心痛的事情,除非恶意欺诈,我相信任何倒会的人都是在不得已的情况下才做出这样的举动,若是倒会者有诚意解决,那么会脚是不是也可以给对方多一点儿转圜的余地呢?

防止倒会,先做预防

为了防止倒会,在跟会时,要先做好如下的预防工作:

1.会单制作要详细。会单,是会首会脚们的重要依据,会单的内容越详细,对会员越有保障。

2.转交得标会款时,要有第三者在场:在会头收到会款,转交给得标会脚时,必须请对方签名,并且最好有第三人在场见证。

欠税,怎么办

小晴是一家公司的负责人,也是公司最强的业务人员。说着一口流利英文的她,经常出境与外国人谈生意。

"是有啦,不过我是有苦衷的,问题是,法律(台湾地区法律)不是规定,公司欠税达100万,负责人才会被限制出境吗?我又没欠这么多,怎么还会被限制出境?"

为何欠税10万,就被限制出境

台湾地区法律上明定"个人欠税达50万,限制出境;公司欠营业税达100万,负责人限制出境",但在实际执行时,为尽速取回税款,执行处却在纳税人欠税达10万元时,就限制欠税人出境。为什么会这样?这么做合法吗?

我曾经针对这件事情与律师讨论,律师给我的答案是:"这就像学校是八点上课,但是老师会要求学生七点五十分就要到校的道理一样,学校也不能说老师有错。"

此外,很多人以为欠税和欠银行债务一样,可以商量"按月付钱"。这样想就错了,除非将税全部缴清,不然只要欠税超过十万,就算多欠一块钱,也不能出境,而且,欠税不缴,不但有利息,利息一毛都不能减免!

虽然可以出境,该还的钱,还是要还。很多人心想"反正我人都出去了,不要回来就好",但是欠税不还,这笔税债也会波及三个继承顺位,所以还是早早还清较好。

欠税者想出境,需主动办理"解除限制"

当欠税者的追征期限到期后,必须亲自持身份证到"出入境管理局"查询是哪一个单位限制纳税人出境,得到答案后,再以书面提出解除限制的申请,否则,还是不能出境!

支票出问题,要怎么办

T先生的挚友因为经营事业不顺,向他借钱。一向注重情义的T先生不但将自己的支票借给朋友开票,还把自己的保单申请贷款,连隔月缴房贷的钱,都先转给朋友急用。

没想到,朋友竟然将T先生的票拿到地下钱庄质押借钱,当朋友没有钱还地下钱庄时,钱庄的人就找上T先生,要他代友还钱。

T先生发现事情严重,急忙call朋友,而朋友的手机不但未开,连人也失去联系。为好友两肋插刀的T先生,其实并不是非常有钱,除了有房贷要缴,自己的生意也不是顶好,一想到对不起老婆、小孩,T先生曾经想过自杀一了百了。

就在此时,他听到我的演讲,上完课之后,终于找到了还债的方法——先跳票、归零,同时也写存证信函给朋友,一切,就交由法院来仲裁!

跳票①后,会怎么样呢

支票是"无因债券",也就是"认票不认人",就算支票转了十手,还是必须支付票上的金额,如果不付,就是跳票。

跳票若达三张,将被银行视为拒绝往来户,不能再开票,办贷款也会有困难,直到三年期满,这个记录被注销后,信用才会恢复正常。

如果真的必须走到跳票的地步,那么就让它跳票吧!跳票后再来与债权人讨论还债的方式,当债务还清后,你可以向债权人将票要回来,拿给银行注销,但无论多早注销,三年的拒绝往来期限还是存在,并不会因为早一点注销,就可以早一点再开支票、办贷款。

①跳票,是因为支票账户内没有钱,银行无法兑现支票,遂把此空头支票寄还给支票持有人的行为。"跳票"之后,开空头支票的人会受到罚款。

跳票后,如何挽救

结果,就为了维持公司的经营权而借钱轧支票②,越借越多,最后不得不转向地下钱庄借高利贷,反而加重负债,吃掉生意收入。在台湾地区,很多本来获利不错的小公司,就是因此而以悲剧收场。

如果,你也遇到"被倒账,致使没钱轧支票"的情形,我建议不妨跳票,再找一位亲朋好友成立新公司,让所有业务转至新公司继续正常营运,用新公司的支票来做生意,至于有债务纠纷的公司,再慢慢处理。当然啦,该还的钱还是要还人家。

②轧支票,指兑现支票。

配偶的负债,如何处理

在我的学员中,许多人的负债是另一半造成的,有的太太将名下房子贷款给老公做生意,生意失败还不起债,连累太太不但房子没了,还要付贷款给银行。也有先生为了替太太偿还债务,向地下钱庄借钱,却因为没钱还而悔不当初。"钱"跟"情"的关系是非常微妙的,当情爱浓郁时,为对方付出再多也心甘情愿,一旦浓情转薄,钱的重要性立刻显现。多少有情人在成为怨偶后,为了金钱纠纷对簿公堂?说真的,其实还不少!

帮忙前,先想一下小芳离婚后,独自带着女儿过生活,单亲的她,一提到前夫就满怀怨恨。小芳说,都怪她过去对前夫太好,在前夫失业后,就替他办了一张附卡,没想到,他竟然用这张卡来买名牌追美眉,留下一堆卡债。而这笔烂账,前夫根本不理会,为了维持信用,母女俩只能加倍省吃俭用还债。

在前文,我曾经针对作保提出建议,但是对于很多人来说,夫妻是这么亲近的人,到底要不要替对方作保?说真的,提到找保人,绝大多数的人都会先从至亲、配偶找起,对于被找的人来说,不帮对方保,也说不过去。但在作保前,还是要想一想:你们的感情稳定吗?夫妻是不是都有正当的工作?对方借这笔钱是用来做正事呢?还是用作投机用途?

假如配偶想借钱创业,那么,就要评估这个"业"的风险大不大?如果连你都认为成功率不高,那么请告诉亲爱的另一半:"既然我帮你作保,表示我必须负责,在我的能力范围内,我愿意保,如果在我的能力范围外,我就真的没办法了。"

保人的意思是"万一发生事情,保人就必须承担",即使是夫妻、至亲,在作保前也要先看看值不值得保,并想一想如果不幸的事情真的发生时,你能不能承担得起?虽然不为对方作保会让对方感到很不愉快,但是若真的不能保,还是不要勉强较好。

假离婚,有用吗

一位女性帮先生的支票背书,并当连带保证人,后来先生事业失败,没有钱可以还债,两人就办理假离婚,以为这么一来,做太太的就不必替先生还钱。

很多人以为这样做没错,但就法律责任而言,这位女性还是要替先生还钱,原因在于她是支票的背书人,又当连带保证人,无论有没有离婚,只要先生没钱还,她就要负责承担债务,连她名下的房子,都要被拍卖。相反的,若她没有替先生的支票背书,就算先生欠债,债务也不必由她偿还,除非先生去世,去世时债务仍未还清,这笔债才会遗留给她。由此看来,办不办假离婚,真正的关键在于作保的人是谁,而不在于夫妻之间的关系。

各种债务缠身,怎么办

Z小姐在十多年前结束了一段极不愉快的婚姻后,与前夫约定由她抚养女儿,先生照顾儿子,彼此不相互往来。

离婚后,Z小姐认识了现任男友,为了协助他创业,Z小姐为男友办理多张信用卡,并在五年前向朋友以每月三分利的条件借钱170万,但因支出太高,早已无法还债,在钱滚钱的情形下,目前光是民间的债,就高达300万。

Z小姐的年收入约100万,加上男友每月补贴2万,算下来每月可有10万元,这个数字虽然不低,然而民间的债却更高;此外,Z小姐在低房贷利率的诱惑下买了一户房子,在卡债、房贷、私人借贷的压力下,她每月费用已经透支,也无心好好工作。

寻求代偿前,先算一算

目前坊间出现很多的代偿公司,强调以较低利息、债务整合的优势,吸引客户上门。代偿、债务整合的立意原本甚好,如此一来,欠债多多的债务人就不必为了还不同家的债务而东奔西跑。

不过,在寻求代偿前,请先衡量自己的债务状况,到底适不适合找代偿公司。如果代偿的利息真的低于原有的利率,而你的收入就可以偿还,那么是可以借的;但如果找了代偿公司,你的收入还是无法偿还,那么就不必去办理代偿,最佳选择反倒是重新归零。

各式债务都有,信用难保全

我常常看到很多人的债务史是这样的:先从信用卡债开始,当信用卡债太高时,就办理信用贷款,借低利息还高利息,但因为卡债太高了,信用贷款只能替换一部分。接下来就办现金卡;再来,把汽车、房屋拿出来抵押贷款;最后不得已,只好向民间借款(如代偿公司、地下钱庄),希望能够偿还前面的部分债务,让信用好一点。

事实上,各式债务缠身的人,就算还了其中一笔债,不良信用还是会被记录在"联征中心",而且,为了还旧债而欠新债,也是徒劳无功,债务本身并不会因此而减少。新债若还不出来,信用还是出问题。

很多人以为"我有三笔债,先还利息最高的一笔",其实,不管有几笔债务,只要有一笔出状况,信用就是保全不住,倒不如及早归零,别再将精力放在借债还债上面。

像故事中的Z小姐,其实可采取牺牲信用的方式,停缴卡费,但在采取这个动作之前,必须将房子与车子卖掉,以免停缴卡费后,不动产被银行查封拍卖,得不偿失。

此外,牺牲信用后,Z小姐的薪水将被扣1/3(当然,她也可以向法院申请变更执行命令),但如果她努力存钱,再通过谈判技巧,那么短短几年也是可以将债务还清的。

对银行来说,还不起时,利息高低都一样

每当我发现学员的状况已经很糟糕,并建议归零时,就会有许多的"反对问题"出现。

有的学员问我:"老师,我以前向银行借的利息较高,不然这样好了,我将债务先转移到代偿公司,这样子利息比较低,以后要还,也比较容易还得起。"

也有学员说:"不然这样好了,信贷的利息比较低,我就办信贷好了。"

错了!

对银行来说,无论你借的利息是高是低,无论你是哪一种债务,还不起就是还不起,银行最在乎的是本金有没有办法拿回来。当银行发现你有心还债时,利息的高低都是可以谈的。

复杂的债务情况,如何解决

在前文中,我提到Z小姐可以采取牺牲信用的方式来处理,但除了这个方式外,她也可以采取另一个不必牺牲信用的方式。

由于Z小姐在五年前向友人以每月三分利的条件借到170万,缴了三年的利息已无力再还款,导致以利滚利,债务变成300万,但在前三年,光是利息总额,早已超过170万的本金。

因此,财务状况陷入窘境的Z小姐,不妨与债权人协谈,请对方让她以再还30万~40万的方式了结(即年利率6%左右),并要求在她的能力范围内分期摊还,由于她所还的利息早就超过本金,只要善用谈判技巧,这些债务有可能圆满解决。

当民间的债务重新谈判后,Z小姐再想办法降低孩子的教育费及日常生活费用,并请男友每月再多补贴一些,自己也更积极开展业务,如此一来,月支出就会下降很多,并能保住信用。

假扣押是怎么一回事

举个例来说,甲想要假扣押乙的市价1000万元的房子,那么甲就必须先提存200万元至法院作为担保金;此外,还要提出8万元的执行费,如此一来,法院才会派出书记官陪同甲到要查封的房子内贴封条。

一般来说,在借贷时握有借据者并不需要使用假扣押,只需向法院申请执行支付命令即可。会使用假扣押者,大部分都是在商业间的纠纷、损害赔偿等,如轰动一时的"鸿海精密工业"对某位工商记者申请假扣押,也有房东因为房客长期不付租金而申请假扣押。

被假扣押的一方,可以向执行假扣押的法院申请,限令对方在七天内提出诉讼否则就必须撤销假扣押(若不提出申请,而扣押的一方也不起诉,那么,假扣押就会永远存在,除非对方主动撤销)。

讨债人士出现了,怎么办

1.要勇敢,不要把家人拖下水

另一位学员提出他的经验,他会将自己的情况分析给对方听:"你想想看,如果我家中有钱,我怎么可能会跟你们借?"这么一来,讨债人士就不会去惊动父母亲了。若是讨债人士真的跑去骚扰家人,一旦报警,警察是会出面协调的。

我会这么说,并非空穴来风,由于自己曾经向高利贷借过钱,我知道台湾地区的地下钱庄是十分蓬勃的,光是我以前在东科的大楼中,就有多家公司的老板向地下钱庄借钱。

那为什么会有人被断手断脚呢?虽然我不清楚当中的来龙去脉,但是我想,这位欠钱的人士可能是说话太冲,激怒了讨债人士。说真的,当初去钱庄借钱的是自己,愿意被放高利贷的也是自己,借钱不还已经是不对在先了,人家来讨债时,理当语气柔和,若要谈判,也比较好谈。

3.不可避不见面曾经有一些讨债人士告诉我:"周思洁,你很不简单哦!"

一位学员提供他的经验说,每次他和讨债人士谈判时,一定会垂头丧气,穿同样的衣服,点最便宜的饮料,并且让对方付钱,而且永远让对方先离开。另一位开公司的学员则说,她一定会先跟对方抱歉,让对方消气,她认为,只要对方找得到、骂得到,那么对方就有气可出,不会找上她的家人、员工。

4.协议,是最好的方式

地下钱庄会来讨债,原因不外乎是希望早一点儿拿回属于他们的钱,如果懂得与地下钱庄谈,还是有一些还债的谈法。

一位在公司担任经理的R先生说:"我已经欠债了,如果连工作都不保,更没有收入,所以,当地下钱庄来找我时,我就把自己的状况分析给对方听,并告诉对方,我愿意每个月先还五千,等到经济状况比较好的时候再每月还一万,但希望对方让我好好工作,这样我才有办法慢慢还。"

另一位在公司担任行政人员的Y小姐则提供自己的经验说:"地下钱庄也很会算,当他发现你付出的利息跟本金已差不多,有时干脆不来要钱,因为,再去赚新的反而比较快。"

无论是欠银行钱、欠地下钱庄钱、欠亲朋好友钱,与其避不见面,一天到晚提心吊胆过生活,不如诚恳地分析,和气地协议,才是最佳的处理方式,一旦找到双方都能接受的还债方法,心情顿时轻松很多,生活也会过得比较快乐。

THE END
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