海南的人才落户补贴主要包括以下几个方面：
租房补贴期限：租房补贴累计发放不超过36个月。
购房补贴期限：购房补贴累计发放不超过36个月。
海南户口其实也分很多种，
主流的有：
1海南原始户口
2海南居住证+社保的户口
3海南人才引进户口
海南原始户口：
(指一出生就在海南的本地人)
任何海南关于户籍的政策都可以享受到。
如下：A.租住房，不享受任何住房补贴。
B.须缴纳2-5年的社保或个税，才能买房。
C.买房限购一套。
D.首付不能享受30%的待遇。
.人才引进户口：
A.与海南原始户口一样，享同等政策待遇。
B.进行购房不需要缴纳社保和个税
C.可以家庭为单位，购买2套商品住宅。
D.首付最低30%。
E.租房买房可以申请政府补贴。
人才引进落户
1、60周岁以下，博士、硕士(全日制)学历毕业生
材料：身份证、户口本、毕业证书、学籍在线验证报告、学籍备案表、3年以上劳动合同、社保证明、工资流水、公司证明承诺书
2、60周岁以下有高级职称或高级技师职业资格人员
材料：身份证、户口本、毕业证书、学籍在线验证报告、学籍备案表、技能或职称证书、3年以上劳动合同、社保证明、工资流水、公司证明承诺书
3、60周岁以下，985或211高校毕业的本科学历
4、50周岁以下普通全日制本科或大专学历
5、50周岁以下，有中级职称或中级以上专业技能证书
海南落户需要注意以下问题：
1、海南人才与普通落户区别
(1)人才落户到本省的，可以直接买第一套房，且享受本地居民同等待遇。
(2)人才落户首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。
(3)普通落户，在海南购房至少需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能限购1套房，首付不低于70%。
(4)无论是普通落户还是人才落户在购车、子女上学等方面，和本省居民享同等待遇。
2、未落户海南购房
(1)人才未落户到本省的，本人家庭在本省无自有住房，须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买1套住房（含二手房，不含产权式酒店）。
(2)不落户海南，实际引进在海南工作的人才但并没有落户不满足购房条件，不满足人才引进的情况下，只能购买海南的纯商业用地产品了，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年