贵阳公租房申请条件及办理流程是什么?
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在贵阳市人均房屋建筑面积15平方米及以下且符合下列条件之一的住房困难家庭均可报名申请:
1、本市户籍(含原农业户口)家庭;
2、在本市就业的外来人员(含农村进城就业创业人员);
3、大中专及以上学历应届毕业生;
4、家庭唯一住房为C级以上危房人员;
5、家庭唯一房屋被征收拆除,实物安置住房尚未达到入住条件人员。
对已纳入保障的家庭,可直接向申报公租房所在地区级住房保障部门申请配租。尚未纳入保障的家庭,可由家庭自行申请,即向户籍或居住地(非本市各区户籍家庭)社区服务中心(或乡镇人民政府)申请纳入公租房保障,再向申报公租房所在地区级住房保障部门申请配租。
二、贵阳公租房申请所需材料
1、本市户籍人员需要以下材料:
(1)申请审核表;
(2)身份证明;
(3)婚姻证明;
(4)户籍证明;
(5)房屋情况证明。
2、非本市各区户籍人员:
(1)家庭自行申请需要:1)申请审核表;2)身份证明;3)婚姻证明;4)居住证明(仅提交主申请人员的);5)就业证明。
(2)单位批量申请需要:1)申请审核表;2)身份证明;3)婚姻证明;4)就业证明(仅提交主申请人员的)。
三、贵阳公租房申请流程
流程步骤大致为:申请→初审→审核→核准→通知
1、申请人向户籍或《居住证》办理所在地社区服务中心提出书面申请,并填写《新增家庭审核表》。
2、社区服务中心受理后对申请家庭人口、收入和住房状况进行调查,并对初审后附后条件的进行公示,公示无异议的将上报区住房和城乡建设局与区民政局。
3、区民政局进行审核认定,并出具书面认定结果,对符合申请收入条件的书面反馈区住房和城乡建设部门。
4、区住房和城乡建设部门收到社区服务中心报送申请材料后进行住房情况审核,并出具申请家庭书面审核意见,对符合住房保障申请条件的,报市住房个城乡建设部门。
5、市住房和城乡建设部门进行审核,对符合住房保障申请条件的家庭在媒体和网站上进行公示,公示无异议或异议不成立的,准予纳入住房保障,出具核准批复。保障家庭持《贵阳市公共租赁住房保障通知书》到市公共住宅投资建设有限公司办理手续。
四、不能申请公租房的情形
这个需要申请人重点注意,以下情形不能申请公租房:
1、申请之日起前5年内在就业地有房产转让行为的;
2、通过购买商品住房取得就业地户籍的;
3、本人或者配偶、未成年子女在就业地有私有产权房屋的;
4、本人或者配偶已经租住公有住房的;
5、在就业地已经领取拆迁安置补偿金的;
6、正在享受住房保障政策的。
五、住房补贴
在申请公租房后,还可以享受住房补贴。
1、补贴对象
其中,收入困难标准为家庭人均月收入低于2000元(含);单身人员月收入低于3000元(含)。住房困难标准为家庭或单身人员在本市人均房屋建筑面积低于15平方米(含)。
公租房租金补贴针对收入及住房困难家庭采取“梯度保障”原则,最高可享受到90%的租金补贴。
2、补贴标准
(1)月租赁住房补贴金额=每平方米租赁住房补贴标准×(人均应保障建筑面积-人均现住房建筑面积)×保障人口数×补贴系数。
(2)每季度领取租赁补贴少于50元的保障家庭,其租赁补贴按每季度50元发放。