5号线与1、2、3、4号线均可形成换乘网络
进一步增强北站和轨道交通
接驳的畅达指数与辐射效应
石家庄北站升级改造，将彻底提升
整体新华区的发展脉络
在城市形象、绿化生态和交通动线
几个方面全面升级新华区的区域能级
推动新华区经济进入加速发展的快行线
【新华区追溯】
其实从2023年年底开始，
石家庄的西北部就成了石家庄的“显眼包”
纷纷亮相石家庄新华区楼市
让沉寂已久的新华区再次“闪耀”起来
新华区的整体特点就是：稳扎稳打、不温不火
却有着多家叫得响的学校和二环内最大的水域资源
（42中分校）
（石家庄新华区的核心水域水上公园）
这里是石家庄最大的街市“湾里庙步行街”所在地
（湾里庙周六日的繁华）
这里更是石家庄生态环境更好的水源保护区域
（秀水公园）
西望太行山，北依滹沱河，13座公园绿树荫荫，民心河等五大水系碧波漾漾，得天独厚的生态环境优势，使新华区被誉为省会“后花园”。尤其向西出发，大大小小几十个公园，包括二环内水域面积最大的水上公园、石家庄植物园、秀水公园、太岳公园、语林园、秋实公园、临风故乡等多座公园环抱，使得西北板块的自然环境非常优越。
新华区历史文化积淀深厚，毗卢寺明代贴金壁画驰名中外，赵佗先人墓名播港粤，大石桥、解放纪念碑、正太铁路总工会旧址，见证了石家庄解放的历程。
说新华区是石家庄的起源地，一点都不夸张。
而这样的天然环境和地脉，自然也是新华区乃至周边居住人口的绝佳选择。
楼市搅动，风云再起
2024年的新华区，格外不一般。
新华区拿了一手的王炸牌，却在之前的岁月里抑扬顿挫的前行，早在2010年-2020年之间，曾不间断爆火过名盘，西北二环片区的北郡、盛典苏州、星河御城；和平路沿线的林荫大院、新合作城市广场；中华大街沿线的尚宾城、华宁春天、荣鼎天下；西三庄板块的润江新华壹号、慢城。。。这些虽然不是同一时代的作品，却记录着整个新华区的居住变迁史记，也印证着新华区人民追逐更优质生活方式和生活状态的进步。。只是，从最初的水上公园豪宅—万信城市花园和若干个新华区名盘的足迹，我们也看到了不断增长的需求和略显贫瘠的产品之间的差距。
这个被很多人低估了生活价值的区域，曾经有点小小的落寞，在2020-2022年期间，似乎很难找到一个代表作，来提升整个新华区的生活氛围和格调。
直到2023-2024年，恍若过了一个世纪那么久，这个区域，真的火爆起来了。
新华区惊现“爆款”洋房
曾默默无闻而今一鸣惊人
有很多现象无法解释，就如同网红爆火，如同一个城市突然在大众视线里成为“现象极”。
楼市也是如此，你不知道什么时候，一个曾经“灯下黑”的好产品会突然成为爆款，让购房者心中一惊：原来你也在这里。
无论从体量还是宣传力度上，都不是最抢眼的，但是它却在最近突然火出了圈。这是售楼部的景象，似乎回到了上个世纪人们熬夜点灯去买房的盛况。
看似是突然爆火，却也验证的新华区人们购房的心态变化，从众多购房者的反馈来看，它的火爆，其实是一种必然：
公园！有！新华区最大的水上公园旁！
学校！有！即将落地的**重点小学和已经板上钉钉的42中分校！
地铁！有！地铁三号线西三庄站，家门口步行过去不过是2分钟！
除了自身的先天优势之外，铂云府提前180天交房，产品不断升级，精工水平抗鼎国内一线品牌。
景观采用的是凯盛上景，这可是龙湖、旭辉多个地标产品御用的景观公司！
而在这个先天成熟和不断进阶的产品背后，是1.57的超低密容积率！
是明年5月交房的现房产品！
接下来给您详细解析它爆火的一步步神操作：
教育大事件是个导火索
集团化办学是将一所名校与若干所学校组成学校共同体（也叫名校集团），以名校为龙头，在教育理念、制度建设、教学科研、教师评价等方面实现统一管理，从而实现优质教育资源的共享。
在教师轮岗制度尚未成熟，且存在较大阻力的情况下，集团化办学应该说是义务教育优质均衡发展的最优解。
就在7月份，石家庄市第42中分校（16中校区）举行揭牌仪式，意味着42中正式“吞并”16中。
作为河北国际学校教育集团成员校，42中学办学理念先进、特色鲜明，尤其是初中部，在新华区处于绝对头部位置，高中部也有考出清北的实力。
因为42中虽然实力了得，但碍于招生人数有限，体量很难做大，以考入985、211的毕业生数量来论，还没有跨入第一梯队名校行列。此次将16中收入囊中，距离做大做强的辉煌目标又进一步。
这也是为什么42中在对外宣传时特别强调，“将第16中学纳入集团化办学，进一步促进了校际间管理模式、师资调配、教研联动等方面的深度交流。”不同于以往挂一块牌子、派一位校长的“水货分校”，在相互赋能的作用下，42中愿意与16中统一调配师资，一校两区，一体化管理，这才是真正的共享优质教育资源。
铂云府，优质教育+均衡发展的受益者
要说42中集团化办学的战略布局中，最大的受益者莫过于42中的“扩展学区”。而位于西三庄地铁口的铂云府就是其中之一。
铂云府周边汇聚了众多优质教育资源，包括西苑小学、机场路小学、28中和42中。这些学校以其卓越的教学水平和完善的教育设施，成为家长们择校的首选，为业主子女提供了多样化的培养渠道。
对铂云府的业主而言，优质的教育资源意味着子女在同龄人的起跑线上可以做到先人一步。而对优质学区房的投资，也能保障家庭财富可以安全跨越经济周期。
但正如42中的教学实力和品牌价值，铂云府项目在新华区的影响力和美誉度也非一般。单纯的一项教育，只是它若干个“好房”标志中的一项。
“好房”地段：
铂云府位于新华区核心地段，联盟路与西三庄街交口北行200米路东，享有得天独厚的区位优势。首先是交通极为便利。日常通勤时，和平路、联盟路、二环线、友谊大街等路网畅达全城。周末休闲时，项目北连西柏坡高速，到西柏坡仅一小时车程，到驼梁两小时车程，方便业主亲近自然。此外，项目距离地铁3号线西三庄站仅200米，也可便捷享受绿色出行。
“好房”背景：
铂云府项目由开发商以自有资金全款购买土地，零负债，展示了雄厚的资金实力和稳健的运营策略。开发商联合国内一线研发团队和国际品牌，致力于打造高品质、低密度社区。
“好房”品质：
项目在用材用料方面更不惜成本，选择日立电梯、三菱重工中央空调以及北新建材、敬业钢筋、伟星管材、坚朗五金和禹王防水，确保每个细节都以高标准呈现。
“好房”户型：
最大约6.8米巨幕宽厅，三面屏的神户型，IMAX全景落地窗，打通自然和家的无界融合，270度环幕飘窗，LDK一体化设计，这是一个让人挑不出毛病的均好户型，被不少人成为“户型王”，更是能将140多平秒变160多平视觉感的户型，这也取决于1.57低容积率产生的低公摊，让使用空间更大，眼界更通透。
“好房”物业：
不少物业都是委托管理或者顾问式管理，而铂云府是真正配备了享有盛誉的万科特级物业，不仅连续十年蝉联中国物业管理综合第一，更是贴身式服务，从科学标准的管理模式上让业主享受更加舒适和人性化的生活方式。
“好房”环境：
项目附近有三大市政公园，包括水上公园、友谊运动公园和石津灌区公园，为业主提供优质的自然环境和休闲场所。
“好房”发展：
商业方面，项目1500米范围内有天河方圆荟，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、酒店和商务于一体。此外，项目自身配建1800㎡商业设施，多种业态可满足业主的日常生活需求。
优质教育资源赋能铂云府品牌价值
铂云府，品质生活之选
除了子女教育，房子最大的作用还是用来享受生活的。而高品质的生活离不开高水平的服务。铂云府在这方面的成绩也不一般。
铂云府项目由凯盛上景倾力设计，呈现流动的云谷花园美景。园林设计以石上泉、松下石，庭外枫、谷中溪，林间风五大景观元素为基础，营造出层次丰富、动静相宜的自然环境，使每一位业主都能在家中感受到大自然的宁静与美好。
在建筑设计方面，铂云府同样精益求精。项目引入了巨幕宽厅和IMAX全景落地窗，让室内空间更加宽敞明亮。270°环幕设计使得窗外景观与室内无缝融合，极大地提升了居住的舒适度和视觉享受。
铂云府与万科特级物业合作，确保项目始终保持高端品质和尊贵的居住体验。万科物业作为行业标杆，多次荣获“中国物业服务百强企业top1”。
万科物业秉持“五好服务”理念，即设施设备运行好、秩序井然环境好、有事帮忙管家好、邻里和谐关系好、财务透明权益好。他们通过“住这儿”APP，实现物业服务的数字化管理，确保每一位业主都能享受到安心、舒适的居住体验。
精工匠筑，实景准现
铂云府在施工质量和速度上双双领先，展现了精工匠筑的卓越实力。
开发商为了确保每个细节的高标准交付，甚至提前改好每户的水电设施。
铂云府不仅在施工速度上令人惊叹，更为业主提供了可靠的品质保障和安心的入住体验。
LDKG一体化设计的客厅、餐厨，看起来比实际面积大了不少
270度转角飘窗，敞阔的主卧空间
选择适合自己的理想居所，真的不用太纠结，只需考虑以下几点：
2、优质的教育资源为子女的成长和未来提供了坚实的基础，提升房产的长期价值。
3、高品质的生活环境不仅体现在精致的园林景观和现代化的建筑设计，还包括完善的物业服务和社区设施，保证居住的舒适度和安全性。
而这些在铂云府都能得到全方位满足。
在被42中教育资源覆盖后，铂云府项目已成为众多家长考察的目标。如果说购物可以货比三家、投资可以择时而动，但孩子的教育等不起，孩子的成长也耽误不起。