10月31日，建元信托（ST建元，600816.SH）发布三季报并回复了上交所6月下发的2022年年度报告及2023年一季报的信息披露监管工作函。
2023年前三季度，建元信托实现营业总收入8453.97万元，同比减少53.03%；归属于上市公司股东的净利润3438.97万元，同比增长102.73%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5874.35万元，同比增长108.07%。
单看第三季度，建元信托营业总收入为2935.78万，同比下降-80.85%，归属于上市公司股东的净利润为951.22万，同比增长102.56%
为何营收和净利润的变动幅度如此之大？
截至9月30日，建元信托总资产224.84亿元，同比增长36.71%；归属于上市公司股东的所有者权益128.92亿元，同比增长8351.34%。
与此同时，建元信托终于回复了上交所的信披监管工作函。
此前5月30日，刚刚更名的建元信托回复了上交所对于其2022年年度报告的信息披露监管《问询函》，主要涉及主营业务、固有业务、诉讼事项、债务重组、交易性金融资产五方面。
6月12日，建元信托再收监管工作函，被要求补充披露存续信托业务情况等问题。
关于2022年年度报告及2023年一季报的信息披露监管工作函的回复公告中，建元信托表示，面对艰巨的存量压降任务，公司按“分类施策、以点带面”的原则推进压降工作。截至目前，本年度压降规模超过40亿元。一是借助司法诉讼、市场化转让等方式，以底层回款实现21亿元信托项目压降；二是积极与受益人沟通，以现状分配完成信托规模压降约20亿元。
同时，建元信托表示，公司积极通过引入资金盘活资产、重组变现等方式推进重点项目处置，目前多个项目已达成里程碑节点，后续落地后均可产生相应信托报酬。
信托业务方面，建元信托表示，在市场和监管指引共同作用下，标品业务和服务类信托业务已成为信托行业转型升级的重要方向。公司过往业务以非标融资类业务为主，且集中于房地产行业，上述标品业务、服务类信托业务几乎从未涉及，在人才储备、制度建设、系统保障等方面均需彻底重建。
固有业务方面，建元信托表示，今年以来，公司加大了存量资产的清收力度，加速资金回笼，截至目前，公司已收回贷款4笔，原值17.95亿元；债权投资2笔，原值13.48亿元。此外，积极推动固有资金持有信托项目的风险化解，如对某信托项目（规模超30亿元），公司组建了专项项目组，通过引入合作方盘活土地资产，已取得初步进展。
建元信托回应称，2023年上半年，已实现6个项目的全部或部分款项回收，合计收回资金金额31.43亿元，整体回收比例约为25.84%。公司后续将加强对项目的管理，强化催收力度，采取相应的处置措施，包括但不限于：建立专项项目组，加大公司清收人员占比；安排专人开展贷款及债权投资的催收工作，制定回款计划并跟踪回款情况；细化清收任务与目标，项目到人、责任到人、随时检视，建立相应考核激励机制;将对贷款及债权投资的回款金额列入回款指标考核，将回款情况与绩效关联；积极通过司法途径主张公司的债权。