房屋购买这件事情其实很多人都已经经历过了，所以在别人办理的过程中，有过操作经验的人也是可以给出一些购房建议，但有些时候一些人想要办理的房屋购买可能还会和其他事情也有联系，像是移民，落户办理还算轻松，但是像移民这样的大事就不同了，那么西班牙移民买房政策？买房移民需要注意什么？
西班牙移民买房政策
1、西班牙同属于欧盟和申根，可以畅行申根区国家无需签证，这对于那些与欧洲国家有贸易往来且需要频繁出差欧洲的人来说是最适合移民的国家！
买房移民需要注意什么
1、西班牙买房小心被坑
在西班牙买房，切记自己是个外国人。现在国人的购房能力全都知道，有些机构想趁着急于买房的心理，忽悠买主。所以西班牙移民是找一些诚信的机构合作，不要只信图片，看起来挺美丽。西班牙的房子很多，城市也很多，房产中介也很多。如果是个人单独去西班牙的房产交易市场购房房子，一定要记住自己的身份。因为无论在哪个国家，都难免有一些不诚信的房产机构，夸大房子的功能和价格。
2、跨国买房，亲自走走必不可少
异国买房，实地看看比较踏实。买房也属于大金额的交易了。即使西班牙的房子很热，也有优劣。旧房如果考虑到以后转租，还需要装修，完善内部设施，这样才更好的租出去。尤其是西班牙马德里，巴塞罗那这些历史悠久的大城市，难免有一些房子，年代久远，设施老旧。当然想移民来西班牙的朋友，可以确定清楚自己是想买新房，还是旧房。
3、房子的前生今世很重要
近几年西班牙黄金签证非常受欢迎，但作为一个新兴的移民国家，很多人对西班牙并不是特别了解，对西班牙的房地产市场也不熟悉，50万欧购房如何移民？房产升值潜力大吗？西班牙经济、医疗、教育、福利水平怎么样？是否适合移民定居？
为了让大家对西班牙有一个全面的认知，近期寰投移民帮举办了第二期微课堂《黄金签证强国西班牙，他的底气来自哪些方面》线上讲座，寰投西班牙投资专家Tony先生和寰投移民帮首席身份规划师司秀峰先生为大家全面介绍了西班牙当地情况和西班牙购房投资移民项目。
本期微课堂讲座的第二讲，主要讲了西班牙经济、旅游、美食、体育等方面的内容，带大家去邂逅一个不一样的魅力西班牙。文尾还介绍了如何花15万欧元买西班牙学区房，成功移民西班牙。
经济:西班牙高度发达的资本主义国家
西班牙是一个地处欧洲大陆西南端利比利亚半岛的君主立宪制国家。它的北面是法国，西面是葡萄牙。东面是地中海，南面与非洲大陆隔海相望。
至于申根协议的优势大家就更熟悉了，现在去欧洲旅游的人越来越多。去欧洲只需要申请一个国家的签证，就可以玩转整个欧洲，这就受益于申根协议。申根协议国之间没有边境，有了西班牙的身份，就可以在申根26个国家之间自由通行。其中不仅包含了德国、法国，意大利还包括了像瑞士挪威这样的非欧盟国家。
西班牙面积50万平方公里，在欧洲排名第三，GDP总值是1.533万亿美元，排在全球的第13位，人均GDP是3万美元，排在全球第26位，官方语言是西班牙语。西班牙是天主教国家，首都马德里，货币是欧元。主要城市从小到大依次是马德里巴塞罗那瓦伦西亚，塞维利亚萨拉戈萨和马拉加。
据西班牙国家统计局数据显示，2018年和2019年，西班牙GDP分别同比增长了2.4%和2.1%。这已经是连续第五年增长了，并且远高于欧盟平均水平。尽管未来预计增长将放缓。但未来三年仍将高于英国德国等在内的欧洲经济大国。
提到西班牙经济，不得不说一下身边众多的西班牙品牌。这样也能对西班牙经济内有一个了解，首当其冲的就是ZARA，相信大家对ZARA这个品牌一定不陌生。
ZARA的母公司Inditex集团是全球最大的服装零售集团，旗下包括杂志在内的品牌在全球有超过一万家门店，年营业额超过300亿美元。集团老板二客家曾经一度超越比尔盖茨，成为全球首富。
乐家公司（Roca）是以生产和销售高档洁具为主。包括瓷砖暖气系统和空调产业。产品在全球最顶尖的酒店及高档住宅中得到广泛的采用。乐家公司目前在四大洲的18个国家设有超过70家工厂。业务更是遍及全球100多个国家和地区，为世界各地提供一应俱全的浴室用品，现已成为全球最大的卫浴产品集团公司。
西班牙国家电信公司（Telefonica）是世界上最大的固定线路和移动电信公司之一，用户数超2亿，位居全球第四，总市值居全球第六。
英德拉（Indra）是西班牙的一家全球领先的信息技术公司，主要业务是提供IT系统和服务，其中包括空中交通管制系统防卫系统等。目前全球60%的空中交通管管制系统运用的是英德拉公司的技术。
西班牙国际银行（SANTANDER）和西班牙对外银行（BBVA），分别是欧元区排名第二和第六的银行集团。
西班牙国家铁路公司（RENFE）运营着全球第二场的高铁线路，仅次于中国，也是仅次于日本的全球高铁准点数排名第二的国家。高铁技术非常先进和发达，以首都马德里为中心，乘坐高铁去西班牙任何一个大城市不超过三个小时。
歌美飒（Gamesa）是全球最大的风力发电设备制造商之一。西班牙的新能源技术，包括风力发电和太阳能发电在全球体现。西班牙整个国家用电有50%以上来自于新能源。
西雅特（Seat）是西班牙汽车工业的自由品牌。虽然该品牌已经被大众集团收购，但整个汽车工业是西班牙的支柱产业之一。西班牙的汽车产量居全球第五，出口量居全球第四。
另外还有很多我们耳熟能详的品牌也来自西班牙，比如最近几年非常火的奢侈品牌LOEWE、珍宝珠（ChupaChups）棒棒糖，迪亚天天（Dia）等等，都是源自西班牙。
旅游：阳光和沙滩为西班牙提供了丰富旅游资源
西班牙最引以为傲的就是拥有8000多公里长的海岸线。其中将近30%为沙滩，夏季少雨，全年阳光明媚。日照达到300天以上，阳光和沙滩为西班牙提供了取之不尽用之不竭的旅游资源。此外，西班牙历史悠久，拥有众多的名胜古迹。比如巴塞罗那的圣家堂奎尔公园，马德里的格兰比亚大街，塞维利亚的西班牙广场等等都是联合国世界文化遗产。
西班牙拥有全球第三多世界文化遗产。仅次于意大利和中国，来到西班牙也千万不能错过西班牙的国粹，斗牛和弗拉门戈。近些年来，西班牙旅游大国的地位不断加强，旅游业已成为西班牙的第一支柱产业。无论是旅游收入还是入境旅游人数，均位居全球前两位，联合国旅游总部也设在马德里。
美食：西班牙被称为欧洲的菜篮子
民以食为天，西班牙凭借着得天独厚的地理位置和气候环境，素来被称之为欧洲的菜篮子。西欧多个国家，比如英国德国，一半以上的蔬菜供应来自西班牙。此外，西班牙橄榄油产量和出口量均居世界第一。西班牙也拥有世界上面积最大的葡萄种植园，享有全球第三大葡萄酒出口国的头衔。西班牙也是名副其实的美食天堂。在欧洲众多国家中，西班牙美食应该算是最符合中国人口味的。
提到西班牙美食，首先介绍一下最脍炙人口的西班牙海鲜饭。来西班牙不吃海鲜饭等于没来过西班牙，这是西班牙当地人经常会说的一句话。虽然海鲜饭的发源地在瓦伦西亚，但西班牙每一座城市都有其代表的海鲜饭。比如我个人就非常喜欢一款海鲜饭，它的原料采用乌贼汁和稻米，非常美味，在加泰罗尼亚地区，也就是巴塞罗那非常流行。吃完这道海鲜饭之后，嘴巴和舌头都会被染黑，有机会的话可以去亲自品尝一下这道黑暗料理。
西班牙还有一道美食叫Tapas，它虽然没有海鲜饭这么鼎鼎大名，但其实是西班牙的饮食国粹。几乎所有的大餐厅和小馆子都有大把传说，很久以前西班牙的国王病了，吃不进大餐。只想吃一些轻便小食，于是大厨就做了几道拿手的小点心，国王吃的非常开心。于是下令全国的酒吧在傍晚六点到八点也要上同样的小食。全民共享，这便是Tapas的由来。如今Tapas已经是西班牙人生活中必不可少的一样食物，在世界各地也开始慢慢流行起来。
西班牙火腿世界闻名，也是西班牙最具代表性的美食之一。西班牙制作火腿已经有1000多年的历史，最早可以追溯到罗马帝国时代，味道丰富，相当好吃。
因为西班牙火腿是连体带骨腌制，吃的时候必须用手工切下薄片。在西班牙餐厅和酒吧里，经常有专人在吧台负责现切生火腿。由于火腿切下来，很快就会变干走味。所以随吃随切，才能保证最好的口感。图片中切火腿的正是西班牙国宝级火腿大师Florencino，据说平时Florencino要参加商业活动，切一个小时的火腿报酬给他4000欧元以上。
西班牙桑格丽亚水果酒Sangria是一种有红酒和其他酒类混合而成的饮品。堪称西班牙国民饮料。虽然含酒精，但度数不高。因为调制时还会混以果汁苏打水或碳酸饮料，用于降低酒精度数。制作桑格利亚是经常会加入切块的水果，如苹果橙子柠檬等。有时甚至会加入一些烈酒，让其口感更加丰富。其受欢迎的程度，你可以在西班牙的任何一家餐厅或者酒吧发现，人们在享用Sangria。
体育：西班牙可谓是一个体育强国
众所周知，体育比赛有三大球，我们通常理解的是足球篮球和排球。但从全球影响力和观众人数上来看。排球可能会被网球所取代，说到西班牙，不得不提西班牙是一个体育强国。特别是在三大球上面，可以说是真正的世界一流水平。首先是足球，西班牙黄金一代在2008年欧洲杯。2010年世界杯，2012年欧洲杯实现三连冠。可谓前无古人，皇家马德里和巴塞罗那俱乐部也是全世界最成功的两家足球俱乐部，球迷遍布全球。
篮球方面，加索尔兄弟多次问鼎NBA总冠军，西班牙男篮也是世界一流劲旅。2019在中国举行的男篮世界杯，就是西班牙人笑到了最后。
一提到网球，纳达尔的名字一定是最如雷贯耳的。作为西班牙红土之王，在其职业生涯中已经获得了19个大满贯赛事的冠军，俨然是男子网坛的一个传奇。
近些年来，随着移民政策的开放，西班牙也越来越“出圈”，在国人中越来越受追捧，之所以有如此高的人气，与西班牙移民的种种强大优势是分不开的。西班牙法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家之一，房地产市场紧俏，房源供不应求，上涨空间明显。
也正是这些优势，吸引着越来越多的人移民到西班牙。如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、父母养老、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，西班牙是个很好的选择。
然而我们看一下投资移民的门槛，购房金额50万欧元，折合成人民币至少也要花费200万元。那么有没有更低成本移民欧洲的途径呢？
那么此种情况下，申请人又该如何是好呢？现在，移民帮给您一个两全其美的好办法：15万欧元投资西班牙学区房，送欧盟身份！
此种移民方式基于非盈利移民的基础上，完全符合移民法案要求，只需额外投资15万欧元即可购买当地房产，居留身份和房产可以同时收入囊中，投资远远少于购房移民的50万欧！且申请人选择此种模式，所购房产质量也绝对过硬，均位于西班牙黄金地段，具有超高保值性，租客稳定，收益稳定！
申请西班牙移民的方法和条件
那么，该怎么做才能实现移民呢？目前办理西班牙移民，申请人可选的方式主要有两种：购房移民和非盈利移民，两种方式都有正规法案支撑，身份安全有充分保障。
西班牙比较火的有两个移民项目——西班牙非盈利居留项目和50万欧购房移民项目。
今天我们就这两个项目，谈谈办理西班牙移民需要做的前期准备。
做好明确的移民规划
每个人的条件背景不同，移民目的自然也就不同。
有的人申请西班牙居留是为了拓展企业的西班牙市场，拥有居留身份后可以方便在中国和西班牙来往对公司进行管理；
有的人申请西班牙居留就是喜欢西班牙的生活环境，想长期居住在西班牙；
有的人申请西班牙是为了孩子教育，以及那个华侨身份，方便孩子以后接受教育更加方便；
还有的人单纯是为了投资。
50万欧购房移民申请人的条件要求为：
1.满足18周岁之上，且无犯罪记录；
3.购买50万欧元以上的房产。
购置房产首先要签署服务协议，办理西班牙的看房签证，待确定好购买的房产后，即可签订购房协议，支付购房定金。自行或委托律师办理过户手续。一切资料准备齐全之后，即可申请长期签证。
西班牙的50万欧购房移民项目，没有居住要求，没有工作要求，因此就比较适合移民预算较大，以管理公司、方便家人旅游度假并不长期居住在西班牙或看好西班牙房产市场，以财产保值为目的客户。
西班牙非盈利移民申请人的条件要求为：
1.18周岁以上且无犯罪记录；
2.在西班牙拥有固定居所（购买或租赁）；
3.有一定的存款和收入；
4.健康体检证明并购买西班牙医疗保险；
准备好符合要求的资金
不管我们是打算选择西班牙购房移民还是西班牙非盈利移民，都需要一定的费用投入。
西班牙购房移民，费用主体很明显，要求主申请人购买西班牙当地价值不低于50万欧的房产。
西班牙非盈利移民则没有房产投资的要求，主申请人买房、租房都可以。
规划移民后的新生活
我们大家都知道，西班牙属于欧洲高福利国家，凡交纳社会保险后，均可享受免费医疗和其他一些社会福利，子女还可享受免费公立教育。而且生活环境和空气质量极佳，是最宜居的国家之一。人们因此衣食富足，心态平和，安居乐业，尽情享受生活。
尽管西班牙有诸多优点，但移民到这个新的国家，我们也会因为对环境的不熟悉而感到不安。
所以我们澳峰利鑫移民专家建议正在办理西班牙移民手续和准备办理移民的大家在去西班牙前先了解西班牙的基本生活情况，譬如西班牙人的作息、饮食、购物以及日常社交等。
毕竟选择移民就需要融入新的生活圈子、接触不同文化。我们只要做好前期准备，了解当地的生活习惯，多交朋友，像在国内一样充实自己的生活。很快就能够融入其中，开启新生活。
近几年，西班牙移民热度极高，除了大多数人熟知的西班牙投资移民，在西班牙还有一项花费更少，性价比更高，适合更多人群选择的移民政策为更多人青睐——西班牙非盈利移民。那么如何移民移民西班牙呢？西班牙非盈利移民与西班牙投资移民又有什么区别呢？如何通过西班牙非盈利政策移民西班牙呢？对于许多朋友提出的种种疑问，我们有针对性地起请教澳峰利鑫资深移民顾问，给大家整理了一些专业回答。
1.什么叫西班牙非盈利移民？
“非盈利”顾名思义就是不可以通过这个身份在西班牙获得正式地盈利性的收入，指不可以进入劳动力市场与当地的人竞争，签署正式的劳动合同。
2.西班牙非盈利移民需要什么申请条件？
申请人年满18周岁;
在西班牙有稳定住址（澳峰利鑫移民协助办理）;
没有犯罪记录；
提供持续稳定资产证明即可。
3.西班牙非盈利移民有什么特殊要求？
为了吸引海外投资者到西班牙创业、消费以及经商，激发西班牙市场活力，西班牙非盈利性移民项目对申请人的长期财力有着严格的要求。
在拿到永居前，每年需在西班牙居住6个月且不可工作。
4.西班牙非盈利移民适合人群有哪些？
1、办理移民预算较少的人；
2、想要在西班牙长期居住的人；
3、希望子女接受正统欧洲教育并打算陪读的人；
4、退休想去养老的人；
澳峰利鑫移民顾问还建议为了子女教育选择移民的家长可以优先考虑办理西班牙非盈利移民，相对于买房移民政策，花费10万人民币办理西班牙非盈利居留性价比更高。
首先，孩子可以在欧洲免费接收公立学校的教育，在低成本、高质量的教育环境中学习，掌握多种语言。如果未来几年，孩子不想在国外继续学习工作，可以凭借西班牙身份获得华侨联考入场券，被清华、北大等国内重点大学免试或远低于国内普通高考录取分数线录取。
5.如何办理西班牙非盈利移民？
第一步是进行资质评估，澳峰利鑫移民专家和您进行一对一交流，对您进行各类单项资产评估，整体资产评估，无形资产评估等多类评估类务并为您深度解读评估结果；
第三步是拿到D类过侨签证登陆西班牙，由澳峰利鑫地接人员协助租房、入学、安家等事宜；
第四步是前往当地警察局获取居留卡，开始您的西班牙生活之旅。
6.通过非盈利移民后，是不是我到了西班牙就完全没有收入了呢？
虽然移民的形式叫做非盈利，但在西班牙居住满五年，满足一定条件后就可拿到永居，在西班牙正常工作。并且所谓“非盈利”指的是在当地入职工作受限制，您在国内的非工资收入完全不受影响。
其次，西班牙属于申根欧盟双料国，利用这个身份也可以很容易的进出欧洲其他的国家寻找商机。
另外，如果您在西班牙开设公司企业，或者进行代购、家教、地勤等工作都是可以的。
从实际情况出发，新移民到一个国家，对语言、环境、市场各方面都不是很了解，融入肯定也是刚刚开始，即使拥有工作权利可能也难以找到适合自己的工作。也可能由于对于市场的不了解，误判一些商业机会甚至会造成一定的损失。
澳峰利鑫西班牙移民项目
No1.西班牙非盈利居留
1)最高性价比优势，10万人民币，全家获签长期居留。
2)享受和西班牙公民同等福利，畅游申根国。
3)无需购房，租房亦可满足申请需要。
4)提供资金证明，满足未来在西班牙的家庭开支。
5)西班牙境内医疗保险。
是考虑西班牙教育和养老，未来有条件能在西班牙长期居住的申请人的首选。
No2.西班牙投资移民--50万欧元黄金居留
1)没有居住要求；
2)留学置业一步到位；
3)坐拥房产高收益的同时全家获黄金居留；
4)子女可享受免费义务教育，省去一大笔惊人的留学费用；
5)与本国居民享有同等升学几率和同等福利待遇；
6)未来职业发展更具竞争力。
7)可携带主申请人父母
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近几年西班牙黄金签证非常受欢迎，为了让大家对西班牙有一个全面的认知，近期寰投移民帮举办了第二期微课堂《黄金签证强国西班牙，他的底气来自哪些方面》线上讲座，寰投西班牙投资专家Tony先生和寰投移民帮首席身份规划师司秀峰先生为大家全面介绍了西班牙当地情况和西班牙购房投资移民项目。
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西班牙投资环境良好
中西合作密切，商机无限
西班牙投资环境一向不错，和中国的关系可以追溯到16世纪末，从那时起中国和西班牙就有了贸易往来，1973年两国正式建交，双方之间的关系进入了新的阶段，现在中国和西班牙在很多领域都有合作关系，也时常进行国事访问，中西开展一带一路合作具有历史、地理等多重优势，有效促进亚欧大陆发展。
全球首富比尔盖茨入股西班牙基建集团，普京1500万欧元购买西班牙豪华别墅等，众多国际大佬都向西班牙发起了猛攻，随着一带一路战略的全面展开。
中国企业也不甘落后，相继进驻西班牙。最先入住西班牙的中国企业有包括华为、电信、联想集团、海尔集团、中国海运、中国工商银行、中国国际航空等等，近几年中国建设银行、阿里巴巴、京东、大连万达、复星投资等公司也开始强势进入西班牙。2018年中国企业对西班牙的投资额高达近40亿欧元。目前西班牙已成为中国在欧投资的第六大目的地。
和众多国际投资人一样，国内的企业也是看上了西班牙这片热土的投资价值和房地产市场蕴藏的机遇。从欧债危机之后，2015年开始西班牙房地产开始慢慢企稳，并在2017年开始反弹，最近两年西班牙房产以每年接近8%的涨幅吸引了众多投资人。
从外国人在西班牙投资房地产的比例可以看出，最近几年随着西班牙国内经济的不断向好，西班牙的房地产市场始终保持着一个健康的态势。西班牙本国人已接近87%的比例占据着第一位，外国投资人也主要是来自欧洲其他发达经济体，中国投资人已接近5%的一个份额，排在了外国投资者的第八位。
西班牙投资移民项目发展历程、优势及申请流程
西班牙在2013年9月28日正式推出了投资移民法案，俗称西班牙黄金居留项目，项目包含了有对公开发行股份、非公开发行股份、银行存款和国债之类的金融资产类投资，最受国人欢迎的还是房产类投资，只需要在西班牙购买满50万欧元的房产就可以拿到西班牙永居身份。
投资移民项目一经推出，就得到了全球投资人的青睐，毕竟西班牙是欧洲国家推出投资移民项目中最大的一个经济体。西班牙也在2015年7月推波助澜，发布了针对一些申请细节的新政，新政针对三代移民、身份续签及工作权利等内容进行了一系列的完善，堪称欧洲最宽松的移民政策。
主要体现于以下几点：
1.可携带18周岁以上，23周岁以下未婚，全日制在读且经济依附除申请人的子女，在过去几年的实际操作中，这个年龄甚至放宽到27周岁。
2.可携带经济依附主申请人的父母。
3.续签身份从原来的一年加两年加两年，变成了现在的两年加五年，只需要保留房产，无需任何的居住。
4.可在当地工作，且享受全家的全家在当地的所有福利。
西班牙就业移民及社保部在最近一次关于外国居民的统计发布中表示，2019年上半年西班牙投资居留计划（俗称黄金居留）在批准量达到历史最高。
主申请人持有的居留许可数量在2019年上半年增加了848分，比最高的纪录高出18.4%（上次记录是2018年的上半年的716分），相较于2019上半年（472名主申请人）暴涨了80%。
中国投资者和俄罗斯投资者最多，比其他国家的投资者数量也增加了一倍，达到了389人。这些数字使得西班牙黄金居留成为了2019年上半年欧洲第二或者项目，仅次于希腊。
办理西班牙移民后可在西班牙工作、经商、创业，房产的选择多样性，数量和类型不限，可以自由出入26个申根国，西班牙护照全球173个国家免签，永久地契，世代相传，西班牙没有遗产税，西班牙出生的子女一年后可直接申请西班牙国籍，还可享受当地包括教育、医疗在内的所有福利。
西班牙投资移民的申请流程，大致可以分为七步。
第一步确定购房的需求，投资还是自住。购房的投资预算是多少？购房的类型是公寓还是别墅？
第三步，准备所有的开户资料，并确定前往西班牙考察房产的日期。
第四步，前往西班牙考察房产，并签订不动产购置合同，交付定金。
第五步，回国完成所有房款的给付。等待房产过户资料。
第六步，准备其余的钱所需的所有个人材料，并在国内领馆递交投资者签证。
第七部，登陆西班牙，申请西班牙居留卡。
拿到西班牙投资签证之后如何换发居留卡的流程如下：
首先投资人事先获得一张为期一年的D类签证，D类签证也叫移民签证，登陆西班牙之后，按指纹并换发两年期的居留卡。
两年之后换发一次性五年居留卡。
五年之后可以申请西班牙永久居留或者欧盟的永久居留。
十年之后便可申请西班牙国籍。
除了50万欧购房移民项目，西班牙还有一个更低成本移民方式：15万欧元投资西班牙学区房，送欧盟身份！
此种移民方式完全符合移民法案要求，身份安全有充分保障。只需额外投资15万欧元即可购买当地房产，居留身份和房产可以同时收入囊中，投资远远少于购房移民的50万欧！且申请人选择此种模式，所购房产质量也很过硬，均位于西班牙中心地段，具有较高保值性，租客稳定，收益稳定！
我们在西班牙旅游时，就会发现西班牙是个神奇的南欧国家，竟然具备所有的“快乐元素”，能让我们度过难忘的假日。有适合各类人群的阳光海岸，舒适宜人的气候，健康又美味的地中海饮食，还有世界一流的博物馆，以及弗拉门戈和斗牛等西班牙传统表演……
当我们路过景色迷人的沙滩海岸，阵阵海风吹过，温暖阳光照耀，这难道不是生活该有的样子吗？
有不少客户都是因为去过西班牙，看到童话般美景，体会到地中海民族开放热情的性格，让他们萌生了常住西班牙，享受简单快乐生活的想法。但即便是这样，我们还是不建议大家因为一时冲动就来办理移民。
我们今天针对西班牙移民进行分析，究竟什么样的人适合办理西班牙移民呢？
更多的是为子女教育以及未来考虑更多的人群。
西班牙高等院校世界排名前列，有着丰富精良的师资队伍。此外，西班牙的欧盟及申根国家身份，可实现子女的名校梦想。获得西班牙身份的申请人子女可以在26个申根国家自由学习，以本地人的优势报读世界名校，还可回国参加华侨生联考，冲击清华北大等重点院校。
所以如果是想让孩子接受欧洲一流的教育，学习多种语言，开拓孩子眼界，感受26个欧盟国家不同风情文化，可以选择移民西班牙；
由于西班牙社会福利和养老福利很多，所以也有不少追求高品质生活和健康养老的人群选择办理西班牙非盈利移民。
蔚蓝的天空、清澈的海水、新鲜的美食、洁净的空气……西班牙作为世界顶级度假天堂，给您舒适安家的生活环境，远离嘈杂与雾霾。追求高品质生活和有健康养老需求的人群也很适合移民西班牙。
如果我们是想追求高质量的生活标准，健康的生活环境或者只是简单的想找个阳光沙滩海洋，有专人照顾，快乐养老的国家，也可以选择移民西班牙。
另外，近年西班牙房产价格稳步上涨，居欧洲前几位。所以投资西班牙房产同时获得居留身份也是一个极佳选项。
有需求也有条件的客户完全可以把握欧洲国家现行的买房移民政策，通过购置房产拥有当地身份，将人民币资产置换成欧元资产，享受当地福利、优质生活环境和教育资源，在资产升值的同时，坐拥品质生活。
客户移居西班牙后，不管是置业、置房还是给孩子申请学校，甚至小到生活琐事上请水电工、家庭医生等，澳峰利鑫团队都能给予最及时最高效的帮助，确保客户移居西班牙以后的生活舒心快乐。
调查报告中说，由于疫情促进的居家办公趋势，人们希望有更大的空间，在沿海地区安装家庭办公室成为理想选择。西班牙不仅是一个旅行度假的绝佳目的地，还是一个人们愿意定居的国家。疫情之后西班牙宜人的气候、热情好客的国民、得天独厚的美食等因素会得到更多重视。
在汇丰发布的2019全球宜居国家排行榜中，西班牙排名第四。西班牙是节假日最多的欧洲国家，除法定节假日外，每年还有30天带薪休假，国民生活方式舒适安逸。作为欧盟的中等发达国家，西班牙的生活成本与英国和德国比显得特别实惠，这也是越来越多英国和北欧人选择移居西班牙的原因之一。
西班牙移民方式
西班牙购房移民—要求申请人投资50万欧元购买房产，即可全家移民，保值并可获租金收益，延续身份无居住要求，可续签也可转为欧盟永居，持有居留卡期间享受国民同等福利。《欧洲时报》报道，在疫情影响下外国投资人对西班牙的兴趣并没有降低，他们并没有因为疫情停止购买和咨询，西班牙当前的房产交易市场非常频繁。
西班牙非盈利移民—适合想低成本移民西班牙的申请人，该项目要求申请人提供足额家庭资产及非工资收入，每年住满183天可一直维持身份，无需购房创业或投资。满足居住要求后也可转为永居或入籍。
西班牙非盈利申请条件
1.没有非正常进入西班牙境内
2.提供近五年内居住国家的无犯罪记录，及西班牙无犯罪记录
4.提供可以满足本人和家属在西班牙生活支出的经济证明
5.提供包含手术治疗的私人医疗保险
6.未患有禁止入境的疾病
居留限制
1.对房产购买无硬性要求，可买可租，购买也无价格要求
2.居留类型只可居住不可工作
3.每年必须住满183天以上，离境超过183天居留自动取消
续签条件
1.在西班牙开设个人账户，续签前存入足额保障金
2.在西班牙每年居住183天以上
3.连续不间断的医疗保险
4.房产证或房屋租赁合同
5.不能在当地经商工作，无违法犯罪行为（工作需转换为其他签证类型）
转永居
2.五年后可转永居
非盈利居留与黄金居留对比
与西班牙购房移民项目相比，非盈利居留最突出的优势是无需投资。而劣势则是对居住有硬性要求，必须每年住满183天否则自动作废；对附属申请人子女有年龄上的严格要求，父母不能办理；另外该居留许可只允许持有人在西班牙居住不可工作。
金乐移民专家表示，如果你想在西班牙买房投资或度假，可以不费力的拿出50万欧元，能经常往返但不想定居在西班牙，希望能简便快速地拿到居留身份，就适合西班牙购房移民；如果你来到西班牙是为了定居，能在西班牙长期居住，善于接受新的文化生活，在西班牙不用工作也能负担开支，不想花钱购买房产，就可以选择非盈利项目。
前几年起，对移民西班牙感兴趣的国人越来越多，也有不少人付诸实践，第一批幸运儿已经获得了居留，还有很多人正在看房、买房、租房、申请居留的路上。
这个过程有多复杂，只有真正经历过的人才知道。中介、律师、地产商、翻译、地陪导游……每一项都要找人协助办理。
但如果我们能自己先做一点功课，自己了解下投资居留的办理条件和过程，就能找到真正专业的机构，就可以避开一些项目，省下不少钱。
所以今天澳峰利鑫专家就来和大家一起梳理办理西班牙移民的正确步骤，以及哪些第三方可以跳过，哪些不能。
哪些第三方不能少？
第一步：买房/租房
首先买房必须经过西班牙本地的房地产中介，因为大部分西班牙的房产还是通过地产中介销售的，未来房屋出现问题也可以通过中介去协调。
若想获得长期租约就必须有律师进行律师担保。先到西班牙的指定地点办理律师委托公证，全权委托律师办理就可以了。
澳峰利鑫提醒您，您找的这个律师必须是西班牙本地律师。
第二步：申请居留
申请居留，理论上可以自己准备所有材料，自己去递交申请，但对于大部人来说，材料比较复杂，很容易出现问题，而且不懂西班牙语的话无法检查，所以还是在专业机构的指导下递交材料。
另外如果不懂西班牙语，还需要一个翻译／中文咨询师。
结论：
所以，如果我们个人处理事务的能力较强，最精简的情况下，必须经历的第三方有：西班牙本地地产中介、西班牙本地律师、（翻译／中文咨询师）。
为什么要找国内移民机构？
从上面这个结论看来，事实上你是不需要找国内移民机构的，但为什么很多人还是无法跳过国内一条龙服务的移民机构？
而且近些年西班牙非盈利移民政策并没有出现法令上的规范性的改变，但申请过程在逐年变难。
我们以变化最大的上海领区为例：2019年以前，成年申请人的公证认证类文件只需要无犯罪记录证明以及婚姻事实证明。可是根据最新情况来看，一位成年申请人仅仅是需要公证认证的文件就多达十几份。
在国内选择一家专业的移民机构，不仅可以帮助申请者轻松解决这些问题，同时还能提供较为完善的移民服务。
作为西班牙律师事务所驻中国的办事处，澳峰利鑫对西班牙各项移民政策有着多年深入的研究和实践经验，在前期申请人的资格评估上严格把控，在后期私人方案规划上背景提升上有着独到的经验，这些造就了澳峰利鑫在“西班牙非盈利移民”0失败案例的战绩！
自从塞浦路斯、葡萄牙、西班牙和希腊开放购房移民以来，有不少国人已经投资了这些国家的房产，并迅速获得所在国的投资者居留身份。在这些国家买房不仅帮助投资者将一部分财富转化为欧元资产，对冲人民币贬值的潜在风险，同时还为他们在中国和欧洲申根国家之间的自由旅行和经商提供了极大的便利，而随着传统移民国家政策紧缩，欧洲购房移民尤其是西班牙买房投资移民成为当下比较流行的移民方式。
然而如果我们看一下上述这些国家投资移民的门槛，购房金额从25万欧元到50万欧元不等，折合成人民币至少也要花费200万元。那么有没有更低成本移民欧洲的途径呢？
近些年来，随着移民政策的开放，西班牙也越来越“出圈”，在国人中越来越受追捧，之所以有如此高的人气，与西班牙移民的种种强大优势是分不开的。
西班牙移民的优势
西班牙是欧洲的传统强国之一，也是目前欧洲整体实力最强的几个大国之一。既是欧盟也是申根国家。
西班牙还是一个历史优美、地理环境优越的国家。作为欧盟成员国之一，经济自从经济危机后持续增长。其中工业、农牧业、金融业、对外贸易和服务业等产业都在稳定发展。
1、多种移民方式，投资门槛低
2、社会福利全面，全民免费医疗
在西班牙，社会福利十分全面，从出生到养老几乎实现了方方面面全覆盖，各项津贴和福利，能够让申请人移民后享受更高层次的品质生活。此外，西班牙还实行全面免费公共医疗，一人缴纳社保，全家都可免费就医，医疗水准也世界领先，是全世界公认的公共医疗卫生体系最好的国家之一。
获得西班牙永居后，子女可享受免费教育和优质的教育资源，全家能和当地人一样享受同等的免费医疗待遇；老人退休后，每个月还能领取一定的养老金，除退休金外，退休老人还可享受旅行、电影院、博物馆、公共交通等折扣。拥有永居身份还可在26个申根国内自由通行。
3、教育优势
欧洲的教育一直处于世界前列，西班牙也不例外，提供10年免费义务教育（6-16岁），只需要很少的注册费。此外，义务教育是强制性的，每个孩子的上学权利都是有保障的。
西班牙有许多双语学校，将孩子送到双语学校是许多中国家长的选择。这样，除了中文，孩子们还可以学习其他两门外语。西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，仅次于英语。同时也是27个国家的常用语言，亦为当今世界之第三大语言（约5亿人口的母语），掌握西班牙语对于以后就业、生活有很大优势。
而且西班牙高等院校排名世界领先，有着丰富以及精良的师资队伍，拥有世界排名靠前的初高等教育。
3、房屋是永久产权
西班牙是发达国家，其经济水平在欧洲颇为领先，这些年来随着一带一路的展开，中西之间的贸易往来也愈发密切，各项政策十分利好，对于有向欧洲拓展生意的申请人来说，西班牙绝对是个不错的选择。
西班牙房产行业也极具投资价值，境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。且装修精致，升值空间很大，值得一提的是，境内部分地区免遗产税，投资者所购买的房产性价比将会更高。
4、购房风险低，房产升值空间大
西班牙法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家之一，房地产市场紧俏，房源供不应求，上涨空间明显。
也正是这些优势，吸引着越来越多的人移民到西班牙。如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，西班牙是个很好的选择。
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塞浦路斯护照、居留，保加利亚护照、居留，马耳他护照、居留，瓦努阿图护照、居留，土耳其护照、格林纳达护照，圣基茨护照，黑山护照、多米尼克护照，安提瓜护照，圣卢西亚护照，葡萄牙居留，希腊居留，西班牙居留，德国居留，法国居留，美国永居，加拿大永居，澳大利亚永居，新西兰永居，新加坡永居，香港永居，日本临时居留。
环旅出国服务
西班牙处在欧洲西南部，其得天独厚的地理环境使得西班牙的年均日照量位于欧洲前列，有些地区甚至一年300多天都是阳光灿烂的好天气，成为了乐于享受日光浴的欧美人士首选的度假胜地。是世界上访问量第二大的国家，被认为是一个非常安全的国家，几乎没有严重的犯罪。根据全球和平指数，它被评为世界上第30个最安全的国家，远远领先于英国和美国。
根据世界卫生组织和其他广泛的研究，西班牙被评为世界上最健康的国家之一。这可能主要归功于其温暖的气候，健康的地中海饮食以及西班牙人对日常旅行的热情。平均预期寿命超过81岁，排名高于美国，加拿大和英国。
受欧洲央行量化宽松政策刺激，欧元汇率持续下跌，伴随着新移民政策的出台，西班牙一跃成为欧洲购房炙手可热的风向标，也在很大程度上吸引了移民投资者的目光。此时，西班牙移民投资项目凭借其绝对优势脱颖而出。
西班牙移民人口剧增，移民优势占据主流！
据西班牙国家统计局发布的全国人口登记数据显示，2018年西班牙总人口约为4690万人，达到2012年以来最高水平，其中尤以移民数量增长为最。华人在西班牙的总人口为19万，是该国第六大移民群体。
西班牙人口呈现正增长态势：本国人减少，而外来移民增多，作为欧洲首屈一指的旅游大国，西班牙的人文和自然景观堪称世界双绝，坐落于地中海沿岸的伊比利亚半岛，罗马文化、阿拉伯文化、伊斯兰文化在此地汇集融合，塑造了这个古典气息浓郁的南欧国家。悠久深厚的历史带给这个国家无数弥足珍贵的宝藏，古典艺术气息和现代璀璨文明交融，让西班牙成为世界著名旅游国家。同时，欧盟，北约成员国等身份也让西班牙成长为欧元区五大经济体之一。因此，移民西班牙优势还是很大的！
一、西班牙移民优势
1、完善的社会福利
西班牙的社会福利堪称从出生到养老全面覆盖。在西班牙出生的婴儿住满一年可直接入籍并享受儿童津贴直至3岁；产妇除了4个月带薪产假外，还可领取各类育儿津贴。全国实行免费的公共医疗，一人缴纳社保，全家皆可免费就医。此外，失业补助金、养老金、政府廉租房等应有尽有，力争让每个公民和居民生活无忧。
2、教育
西班牙实施14年免费义务教育，拥有几百所公立和私立大学，更有享誉世界的三大商学院（IE商学院，IESE商学院，ESADE商学院）。西班牙大学在文学、建筑、绘画方面成绩卓越，毕加索，达利，高迪，塞万提斯等世界级艺术大师都出自西班牙。从2013年起，西班牙大学接受了"博洛尼亚"改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。西班牙对于公民和移民子女的教育福利远多于留学生。教育实力雄厚，教育资源也很丰富。公立学校教学平均水平非常高，而且公民和移民者还可选择美英等国在西班牙开设的国际学校。
3、商业活跃
西班牙是欧洲仅次于英国、德国和法国之后的最吸引外国投资的国家，在吸引外国直接投资方面，西班牙排名全球第十；而且，西班牙商业活动出口和进口方面排名世界第十八和十四，服务行业上出口和进口分别排名世界第八和十四；自由的创业环境和有吸引力的税收政策吸引了众多跨国企业进驻，全国注册在案的企业有300多万家。
4、免签国家
西班牙为渴望国际化生活方式的投资者提供了极其便利的条件，基于欧洲政治、经济、教育的一体化，投资者获得西班牙永居身份后就可以在28个欧盟成员国及26个申根成员国自由通行，无论是旅游、工作还是学习都十分的便利；而持有西班牙护照更可获得全球181个国家及地区免签。
通过上面的介绍，想必大家对西班牙移民优势有哪些已经非常清楚了。西班牙位于亚欧交界处，是一个经济高度发达的国家，同时也是欧盟和北约的成员国之一，国内生产总值居欧洲国家的第十三名，同时是世界上最大的汽车生产国之一。西班牙自然资源丰富，风景优美，拥有世界上最好的社会保障体系，人们的生活非常惬意，多次被评为世界上最适合人类居住地，是许多国人想要移民的国家之一。如果想要移民西班牙，享受西班牙风情和福利制度，那就抓紧行动吧！
西班牙移民项目优势
1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；
2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；
3、移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受"移民监"限制；