委托人(甲方)：__________身份证号码：_______________
受托人(乙方)：__________身份证号码：_______________
受托人子女：_______________身份证号码：_______________
鉴于：甲方实际出资购买房产一处，位于。现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经
执行：
第一条房产事实
1、坐落位置：______;
2、建筑面积：______平方米;
3、出资及登记：该房产由甲方实际全部出资，甲方同意将该房产委托乙方代为持有，
产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为：______。
第二条房产产权
部权利实际归甲方所有。
2、甲方实际拥有该房产及其附属设施全然的所有权(占有权、使用权、收益权、处分
权)及其他附属权利，乙方仅以自己名义全权所持，不拥有任何房产权利。关联方期间，
乙方应协调甲方同时实现其房产权利。
3、未经甲方事前的书面同意，乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三
方转让、转委托代持、设定共同共有或担保，不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行
为。
4、若乙方未经甲方事前的书面同意，将上述关联方房产权益向知情或不知情的第三
方受让、转回委托关联方、预设共同共计或借款，或实行其他任何损害或可能将损害甲方
利益的犯罪行为，导致甲方损失的，甲方有权建议乙方就其全部损失分担索赔责任，并什
罗克一百万违约金，乙方应分担的责任包含但不局限于甲方的轻易损失、间接损失，以及
诉讼费、保全费、律师费等有关费用。
第三条委托代持期间及费用
1、关联方期间已自协议生效之日起至双方协商中止时中止。
2、乙方受甲方委托代持房产期间不收取任何报酬。甲方承诺在该房产产生实际价值
时，甲方可以自主决定给予乙方适当的报酬。
第四条甲方权利与义务
1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。
2、因该房产采用或经营产生的房产税和营业税等有关税费、房产管理费、水电费、
修葺费用、管理费用等有关费用均由甲方分担。
3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方
承担。
第五条乙方权利与义务
1、乙方确认，未经甲方事前的书面同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。
2、已自协议签定之日起，乙方存有义务协调甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，
托。
3、因房产由乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲
方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。
第六条争议化解
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，
任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条协议生效
1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章)：______乙方(签字)：______
______年______月______日______年______月______日
鉴于：乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。
乙方子女(盖章)：____________
______年______月______日
卖方：（以下缩写甲方）现住址：身份证号：
买方：（以下简称乙方）现住址：身份证号：
甲方坐落于开阳县城关镇六块碑设有五层砖混结构私房一栋，其四至界线为东至刘和
平界，南至胡仕明界，西至吴老七界，北至刘和平界，房屋建筑面积约90平方米，经甲
乙双方亲善协商，甲方将该房屋一楼面积的使用权及所有权出售给乙方永久性所有权。现
就有关事宜达成一致以下个人房屋受让合同条款。
第一条
1、甲方还未获得国家正式宣布颁授的规定房屋所有权证书，若甲方存有备件办理该
房的《房屋所有权证书》，甲方应属乙方一并办理，乙方应当负责管理适当的费用。