日本不是移民国，只有技术签证，没有技术移民。移民日本的方式，除了通常因婚姻关系、留学后工作的人数居多。近年来，随着人口老龄化的速度不断加快，劳动力出现了很大的缺口，因此2006年日本政府推出了投资经营签证，投资者在日本投资一定（600万日元以上,约合30万人民币）额度的实用资金,在日本开设公司并正常经营事业就可获得日本投资经营签证。以后由公司的税务申报及业务发展、営业额的积效为原则再更新签证！在日本连续居住5年，顺利的延长到第6年时即可申请加入日本国籍的资格。在日连续居住10年可以申请永驻签证。（相当于绿卡）。
各国投资移民比较
比较日本、加拿大、澳大利亚、美国和新加坡等多个国家的投资移民要求，则不难看出：日本和美国对公司管理经验、年营业额及股份都没有要求；而在个人资产要求方面，加拿大、澳大利亚、美国及新加坡均有相当高的要求，而日本移民则没有；各国对于投资金额的限制也不尽相同，日本投资移民0元。而加拿大投资移民80万加币（约490万元），澳洲投资移民75万澳币（约420万元），美国投资移民50万美元（约350万元），香港投资移民650万港币（约570万元），新加坡投资移民100万新币（约470万元）。
日本投资经营签证七大优势：
一、申请条件的优势：
投资金额0元。只要求投资公司注册资金600万日元，约合30万人民币。公司注册成功后资金可以自由支配；对申请人没有年龄、语言、学历、工作经验、管理经验要求，无面试，门槛低。
申请人一般只需要2-3个月即可获得日本入管局核准，4个月即可拿到投资经营签证。
三、资金安全的优势：
申请人不用把资金投入政府指定某个帐户上，而是作为注册公司资金存在申请人自己在日本开设新公司的帐户里，所以资金也相当安全。
四、日本国籍的优势：
申请人在日本拿到5年签证以后可以申请入籍。您一旦申请入籍，就会有一个全面负责的官员，从您个人信息的核实到走访住处工作单位都是同一个人，而且您知道他是谁。日本的护照是亚洲最好用的护照，也是世界上最好用的护照之一，免签国家数甚至超过美国，也是亚洲唯一能和西欧诸国一较高下的护照。
五、社会治安的优势：
日本是世界公认人身安全最有保障的国家。与美国、加拿大、澳洲最大的不一样是，这几个国家安全与否取决于你住的街区，贵的高级住宅相对安全，而日本不存在这个问题，没有治安奇差的黑人区什么的。另外，10万人口中凶恶犯罪事件的发生率远低于美、加、澳。
六、社会保障制度的优势：
日本的社会保障制度相对完善。医疗方面实行全民国民健康保险制度。孩子是定额制度，老人自付10%，普通人自付30%，但注意，每月超过一定数额了（根据您收入不同）国家全包。去除全家的后顾之忧；
七、子女教育的优势：
日本拥有众多世界著名的大学。因此，移民日本可以使子女得到更好的教育。小学，初中学费全免，持有投资类签证的子女在就读日本大学时，其学费只是国外留学生的1/3至1/5，而且不受留学生配额的限制，因此进入世界名牌大学的机会将远远超过国际留学生。
投资经营签证取得流程
1、事务所租赁合同
2、制定章程
3、缴纳资本金（600万日元）
4、制作公司代表印章
5、制作合同公司登记申请书
6、在法务局申请合同公司设立登记（约1周）
7、合同公司成立
8、在管辖税务局登记开设支付工资的事务所
9、制作在留资格认定证明书的交付申请书
10、向管辖的入国管理局申请，签约
12、领取在留资格认定证明书
13、在国内申请日本签证（约7个工作日）
14、领取签证（VISA）
15、来日取得“投资经营”在留资格
16、住所地的市区町村役所登记为外国人住民
17、印章登陆取得印章登陆证明书
18、申请合同公司变更登记，印章变更登记
19、完成投资经营签证流程
投资经营管理签证申请及维持费用
服务咨询费用一览：
【服务咨询费用】
项目
金额（RMB）
着手金
20,000
行政书士费用
司法书士费用
税理书士费用
交通&通信费用
日本会社设立手续
25,000
电子章程认证
登记执照税
投资经营签证申请手续
23,000
制定公司经营规划书
入国管理局申请提交代理
国内领事馆签证申请指导
合计
68,000
注：家族滞在签证按7,500/人收取
【可选项目费用】
事务所租赁费用
50.000~
事务所租金
印章（公司法人印章）
整套办公用品
会计税务服务
30,000
会计税务咨询顾问
代理记账
年终结算税务申报
注：本司可提供合作会计税务公司，以上费用按年收取。事务所租赁费用按实际合同结算
【资本金】
注册资金
300,000
（约600万日元）
以上费用仅作参考，以办理当时公布费用为准。
公司后期每年基本费用一览
一、法人的个人所得税费用明细：30万日元基准（保证签证）
1：国民健康保险：20.4万日元/年
2：厚生年金：54万日元/年
3：社会保险：18万日元/年
4：个人申告：18万日元/年
5：公司所得税：12万日元/年
6：固定资产税：8万日元/年（有房）
一年总体费用：7.54万人民币/年
二、公司每年办公费用
1：房租：96万日元/年
2:法人税:15万日元/年
3：税理士：18万+决算5万+总决算10万=33万日元/年
4：复印机：14.4万/年（租赁）
6：水电及煤气费：24万日元/年
一年总体费用：15.6万人民币/年
三、公司每年人员支出费用：
1.法人工资：360万日元/年
2.员工工资：300万日元/年(一名)
一年总体费用：41.6万人民币/年
以上费用仅作参考，以实际发生费用为准。
一：「高级专门职务1号」的情况下
（１）允许多种在留活动
（２）给与「５年」的在日居住停留期限
对于外国高级人才，一律给与「５年」，法律上最长的合法居留期限。
（３）放宽与在留经历有关的永久居留许可要求
（４）配偶者的就业
持有配偶者的在留资格的在日居留的外国人，在从事相当于「教育」，「技术人文知识国际业务」等在留资格所许可的事业活动的情况下，必须满足学历，职业经历等一定的要求，并取得这方面的在留资格许可。但是作为外国高级人才的配偶者，即便在学历，职业经历等条件未能满足的情况下，也可以从事这方面的在留资格许可的事业活动。
（５）在一定条件下允许偕同父母
现行制度规定，持有以就业为目的的在留资格在日居留的外国人，其偕同父母在日居留是不被接受许可的。
但是关于以下：
①外国高级人才或其配偶者的7岁以下的孩子（包括养子在内。）在养育期间
②外国高级人才的配偶者正在怀孕中，或是外国高级人才本人正在怀孕中，需要帮助照顾的情况下
在满足一定条件下，外国高级人才或是其配偶者的父母（包括养父母在内。）的入境，在日居留可以被许可。
（６）在一定条件下允许偕同家务佣人
外国人的家务佣人的雇佣，只针对持有「经营管理」，「法律财会业务」等在留资格在日居留的一部分外国人可以被许可，而对于外国高级人才，在满足一定的条件下，外国高级人才的家务佣人的偕同可以被许可。
（７）入境，在留手续的优先处理
对于外国高级人才的入境，在留审查，优先尽早处理。
①对于入境前审查的申请，从受理申请开始10天之内处理完为目标
二：「高级专门职务２号」的情况下
（１）除了「高级专门职务1号」被许可的事业活动之外，还可以与该活动一起从事就业在留资格所许可的几乎全部的事业活动。
（２）在日居留期限「无限期」。
（３）可以享有上述（３）～（６）的优待政策。
日本高度人才签证介绍
“高度人才签证”是日本政府为加快吸引海外优秀人才和企业家而出台的签证制度，平成24年(西元2012年)5月7号由日本法务省入国管理局所颁布，高度人才签证主要分三种，是按Point评分制度具体实行的。
一：高度人才签证按活动内容分为三种
1.高度學術研究活動「高度専門職1号(イ)」
二：高度人才Point制评分制度
point分数主要是根据申请人学历、职历、年收、年龄及附加项目相应分数叠加计算出来的。达到70分标准就可以申请高度人才签证了。
注：以上各项相加达到70分可以申请高度经营管理签证。3年有资格申请永驻以上各项相加达到80分可以申请高度经营管理签证。1年有资格申请永驻。
日本高度人才签证加分学校一览
日本高度人才签证积分评估表
高度人才签证的优势
高度人才签证申请流程
1.律师评估申请资格计算分数（日本高度人才签证评分表）
高度人才签证申请条件及准备材料
1.申请人评估分数70分以上（参照日本高度人才签证评分表）。
服务咨询费用一览
35,000
95,000
日本高度人才签证每年维持费用
现在很多客户想通过办理投资经营管理签证的形式来日本创业和生活。那到底维持签证一年要支出多少钱呢？500万日元的投入够吗？现在我们就大概计算机一下：
公司每年基本费用：
一、法人的个人所得税费用明细：30万日元基准（仅供参考）
一年总体费用：130,4万日元约合8.6万人民币/年
一年总体费用：1514.4万日元约合：98.4万人民币/年
按照我们上面的粗略计算维持公司一年需要100万人民币左右的费用支出。所以很多客户只准备了500万日元约合35万人民币，是不适合申请投资经营管理签证的。我们计算的费用还不包括设立公司之初投入的资金和每年自己的生活成本。
当申请人还未取得日本长期身份前，无法再日本开设银行账户，因此也无法将资本金汇入日本设立公司，外国投资者须委托一名日本共同发起人或保证人以双法人方式联合登记日本公司。
外国投资者在公司设立完成之后，制作经营规划书，经营规划书的质量决定外国投资者公司发展方向以及在入国管理局评估是否真实、可信并有持续性。
完成审核后入国管理局会通知外国投资者的行政书士前来领取，在留资格认证证明书有效期为一年。
外国投资者本人携带在留资格认证证明书原件到本国的日本使馆申请签证，并在签证有效期内入境日本。
日本房产投资可以移民吗？回答是肯定的“可以”但是日本是一个非移民性国家。如果想达到移民日本的目的首先要申请日本的长期签证，如留学、就职、投资经营管理、结婚签证等。我们主要说明投资酒店或名宿如何申请投资经营管理签证，最终达到日本移民的目的。
投资酒店或民宿申请投资经营管理签证流程
1.在日本设立公司。
2.以公司名义购买房产。
3.申请旅馆业或民宿运营资质。
4.聘请人员运营管理酒店或民宿。
5.酒店运营3-12个月后申请投资经营管理签证。
6.酒店运营5年以上有资格申请日本国籍。10年以上有资格申请永驻。
投资酒店或民宿申请投资经营管理签证细节
1.设立公司
海外客户在日本设立公司，必须要有联合发起人，把注册资金10万日元汇到发起人账户。委托行政书士设立公司。公司设立好有了公司银行账号后，联合发起人把公司转给客户。客户拥有公司100%股权。
2.公司名义购买房产
3.申请酒店或民宿资质组建运营管理团队
公司购买完符合申请酒店资质房产以后，申请酒店或民宿资质，取得资质以后，可以把集客业务委托给专业酒店运营管理公司。自己从事酒店日常管理业务。公司根据实际需要聘请最少1-2名正式员工，运营管理自己酒店。
4.申请投资经营管理签证
注意：公司注册资金900万日元，必须海外汇款或者有海关申报单。
5.申请日本移民
公司正常运营5年以上，并且持有3年以上投资经营管理签证，有资格申请日本国籍。
公司正常运营10年以上，并且持有3年以上投资经营管理签证，有资格申请永驻。
说明：申请投资经营管理签证难点不是首次签证，而是如何连续拿到5-10年签证。取得签证没有100%，申请需谨慎！风险愿承担！
大阪市共设24个区：都岛区、福岛区、此花区、西区、港区、大正区、天王寺区、浪速区、西淀川区、东淀川区、东成区、生野区、旭区、城东区、阿倍野区、住吉区、东住吉区、西成区、淀川区、鹤见区、住之江区、平野区、北区、中央区。大阪市的西区是其24个行政区之一，位于整个市的中心位置，大阪市区大部分面积位于大阪平原上。大阪平原是一座冲积平原，地势平坦。在约8000至7000年前时，由于绳文海进导致水位高涨，大阪平原曾位于海面之下，被称为河内湾。随着上町台地北侧的沙嘴逐渐向北延伸，至绳文时代中期，河内湾已演变为潟湖，被称