以前购买房屋需要办理两证，即不动产证和房产证，这样子房屋有两种产权证明，人们也分得清。但是现在两证合一很多人就弄不明白不动产登记和房产证之间的关系了，今天我们就来看看不动产登记证明是房产证吗办房本需要哪些证件
一、不动产登记证明是房产证吗
不动产登记证明不是房产证。房产证全称《房屋所有权证》，是权利人享有房屋所有权的证明。只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利名下各项不动产的权属信息，不单单包括房产信息，包括房屋、土地、林木、海域等不动产的所有权、使用权、抵押权等权利。房产证由房管部门受理核发，不动产权证由不动产权登记机构核发。
它们之间的区别有：
1、证件名称不同。房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同。房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同。房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号;不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
二、办房本需要哪些证件
1、办理房产证所需要的证件主要是身份证件，包括身份证、房产证、户口本和结婚证以及买卖合同等，所有证件备齐后，在买卖房产交易后一个月内达到房产登记中心办理过户手续。
2、办理房产证的时候要出示购买合同，还要买卖双方同时到场，卖方已婚的情况下，须夫妻二人同时持有效证件到场。
3、办理房产证的时候需要交纳过户手续费用，还要交纳契税和印花税和房产交易税等，所有费用交齐后，按照过户证明填写，填写完之后，等待取证，一般办理房产证后八个工作日内会通知取证。
综上所述，不动产登记不是房产证，它们之间还有很大的区别，不动产里面包括了房屋，但毕竟房屋只是不动产的一种。以上就是“不动产登记证明是房产证吗办房本需要哪些证件”全部内容。
责任编辑：吴钰婕
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