二手商铺买卖交易，买卖双方都是需要缴纳税费的，只不过双方缴纳的税费不同，比如说：
买方需支付的税费有：契税是房款的1.5%，印花税是房款的0.05%，交易费是3元/平方米，测绘费是1.36元/平方米，权属登记费及取证费一般是在200元内。
卖方需支付的税费有：交易费是3元/平方米，印花税是房款的0.05%，营业税是差价*5.5%(房产证未满5年的)，个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
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