扎心!不好意思单身狗买房没有优先摇号资格！
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2018年4月4日起，杭州实施公证摇号
以后买房不仅要靠实力，还得靠运气
杭州实施公证摇号售房
对「无房家庭」给予倾斜
根据浙江在线的消息，为进一步贯彻落实「房子是用来住的，不是用来炒的」房地产市场调控精神，切实规范商品住房销售行为，保障消费者合法权益，杭州市近期打出监管「组合拳」，一方面房管、公安、物价等部门联合出击，集中查处了一批开发企业和中介机构违法违规典型案例，并进行公开曝光，另一方面市房地产市场持续健康发展协调小组今日下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》，要求自2018年4月4日起，市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目，应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。
《通知》指出，房地产开发企业是商品住房销售工作的实施主体，应一次性公开销售所有准售房源，并对「无房家庭」给予倾斜。简单来说：
1.让「无房家庭」先摇。
2.对「无房家庭」做了白纸黑字的界定：2018年4月4日后离婚单身的，不算「无房家庭」;2018年4月4日后有住房交易记录的，不算「无房家庭」;未婚者，也没资格优先摇号。
3.明确了摇中不买的后果：摇中放弃2次，3个月内不能摇;摇中放弃3次，6个月内不能摇。
首先，优先摇号是有一定比例的，但这个比例暂时是模糊的，没有说具体多少比例，毕竟各个楼盘的价格不一，如果用固定比例来让「无房家庭」先摇号，那么高价楼盘应该会没有人光顾吧。
多地密集发布精准调控政策
从各地调控手段来看，摇号买房、加码限售限购以及降杠杆称为本轮调控的主要手段。
非本省户籍居民家庭限购一套住房
商贷首付不低于70%
2.3月31日，海南省住建厅网站发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，进一步细化海南省房地产市场限购政策，坚持「房子是用来住的，不是用来炒的」的定位，遏制投机性购房，稳定市场预期,保持海南省房地产市场平稳健康运行。
通知要求，全省加强严格购房资格审查，非该省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房，且需提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。
与此同时，海南省也要求实行差别化的信贷政策。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。《通知》还规定，本通知印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
海南省亦明确，对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在省内购房。对违规销售的房地产开发企业，取消网签备案资格，并限制企业和法人代表在省内从事新的房地产开发业务。对违规销售的房地产中介机构及其工作人员，撤销备案，5年内禁止在省内从事房地产中介业务。
3月中国租房市场升温
北京人均月租金「领跑」全国
根据中新社的报道，在刚性需求和政策利好的双重作用下，中国住房租赁市场站上「风口」。狗年春节后，伴随各地愈演愈烈的「人才争夺战」，一二线城市住房租赁市场也出现全面升温。
3日发布的《2018年一季度住房租赁市场报告》显示，多地租房市场3月份出现明显升温。对比春节前半个月(1月31日-2月14日)，春节假期结束后的半个月内，北京、上海、广州、深圳租房需求增长179%、188%、253%和283%。近期忙于争抢人才的杭州、长沙、武汉、成都、重庆、西安等二线城市租房需求增长也超过180%。
3月份多地租房市场迅速回升，这主要与春节前后租房需求变化有关，春节后大量人口返城逐渐推高租房需求，市场开始步入2018年度首个小高峰。
从租金水平来看，报告显示，今年一季度全国人均月租金为793元(人民币，下同)，和2017全年人均月租金791元基本持平。2018年一季度北京人均月租金为2514元，「领跑」全国，同比下滑1%。杭州以每月1511元的人均租金居于二线城市之首，长沙、重庆、青岛等城市住房租赁的人均月租金同比有不同程度上涨。
全国去库存效果明显
百城住宅库存规模降至近5年最低值
根据《经济参考报》的报道，截至目前，全国去库存「战役」效果明显。易居研究院4月3日数据显示，截至2018年3月底，全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米，环比减少1.0%，同比减少8.7%。观察历史数据，当前全国百城库存规模相当于2013年3月的水平，即库存规模回落到了五年前水平。
截至3月底，一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2088万、22977万和18647万平方米，环比增幅分别为-2.2%、-1.1%和-0.8%，同比增幅分别为-7.7%、-8.5%和-9.0%。当前三类城市均呈现环比和同比的下滑态势，未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市，补库存的空间依然较大。
从具体城市来看，2018年3月，100个城市中，有25个城市库存出现同比增长现象。其中合肥、珠海和惠州3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到139%、82%和49%。同时，100个城市中，有75个城市的库存出现同比下滑态势，其中廊坊、杭州和保定的同比跌幅较大，跌幅分别为49%、48%和45%。75%比例的城市出现了库存同比下跌现象，进而促使百城库存规模出现下跌。