单身购房调查：女性买房倾向更强，部分新一线独自买房“幸福指数...
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情况确实如此吗？21世纪经济报道记者采访后发现，单身购房的人群确实正在壮大。
根据民政部此前的数据，2018年我国的单身成年人口高达2.4亿人，其中有超过7700万成年人是独居状态，预计到2021年，这一数字会上升到9200万人。
而在一线和新一线城市中，单身购房的人群更为集中。从第七次全国人口普查的数据来看，大城市的家庭户平均人口数量偏低，19个一线和新一线城市中，有16个城市的家庭户平均人口数量低于全国平均水平的2.62人。
目前来看，很多新一线城市单身购房幸福指数较高，这与不少新一线城市的房价相对合理有关。21世纪经济报道记者查询全国房价行情平台后发现，有6个新一线城市的平均房价低于2万元。
单身时代的购房潮
“你买房了吗？”在一些单身但想购房的人群中，见面的时候常常会这么问。
21世纪经济报道记者采访发现，很多城市尤其是大城市的单身人士，已经加入到购房行列，或有购房意愿与计划。
据贝壳研究院最新的调研，超七成单身青年有购房打算，单身青年置业率总体达41%，其中60%的有房单身青年依然有再次购房的意愿。而不到65%的恋爱青年和已婚青年有购房意愿，整体来看无房单身青年的购房意愿更高。
艾媒咨询数据显示，以90后群体为例，27.3%的受访用户已经购房，41.3%的受访用户已有购房计划。95后群体数据紧追其后，21.1%的受访用户已经购房，连00后群体也有4.4%的比例已经购房，单身年轻人买房已经成为一种趋势。
21世纪经济报道记者在采访后发现，女性成为重要的单身购房的人群。
此外，贝壳研究院的《单身青年安家置业调研报告》统计，单身女青年有房比例为34%，相较单身男青年低17个百分点。超八成无房单身女青年想买房，这一比例比男性高出5个百分点。
大学毕业后，王芸在沈阳先后购置两套公司附近的房产，主要是图求。第一套早年购入，第二套是loft小户型，更适合独居。
31岁的李舒（化名）也不想拖延到结婚后买房。为此，她靠着接私活赚钱、找朋友借钱凑够了首付，在成都买了房。尽管还款压力较大，她还是购买了两室一厅的户型，一方面为了方便家人来的时候有地方住，另一方面这种户型也更被市场接受，容易出售。
对于单身独居，她认为很有幸福感，还可以根据自己的喜好装修，有房后也对工作城市更有认同感。
29岁在上海工作的张莉（化名）则深受成长环境的影响，激发起她的买房决心。从小在农村长大的她和一众家人挤在一起，向往有自己生活的独立空间，尽管母亲反对她买房，但她坚信有了自己的房子才有底气，这是女性安全的保证，哪怕三十多平供自己独居足够了。
“我其实没钱，基础差，但是哪怕在上海周边镇上也要买，不管哪里，有一个就有安全感。”张莉说。
今年3月，58同城、安居客发布的《2021女性置业报告》显示，在未来五年内计划置业的女性中，选择购买首套自住的房源类型占比超过七成。
部分新一线城市买房压力小
目前来看，单身购房的人群对于房屋的需求多种多样，但是对于配套措施的要求最高。
王芸指出，对于独居购房的人群，需要找到较好的小区与物业，这样不需要担心安全或者其它问题。
“我的小区物业可以帮忙换灯泡、水电维修之类的。我住3年，换过2次门锁，因为把钥匙锁在房间里了，第三次换成智能锁了，再也不用担心开不了门。”王芸说。
21世纪经济报道采访了多位在大城市单身买房的人士发现，相对来说，在新一线城市购房的压力较小，因此独身购房的人群也较多。
今年27岁已经在青岛购房的赵强（化名），是典型的追求个人生活品质的购房者。经济能力较好的他，此前已全款买下工作地青岛好地段的大户型房子。据他形容，就像逛超市看到喜欢的东西一样，没太纠结就买下了。几年之前，他还花费了数万元在鹤岗购房。
王芸也表示，她在沈阳的购房压力不大。“第一套房子是工作后1年就买了，用的公积金，换的第2套房子是8年之后，是把第1套卖掉来买第2套，都是在公司附近买的，第1套是125平米，第2套是90平米。”
而在成都买房的李舒，认为买房的贷款在自己收入可控范围内，“整体问题不大。”
华南城市研究会副会长孙不熟告诉21世纪经济报道记者，现在是新一线城市的“黄金时代”。相对来说，一些新一线城市从房价、户籍制度、产业发展、就业机会等多方面来看，都处于一个较好的时期，这些城市拥有与一线城市接近的公共服务和基础设施，不少城市的房价又比一线城市低很多，这时候很多高校毕业生就选择“转移阵地”。
“房价是城市运营成本中的一个重要组成部分，一些城市的高房价对于年轻人来说，是有非常强的影响的，甚至会造成在这个城市生活的‘不经济’。”孙不熟说。
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