【项目名称】金光华溪山禾玺【占地面积】约0.95万㎡
【建筑面积】约6.32万㎡【产品】建面约72-95㎡3-4房
【交付标准】简装【售楼咨询热线】400-992-0669
【产权年限】70年【房产性质】住宅
【总户数】454户【楼层高】42层
【车位比】450个（1：0.99）【容积率】4.31
【绿化率】42%【梯户比】3梯6户
【开发商】深圳星侨地产有限公司
【物业公司】深圳市光华物业管理有限公司
【项目地址】位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
金光华与星乔地产携手联袂，以匠心品质倾力巨献共造集住宅、商业、写字楼、学校、公园为一体的建面超百万方的综合大城生活圈——溪山禾玺。近邻“鹭湖四馆”文化地标群，集萃一城丰盛，优享全维配套。
溪山禾玺首府，位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧，项目地处的观澜片区，是深圳都市核芯圈之上的区府行政中心，位于龙华“一圈一区三廊”发展格局核芯位置，拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区，覆盖1700多家企业，总产值超五千亿。
本次首推的溪山禾玺首府，总占地面积9454㎡，总建筑面积约6.32万㎡，计容建筑面积约4.75万㎡，容积率4.31，绿化率42%，共由2栋总高42层的住宅组成，分别是1栋1单元/1栋2单元，配建有游泳池。
总规划454户，3梯6户设计，地下室有2层，规划停车位450个，车位占比1：0.99。
【超配选材·品质建筑】精研美学立面，重塑空间秩序之美，联袂知名设计团队，臻选高品质建筑材料，匠造美学范本。
项目户型及价格介绍
溪山禾玺首府开盘给出了85折优惠，折后均价3.67万/㎡，折后单价3.5-3.85万/㎡，总价在254-387万/套，并且在开盘当天还有神秘惊喜优惠。
72㎡的3房2厅1卫，折后总价254-269万，单价3.5-3.7万/㎡。
82㎡的3房2厅2卫，南北通户型，折后总价290-308万，单价3.55-3.77万/㎡。
82㎡的3房2厅2卫，竖厅户型，折后总价287-312万，单价3.5-3.83万/㎡。
94㎡的4房2厅2卫，折后总价349-387万，单价3.71-3.83万/㎡。
95㎡的4房2厅2卫，折后总价334-363万，单价3.53-3.85万/㎡。
72㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，LDKB一体化，主卧270°飘窗设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送），阳台主朝东北向。
82㎡的3房2厅2卫，03户型，设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，主卧双飘窗设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送），西南朝向。
82㎡的3房2厅2卫，06户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，LDKB一体化，主卧270°飘窗设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送），阳台主朝西北向。
94㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，主卧双飘窗设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送），东南朝向。
95㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，主卧双飘窗设计，客厅连接次卧出6米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送），西南朝向。
楼市分化、内卷的当下，人们对生活品质的追求也更加苛刻，既要繁华便捷的生活配套，也要宜居静谧的舒居氛围。在这种“居住理想主义”诉求下，金光华·溪山禾玺，以滨水百万方大城的高姿态，融都市繁华、生态人文、历史文脉、品质住区等多种元素于一体，宜居属性拉满！