睡城，曾是北京人对清河、大兴天宫院、通州等近郊区域的调侃。但随着卫星城的发展，越来越多的“睡城”不但实现了产城融合、职住平衡，还因大型购物中心的涌入，成为商业“不夜城”。
北京晚报记者上周走访发现，在城区老商场艰难转型之时，近郊的新商城，正因为交通的延伸、人口的流动，形成新的商业中心。在清河，五彩城用科技新体验吸引着理工男和他们的家人；在天宫院，出地铁站即达的龙湖大兴天街让四号线南端成为新商业聚集；在通州，万达广场提升了整个“通利福尼亚”的购物品质，甚至吸引来燕郊客流。
格局：一超为核社区购物中心围绕
聚焦商场：华润五彩城上清商圈第一家大型购物中心
营业面积：20万平方米
小宇是在附近居住的一名电力工程师，他告诉记者，这里还引进了许多具有科技元素的店铺，很是吸引他这种理工男：”像小米有品、京东的7fresh生鲜超市，我每次来都会去看看有没有什么新产品、用了什么新技术。一层华为的体验店，最近出的P30已经可以上手体验真机了。比起一些基本只卖女装的商场，对我们男生简直不要太友好。”
记者探访发现，以大型购物中心五彩城为核心，悦茂、上地华联等社区购物中心，翠微百货上地店、清河百货等传统百货环绕四周，上清地区的商圈氛围已经成功孕育。
格局：一站一商场城南商业兴起
聚焦商场：龙湖大兴天街天宫院商圈第一家大型购物中心
营业面积：15万平方米
上周六晚上，B1层中庭正在举行宠物领养日活动，活动区被围得水泄不通，喜欢“云养猫”的两人也拍了不少照片：“这块地方周末经常办一些小活动，去年有一个王者荣耀比赛，还有一次弄了一个真人夹娃娃机，都挺有意思的。”
大兴龙湖天街负责人告诉北京晚报记者，客群调研显示城南消费者的消费潜力和消费需求都非常可观，沿着地铁四号线自南向北分布着凯德Mall、泰禾里、绿地缤纷城、宜家荟聚等多个商业项目，而大兴龙湖自2016年7月开业以来，每年的营业额增长率都接近20%。“随着城市轨道交通的网格化布局以及北京经济的整体发展，越来越多的城市人口开始从城区向外迁移。在这种趋势下，天街这种非传统商圈购物中心项目的发展潜力巨大。随着大兴国际机场的启用、南城经济的快速崛起，我们会通过优质的品牌导入、精细化的运营服务、新奇有趣的推广活动来满足消费者们物质、精神、社交、健康等各个维度场景化需求。”该负责人表示。
格局：提升副中心商业品质辐射京津冀
聚焦商场：通州万达广场
营业面积：22万平方米
“我至今都记得万达广场开业那天，半个通州区都堵车了。”老姚是个老“通县人”，记得2014年11月29日，跟老婆孩子一起来逛万达。他觉得从那天起，通州正式告别“睡城”。
作为北京最早的“睡城”之一，老姚和街坊们一样，都调侃通州是“通州国”、“通利福尼亚”，除了在家休息，平时上班、购物、休闲等其他生活组成，全部要进城。在万达开业之前，通州最繁华的地段，也只有两三家小型商场，“最时髦的卖场大概是家乐福超市，甚至连个好一点的电影院都没有”。万达彻底颠覆了通州区的商业格局，带动整个区域商业品质的提升。
杨青松说，很多郊区的购物中心都距离地铁站非常近，甚至就是地铁上盖项目，在人流吸引方面很有优势；并且郊区有大量的家庭居住，对一站式购物的需求非常大，因此业态丰富、消费场景偏生活化的购物中心很受青睐。