1.查看租房合同。首先需要查看与自如签订的租房合同,确认合同中约定的退租条款,如提前多久通知,是否需要支付违约金等。这些条款在签订合同时应该已经确认,退租时需严格执行。
4.付清所有费用。根据合同约定及现场检查结果,支付任何未付租金、维修费用、违约金等所有欠款。只有在所有费用清偿完毕后,才可以完成退租手续。
5.退租手续签署。到自如指定地点与工作人员一起完成必要的退租手续签署,退还钥匙及遥控器,最后完成退租流程。
6.房屋按金退还。由于按金在入住时已经交付,退租后自如会在双方完成全部退租手续后,根据房屋ending状况决定是否全额退还按金,并在约定期限内退还到您指定账户。
以上是自如租房退租的基本步骤。需要注意,为避免产生纠纷,退租时一定要提前按约定通知自如,与工作人员完成逐一房屋检查,并清偿所有欠款及费用。只有在双方确认整个房屋及费用已经清理完毕后,才能完成退租手续,并安排按金退还事宜。
如果您对退租有任何疑问,可以联系自如租房客服,也可以在我这里提问,我会尽量提供帮助。
1.
假如租房人和自如之间的租房期限没有到期,租房人要提前退租的话,那么租房人就需要交违约金,一般情况下是扣一个月的违约金。假如租房人有托管给自如帮忙转租给其他的租房人的话,那么租房人就只会被扣除半个月的违约金其实这些关于违约金的内容在自如的租房合同中都有注明清楚,租房人只要按照当时签订的租房合同来执行即可。
2.
提前退租会扣取一个月违约金,托管自如转租扣取半个月违约金,这在签约的时候合同里写得明明白白。
提前退租没有什么技巧，如实说明退租的原因，和自如租房协商解决。
1、合同到期退租
首先，合同到期前，自如客联系管家，办理解约手续；
最后，在租约变更页面点击我要退租，完成退租申请。
2、提前退租
首先，提前退租的，根据合同约定，收取1个月的违约金后即可办理退租手续，转租的，会收取半个月的违约金。
自如租房的付款方式是押一付一，只有住满一年你的押金才能全额退款，中途转租给新住户，只扣押金的30%。所谓转租就是找到新的住户跟自如租房签约继续住这个房间，然后自如租房就会退还你70%的押金。
到期退租，一般如果房子物品没有损坏，电器设施保存完好，不会扣押金的。