2、详尽合同准备：我们曾找到的代理人驱车十多公里回公司取回了13页的合同，这是基于本地***通用租房合同加强版的版本，合同详尽无遗，签字处就有四处，从水电网费到家具家电都需要手写明确，在这样一份详尽的合同面前，我签字确认。
3、周全预算规划：在寻找货源和固定大客户的同时，需要对店面租金、装修费用、初次铺货资金等进行详细预算，还包括进货差旅、运输费用、流动资金、聘营业员费用、税收等各项费用，为开店做好充分的准备。
4、精心准备发布内容：内容分为图片和文字两部分，图片应选择干净、充满生活气息的，避免使用中介式的图片或租房时中介提供的内容，设身处地考虑，作为租客，您会喜欢怎样的房子。
5、选择合适的平台发布信息，并确保信息的真实性和合法性。
2、启动资金包括房租、水电费、装修费用、设备和工具采购（如保鲜柜、剪刀、花器等）、首批鲜花采购资金等，在中小城市，启动资金可能需要5-10万元左右；在大城市则可能需要10-20万元甚至更多。
3、确定经营方向：是以鲜花为主，还是以绢花为主，以及花店的装修风格和定位。
2、若二房东获得了出租人的明确同意，则可以将房子出租，根据中国法律规定，承租人得到出租人许可后，可以将租赁物转租给第三方，未经出租人同意的转租是非法的。
3、建议在租住二房东的房子时，最好能取得原房东的认可，以保障自己的权益。
2、明确费用和条件：详细列出卖方费用、租金、付款方式等，让租客一目了然。
4、利用互联网平台的优势：通过个人房屋发布的帖子在特定网站上的转化率较高，但要注意避开被中介垄断的平台。
2、实地考察：去目标小区或社区实地考察，寻找房东直租的信息。
3、线上平台查找：利用链家、贝壳找房、58同城等在线租房平台，查找房东直租的房源。
5、联系物业管理公司或房屋中介，询问是否有房东直租的房源。
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