4、和交收手续费；为乙方支付的实物黄金运保费；甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的其他划款事项。第十三条乙方资金属于乙方所有。乙方资金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。第六章费用收取第十四条乙方开立账户需交纳开户费用_元人民币。第十五条甲方按成交金额的一定比例向乙方收取买卖手续费。具体比例以网站公布的信息为准。第十六条乙方提取实物黄金需由甲方代为邮寄时，甲方按实际邮寄费用向乙方收取运保费。第七章免责条款第十七条由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的买卖中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许的范围内采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。第十八条由于国家有
5、关法律、法规、规章、政策的改变、紧急措施的出台等导致乙方所承担的风险，甲方不承担责任。第十九条由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等原因导致指令传达、执行延迟，甲方不承担责任。本文由搜律网法律咨询服务中心提供第八章帐户清算第二十条乙方可以通过撤销帐户的方式，终止与甲方签署的本协议。第二十一条甲方有权向乙方提出终止合同，但必须以书面形式提前一周通知乙方。第九章其他事项第二十二条因履行本合同而产生的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。第二十三条甲方的开户登记表为本协议不可分割的部分，要与本协议同时签署。第二十四条本协议经双方当事人本人或单位授
10、方提出，在次日收市前不提出异议，视为乙方对记载事项的确认。19甲方或者乙方要求变更通知事项，应及时通知另一方，经双方确认后生效。否则，由此造成的延误或损失由责任方负责。六、账户管理20甲方在交易所指定银行开设交易专用账户，代管乙方交存的资金；在交易所指定的交割仓库代管乙方交存的黄金。甲方为乙方设置资金分户明细帐，并在每日交易清算单中报告可用资金和可交易黄金的余额及划转情况。21在下列情况下，甲方有权从乙方的资金账户中划转资金和黄金（1）依照乙方指令成交的货款或黄金；（2）为乙方支付的仓租和运保费；（3）乙方的交易手续费；（4）乙方未履约的违约罚款；（5）甲乙双方签订的双方同意的划款事项
11、。22乙方有权随时查询自己的原始凭证，有权随时了解自己的账户情况，甲方应当予以积极配合。23乙方用于交易的资金和黄金属乙方所有，甲方不得将乙方的资金和黄金用于自身经营活动或为他人的经营活动提供担保，甲方因破产或其他原因无法从事黄金代理业务时，乙方的资金和货款不得用于抵偿甲方的债务或挪作他用。24甲方有责任如实向乙方提供自身的资信和业务情况，不得以任何形式向乙方作获利保证。25乙方有权要求甲方提供交易行情及其它信息，并对乙方进行必要的业务培训。七、费用26乙方应当向甲方支付代理黄金交易的手续费。手续费的收取标准按附表执行。27乙方支付给交易所的各项费用以及乙方的税项由乙方承担，前述费用不在
12、乙方支付给甲方的手续费之内。八、免责条款28由于地震、火灾、战争等不可抗力导致的交易中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许下，采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。29由于国家的有关法律、法规、规章、政策或者交易所规则的改变、紧急措施的出台而导致乙方承担的风险，甲方不承担责任。九、协议生效和修改30本协议经双方当事人或者其代理人签字后，于乙方开户资金汇入甲方账户之日起生效。31本协议如有补充协议，经双方签字，与本协议具有同等效力。32在协议履行过程中，若发生本协议未列明事宜，按国家有关法规、规章、政策及交易所章程、规则执行。十、账户的清算33当发生下列情形之一时，甲方有
20、金足够，满足交易所需全部资金要求（包括但不限于交易保证金、手续费及其他交易所和甲方收取的费用）。乙方委托甲方平仓au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）合约时，须有足够持仓合约。乙方委托甲方进行延期合约交割和中立仓申报时，须有足够资金、库存和持仓合约。16、乙方通过黄金现货延期交收合约交收申报，交割收入黄金现货后，可自由选择提取或不提取实物黄金；乙方如需提货，可到甲方指定电子柜面或在网上银行发起提货申请。17、甲方对乙方交割和提取的实物黄金质量不作保证。乙方对所提取的实物黄金质量有异议的，应在提金之日后的5个工作日内向甲方代理黄金业务网点和交易所指定金库提出，同时需提供提货确认凭证、
22、及交易所和甲方调整保证金所要求的最低比例，乙方应当在第二个交易日9:00前主动补足到账。如乙方未能及时补足，则甲方有权对乙方持有未平仓合约进行强行平仓，乙方必须承担由此导致的一切损失。如强行平仓后亏损额超过保证金，乙方应主动补足超过部分，如果乙方没有主动补足，甲方将可以采取直接从乙方在甲方或甲方系统内各营业机构开立的任何账户划转资金等方式追补保证金。20、乙方自行决定黄金现货延期交收品种的交割申报。在申报收货前，乙方应在甲方开立的结算账户内存入足额资金；在申报交货前，乙方在交易所仓库中有足额现货黄金。如有违约情况，由乙方自行承担责任。21、甲方有权从乙方黄金交易资金账户中划转资金或乙方在甲方系
23、统内各营业机构开立的账户中划转资金，用于偿付下列费用：（1）依照乙方指令成交的货款和由此产生的交易亏损；（2）为乙方支付的溢短差、仓储费、出入库费和运保费；（3）乙方的代理手续费和交易手续费；（4）乙方的延期补偿费和超期补偿费；（5）因乙方的交易行为产生的其它费用；（6）乙方应支付的违约金及赔偿金；（7）甲乙双方同意的其他划款事项。六、费用22、乙方同意向甲方缴纳代理黄金交易手续费。在本协议生效期内，甲方向乙方收取的黄金现货延期交收合约银行代理手续费为成交总金额的万分之十九。甲方有权根据上海黄金交易所交易费用及市场的变化对上述费率进行调整，无需征得乙方同意。23、乙方支付给交易所的其它各项费
29、托指令而发生的交易，甲方有权取消或按照双方商定的正常价格补做交易。同时，因第二篇：买卖合同范本中山市嶛源数码电子科技有限公司【编号】：买卖合同订货方：（简称甲方）供货方：（简称乙方）双方依据中国法律及有关法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商签订本协议书。第一条总则1.1方在具体交易中，应以本协议书为基础签订产品订货合同，订货合同应明确规定产品名称、规格、数量、单价、总额、验收方法、支付方式及交货日期、地点、方法等具体内容。1.2乙方须依据本协议书及双方认同的订货合同向甲方提供产品，在约定的日期和地点交货。甲方保证按订货合同中规定的结算方式和期限支付货款。1.3在交易过程
31、行。3.3价格以人民币计，如有变动，以订货合同的补充说明为准。第四条包装乙方所供应产品的外包装应标明产品名称、规格、数量、质量合格证明、出厂日期及其它说明。第五条交货及验收5.1甲方在订立合同签订后，乙方按订货合同的具体交货日期、地点、交货数量等细节完成交货。5.2产品交货地点；运输方式：（如需托运的，应注明托运公司）。5.3每次交货时，乙方应同时提交该批产品的送货单。甲方验收合格并在送货单上签字加盖收货章，同时开进仓单后，产品才算完成。5.4运送产品到指定交货地点过程中的所有风险和费用（包括但不限于运输货物的运费、保险费）由乙方承担。5.5甲方在验收时认为产品不合格时
32、，可拒绝接受产品。（质量要求参照本协议的第二条）5.6订货合同中明确约定的产品数量，（除有质量问题的产品外）甲方不得以任何理由拒绝收乙方的产品。5.7甲方在验收产品时，检验出有质量问题的产品达到10%或以上的，可以拒绝验收剩余产品，直接将当批次产品全部退回乙方，待乙方整改处理好后，再次送货检验，因产品送检时发现不良退货而导致乙方无法正常投入生产及交货带来的损失，乙方应按照该批货款的10倍赔偿甲方损失。第六条所有权及风险转移6.1产品的所有权及丢失、损坏的风险在甲方验收并完成收货手续后由乙方转移至甲方，出现产品滞销乙方不应接受退货和换货。如因产品本身质量问题，滞销不良品可无条件退回乙方。
33、6.2对于一些特殊定制材料，而且有最低起订量要求的材料，当甲方订单数量不足材料的最低起订标准时，多出部分的库存材料由甲方承担（如PCBLCD液晶屏等专用材料）。第页共2页第七条货款结算与支付方式7.1甲方在结算日向乙方发出货款支付通知，并按照本协议的汇款地址支付。7.2结算方式：（举例说明：月日至月日的货款，在月日前付清。）如逾期不能付清货款，则按所欠货款总额的天支付滞纳金给乙方.第八条甲方违约责任8.1由于甲方未按本协议书、订货合同履行其义务而给乙方造成的损失，甲方应承担相应的违约金和赔偿金。8.2甲方中途无故退货，甲方应向乙方偿付退货产品总价值50
40、公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%（不包括_%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙
41、双方同意按下述第_种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之
43、款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖
44、方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押
45、债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州
50、。2、甲方人为的将乙方物品损坏，则甲方按照收购款赔偿给乙方（含定金）。风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。3、此合同一式两份，买卖双方各执一份。4、此合同签字即生效，在合同有效期物品处理权由买方负责。风险提示：证据
53、填发单位为：_.（三）该房屋性质为下列选项中第_种情形。1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，中央在京单位已购公房上市出售登记表表号：_）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。（四）该房屋的抵押情况为：_.1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_.该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。（五）该房屋的租赁情况为：_.1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租，【买
55、交易结算资金划转协议见附件五。（1）买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币（小写），（大写，不高于成交价格的20%），定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。（2）买受人应将房价款人民币_元（小写），_元整（大写）存入双方共同委托的_（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在_银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称“专用账户”，定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为_.买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。（三）关于贷款的
56、约定买受人向【_银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币_元（小写），_元整（大写）买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实