商业买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
鉴于：
1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地使用权已依法登记备案，具备转让条件；
2.买受方有购买标的土地的意向；
3.双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物及转让条件
1.1标的物：位于____________________的土地使用权，面积____________________平方米，土地性质为____________________。
1.2转让条件：出卖方将标的土地使用权以____________________元/平方米的价格转让给买受方。
第二条付款方式
2.1买受方应于本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付全部转让价款。
第三条交付土地使用权
第四条争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
5.4附件：
（一）标的土地的土地使用权证复印件；
（三）双方签订的付款凭证；
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
丙方（以下简称“第三方”）：
2.买受方有购买标的土地的意向，但需第三方提供资金支持；
3.第三方同意为买受方提供资金支持，并要求参与标的土地的收益分配；
4.双方经友好协商，达成如下协议：
1.2转让条件：出卖方将标的土地使用权以____________________元/平方米的价格转让给买受方，第三方以资金支持的方式参与标的土地的收益分配。
第二条甲方权益及责任
2.1甲方拥有标的土地的使用权，有权决定转让标的土地使用权。
2.3甲方在标的土地转让过程中，应积极配合买受方办理过户登记手续。
2.4甲方对标的土地的权属、用途、地役权等享有优先知情权。
第三条乙方权益及责任
3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的土地使用权的转让价款。
3.3乙方应按时向第三方支付资金支持款。
第四条第三方权益及责任
4.1第三方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付资金支持款。
4.2第三方有权参与标的土地的收益分配，收益分配比例由三方另行协商确定。
4.3第三方应按时履行资金支持义务，如因第三方原因导致资金支持不到位，甲方有权解除合同。
第五条违约责任
5.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付____________________元的违约金。
5.2乙方未按约定办理土地使用权过户登记手续的，应向甲方支付____________________元的违约金。
5.3第三方未按约定支付资金支持款的，应向乙方支付____________________元的违约金。
第六条限制条款
6.1乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变标的土地的用途。
6.2乙方在未取得第三方书面同意的情况下，不得擅自转让或设定抵押标的土地使用权。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及终止
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第九条附件
（三）第三方同意参与收益分配的书面文件；
（四）双方签订的付款凭证；
第三方介入的意义和目的：
1.第三方为买受方提供资金支持，确保交易顺利进行。
2.第三方参与收益分配，降低甲方风险。
甲方为主导的目的和意义：
1.甲方作为标的土地的拥有者，对标的土地的转让享有决定权。
2.甲方通过设定限制条款和违约责任，保障自身权益不受损害。
3.甲方在合同中拥有优先知情权，确保标的土地的转让符合自身利益。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
1.买受方有意向购买位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产，该房产已具备交易条件；
2.买受方由于资金限制，需要第三方提供贷款支持；
3.第三方同意为买受方提供贷款，并要求在标的房产的收益中获得一定比例的回报；
1.1标的物：位于____________________的房产，建筑面积____________________平方米，房产性质为____________________。
1.2转让条件：出卖方同意将标的房产以____________________元的价格转让给买受方，买受方需通过第三方贷款支付全部房款。
第二条乙方权益及责任
2.2买受方应在第三方贷款批准后，按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款。
2.3买受方有权在标的房产交付后，按照房产用途合法使用该房产。
第三条第三方权益及责任
3.1第三方应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方提供贷款支持。
3.2第三方有权在标的房产的收益中获得约定比例的回报。
3.3第三方应按照贷款合同约定，对买受方的贷款进行监督管理。
第四条甲方权益及责任
4.2出卖方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。
5.2出卖方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任。
5.3买受方未按约定偿还贷款的，应向第三方支付____________________元的违约金。
6.1买受方在未取得第三方同意的情况下，不得擅自改变标的房产的用途。
6.2买受方在未取得出卖方同意的情况下，不得擅自将标的房产转售或出租。
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。