店铺转让合同协议书范文(精选6篇)

根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:

一、转让门面

转让门面位于______________,建筑面积______________平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为_______年,即自___年__月__日起___年__月__日止,月租金为______________元人民币,现甲方剩余租期为______________月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币__元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后_______日内支付给甲方。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

转让门面定于__________年_______月___日正式交接。

门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任:

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数×______________元/天;超过_______天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数×______________元/天。

丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。

甲方:________________________乙方:________________________

__________年_______月___日__________年_______月___日

转让方(甲方):身份证号码:

转让方(乙方):身份证号码:

甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方将自己位于的店铺(原为:)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年____月____日止,年租金为元人民币(大写:陆千元整),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

甲方签字:日期:年____月____日

乙方签字:日期:年____月____日

甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

第一条、甲方将坐落于___原自营门面房,转让给乙方经营使用。

第二条、合同金额

合同金额包括一次性转让费__,甲方预付给房东的租金__,合计__甲方预付的房租对应的租期是__至__合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据。

第三条、权利和义务

2、甲方与房东的租赁合同到__为之,到期后,下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。

第四条、房屋保养和门面房装修

房屋保养是乙方的义务,安全用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间,乙方因经营需要而进行的门面装修,由乙方负责。租赁期满后的权属处理,双方议定:装修可移动部分,乙方可带走;不可移动部分,所有权应该归属房东。

第五条、争议解决

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向___法院起诉。

第六条、其它事项

1、本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力。

2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。

甲方签字:__________乙方签字:__________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方:________________

乙方:________________

丙方:________________

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条、甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

第二条、该店铺的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月_______日止,月租为_________元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

第三条、店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第六条、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_________日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条、遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

第八条、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。

第九条、本合同一式二份,自签字之日起生效。

甲方(签字):_________

_________年____月____日

转让方(甲方):__________________

顶让方(乙方):__________________

甲、乙方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

1、甲方将自己位于______转让给乙方使用,建筑面积______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

2、甲方已签订了租赁合同,原租期为:______年______月______日至______年______月______日止。乙方正式接手日期为______年______月______日至______年______月______日止,月租金为______元(大写:____________),租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所有规定的条款,并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

3、转让后店铺现有的装修、店内装饰品、库存(样品)、床上用品全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归商场所有。

6、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关,合同生效起乙方承担原甲方全部责任。

7、保证金归乙方所有,保证金______元整。除非甲方协助乙方办理完证件过户手续后,乙方再把______元保证金返还甲方(甲方应把保证金______元收条暂有乙方保管,如没有保证金收条扣押______元现金)。

8、本合同一式三份,双方各执一份,本协议自签字之日起生效。

甲方签字:__________________

乙方签字:__________________

______年______月______日

甲方:(转让方)___________________

乙方:(受让方)___________________

根据《民法典》,就甲方将位于___________________的商铺,转让给乙方一事,经甲乙双方协商,就店面转让达成如下:

第一条、甲方于________年____月____日前将位于____________商铺(面积_______平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条、该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到期日期为_______,年租为_______人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。

第三条、该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括____________)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归房东所有,其他归乙方所有。

第四条、乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____________万元整(小写:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条、乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责,与乙方无关。

第六条、乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费______________的违约金。

第七条、合同一式二份,甲、乙各执一份,具有相同法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

________年____月____日

乙方(签字):_________

丙方(签字):_________

甲方:________________乙方:________________丙方:________________甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给...

甲方:_________________________身份证号:__________________________________乙方:_________________________身份证号:__________________________________一、甲方将沈北新区蒲昌路B4-4-2-2号楼房,租与乙方使用,租期________年,...

甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方租赁乙方位于____...

甲方:______________乙方:______________经双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》之规定,本着平等、互利、共同发展,签订本合同:一、甲方所带给商品务必出自正规厂家(务必带给厂家营业执照,税务登记证,卫生许可证,产品检测报...

甲方(托运人):___________乙方(承运人):___________甲、乙双方经过协商,根据合同法有关规定,订立此货物运输合同范本,条款如下:1、货物运输合同范本期为一年,从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日为止。...

甲方:__________________乙方:__________________甲方于______年______月______日在公司工作期间,由于甲方严重违规操作造成中指、无名指手指盖半节处被机器排污底阀风叶碰掉。...

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:______________________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:______________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及...

甲方:_________________________乙方:_________________________根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、合同期限甲方聘用乙方在甲方(部门)担任临时岗位工作。...

甲方:_________(出租方)身份证:_______________________________________乙方:_________(求租方)身份证:_______________________________________双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条出租房屋的坐落位置、面积以...

甲方:___________________________地址:___________________________乙方:___________________________地址:___________________________根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商,就乙方承接甲方临时用工事宜达...

甲方:_______________乙方:_______________根据甲方工程建设用车需要,乙方将自有车辆租赁给甲方,并达成如下协议:一、租赁内容乙方车台,车辆牌照号:_______________二、租金及租期1、租金为________/天;2、租期自月日起至工程施工...

THE END
1.合同转让Word模板合同转让Word模板下载熊猫办公网站共为您提供10000个合同转让设计素材以及精品合同转让Word模板下载,汇集全球精品流行的合同转让Word完整版模板,下载后直接替换文字图片即可使用,方便快捷的不二选择。https://m.tukuppt.com/wordmuban/hetongzhuanrang.html
2....图片免费下载商铺转让合同素材商铺转让合同模板千图网为您找到827张商铺转让合同相关素材,千图网还提供商铺转让合同图片,商铺转让合同素材, 商铺转让合同模板等免费下载服务,千图网是国内专业创意营销服务交易平台,一站式解决企业营销数字化、协同化,实现营销转化效果增长!https://www.58pic.com/tupian/shangpuzhuanranghetong.html
3.商铺合同协议商铺合同协议范本商铺合同协议模板觅知网为您找到93个原创商铺合同协议模板,包括商铺合同协议范文,商铺合同协议格式,商铺合同协议内容,商铺合同协议范本下载服务,更多关于商铺合同协议素材就来觅知网。https://m.51miz.com/so-sucai/13165982.html
4.2024店面合同转让协议书店面转让协议书范本标准模板.docx...合同编号:一店面基本信息1. 店面名称:2. 店面地址:3. 店面面积:4. 店面经营范围:二转让内容1. 转让方同意将店面的经营权及相关的权利和义务转让给接收方。2. 转让方应保证店面的合法经营,无任何法律纠纷和侵权行为。3. 转让方应将https://www.renrendoc.com/paper/362423185.html
5.隐形车衣施工合同模板以下是小编为大家整理的2021私房施工合同模板,供 大家参考学习。 2021私房施工合同模板1 甲方:___ 乙方:___ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地 转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1.该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至 :前抵六纳公路、后抵温应权木材...https://www.chddh.cn/archives/emwb3kn26v3zyo6rqxdp.html
1.商铺转让合同范本(通用33篇)商铺转让合同范本 篇1 转让方(甲方): 身份证号: 受让方(乙方): 身份证号: 房东(丙方): 身份证号: 甲、乙、丙三方经友好协商,就宾馆永久性转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己宾馆转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该宾馆的所有权证号码为 ,租...http://m.yueduku.com/xieyi/zhuanranghetong/293/293137.html
2.商铺转让合同范本(通用20篇)商铺转让合同范本(通用20篇) 在不断进步的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是非常有必要的行为。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编精心整理的商铺转让合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 商铺转让合同 1 https://www.jy135.com/hetongfanben/1029429.html
3.店铺转让的合同范本(精选30篇)店铺转让的合同范本(精选30篇) 在人民愈发重视法律的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家收集的店铺转让的合同范本,希望对大家有所帮助。 店铺转让的合同 1 转让方(甲方): ...https://m.yjbys.com/hetongfanben/fanben/2428298.html
4.店面转让合同模板汇总六篇店面转让合同模板汇总六篇 在不断进步的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编收集整理的店面转让合同6篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 店面转让合同 篇1 转让方(甲方):___身份证号码:___长住地址:___ 顶让方(乙方):___身份证...https://www.oh100.com/a/202305/6796651.html
5.店铺转让合同范本(精选20篇)店铺转让合同范本(精选20篇) 随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的店铺转让合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 https://www.ruiwen.com/hetongfanben/3966045.html
6.理发店转让合同实用(模板6篇)理发店转让合同实用模板6篇怎么写,书写理发店转让合同实用模板6篇注意事项,标准理发店转让合同实用模板6篇,找优秀合同范本上律图.https://m.64365.com/contract/2733066.aspx
7.个人门面出租合同模板(精选5篇)简短门面出租合同模板范本1 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 甲乙双方就短期租赁大通湖千仞岗羽绒服专卖店门面达成如下协议: 一、甲方将千仞岗专卖店门面短期出租给乙方,租期从xx年 4月 日至xx年9月14日止,租金为每月3000元。在签订此合同时一次性给付全部租期租金。 https://www.360wenmi.com/f/filekzaqt2z9.html
8.店铺转让合同范本20篇第一条甲方于___年___月___日前将位于XXX商铺(面积___平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第二条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到期日期为___,年租为___人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该...https://www.fwsir.com/fanwen/html/fanwen_20230612190217_2976267.html
9.转让的门面需要签订合同吗合同范本下载律师代写如果要转让店铺的,是需要与房东重新签订合同的。 店面转让的步骤是怎样的 店面转让的步骤大致分以下几个步骤: 1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 https://mip.66law.cn/contractmodel/285813.aspx
10.店铺转让协议书范本(精选14篇)在社会发展不断提速的今天,很多地方都会使用到协议,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧,下面是小编帮大家整理的店铺转让协议书范本,仅供参考,大家一起来看看吧。 店铺转让协议书 1 转让方(合同甲方)___ 身份证号码:___ 顶让方(乙方)...https://www.unjs.com/fanwenwang/shuxingeshi/xieyishu/20221129142545_6034100.html