甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于______________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为______元，每年租金为______元。租金支付方式采用______方式支付。
2.乙方应在每个租赁期开始前______天内支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
3.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，不得损坏商铺财产。如因乙方原因导致商铺设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、商铺交付与返还
1.租赁期满或提前终止合同的，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好状态，符合正常使用后的状态。
2.乙方在租赁期内对商铺进行的装修、装饰等，在合同终止时，不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。
六、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并限期支付；逾期仍未支付的，甲方有权解除租赁合同，收回商铺。
2.乙方违反约定的用途使用商铺或从事违法活动的，甲方有权解除租赁合同，收回商铺，并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在租赁期间擅自改变商铺结构或损坏商铺设施的，应负责修复或赔偿。
4.租赁期满或合同终止时，乙方未按照约定返还商铺的，甲方有权要求乙方返还商铺并承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
篇2
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于________________（详细地址），具体面积为______平方米。
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月______元，总计______元。
2.乙方应在每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。