农村建房时需要办理哪些手续和证件

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

在农村建房需要的手续如下：

1.建房户向村委会提出建房申请；

2.村委会审核同意，签字盖章；

3.向乡建办提出申请；

4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5.到乡建办领取房屋建设申请表；

6.经乡建办签字同意；

7.乡主管领导签字盖章，核实同意；

8.交县规划建设局审批；

9.建房户领取产权证。

农村宅基地不能办理公证。

宅基地属于农民集体所有，农村宅基地没有产权证书，无法办理公证手续。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《土地管理法》第六十二条

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村宅基地确权流程如下：

1.村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；

2.村委会同意后填写宅基用地呈批书，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；