共谋发展新动能:逆周期下重构酒店资产管理策略

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一、加入万悦会个人常客奖励计划

3.会员账户及会员信息

1)会员信息注册时需提供有效准确的个人信息,且提供的信息将会与会员帐户一起被保存在个人资料当中。会员在个人资料中提供的所有信息必须有效、准确且不断保持同步。

2)会员帐户和会员卡号的分配在注册成功后,将有一个会员帐户被开立,并且每一申请人都将会获得一个会员卡号。一旦收悉该会员卡号,该个人即成为会员,有资格在参与计划酒店赚取积分。

3)重复帐户每位会员只能拥有一个会员账户,会员在任何时候均不可在个人常客计划中拥有一个或以上的重复帐户,所有个人常客计划会员帐户均为个人帐户。(同时参与会议卡的个人除外)如会员本人同时拥有了多个个人常客计划的账户,他/她将只能在一个会员账户下获取积分或里程,重复帐户将被取消。

4)合并账户如会员选择合并常客计划账户,帐户信息将被合并,部分内容将立即可以获取(例如积分、免费入住礼遇、会籍状态、预订信息),部分内容将在数日内可以获取(例如客房升级礼遇、客房体验券等)。

5)修改信息会员可通过在万达酒店及度假村官网或万悦会小程序上的个人信息处修改资料,或联系万悦会会员服务中心完成修改。修改会员帐户的姓名信息必须提供支持性法律文件、签名、日期和会员卡号。在特定情况下,地址修改可能需要提供支持性法律文件。

7)账户转让除另有明确说明,个人常客奖励计划的会员账户不能转让给他人。

4.会员资格取消万悦会保留在不预先通知的情况下,根据万悦会计划条款随时监控所有万悦会会员账户的权利。万悦会可以查看所有万悦会会员的奖励积分、有效消费与升级间夜、余额以及交易历史记录,包括但不限于有关万悦会奖励、万悦会促销奖励和其他礼遇的申请。

由万悦会会员取消万悦会会员可随时向会员服务中心提交书面通知,以取消其在万悦会中的会籍。所有未兑换的积分、万悦会奖励和万悦会促销奖励均将即刻被失效,并不予恢复或转让。

二、会员级别及会员礼遇

1.会员级别评估个人常客奖励计划的会员级别分别为蓝卡、银卡、金卡、铂金卡、钻石卡,万悦会将根据会员账户信息对会员进行持续的评估,并根据评估结果随时对会员级别进行调整。级别评估年:一个有效评估年是指从会员级别变更之日起每连续的十二个月。级别评定间夜:在一个有效评估年中,以有效房价入住万悦会管理酒店而累积的间夜数量。一间夜,指会员本人在万悦会管理酒店的一间客房住宿一夜。一次入住:会员在同一家酒店完成一晚或连续多晚的住宿。如果会员在退房后的24小时内又入住同一家酒店,将被视为1次入住。有效积分:是指通过有效消费(符合累积积分规则的消费)而获得的积分。有效积分可参与会员级别评定并最终影响会员级别变化。推广、赠送或购买等非通过有效消费获得的积分不属于有效积分,不参与会员级别的评定。

1)升级及保级:a)会员在一个有效评估年内,以有效的房价入住参与本计划的酒店,有效间夜数达到5但不足10间夜或者有效积分达到3000但不足8500分时,会员级别将根据万悦会的评估结果立即升级/保级成银卡会员,并自成为银卡会员之日起至下一个评估年内保持有效;b)会员在一个有效评估年内,以有效的房价入住参与本计划的酒店,有效间夜数达到10但不足25间夜或者有效积分达到8500但不足15000分时,会员级别将根据万悦会的评估结果立即升级/保级成金卡会员,并自成为金卡会员之日起至下一个评估年内保持有效;c)会员在一个有效评估年内,以有效的房价入住参与本计划的酒店,有效积分达到15000分时,会员级别将根据万悦会评估结果立即升级/保级成铂金卡会员,并自成为铂金卡会员之日起至下一个评估年内保持有效;d)会员在一个有效评估年内,以有效的房价入住参与本计划的酒店,有效积分达到35000分时,会员级别将根据万悦会评估结果立即升级/保级成钻石卡会员,并自成为钻石卡会员之日起至下一个评估年内保持有效。

2)降级:a)钻石卡会员在一个评估年内以有效的房价入住参与本计划的酒店,有效积分未能达到35000分时,会员级别将在该评估年届满之日起按照升降级规则降级成铂金卡或金卡或银卡或蓝卡会员;b)铂金卡会员在一个评估年内以有效的房价入住参与本计划的酒店,有效积分未能达到15000分时,会员级别将在该评估年届满之日起按照升降级规则降级成金卡或银卡或蓝卡会员;c)金卡会员在一个评估年内以有效的房价入住参与本计划的酒店,有效间夜未能达到10个间夜且有效积分未能达到8500分时,会员级别将在该评估年届满之日起按照升降级规则降级成银卡或蓝卡会员;d)银卡会员在一个评估年内以有效的房价入住参与本计划的酒店,有效间夜数未能达到5间夜且有效积分未能达到3000分时,会员级别将在该评估年届满之日起按照升降级规则降级成蓝卡会员;e)蓝卡永不降级。

2.会员礼遇万悦会会员礼遇是万达酒店及度假村为会员提供的专属礼遇,仅限会员本人享受。会员通过万达酒店直销渠道预订并成功入住酒店,可享受万悦会的礼遇,通过第三方渠道预订的订单入住酒店则不可享受会员礼遇。直销渠道指:万达酒店及度假村官网、官微、小程序、会员服务中心、酒店预订部等自营渠道、飞猪平台万达酒店旗舰店。

●蓝卡会员礼遇当入会申请得到核准后,会员即可享受蓝卡会员待遇:⑴通过直销渠道预订客房可尊享会员价95折(仅限会员本人享受。)⑵在自营餐厅内有效的餐饮消费可享受会员折扣95折(会员需主动提供会员卡号;已挂房账的消费、特殊促销活动菜单以及已享受特色菜价格的菜品不再计入折扣的范围内;仅限食品及非酒精饮料,海鲜除外,不包含服务费和税费;万达美华、悦华、颐华酒店不参与该会员折扣,仅提供早餐,每份立减10元。)⑶每次入住尊享一份迎宾软饮或曲奇(仅限入住客人享受,需出示会员卡。)⑷专享办理入住通道(以酒店实际提供为准)

●银卡会员礼遇银卡会员除享有蓝卡会员的礼遇外,还将享受:⑴通过直销渠道预订客房可尊享会员价9折(仅限会员本人享受。)⑵在自营餐厅内有效的餐饮消费可享受会员折扣9折(会员需主动提供会员卡号;已挂房账的消费、特殊促销活动菜单以及已享受特色菜价格的菜品不再计入折扣的范围内;仅限食品及非酒精饮料,海鲜除外,不包含服务费和税费;万达美华、悦华、颐华酒店不参与该会员折扣,仅提供早餐,每份立减10元。)⑶1.4米以下儿童享免费自助早餐(儿童需在成人的陪同下用餐,1个房间最多2位儿童早餐,入住的房间需含早餐。)⑷儿童专属餐品(需出示会员卡,以酒店实际提供为准。)⑸入住万悦会楼层(视酒店实际情况而定)⑹尊享专属生日礼品(以酒店实际提供为准)

●金卡会员礼遇金卡会员除享有银卡会员的礼遇外,还将享受:⑴通过直销渠道预订客房可尊享会员价88折(仅限会员本人享受。)⑵所有有效的餐饮消费可享受会员折扣88折(会员需主动提供会员卡号;已挂房账的消费、特殊促销活动菜单以及已享受特色菜价格的菜品不再计入折扣的范围内;仅限食品及非酒精饮料,海鲜除外,不包含服务费和税费;万达美华、悦华、颐华酒店不参与该会员折扣,仅提供早餐,每份立减10元。)⑶每次在有效消费的基础上获得10%的额外奖励积分⑷获得客房免费升级券1张(仅限会员本人使用,有效期为9个月,升级礼遇适用于中国区的万达文华、嘉华、锦华、颐华、美华、悦华品牌酒店1晚豪华房入住,不适用于万达瑞华品牌酒店及厦门北海湾惠龙万达嘉华酒店、鹤山君瑞万达嘉华酒店。)⑸可延迟至下午13:00退房(视酒店实际情况而定)

●钻石卡会员礼遇钻石卡会员除享有铂金卡会员的礼遇外,还将享受:⑴通过直销渠道预订客房可尊享会员价85折(仅限会员本人享受。)⑵所有有效的餐饮消费可享受会员折扣85折(会员需主动提供会员卡号;已挂房账的消费、特殊促销活动菜单以及已享受特色菜价格的菜品不再计入折扣的范围内;仅限食品及非酒精饮料,海鲜除外,不包含服务费和税费;万达美华、悦华、颐华酒店不参与该会员折扣,仅提供早餐,每份立减10元。)⑶每次在有效消费的基础上获得50%的额外奖励积分⑷获得客房体验券2张(仅限会员本人使用,有效期为9个月,升级礼遇适用于中国区的万达文华、嘉华、锦华、颐华、美华、悦华品牌酒店1晚豪华房入住,不适用于万达瑞华品牌酒店及厦门北海湾惠龙万达嘉华酒店、鹤山君瑞万达嘉华酒店。)⑸可提前至上午10:00办理入住(视酒店实际情况而定)⑹可延迟至下午16:00退房(视酒店实际情况而定)⑺会员以有效房价(长住房、公司协议价、集团协议价除外)入住,房间可免费升级至套房;(仅限基础套房,视酒店实际情况而定。)

3.【会员价】使用规则:1)仅可通过万达酒店直销渠道预订;2)仅限会员本人可享受;3)会员价的折扣以会员预订时的会员级别为准;4)会员价的价格、取消规则、担保规则等以各酒店发布为准;5)会员可以在直销渠道为他人预订非会员价的客房,实际入住人如果是会员,可以享受本人相对应等级的会员礼遇,但不享受预订人会员等级的会员礼遇;且预订人不累积代订房产生消费的积分;6)会员不可利用会员价的折扣为他人代订会员价客房,不可以盈利为目的为他人代订会员价客房或发布到第三方网站倒卖;一经发现,万悦会有权对其采取取消会籍等措施;7)如酒店发现有代订的客房,酒店有权取消预订;酒店可在与入住客人协商一致后重新预订前台门市价或促销价等其他价格入住;8)酒店有权利根据实际情况决定是否提供此服务。

4.【客房升级券】使用规则:1)该礼券适用于中国区的万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华、万达美华和万达悦华品牌酒店,不适用于万达瑞华品牌酒店及厦门北海湾惠龙万达嘉华酒店、鹤山君瑞万达嘉华酒店。;2)凭该礼券可将从直销渠道预订的客房升级至下一等级(最高至行政楼层),视办理入住时酒店供应情况而定,不适用于长住房;3)凭借该礼券仅可将客房升级一晚;4)仅限会员本人入住时使用,不可转让,不可售卖;5)礼券自获取之日起9个月内有效,不可延期,适用法律规定的其他情况除外;6)礼券无现金价值,无法兑换成现金或开具发票;7)礼券不可与其他优惠同享;8)已使用的礼券不能退还或变更,未使用的部分不能兑现;9)如礼券被盗或泄露,礼券将被视为已使用,不予补偿,请妥善保管;10)酒店有权利根据实际情况决定是否提供此服务。

5.【客房体验券】使用规则:1)该礼券适用于中国区的万达文华、嘉华、锦华、颐华、美华、悦华品牌酒店,不适用于万达瑞华品牌酒店及厦门北海湾惠龙万达嘉华酒店、鹤山君瑞万达嘉华酒店;2)仅限会员本人入住时使用,不可转让,不可售卖;3)凭该礼券仅可入住酒店的基础房(大床或双床),包括酒店客房费用、客房税项/服务费,以及额外人员费用(如有)。除此之外产生的费用由会员自行支付;4)1张房券可入住1间酒店基础房1晚,不含早餐;5)预订渠道为酒店预订部,需要至少提前一天预订;6)使用礼券入住,不再参与酒店其他任何优惠活动;7)凭礼券兑换住宿不可累计会籍有效房晚,且无法获得积分;8)礼券自获取之日起9个月内有效,不可延期,适用法律规定的其他情况除外;9)礼券无现金价值,无法兑换成现金或开具发票;10)已兑换的礼券不能退还或变更,未使用的部分不能兑现;11)如礼券被盗或泄露,礼券将被视为已使用,不予补偿,请妥善保管;12)酒店有权利根据实际情况决定是否提供此服务。

三、积分/里程/券

2)无效的费用包括:a)无效的房价:包括团队订房价,特殊折扣订房价,旅行社订房价,第三方网站订房价,积分兑换房,航空公司机组用房,部分长住房,免费房,自用房,交换房等。b)无效的渠道:指非万达酒店及度假村自营的第三方渠道。c)无效的支付方式:积分、礼券等;会员以无效房价(例如:积分兑换房等)入住酒店,计入无效房价内的客房消费、补差价费用等不累积万悦会积分;会员通过第三方渠道(例如美团、万优会等)购买或代销的产品或由酒店自行发出的免费券等产生的(客房&餐饮)消费不累积万悦会积分;所有的服务费、税费和会员向不属于管理酒店的第三方支付的费用等不累积万悦会积分;会员在酒店购买的卡(例如健身卡、游泳卡、洗衣卡)产生的费用或预存在酒店的费用不累积万悦会积分;会员为他人做的预订并支付,而会员本人不住,由此产生的所有消费,均不累积万悦会积分和间夜;会员作为与会者在团队住宿期间通过团队账单结算个人客房费用,则不可以获得个人的万悦会积分。

2.积分/券-使用说明万悦会会根据会员的常规礼遇以及不定期推出的市场推广活动,向会员提供积分兑换礼品或礼券作为奖励,不论是用积分兑换的礼品还是(客房或餐饮等)券的使用均需要遵守万悦会发布的相应活动的使用规则。积分/券一经使用,则视为同意并接受万悦会发布的使用规则。如因系统等不可控因素造成了异常发送,万悦会有权根据活动规则进行及时处理,将少发的礼品或券补发给会员,将多发的礼品或券进行收回。万悦会的积分可以兑换管理酒店的免费房、万达影城的电影票、合作的航空公司的里程以及用积分支付餐费(仅限在自营餐厅直接结算)。

1)积分兑换酒店客房:会员可使用积分兑换管理酒店的免费房。房型及对应所需消耗的积分数以万悦会发布在官方渠道的为准。可兑换的客房数量及房型会因各酒店实际的经营情况而有所不同,故以酒店发布的情况为准。兑换的订单一旦成功,积分将自动扣除,兑换的订单不可取消或变更,无特殊不可控情况,积分不予退还。

2)积分支付餐饮消费:a)会员可以以35积分兑换价值人民币1元的兑换比例为基数,在管理酒店的自营餐厅实时兑换以用于抵扣以下条款界定的消费,且可通用于万达酒店及度假村旗下之“万达瑞华”、“万达文华”、“万达嘉华”、“万达锦华”酒店的自营餐厅,”万达颐华“、“万达美华“、”万达悦华“以及丹寨万达锦华温泉度假酒店、库尔勒万达锦华酒店、厦门万达嘉华酒店不适用;b)会员需在结账时主动提供会员姓名和会员卡号。如与系统登记信息不符,则不可使用积分支付;c)不适用于婚宴、宴会、会议等团体消费;d)不适用于圣诞节、新年、情人节等特殊节假日套票;e)烟草、雪茄消费不可使用积分抵扣;f)不可与任何其他促销、折扣、团购、优惠券同时使用;g)积分抵扣成功后,不可取消且不予返还;h)积分抵扣金额不可获得积分奖励;i)积分抵扣金额不可开具发票;j)积分只能抵扣整数部分,小于1元部分须以其他支付方式支付;k)不适用于酒店外租区域。

3)积分兑换电影票:会员可使用积分兑换全国万达影城2D、3D及IMAX电影票,可兑换的影片、影院、观影日期及兑换所需的积分数以兑换时发布的为准。兑换的订单一旦成功,积分将自动扣除,兑换的订单不可取消或变更,无特殊不可控情况,积分不予退还。

3.积分调整万悦会会员账户中的积分会根据会员系统或积分方案等的更改而变动。如果会员认为账户结算单上的信息不正确,应与万悦会会员服务中心联系,经会员服务中心核对确认属实后,予以调整。在结算单显示日期60天之后将不再对积分进行调整。会员需保留所有的酒店住宿收据,以便申请调整积分时作为凭证。

5.积分购买会员可以购买万悦会的积分,每个评估年最多购买100,000点积分。最小购买单位为1,000点积分,会员可在管理酒店的前台进行购买。积分的购买价格,以万悦会网站最新公布的说明或者万悦会服务中心说明的价格为准。会员一旦购买,不得取消或要求退款。

四、个人信息维护

五、第三方软件链接条款

六、其他原则、法律适用及管辖

1.其他原则

2)万悦会计划的终止万达酒店及度假村有权终止万悦会计划并提前12个月向所有有效的万悦会会员发出通知。根据万悦会的单方面决定,万悦会可以在向有效万悦会会员发出通知后立即随时选择用类似的忠诚计划来替换万悦会。在万悦会计划终止后,万悦会会员不能再累积积分或申领万悦会奖励、万悦会促销奖励或万悦会礼遇或设施。如果万悦会计划终止,则所有未兑换的积分将被罚没,且不承担任何义务或责任;在通知期结束后,万悦会奖励申领或万悦会促销奖励申领将不予批准。万悦会可能会应适用法律的要求,在预先通知不足十二个月的情况下在任何司法管辖区内终止整体或部分万悦会计划。

3)礼遇视供应情况而定并可能会进行修改所有万悦会计划礼遇、设施、优惠、奖励和服务均视供应情况而定并可能会随时发生变化,恕不另行通知。

5)调整万悦会会员可以联系会员服务中心,申请积累未在万悦会会员账户中反映的合格万悦会积分、或升级间夜。申请积累已经赚取但未在万悦会会员的账户中反映的与合格活动有关的万悦会积分或合格间夜。万悦会必须在适用的住宿、有效活动或其他合格费用或合作伙伴合格费用交易完成后6个月内收到此类申请方可计入积分。

6)积分或升级间夜如果万悦会会员不是万悦会管理酒店的登记客人、没有入住万悦会管理酒店或在退房时没有支付账单,则万悦会会员不能以在万悦会管理酒店住宿为由赚取万悦会积分或升级间夜。

7)资格通知如有以下任何情况,万悦会会员必须及时通知万悦会:(i)其因任何原因(包括但不限于根据任何适用的法律、礼品政策或激励政策),不再有资格赚取万悦会积分、升级间夜或万悦会会员在万悦会计划下可能赚取的任何其他礼遇;或者(ii)其万悦会会员账户中被计入了任何他/她并未赚取或者没有资格赚取的任何万悦会积分、升级间夜或万悦会会员在万悦会计划下可能赚取的任何其他礼遇。

8)礼遇的纠正在任何时候,经万悦会全权酌定(包括但不限于万悦会会员根据本万悦会计划条款没有资格赚取具体礼遇的情况),万悦会可以纠正(i)计入万悦会会员账户的万悦会积分点数、合格间夜以及升级间夜等以及(ii)计入万悦会会员账户的任何其他礼遇,包括但不限于任何尊贵会员会籍级别。

9)万悦会参与酒店的退出如果某个万悦会参与酒店或万悦会合作酒店因任何原因退出万悦会,那么在退出万悦会计划之日后,万悦会会员入住该酒店将不能获取万悦会积分、合格间夜或升级间夜,且任何万悦会促销奖励、万悦会奖励、其他促销和特别优惠将不再有效,即使在这家前万悦会参与酒店或万悦会合作酒店的某次住宿是在该日期之前预订。

10)不可出售或转让万悦会积分、万悦会奖励、万悦会促销奖励和其他万悦会会员礼遇均不得出售、交换或转让(除非由万悦会或其代理执行)。任何转让、出售或交换均将被视为无效。如果万悦会积分、万悦会奖励、万悦会促销奖励和万悦会会员礼遇由万悦会认为已被转让、出售或交换,则万悦会及其合作伙伴有权拒绝提供或承认。

13)不提供任何明示或暗示的担保和或陈述对通过万悦会计划或万悦会参与酒店提供的商品或服务的类型、质量或适当性,万悦会不作任何明示或暗示的担保或陈述。

14)万悦会计划的运营万悦会可向万悦会参与酒店及合作伙伴出售万悦会积分,将万悦会积分兑换为现金(包括但不限于从万悦会参与酒店获得的万悦会积分)、航空公司机票和商品,并负责管理万悦会计划。万达酒店及度假村负责宣传推广万悦会,包括但不限于:创建和发布营销活动、开发和维护万悦会网站以及管理合作伙伴关系。

16)万悦会计划条款的解释本万悦会计划条款的中文版本与翻译版本之间如有冲突,以中文版本为准。

18)弃权万悦会如放弃对万悦会会员违反本万悦会计划条款的行为进行追究并不代表放弃对任何其他在此之前或之后违反万悦会计划条款的行为进行追究的权利。万悦会不坚持任何万悦会会员严格遵守本万悦会条款不应被视为我们对可能针对此会员或其他万悦会会员采取的任何权利或纠正措施的放弃。万悦会可以单方面决定放弃遵守本万悦会计划条款,并随时进行推广活动,以便为特选万悦会会员提供更多礼遇。

19)责任限制在任何情况下,无论是否基于合同、民事侵权行为或其他情况,万悦会、任何万悦会参与酒店对任何因万悦会或本万悦会计划条款而造成的或与之有关的任何直接、间接、特殊、警告性、惩罚性、附带或结果性损害概不负责。

2.法律适用及管辖

2)法律限制万悦会会籍以及万悦会积分的获得和兑换须遵守所有适用的当地法律和法规。万悦会会籍、万悦会会员礼遇、万悦会奖励和万悦会促销奖励均出于善意而提供;但若为中国或万悦会会员居住地司法管辖区的适用法律或法规所禁止,则可能无法提供。如本万悦会计划条款的任何部分非法或不可执行,可将该部分视为在此类管辖范围内已从本万悦会计划条款中删除,但其余条款仍将保持有效。

万悦会-商务奖励计划是专门为企业预订者及会议组织者打造的忠诚客户计划。注册成为万悦会-商务奖励计划会员,会员在参与活动的酒店预订并举行会议或者通过万达酒店及度假村直销渠道为其所在公司的员工预订客房,所产生的符合奖励标准的消费,每五元人民币可累积1个万悦会积分。

1会籍

万悦会-商务奖励计划会员为符合以下条款的企业预订者或会议组织者。●企业预订者是指当公司或企业与万达酒店及度假村旗下酒店签订公司协议合同后,该公司或企业行政秘书或个人方有资格免费加入该奖励计划;所有万达酒店及度假村职员、公司或任何通过预订酒店并赚取佣金的人士均不可加入该计划。●会议组织者是指公司或者个人在万达酒店及度假村旗下酒店举办会议、社交活动(例如:商务宴请、婚宴、生日宴、满月宴、家庭聚餐、公司聚会等),该会议的组织者有资格免费加入该奖励计划。●万悦会-商务奖励计划为推荐制会籍,获得任何一家参与本计划的万达酒店及度假村旗下酒店或区域销售办公室的推荐方可注册本会籍。要成为万悦会-商务奖励计划会员,个人必须确认接受万悦会个人常客奖励计划的条款全则以及万悦会-商务奖励计划的条款全则。在注册成为万悦会-商务奖励计划会员并承认完全接受这些条款与附则之前,其消费无法获得积分。万悦会-商务奖励计划不做升级处理,积分不可转卖或转账;违规行为一经发现,将会注销其商务奖励的账户以及账户中的所有权益,例如积分或礼券等。

2参与酒店

万悦会-商务奖励计划适用于在参与活动的酒店进行的符合奖励标准的消费。目前参与万悦会-商务奖励计划会议积分及订房人积分的酒店品牌有万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华(库尔勒锦华除外)。万达酒店及度假村有权自行酌情决定随时修订参与活动的酒店,且无须事先通知。

3积分规则

万悦会-商务奖励计划会员在参加活动的酒店内每产生五元有效消费将为其会员账户累计1个万悦会积分。自2021年1月1日起,积分有效期将由3年调整为2年,适用于2020年之后产生的积分,即积分自生成之日起,2年内有效。积分不可转赠、转卖、转账。

3.1会议积分●会议组织者预订并举行的会议,必须包括至少5000元人民币的有效会议费用时,方具有积分资格。单笔会议积分无上限,所有会议积分需通过该会议主账结算方可积分。●与会者在团队住宿期间通过团队账单结算个人客房费用或单独使用此会议协议价格入住酒店,则不可以获得个人的万悦会积分奖励。●会议组织者在会议举行期间必须与会议赞助公司(组织方)存在雇佣或合约关系,才有资格获得与当次会议相应的万悦会积分奖励。单笔会议积分最多由2位会议组织者共同获得,积分分配比例由酒店与客户商定后进行分配,积分总数不能超过当次会议产生的相应的万悦会积分奖励总数。●万悦会会议奖励积分将在有效的会议后,并与酒店结算完毕的4周内转入会议组织者的会议账户内。●会议组织者不需要参与当次会议或餐饮、宴会活动,也可以享受万悦会会议奖励计划的奖励。

3.2订房人积分●订房人在参与活动的酒店通过万达酒店及度假村直销渠道为其所在公司的员工预订客房。所预订的房间成功入住并退房的24小时后,符合标准的有效房费消费每产生五元有效消费为其会员账户累计万悦会1积分。订房人本人入住的房间无法累积订房人积分。●通过无效支付方式(团队结账)消费不累积订房人积分。●订房人在预订酒店客房时必须提供会员信息特别是会员卡号,如因预订时没有提供卡号,则无法为账户累积积分。

4有效消费

4.2订房人积分有效的订房人费用包括:订房人在参与活动的酒店通过万达酒店及度假村直销渠道为其所在公司的员工预订客房产生的房费。不包括税费,服务费以及额外消费等其他开销。

5有效房价和有效渠道

有效房价:指公司或企业与万达酒店及度假村旗下酒店签订的公司协议,包括但不限于本地销售协议价格、全球销售协议价格、集团协议价格、特别协议价、国家/地区/本地政府价格等万达酒店及度假村预订系统确认的价格。万达员工差旅价、万达业主价,团队价格不包含在内。有效的渠道:万达酒店及度假村官网、万达酒店及度假村万悦会小程序、管理酒店预订部等万达酒店及度假村自营的渠道。

6积分兑换

万悦会-商务奖励计划会员可使用积分兑换万悦会所有礼品。万悦会也会不定期推出市场推广活动,向会员提供积分兑换礼品或券作为奖励,不论是用积分兑换的礼品还是(客房或餐饮等)券的使用均需要遵守万悦会发布的相应活动的使用规则。积分\券一经使用,则视为同意并接受万悦会发布的使用规则。如因系统等不可控因素造成了异常发送,万悦会有权根据活动规则进行及时处理,将少发的礼品或券补发给会员,将多发的礼品或券进行收回。万悦会的积分可以兑换管理酒店的免费房、万达影城的电影票、合作的航空公司的里程以及用积分支付餐费(仅限在自营餐厅直接结算)、万悦会积分商城的商品等。

积分兑换酒店客房:会员可使用积分兑换管理酒店的免费房。房型及对应所需消耗的积分数以万悦会发布在官方渠道的为准。可兑换的客房数量及房型会因各酒店实际的经营情况而有所不同,故以酒店发布的情况为准。兑换的订单一旦成功,积分将自动扣除,兑换的订单不可取消或变更,无特殊不可控情况,积分不予退还。

积分支付餐饮消费:1.会员可以以35积分兑换价值人民币1元的兑换比例为基数,在管理酒店的自营餐厅实时兑换以用于抵扣以下条款界定的消费,且可通用于万达酒店及度假村旗下之“万达瑞华”、“万达文华”、“万达嘉华”、“万达锦华”酒店的自营餐厅,”万达颐华“、“万达美华“、”万达悦华“以及丹寨万达锦华温泉度假酒店、库尔勒万达锦华酒店、厦门万达嘉华酒店不适用。2.会员需在结账时主动提供会员姓名和会员卡号。如与系统登记信息不符,则不可使用积分兑换。3.不适用于婚宴、宴会、会议等团体消费。4.不适用于圣诞节、新年、情人节等特殊节假日套票。5.烟草、雪茄消费不可使用积分抵扣。6.不可与任何其他促销、折扣、团购、优惠券同时使用。7.积分抵扣成功后,不可取消且不予返还。8.积分抵扣金额不可获得积分奖励。9.积分抵扣金额不可开具发票。10.积分只能抵扣整数部分,小于1元部分须以其他支付方式支付。11.不适用于酒店外租区域。

积分兑换电影票:会员可使用积分兑换全国万达影城2D、3D及IMAX电影票,可兑换的影片、影院、观影日期及兑换所需的积分数以兑换时发布的为准。兑换的订单一旦成功,积分将自动扣除,兑换的订单不可取消或变更,无特殊不可控情况,积分不予退还。

7积分调整

万悦会-商务奖励计划会员账户中的积分会根据会员系统或积分方案等的更改而变动。关于订房人积分,如果会员认为账户结算单上的信息不正确,应与万悦会会员服务中心联系,经会员服务中心核对确认属实后,予以调整。在结算单显示日期60天之后将不再对积分进行调整。会员需保留所有的预订记录,以便申请调整积分时作为凭证。关于会议奖励积分,酒店会在会议结算完毕后的4周内申请将积分转入会议组织者的会议账户内。

8会员资格取消或冻结

9会籍信息维护

10第三方软件链接条款

11规则更新及其他

12法律适用及管辖

10月25日,万达酒店及度假村、瑞士酒店管理大学MBA案例中心、STR公司在成都万达瑞华酒店联合举办了“共谋发展新动能、逆周期下重构酒店资产管理策略”研讨会,旨在通过深入交流与探讨,为酒店行业在逆周期环境下的资产管理和运营提供新的思路与解决方案,助力行业实现可持续发展。

“三效”指标引领酒店资管与运营转型

在全球经济复苏步伐放缓的大背景下,酒店行业面临着前所未有的挑战。浩华管理顾问公司副董事刘桂彤认为,面对当前复杂的市场环境,酒店业必须通过科学合理的管理手段来应对各种不确定性。

刘桂彤认为,过去十年里,由于地产驱动下的供应过剩,酒店行业整体平均每间房收益并未显著增长。2023年的市场增长主要受到休闲度假需求的驱动,而商务需求则相对疲软。此外,酒店餐饮收入仍未恢复到2019年的水平,总收入同样未能达到历史峰值。为此,刘桂彤提出“人效、能效、坪效”作为提升酒店运营效率的关键指标,强调通过优化人员配置、提升能源利用效率以及合理规划每平方米使用面积来实现降本增效。这一系列举措旨在重塑酒店资产管理与运营效率,帮助酒店业克服当前困境。

业主与管理方合作机制的创新探索

在酒店业的运营实践中,如何在复杂多变的市场环境中保持竞争力是所有业主都需要思考的问题。兴城人居集团人居旅游酒店公司副总经理、成都盛美利亚酒店业主代表杨溢认为,实现酒店运营的高效和稳健,需要业主与管理方之间形成紧密的合作关系。为了实现共赢,需要探索改变传统管理模式,将人员工资与业绩考核挂钩,确保酒店业绩不偏离目标。他还强调了业主方在酒店运营初期的支持至关重要,并提出了总经理背景调查、部门负责人管理以及严格的成本控制等具体措施,旨在通过精细化管理提升酒店的整体运营水平。

法律视角下的酒店资产管理与合作模式

此外,温玉婷还探讨了酒店经营中的委托管理和特许经营模式,并强调了合同谈判的重要性。在合作过程中,应明确双方的权利义务,并制定相应的管理制度,确保酒店运营的合规性和高效性。

存量时代下的酒店资产管理与改造策略

在挑战中寻找机遇

根据STR北亚区总监刘博的数据分析,从疫情后至2024年10月期间,中国酒店业的整体复苏仍显乏力。尽管奢华和超高端酒店入住率表现较好,但平均房价有所下降。周内数据显示,周三和周四的入住率有所增长,但周六等其他日期表现不佳;平均房价虽每日皆有下降,但周三和周四的降幅较小。主要城市如北京、深圳、上海和沈阳的入住率略有上升。然而,多数城市的平均房价表现不佳,仅沈阳、合肥和广州维持稳定。川渝地区中,四川平均房价增长2%,成都复苏平稳,重庆房价则下降9%。预计到2026年,行业才能全面恢复至2019年的水平,但不排除经济政策刺激带来的变化。在这一过程中,酒店业需在挑战中寻找新的机遇,以创新驱动发展。

合力达成绩效共识

在酒店资产管理中,精准的市场洞察和策略调整是成功的关键。瑞士酒店管理大学MBA案例中心主任姜亦群指出,尽管当前资本仍在活跃交易,行业充满希望,但新酒店入市应采取房价优先策略,随后依次考虑品质、收益与竞争;成熟酒店可参照单房造价的千分之一设定基准房价,通过提升服务质量来支撑房价。以雅特兰蒂斯酒店为例,其强劲的现金流源于高房价策略,预示中国酒店房价未来有上涨空间;同时,高端酒店餐饮策略需区分激进、平衡与收敛三种模式,并与管理公司密切合作,确保策略有效实施。

在本次研讨会中,由万达酒店及度假村发展中心副总经理赵亚军主持,以“酒店开发筹建新动能”主题圆桌,与会者从酒店投资现状、创新合作模式、财务指标分析以及业主核心诉求等多个维度展开了深入讨论。

原野中国创始人蔡盛佳带来了关于目的地酒店的独特见解,他认为传统酒店如同商业片,而目的地或度假酒店则需用文艺片的视角去打造,突出其独特性和文化内涵。此外,他还提到非标度假项目面临的实际运营挑战,包括环境适应、服务流程设计及资源供应等问题,并强调应将当地文化和乡村振兴理念融入其中,以提供与众不同的宾客体验。

赵亚军指出,目前中国高端酒店市场主要采用的是全权委托管理和特许经营模式等传统轻资产合作方式。然而,随着酒店业主的专业化程度不断提高以及高端酒店管理公司之间的竞争日益激烈,加上中国高端酒店项目中多数由国有或地方政府平台公司担任业主的特殊背景,市场上对于更加多元化、定制化和灵活的合作模式的需求正在逐渐显现。

这包括但不限于成为区域合伙人、与第三方管理公司建立战略合作关系、成立轻资产的合资品牌或管理公司、为业主孵化新品牌、采取软品牌合作形式来实现管理公司与业主品牌的双重展示、实施管理费用的绩效挂钩机制以及探索流量合作等非传统合作路径等。作为管理公司,应根据自身的长期发展规划,针对不同项目的特性和业主的具体需求,主动适应并创新这些新兴的合作模式。

我们相信,在逆周期背景下,通过重构资产管理策略与创新合作模式,酒店行业正朝着更加健康可持续的方向迈进,共同迎接未来发展的新机遇与挑战。

THE END
1.酒店运营模式应选择委托管理?特许经营?还是自主管理?酒店经营的商业模式主要可分为委托管理模式、特许经营模式和自主经营三种模式。酒店项目选择哪种运营模式,需要考虑酒店项目的地理位置、现场的优劣势、市场定位(产品定位、档次、规模体量、设计风格、客源市场、竞争对手);开发成本及投资回报情况等因素来综合评判。具体运营模式分析如下: ...http://www.northstarhk.com/newsinfo/4874397.html
2.合作模式合作模式 1、全权委托 与业主签订全权委托管理合同,派出以总经理为首的经营管理团队,根据品牌运营体系的要求,按照品牌服务特质,对托管酒店进行全权委托管理,并按照经营业绩提取管理费。 2、租赁经营 挑选优质项目,与业主达成租赁协议,自主经营。或受让现有承租方的经营权,在业主认可同意后进行管理经营。 http://www.hqhmhotels.com/cn/about/Company/CooperationMode.aspx
3.木莲庄酒店集团官网多种灵活合作模式 同股同权与投资人共担风险, 降低投资人合作门槛 品牌发展稳健 凭借多年与三大国际酒管集团合作经验、 洞察市场,持续输出高质量品牌切入细分市场 IT系统优势 自主研发的酒店管理系统,CRS系统、PMS系统, 中央预订系统专业的酒店信息系统已达行业领先水平 ...https://www.themulian.com/home/cooperation
4.关于我们加盟方在100%执行加盟要求条件下,未能达到双方合同约定房价和入住率,加盟方可无偿解约(特殊地段另行约定),美豪将全额退回加盟管理顾问费。 美豪酒店加盟条件/要求 |委托管理模式| 项目合作基础要求:相关证照齐全,四星级(含)以上酒店,体量100间以上,至少具备早餐以及下午茶经营空间 ...http://mhao.kaijiudian.net/about.html
5.饭店委托管理,hotelentrustedmanagement,音标,读音,翻译,英文...酒店委托管理(Management Contracts)是国际酒店管理公司的主要经营方式,国际上对酒店委托管理的研究从上世纪80年代开始,但国内有关这方面的创新性研究还很少。 更多例句>> 3) hotel management 饭店管理 1. On the Humanism-Oriented Ideas and Practice in ChinasHotel Management; 论当代中国饭店管理理念与实践中...http://www.dictall.com/indu/260/259918137A3.htm
1.酒店管理形式之自主管理委托管理及参与管理.docx其四是由业主挂名法人总经理,实际经营管理权由所聘请的副总经理来行使。 2.委托管理 委托管理是指酒店业主通过签订管理合同、支付一定的管理费用将酒店全权委托给专业酒店集团或管理公司管理的形式,被委托者既可以是来自国外的也可以是来自国内的。委托管理的酒店必须采用被委托酒店集团或管理公司的成熟管理模式,但可以选...https://m.renrendoc.com/paper/235862355.html
2.酒店经营的基本模式(连载9)进入20世纪50年代,特许经营得到了飞速发展,许多通过连锁经营形成的酒店集团如假日、希尔顿、喜来登等认识到酒店品牌、形象、管理模式、销售网络等具有的价值,便将这一形式作为集团扩张的低成本和高利润途径。 目前,世界著名酒店集团的很大一部分都是以特许经营模式进行发展的。精品国际酒店是世界上最大的特许经营公司之一...http://www.liuweihotel.com/index.php/home/article/detail/cid/27/id/125.html
3.从业主角度看我国酒店委托管理模式从业主角度看我国酒店委托管理模式,管理合同,业主,管理公司,合作,激励,改革开放三十多年来,我国社会经济持续发展,国内的现代酒店业也随之快速成长。从最初的政府主导到现在的民营资本昂首阔步,不断...https://wap.cnki.net/lunwen-1013209322.html
4.谷安迪:委托管理与特许经营,中国酒店业多元玩法的生态演化对中国酒店行业而言,委托管理模式应该是个十足的“舶来品”。1984年,北京丽都假日酒店开业,中国的第一家国际品牌委托管理酒店也从此应运而生。而非常巧合的是,Holiday Inn的创始人凯蒙斯.威尔逊(Kemmons Wilson)亦是酒店品牌方特许经营商业模式的鼻祖。由“特许”的鼻祖为国际品牌的中国“委管之路”打响“发令枪”,这...https://maimai.cn/article/detail?fid=1617981447&efid=7zLnlza2Bo3wfJ_PX_iJeA
5.管理模式接受酒店业主方委托和授权, 管理公司负责酒店全面经营管理。通过与业主签署《全权委托经营管理合同》,明确委托经营管理的责任目标、界定双方的相关权利和义务,由武汉金领委派以执行总经理为首的经营管理团队,代表业主按照武汉金领现代酒店管理模式,对酒店财务系统、服务质量系统、营销系统、人力资源系统、培训系统、安全保障系...http://www.whjinling.cn/intro/8.html
6.酒店财务分析范文12篇(全文)(二) 外资酒店在华经营模式以委托管理为主 综观国际酒店集团和本土酒店在中国市场的经营, 其经营模式存在一定的差异。国际酒店在其本国的经营模式和在中国的经营模式也并不相同。 资料来源:盈碟咨询网数据 如图1所示, 国外酒店集团在其本土的经营模式主要是以特许经营为主, 其次是委托管理, 而最后才是带资管理。https://www.99xueshu.com/w/ikeylmn6ivxz.html
7.战略合作(一)运营模式 1、经营模式:主要分为“直营经营”和“加盟特许经营”两种。直营经营模式,是指通过自有物业或租赁物业的形式,使用公司旗下特定品牌独立经营酒店。公司从直营酒店取得的收入,主要来源为客房收入及餐饮收入,并享有或承担酒店的经营收益或损失。加盟特许经营模式,主要分为“特许经营”和“受托管理”两种形式...http://www.hljlt.com/article/detail/81
8.君亭酒店深度:直营&委管重运营,打造本土酒店高端化品牌阿尔法1.2. 经营模式:直营模式&委托管理,品牌力不断加码 直营为主、委管为辅,住宿服务为主要收入来源。君亭的业务模式分为直营和委托管理两种模式。直营模式下,公司通过直接投资,全面建设运营酒店,获取各项营收并承担一定运营成本费用,从而获取收益。直营营收主要来源于住宿服务,2022年/2023年H1酒店运营业务实现收入2.58/1.68...https://www.cls.cn/detail/xk/65b1b4de9b1398dddf34d7b5
9.酒店经营模式有哪些问题一:酒店的经营管理模式有哪些? 饭店经营管理六种模式 模式一: 饭店完全由投资者来进行管理和经营,但通过加入一个或几个饭店联盟获得营销和预订方面的支持国内的一些饭店在完全由投资者经营和管理的同时,选择加入诸如世界一流饭店组织(LeadingHotelsofTheWorld)、世界小型豪华饭店组织(SmallLuxuryHotelsoftheWorldLtd.)...https://www.lishixinzhi.com/bb/163315.html
10.上市以来一直增收不增利,君亭酒店困在何处?界面新闻以委托管理模式经营的君澜和景澜酒店,恰恰是君亭酒店集团轻资产发展、规模化扩张的重要抓手。据界面新闻梳理,君亭酒店在收购君澜酒店前仅有47家门店。而截至今年3月末,君亭酒店集团开业酒店数量已到达219家、待开业酒店数量177家,合计达到396家。这当中,君澜酒店占据半壁江山,已开业和待开业共有240家,比重高达61.07%...https://www.jiemian.com/article/11152932.html
11.项目合作服务模式 SERVICE MODE 委托管理 受业主全权委托,事业部委派经营管理班子全权负责酒店日常经营运作,以实现酒店收益最大化和可持续发展,按照酒店业绩收取管理费。 开业管理 酒店经营权归业主所有,事业部委派项目负责人,以及人事、工程、市场、财务专项人员组成筹备开业小组,负责酒店筹备开业期间所有管理工作,直至酒店顺利开...https://www.lzdchotel.com/xmhz1.html
12.君澜与桐乡乌镇黄金水岸大酒店签署委托管理协议打造度假新模式近日,君澜酒店集团与桐乡市乌镇黄金水岸大酒店有限公司签署了酒店全权委托管理协议,双方将携手打造乌镇度假新模式,可见君澜度假圈正在不断扩大,已深度布局中国多处世界文化、自然遗产地或带有中国文化印记的目的地。 杭州2019年11月13日 /美通社/ -- 据中国旅游研究院发布《2019上半年全国文化消费数据报告》显示,外地旅...https://www.prnasia.com/story/264361-1.shtml
13.什么是产权式酒店?产权式酒店经营模式是什么?店公寓的实质是酒店,其软硬件配套都是按照酒店标准来配置,且纳入酒店行业管理范畴,它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在于购买者目的并非自住,而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租,以获取客房利润分红和获得酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。 展开全部回答 土巴兔...https://m.to8to.com/ask/k5662886.html
14.公司合规管理工作总结(精选20篇)20xx年,我厂为了充分发挥职工的聪明才智,最大限度地调动职工创新的主动性、积极性和创造性,推动我厂安全生产、经营管理深入开展,我厂每月进行管理创新收集及评审工作,把职工在通过努力学习理论、钻研新技术、苦练新技能等方面后,针对本企业在管理、生产、经营等方面存在的困难和问题,提出新的理念、新的思路、新的方法...https://www.ruiwen.com/zongjie/5981639.html
15.全球酒店管理6种模式中国变动租赁尚空白特许经营代表:温德姆酒店集团。 温德姆酒店集团旗下16个品牌7645家酒店中,7585家酒店采用特许经营(加盟)的模式,58家酒店采用委托管理模式,有2家酒店是自有的。温德姆酒店集团为特许经营酒店提供管理系统、培训系统和检验机制来保证品质。 (1)温德姆酒店集团在中国有7个品牌,分别为:温德姆花园酒店、温德姆至尊酒店、温德姆...http://www.360doc.com/content/17/0525/03/16534268_657034859.shtml
16.委托经营合同书范文(汇总32篇)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙方双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则,经双方协商,就甲方全权委托乙方进行煎饼王子品牌招商事宜,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以共同遵守。 第一条 合作宗旨 乙方以专业的商业运作模式为基础,依托完整的市场定位体系,优势资源,专业团队,提...http://m.yueduku.com/xieyi/weituohetong/278/278730.html