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1、硬件手册如家酒店连锁公司homeinns&hotelsmanagementco.目录1.0硬件手册原则61.1手册原则61.2设计原则61.3管理原则62.0选址62.1地区62.2地理位置62.3周边环境73.0建筑.73.1建筑形式73.1.1客房容量73.1.2外立面73.1.3窗73.1.4门头83.1.5大门83.2建筑结构83.3建筑安全93.3.1新建筑93.3.2老建筑93.4建筑隔音93.4.1容许噪声分贝93.4.2墙体93.4.3楼板93.4.4屋顶93.4.
2、5门93.4.6窗93.4.7下水管93.4.8排风扇93.4.9避雷带93.5园艺绿化103.5.1面积103.5.2形式103.6室外照明104.0功能区域设置104.1停车场104.1.1车道104.1.2车位容量104.1.3车位形式104.1.4车位规格104.1.5车位划线材料104.2大堂104.2.1总体104.2.2功能区域114.3公用卫生间134.3.1位置134.3.2厕位134.3.3洗手盒144.3.4照明144.3.5通风144.3.6门.144.3
3、.7装饰154.4工作设施154.4.1办公室(设备间)154.4.2行李房154.4.3其它154.5餐厅(兼咖啡厅)设施154.5.1餐厅154.5.2厨房.174.6通道194.6.1室外过道194.6.2室内过道194.7楼梯204.7.1开放式主楼梯204.7.2消防楼梯204.8客房204.8.1客房类型204.8.2客房建筑数据控制204.8.3卧室214.8.4卫生间244.8.5客房用品264.9后台区域284.9.1办公室.284.9.2厨房294.9.3员工餐厅
4、294.9.4员工更衣室、卫生间、淋浴间294.9.5库房.294.9.6消毒间294.9.7客房工作间294.9.8机房.295.0配套系统及设施设备.315.1给水315.1.1用水量测量.315.1.2供水方式315.1.3消防给水315.1.4消毒设备.315.2热水315.2.1生活热水用水量标准.315.2.2热水供应温度.325.2.3供应方式.325.2.4系统及设备325.2.5供热设备和储水器的功率容量选择325.3排水325.4配电335.4.1配电方式335.4.2配电容量335.
6、385.9.3电视机385.10监控.385.10.1监控系统385.10.2监控点.385.10.3监控设备.385.10.4管线敷设及设备安装.385.10.5主要硬件设备.385.11消防.395.11.1预报系统395.11.2灭火系统及设备.395.11.2安全疏散设备.391.0硬件手册原则1.1手册原则(1)制订本手册为满足目标市场客源的需求，框定设施设备须达到的基本标准。(2)为保证“如家酒店连锁”产品品质，保证品牌的一致性，提供物质支撑。(3)为如家酒店连锁的业主、特许经营者、管理者提供非常直观的、操作性强的参照系。(4)以清晰的版式、简
7、洁的语言，保证标准的精炼、高效和易操作性。1.2设计原则(1)市场定位：120280元左右住宿消费档次的商务、旅游人群。(2)设计思想：“安全、经济、方便、环保”。为旅行客人营造温馨、方便、安全的酒店环境。(3)设计风格：“现代、简约、温馨”。建筑和室内设计整体上须与城市发展相吻合，符合旅游可持续发展的思想；装饰构思新颖、风格凸现现代感；融合当地文化特色，体现“如家酒店连锁文化”。(4)建筑、装饰、安装材料、设备和家具：标准化、环保、替代性强、易维护保养、易清洁。(5)经济的原则：投资造价与维持成本的平衡，追求设备寿命周期费用最低。(6)功能设计原则：以客房为主要产品，让建筑物每一
9、1)机场、火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心等城际交通枢纽中心区域。(2)地铁沿线、高速公路城市入口处、主要公路交叉道口、城市交通枢纽中心、大型停车场附近区域。(3)商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、大型游乐中心、中高档（大型）居民住宅区、成熟经济开发区。(4)城市里“看得见风景的房间”。2.3周边环境(1)在选址区域300米内须有三条以上公交线路或地铁线。(2)选址区域内具有相当的客流量。(3)选址区域周边市容环境整齐干净（最好毗邻公园或大型绿地）。(4)3公里内有汽车加油站。(5)无停车场的酒店，百米距离内有可停放10%客房数停车位的停车场。(6)选址区
11、（含二层）除去墨绿色部分，全部采用黄色。（3）楼层低于3层（含3层）的，黄绿分界线在底层窗台处。（4）水箱：如在屋顶，可刷成墨绿色。（5）外阳台：有沿口处可刷墨绿色。（6）排水管：为pvc管，如工艺上可行，应方式成与外墙一致的颜色。（7）空调机组：室外管不能外露。3.1.3窗1.尺寸：与外立面整体相匹配2.形式：(1)窗洞为方形或长方形，窗墙比不大于1：1.5。(2)平开窗，要有限位装置（最大开窗宽度为30公分），推拉窗开窗角度为30，确保人及大件物品不能从窗口出入。(3)临马路房间应考虑隔噪效果，采用双层玻璃，全部玻璃均采用透明玻璃。所有可开窗区域需设纱窗（玻璃纤维）。
12、(4)窗洞区域作防水处理。2.材料：国产实德牌塑钢型材，名称品牌颜色厂家备注窗（推）实德88系列带纱窗白色大连实德塑胶工业有限公司临马路配双层玻璃窗（平）实德60系列带隐形纱窗白色大连实德塑胶工业有限公司临马路配双层玻璃玻璃耀华透明上海耀华玻璃有限公司厚5mm窗纱飞佛黑色美国飞佛公司玻璃纤维窗纱配件五金件窗户配套上海华迪建筑五金件有限公司含皮条、毛条、滑轮3.1.4门头1.材料(1)西班牙铁艺装饰（见图谱）。(2)两方柱或门垛采用米色块状毛石贴面。（铺法：错缝、水泥勾缝1mm，选用相接近的颜色）（见材料板）。(3)地面采用花岗岩贴面。（颜色：雪花白或同原保留色样、600*600mm
13、）（见材料板）。(1)门头挑檐内天花采用彩工钢扣板。（颜色：白色）品牌？2.店牌见如家vi手册3.1.5大门1.造形：旋转门或自动门。北方需设置避风阁，两侧需设无框地弹簧门或（新做）手动绿色有框地弹簧门（地弹簧及配件：gmt），所有大门玻璃均贴如家标志的腰带，以防顾客碰撞。尽可能有行李通道。尺寸？材质？样式？2.尺寸：按外立面设计图、效果图。3.材料：镜面不锈钢（包梁包边、厚度：1.0mm）、12mm厚钢化透明玻璃（上海耀华）;绿色铝合金门框（上海美铝）,厚度1.2mm。3.2建筑结构一般为框架结构或混合结构，尽量避免对混合结构的改建，最好选择现浇梁板的框架结构。3.3建筑安全3
14、.3.1新建筑物具有地方政府工程质量监督部门颁发的工程竣工验收合格证书。3.3.2老建筑物1.具有经地方政府认可资质的房屋安全检测中心出具的安全检测报告；2.经结构加固，而后有经地方政府认可资质的房屋安全检测中心检测认为达到足够安全标准的安全检测报告；3.具有地方消防部门出具的建筑防火安全验收合格证明书。3.4建筑隔噪客人需要安静的住宿环境，客人对噪声是非常敏感的。噪声的预防和控制对酒店来说是绝对重要的。3.4.1容许噪声值（分贝）1.客房：45db以下2.餐厅：50db以下3.4.2墙体两客房共享的隔墙，错开电气接线盒的埋入位置。接线盒背后用碎砖及水泥填实。墙体选用材料为轻质加气
15、砖或陶粒空心砖，厚度不小于100mm。3.4.3楼板厚度须120mm以上。3.4.4屋顶1.表面防水：采用三元乙丙防水卷材。（注：原屋面隔热层完好，通气孔正常使用）2.屋顶翻修：原屋面渗水，采取新做隔热和防水。（屋面防水工程按gb502072002施工）3.4.5门1.厚度5cm2.与地面间隙小于5mm3.4.6窗：沿街安装双层玻璃窗。3.4.7下水管：带盛水弯，以降低噪音。3.4.8排风扇：选用低噪音的品牌。3.4.9避雷带1.原避雷装置完好，使用正常的，刷银色防锈漆。2.新做避雷装置，用热镀锌扁铁（上海宝钢）规格4*40mm，接地电阻大于1欧姆，扁铁搭接不小于120mm满焊，
16、支架高度不小于150mm,拐弯不允许直角，应为r50mm。3.5园艺绿化3.5.1面积与建筑物整体相匹配。3.5.2形式以草坪式花园为主，栽植各地方的代表花卉。3.6室外照明1.入口处、门头都应有照明设施，亮度每平方30瓦的照明；2.停车场照明亮度每平方米15瓦（采用路灯形式、上海绿源冷光节能灯）3.庭院灯选用高度为600mm黑色冷光源防水草坪灯（灯:常州格林、灯管：上海绿源）4.0功能区域设置4.1停车场4.1.1车道因地制宜（一般为5.56m宽；要考虑通向停车场的流程；要有回车路线）。4.1.2车位容量不少于客房数的10%。4.1.3车位形式一般为需倒车的停车方式：按停车场实
17、际情况采用直角停车、与车道平行停车或与车呈45度（60度）角停车的方法。4.1.4车位规格2500*6000mm4.1.5车位划线材料采用白色荧光道路漆，在进出车道明显处设置导向标志，应急照明灯。4.2大堂大堂给客人的是第一印象，非常重要。大堂不追求豪华，但给客人应是一种温馨、明亮的体验，适合住宿的感觉，能吸引客人。4.2.1总体1.面积（含总服务台）与客房数之比大致为：0.5/1；原则上不小于40平米。2.装饰(1)墙材料：内墙涂料品牌、色号见材料单附件。如前台形成单独隔离区域，柜台上方采用灵活的弧形造型。造型参考附件图纸(2)地材料：“面包皮色”古典、艺术型亚细亚地砖，规格
18、500*500mm；（见材料板）。原地面为大理石的应保留，如有缺损应补同色系材料。(3)顶材料：a.轻钢龙骨（江阴产、厚度为1mm）、纸面石膏板（山东和泰，厚度为9mm）艺术造型吊顶（长高比为6：1，参考附件图纸），石膏板接缝为5mm,接口绷带用纱绷带。b.天花饰面采用内墙涂料。（色号见附件）(4).踢脚板高度为10mm（品牌：3a）白色内锁扣pvc踢脚板3.照明必须满足客人阅读和商务交流的需要，同时给人以柔和、温馨、艺术性的感觉。(1)照度：满足全盘照明、局部照明和装饰意境照明的照明度要求。每平方50瓦的照明。(2)灯具：采用嵌入式筒灯；采用暖色9w节能灯泡（上海绿源）。穹顶光
19、槽内采用40w日光管灯（白色或彩灯，飞利浦灯管），采用三组跳跃式控制，配应急照明灯（松下合资品牌，延时不低于1小时）和安全出口灯（上海江浦产品，悬挂式有机玻璃雕刻，离顶高度为150mm）4.绿化：大堂内应放置能体现装饰风格的常绿仿真花卉、自然植物或盆景；尽量采用当地易成活的花木。可采用花槽形式（尺寸见附图）5.空调及室温控制配置立式或壁挂式空调，每平方米不低于160-230瓦（根据高度，人口密度，密封情况而定）。(1)夏季一般控制在24-28之间；(2)冬季一般控制在18-22之间；(3)通风良好，空气新鲜。（空调插座要做到隐蔽性，管道安装的整理美观性）4.2.2功能区域1.客人休
20、息区(1)面积：与酒店接待能力相符，不小于5平方米。(2)家具配置：3人、单人暗红色布艺沙发各一个（造型，尺寸，颜色见图）。3人沙发宽度不小于2米，1人座沙发宽度不小于0.8米，沙发座位进深不小于0.6米，配套靠垫。配置茶几（造型，尺寸，颜色见图）并放置烟缸。冰热饮水机（安吉尔立式带储藏柜）。2.总服务台在总服务台区域应能尽可能的看见电梯和通往客房区域的通道，具备为多个客人同时办理手续的空间。(1)面积：总服务台内侧边距墙距离不小于1.5米；能较为宽松的摆放服务设备和不影响服务人员对客服务操作和走动，即为适当。(2)服务台制作尺寸规格：服务台台面高度为1150mm，宽度500
21、mm，操作台面距地高度为1000mm,宽度为600mm,服务台台面外移尺寸为150mm，服务台台面厚度50mm，倒角为r25mm（造型、尺寸、颜色见设计图纸）。60-120间客房的酒店服务台长度包括可利用的转角，不能少于2.8米。120-150间客房的酒店服务台，长度不能少于3.3米。150-200间的客房的酒店服务台，长度不能少于3.7米。材料、颜色：a.台面：杏黄色防火橱柜板（见色板），外沿折边圆弧型，厚度50mm。b.台身：木材制作，饰面板为仿红木色防火橱柜板（见色板）贴面并折边,每块板宽度为450mm，两板之间空缝为10mm，空缝之处为仿红木色贴面，不设踢角线。服务台及前台周边设备
25、上的洁净、卫生感觉很重要，并要注意保护客人隐私。4.3.1位置：公用卫生间位置设置应方便客人寻找，但公共卫生间门不可直接面对大堂，应注意隐蔽。4.3.2厕位1.男用卫生间(1)白色蹲式、坐式恭桶各1个（不得少于1个）；品牌和尺寸同客房。(2)白色挂壁式便斗1个（120间以上要两个），须带嵌墙式感应冲水装置，如隐蔽条件不佳，须设置隔断（尺寸：800*450）样式？，便斗右上一侧，距地？配置固定式可翻转烟灰缸一个。2.女用卫生间白色坐式恭桶1个（120间客房以上要2个）。3.厕位分隔(1)独立厕位分隔，每个厕位规格一般为长*宽*高（1500*900*2100mm），不得小于长*宽*高12
26、00*800*2000mm;（以上高度包含底部200mm镂空形式，用不锈钢做支柱）。(2)采用塑性安装式板式材料隔断（灰白色），合叶采用不锈钢自闭型，门锁为不对孔式（见样品）。(3)每个厕位门背后设置不锈钢挂物钩1个，高度为1700mm；品牌？型号？(4)每个厕位内设置不锈钢圆筒形手纸架1个（男厕手纸架上带联体烟缸）高度为顶部向下900mm，和女用卫生间小挂钩1个高度为300mm(放置方便位置)；放置塑料废物桶1个（颜色、大小、材质同客房）。4.3.3洗手盆1.男、女洗手盆合用设置，配白色大理石台面（大白花）。(1)配置白色台下盆（吉士多或雅美牌）1个，当客房数大于80间以上，台下盆设
27、置不少于2个（配置单柄冷热水混合龙头品牌？型号？）；(2)配置半身镜1块；尺寸按现场配置(3)配置干手器1个（上海荷花）；高度：中心距地1100mm；位置：根据现场情况定。(4)配置不锈钢洗手液盒1个；(5)配置塑料废物桶1个。4.3.4照明采用白色光源照明（圆形2232w吸顶灯），亮度每平方30瓦的照明；4.3.5通风设置换气扇（上海贝莱尔）男女各一个，位置在座厕正上方天花部位，功率35w；尺寸：300mm*300mm4.3.6门1公用卫生间门采用实木封边实芯凹凸工艺门，下部带通风百叶，尺寸280*280mm，外涂白色水性哑光木器漆，门尺寸800*2000mm，线条为5*1.5m
28、m,门锁为球形不锈钢门锁（上海福兴门锁，锁中心离地距离为1000mm），安装不锈钢可定位液压合页（韩国产），卫生间标识，（透明有机玻璃，黄、白二色贴纸,大小300*140mm,高度1600mm。具体样式、色彩参见vi手册）。门碰？门吸？2如男女卫生间为公用通道门进出，该门采用双扇实木门框、上部双层玻璃（内侧为磨砂玻璃，外侧为透明玻璃0.5mm厚，中间铁艺），安装不锈钢可定位液压合页（韩国产），外涂白色水性哑光木器漆，门尺寸650*2000mm。门碰？门吸？4.3.7装饰（详见材料板）1.墙(1)材料：长方形中高档墙砖(2)颜色：白色釉面300mm*250mmm品牌？型号？(3)如卫生
29、间有窗，应设置同客房一样的窗台板。2.地(1)材料：地砖(2)颜色：白色亚光釉面300mm*300mm品牌？型号？(3)地面上设置地漏(大小、材质同客房)。品牌？型号？3.顶(1)材料：方形铝合金拆卸式扣板300mm*300mm（50%面积为微孔）。(2)颜色：白色（皇狮龙）。5、厕位隔断墙浅灰色防火隔断板墙，厕位尺寸不小于1100*750mm。样式？4.4工作设施大堂办公室（设备间）、行李房（视建筑可能而定）、工具间4.4.1办公室（设备间）面积根据已有建筑，不低于4平方米，内设各种插座。机房部分配防静电地板，白色矿棉板顶(600*600mm)、白色乳胶漆墙面，白色踢脚板(同
30、客房)，普通地砖（同走廊）。机房是否考虑散热、降温的问题？是否要配一匹挂机空调？4.4.2行李房不低于2平方米，白色乳胶漆顶、墙、白色踢脚板，普通地砖（同走廊）。4.4.3其它在适当位置、设置工具间1个，面积只需满足存放清洁工具即可，约2平方米。4.5餐厅（兼咖啡厅）设施主要为客人提供早餐和简单正餐，可兼当咖啡厅。4.5.1餐厅1.面积：与酒店接待能力相符；一般为60平米左右，不得少于30平米。餐位数与客房数的比例为（0.3-0.5）：12.装饰：(1)风格：西式风格，能适应咖啡厅和简单中餐的经营。(2)材料：墙体及柱：内墙涂料饰面（色号见附件）；地：古典艺术型500*500m
31、m地砖满铺（见材料板）；顶：轻钢龙骨纸面石膏板艺术吊顶、内墙涂料饰面（色号见附件）；门及门套：柳桉实木50*15mm白色边框，门宽最大为：2000*850*50mm、最小为：2000*600*50mm，底部装gmt地弹簧，锁（上海福兴三保险锁），耀华5mm厚钢化玻璃，黑颜色的铁艺，双层玻璃中间带铁艺门（见式样）；踢脚板：同客房3.家具（见附图）餐桌长*宽*高（800*800*750mm）,带倒角10mm钢化玻璃板，四方单柱支撑形式的红榉木纹，内置台布。布面木靠背餐椅，布面颜色紫红、深绿（见材料样板），收银台规格、颜色、材质、式样同前台接待台，功能要完善。接手台的规格、颜色、材质、式
32、样（见式样附图）布艺、壁画、艺术品摆放、绿化：均与餐厅的整体风格相符，绿化和装饰花要较密（花槽式样见附图）。4.照明：能体现餐厅的风格，中餐厅亮度每平方50瓦的照明。(1)吊顶采用4寸白色烤漆边的史特福嵌入式筒灯；(2)采用暖色调光源（上海绿源9w节能灯管），采用分组控制。(3)挂壁式应急灯（上海江浦，位置按设计图），双管紫光灭蚊灯（位置视情况定），品牌？型号？5.通风和空调：(1)室温控制：夏季2226；冬季1822，空调按照230w/平方米配备柜式空调；(2)空气新鲜度：无异味、自然通风或室外轴流拔风式排风（大小和功率视餐厅面积），以改善空气质量。6.电器及插座餐厅配电视一台2
34、0cm*160cm1*餐桌*3条11大桌布220cm*220cm1*餐桌*312调料瓶1*餐位*2瓷、白色13烟缸（圆）1*餐位*3个瓷、白色14茶壶1*餐桌*3瓷、白色15瓶起子6个16托盘4个塑料17小花瓶1*餐桌*1.5个瓷、白色18牙签筒1*餐位个瓷、白色19票夹3个20菜单1*餐位*0.5本21菜牌1*餐桌*1.5个22冷水壶5个玻璃23饭勺1*餐桌*2瓷、白色24饭碗4英寸1*餐位*3个瓷、白色25面碗1*餐位*3个瓷、白色26圆盘16英寸1*餐位*0.5个瓷27圆盘12英寸1*餐位*2个瓷28圆盘9英寸1*餐位*3个瓷29长形盘16英寸1*餐位*0.5个瓷30长形盘14英寸1*餐
35、位*2个瓷31长形盘12英寸1*餐位*3个瓷32大汤碗12英寸1*餐位*0.5个瓷33汤碗8英寸1*餐位个瓷34酱油碟4英寸1*餐位*2.5个瓷、白色35砂锅1*餐位个4.5.2厨房1.面积：与餐厅营业面积之比为1：0.70.8相匹配。一般不少于30平米。2.装饰(1)墙：普通150*200或100*100mm白瓷砖满贴；品牌？型号？(2)地：防滑红缸砖满铺；品牌？型号？(3)顶：防火、防水拆卸式矿棉板t型轻钢龙骨（江阴和泰，厚度为1.0mm）吊顶；(4)与餐厅连通门：四框白色，造型、尺寸、颜色同餐厅门。3.布局(1)热菜与冷荤制作间分隔；用银灰色1.2mm广东产铝合金分隔，1匹空
36、调，复旦申花净水器、消毒器、唐山搪瓷水斗1个，不锈钢1.0mm工作台带冷柜；(2)洗碗功能位置合理；(3)粗细加工分隔（符合现场的餐具要求）；(4)厨房与餐厅之间采用有效的隔音、隔热、隔味措施；(5)设置备菜间。4.排水设施(1)设置隔油池（日处理量按现场出水量计算，具体由环保定）；(2)明沟排水200*200mm,满帖白色200*200mm瓷砖，上覆盖铁箅子；(3)排水管径不小于150mm。5.通风设施(1)厨房与灶台应采取有效的通风、排风设施；(2)采用环保局定牌的油烟净化分离设备。6.厨房主要设备配置编号品名规格（厘米）数量单位备注中式炉灶？1组四眼平炉？1台矮仔炉1台
37、蒸烤箱1台电热开水器1台四门冰箱（-15）.1台不锈钢工作台带冷柜（35）1台不锈钢双通工作台1个不锈钢搁物架2个不锈钢储物柜3个紫外线电子消毒柜1个不锈钢三槽洗碗池1个食品加工机1台制冰机1台油刷2把漏盆5个万能盆10个蒸笼1组长筷10双饭锅1个磨刀石2个做料勺10把磅秤1台大菜板2个塑料菜板2个牛刀2把小菜刀1把瓜皮刀2把刨刀1把4.6通道4.6.1室外过道：应与建筑相协调，给客人于视觉上的美感。客房走廊：最小不低于1300mm。4.6.2室内走道:1.客房通道高度、宽度控制(1)高度一般控制在2.5米，不得低于2.2米，不高于2.6米。(2)宽度一般控制在1.5米，不得低于1.2
38、米。2.装饰(1)墙：内墙涂料（见色板及色号）；(2)地：古典艺术型地砖300*300满铺（见材料板）；(3)顶：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、内墙涂料饰面（见色板及色号）。与其它部位连接处尽量采用弧形口。(4)踢脚线：同客房(5)窗：与客房同等处理，加单层纱帘(6)楼层号：下电梯或楼梯口（无电梯）显着位置，式样见vi。高度中心距地1750mm。(7)门牌号：门牌号下沿距地1700mm，门中心位置。(8)电梯门框：黑色（或彩色）玻化砖镶边，瓷砖规格300mm*600mm，配不锈钢烟筒品牌？型号？尺寸大小？(9)插座每隔4米设置1个（按设计图）。(10)检修门800*500mm(
39、双扇)，中心距地1300mm，白色亚光油漆。3.照明：嵌入式筒灯；暖色调光源，以每平方米25瓦计算。4.艺术品装饰：走道墙壁可挂置与酒店装饰风格相一致的画。尺寸大小？5.烟感？6.监控设备？7.管道井门、门锁？4.7楼梯4.7.1开放式主楼梯1.装饰(1)墙：内墙涂料（见色卡及色号）；(2)地：古典艺术型防滑地砖满铺（见材料板），设铜质防滑条，与大堂和客房走廊相贯通；(3)顶：内墙涂料（见色卡和色号）；(4)楼梯扶手：铁艺白色油漆楼梯栏杆，绿色木质扶手。(5)踢脚板：同客房2.照明：休息平台处安装32w圆形节能吸顶灯，并设置应急照明灯和电源插座。品牌？型号？4.7.2消
40、防楼梯1.装饰(1)墙：白色普通内墙涂料；(2)地：水泥地彩色地板漆饰面；(3)顶：白色普通内墙涂料；(4)楼梯扶手：铁艺木扶手。2.照明：室内每层安装22w圆形吸顶光控节能灯，室外安装光控防水、节能荧光灯。品牌？型号？4.8客房客房是如家酒店连锁的主要产品，干净、温馨，给客人以家的亲切感；为客人提供私密、安全、舒适的休息。客房是客人获得满意的关键，也是酒店获利的关键。4.8.1客房类型客房类型：双人标准房、大床房、单人房、套房、家庭房。房型比例：一般大床房30%左右，套房不超过3套，其余都为双人标准间。各直营店根据客房数量设20%-25%无烟房或一层到两层。4.8.2客房建
41、筑数据控制1.客房建筑面积（客房四周墙体轴线尺寸，含卫生间）(1)标准间一般控制在2224平米，不小于18平米；(2)单人间一般控制在15平米，不小于12平米。2.客房净高度(1)一般控制在2.6米；最高不超过2.8米。(2)不得低于2.4米。4.8.3卧室1装饰(1)墙材料：内墙涂料，品牌、色号见附件。吊顶石膏角线：高10mm，花式（见样品）门厅石膏角线：高7mm，花式同室内吊顶窗帘盒采用吊顶一体直板式内宽200mm，下沿在吊顶石膏角线下150mm，左右到两侧墙，白色亚光油漆（鸽牌）。(2)地材料：复合地板（德国汉高）；室内地板与卫生间、楼面走道连接处采用铜质压条收口。底层可采用同色pvc地板(品牌：lg)。颜色：水晶绿色（见样品）踢脚板：高度为10mm白色内锁扣pvc踢脚板（品牌：3a见样品）(3)顶材料：内墙涂料，品牌、色号见附件。石膏