【公寓首推房型及面积】48㎡—54㎡单房
96㎡三房两厅
111㎡三房两厅
【公寓层高】3.1m
【梯户比】8梯28户
【开发商】深圳市恒盈泰投资有限公司
【物业】恒大金碧物业
2.八大价值点
圳心福田诠释湾区核心地位
福田是深圳重点打造的经济航母总部，是行政、金融、文化中心。未来将以中央活力区为核心构建“1+5”环CBD总部产业集群，打造湾区总部之都。
智创华强聚焦国际产业格局
华强北不仅是全球知名电子产业交易中心，更是深圳对外的一张名片。随着经济的发展，其定位为全球智能终端创新中心，是推动粤港澳大湾区建设发展的核心要地。
多维路网执掌城市交通时速
项目周边紧邻4地铁，无缝衔接2、7号线，可换乘1、3号线。多维路网相邻，串联深南大道、滨河大道、北环大道，快速通达全城。
醇熟商圈定义消费主场
尊享航母级商圈配套，五百米内环绕茂业天地、九方购物中心、世纪汇等繁华商业；毗邻万象城、KKMALL等高端国际商圈。本体自带建面约4.4万㎡商业空间。
财富客厅精筑城市综合体
精铸垂直城市综合体，独汇公寓、商业、办公功能。建面约42-78㎡高端美寓，户户带阳台，推窗眺望福田地标建筑，与繁华CBD为邻。不限购不限贷，投资自用两相宜。
9A精装品鉴全球人居典范
恒大9A精装体系，包括知名品牌荟萃、行业领先设计、全球物流统一购配、精细化施工、创新家装工艺、智能化环保健康等。层层匠心，见证万亿恒大的精筑品质。
智居生活开启全新科技时代
恒大智慧社区平台，依托云端技术和人工智能技术与各小区监控中心联动，为居者打造安全生活场景；智能设备互联互通，全天候自动监测、自动判断、自动报警，更有线上远程智能联动，为业主提供便捷生活服务。为生活注入科技，缔造智慧化理想人居。
万亿恒大国家一级金碧物业
深圳恒大珺睿大厦，万亿恒大落子福田，世界500强巨匠之作。自带恒大金碧物业，国家一级资质物业，独创1530服务模式，尊享“24小时管家式”贴心服务，品质社区于此呈现。
3.项目效果图
楼体效果图
项目办公空间效果图
项目商业空间效果图
项目园林效果图
4.项目户型图
A2户型-舒适阔绰48-50-54㎡大单间
B2户型轻奢套房96㎡三室两厅
C1户型-总裁公寓111㎡三室二厅
5.标准层平层图
6.项目总平图
7.项目区域图
一、公寓的优点
1、小而温馨，适合两人世界
公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。
而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。
2、麻雀虽小，五脏俱全
公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。3、周边环境好，工作生活两不误
公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。
公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。
例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。5、宜租
也正是因为有了以上的种种好处，现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。
因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。6、省钱便宜投入小
不是全部新人都买的起大户型的房子，有的时候即使买的起，房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了。
公寓虽然每平米单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。
7.压力小:总价低，灵活
8.限购:不受政策调控，不限购不限贷
9.贷款:N套，首付50%，也可做低首付，相对住宅贷款容易
10.价值:多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通便利
11.利好:营改增政策全面推行，企业买公寓可以抵税
12.空间:小而精的惊喜，空间分割灵魂，五脏俱全
13.登记:可以开公司，实现低成本创业
14.省事:精装修，拎包入住
15.服务:高端物业，家政服务完善，有商务服务
16.出租:酒店式公寓因其面积适中，地段优越，出租率高，租金可观
17.拆迁补偿是住宅的3倍位于市中心，交通发达，出行方便，生活配套设施较为齐全。一般公寓都会在学校或者医院旁边，十分的便利。
一、交通便捷，生活便利
二、小而温馨，适合小家庭。
面积较小，具有都市时尚感，营造出一种温馨的两人世界氛围，很适合新婚的夫妻或外地务工者居住。
三、优质的物管服务
物业管理服务一般都很专业，例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务，因此，公寓的物管费通常都比住宅高。
四、装修时尚有档次
突出个性，门厅和大堂的装修一般都很上档次，富丽堂皇，让业主很有面子，适合家庭聚会和请客宴客！
五、低总价降低了购买门槛
公寓虽然单价较高，但总价比大户型便宜很多，对于积蓄不多的年轻人而言，负担会小很多，更容易实现在市中心有套房子的梦想。
六、兼具自用和投资双重功能
既可以用来居住或办公，也可以用来出租，满足不同购买者的不同需求，基本上拿来出租的话每个月的月供就是租客帮忙还。
七、拥有独立产权
投资者通过一次性付款或按揭贷款的方式，获得所购买公寓的独立产权，如新华联广场丽景公寓和李畋中路公寓，就是70年的住宅产权。
八、市场需求大，有升值空间
随着城市的发展，在寸土寸金的市中心地段，公寓类物业已成为很多年轻人居住、创业者办公的重要选择，市场需求催生了公寓的升值潜力，具备较高的投资价值。
以上就是投资公寓20个好处当中最突出的八个，相信网友们看完之后都非常了解。其实公寓作为投资还是比较好好处的，而且现在有大部分住宅公寓都是可以落户的，是拥有房产证的。