如今，出门在外，酒店、宾馆不再是人们的唯一选择，家庭式旅馆逐渐进入人们的视野，在北京、上海等地，家庭旅馆早已兴起并颇为流行，南宁也悄然兴起了家庭式旅馆。
记者走访了其中几家家庭旅馆。在南宁民族大道阳光100小区，一位年龄约30岁的男性带领记者参观了他所经营的家庭旅馆。房子是精装修的一房一厅，房内设施还很新，热水器、衣柜、席梦思等一应俱全。租房者付款之后，就可以拿到公寓的钥匙。在金山广场、嘉和自由空间等其他楼盘，记者所见到的家庭旅馆大同小异，只是装修风格及豪华程度有所不同。
据了解，这些零散经营的家庭旅馆大多以小户型为主，有单间配套和一房一厅两种类型。单间配套的价格每天为60~80元，一房一厅每天90~130元。同地段的大酒店的价格大多在200~250元之间，与之相比，家庭旅馆的价格低许多。
短期房屋租赁市场大
家庭旅馆和酒店相比更有人情味，而和传统出租屋比起来，租期又体现了很大的灵活性，可以月租、周租甚至日租，灵活的租赁方式是传统出租屋不能比拟的。
在南宁有多年房产投资经验的韦女士告诉记者，按照她的经验，南宁市内目前地段较好的小户型楼房，月租金一般每套约为600~1000元，若装修豪华的最高也只能达到1200元。如果改做家庭旅馆，日租金平均在80元左右，这样，一个月只要能保证10天的出租率，就已经与长期出租的房子相持平。如果用心经营，一个月能达到20天的出租率，那么回报就相当可观了。正是看到了其中的商机，她已经开始考虑结束手中几套小户型的租房合同，转而投入家庭旅馆经营行列。
事实上，家庭旅馆在中小城市或小镇小村中并不少见，尤其是旅游地区，如阳朔、大理、丽江、凤凰等旅游胜地，很多当地人把家腾出来作为旅馆经营，收入颇丰。
新兴行业大有赚头
“家庭旅馆如果经营得好，利润非常可观，这个行业大有可为。”一位经营家庭旅馆的黄女士向记者透露了她的经验。
黄女士是南宁市最早从事家庭旅馆业的人士之一。2002年，当很多市民还不知家庭旅馆为何物时，有着多年经商经验的她就已经嗅到了商机，在秀山花园小区内租下多套房子，将其进行了个性化装修，改造成温馨、舒适的家庭旅馆。
她强调，与现在一些没有办理合法手续的家庭旅馆不同，她的家庭旅馆该办的证照都齐全，她针对的目标客户不仅仅是外地来邕旅游的散客，更多的是商务人士。一些行政单位举办商务会议时，她往往大胆出击，凭借自家旅馆价格低、服务好、形式新颖的优势，主动去“抢”客源。
亟待加强规范管理
黄女士表示，从长远发展来看，家庭旅馆的经营也应当做强做大，而不是小打小闹。以她的经验，她认为家庭旅馆应当与餐饮、交通结合在一起，为短期租赁者提供更好的服务。
“现在新出现的家庭旅馆，七八十元一天，价格上其实没有太大的优势，而服务也没有做到位，没有提供早餐、专车接送等项目，这样久而久之就会失去竞争力。而事实上，做得好的家庭旅馆，往往是住宿、餐饮、交通三位一体的经营模式。”黄女士说，按她的设想，如果能做到50元一天，还为旅客提供接送服务，如每天免费乘坐旅游车10公里，那么“生意会火得不得了”，当然前提是经营者要有足够的资本、配备自用车辆，而且能把各个地段闲散的家庭旅馆连锁起来，形成规模。
有过家庭旅馆装修经验的设计师杜先生则从另一个角度，为经营者出建议。他认为，家庭旅馆与酒店的区别就在于“家庭”二字，因此家庭风格很重要，经营者一定要突出家庭的内涵，从装修风格、设施配备到服务均体现出人性化，才能更好地迎合消费需求。酒店体现的是商务服务，家庭旅馆应该突出生活情趣。