为了确保事情或工作有序有效开展，通常需要提前准备好一份方案，方案属于计划类文书的一种。优秀的方案都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家收集的方案策划书范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。
智能小区系统项目
一、概述：
随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化和网络平台的智能社会，开始出现了诸如智能化仪表、智能化机器人、智能化汽车、智能化小区、智能化城市等等具有不同智能程度的产品设备、工具甚至工作环境，并且呈现出高速发展的趋势。智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落，成为一种不可挡的历史趋势。其中正在兴起的智能小区建设热潮，反映和适应了国际社会信息化和智能化的发展要求，是21世纪的新概念住宅。
智能化小区（intelligenthome）是智能建设的一种，也是智能建筑的新成员，简单讲具有住宅小区智能化系统（intelligentsystemsforhouse）的小区即称为智能小区。是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它不仅已经成为一个国家经济实力和科技水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。
智能小区最主要的特征在于“智能化”，在于它所采用的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新科技、实现“以人为本”的建设思想和可持续发展的最终经济目标。
智能化小区就是要利用计算机技术（computertechnology）、通信技术（communicationtechnology）、控制技术（controltechnology）和多媒体技术（multimediatechnology）更有效地实现上述特征，同时利用这些技术突出实现住宅信息渠道的开放性，小区生态环境的可持续发展和居住生活质量的重要性。小区智能管理系统是具有信息集成化的住宅小区管理系统，它综合了许多现代科学技术，使小区的管理达到了高度的自动化。小区智能管理系统是利用现代的系统集成方式，将楼宇对讲系统、闭路监控系统、出入口管理系统、巡更系统、背景音乐和电子显示屏系统等现代控制技术与小区的建筑、环境有机的结合在一起，为居住者提供一个安全、高效、舒适和经济的生活环境。
二、智能小区管理系统的基本结构：
系统按照分散与集中监控和管理的模式建立的，以管理中心为核心，把楼宇对讲系统、闭路监控系统、出入口系统、巡更系统、背景音乐和公共广播系统及电子显示屏等作为子系统，在智能住宅结构化综合布线系统。此系统可随时根据智能住宅发展的需要任意增减和扩展功能。
智能化系统功能简介：
（一）智能楼宇对讲系统
小区智能楼宇对讲系统是在小区管理中心设管理主机、小区出入口值班室设入口主机，各住户均设对讲分机。各单元门前设门前机，该系统管理主机能随时与小区内任一住户分机通话，各分机也可随时呼叫管理主机和入口主机，进行三方双向通话。便于小区的现代化管理。
住户在楼下可以通过感应卡、密码、钥匙、对讲开锁；楼宇对讲系统包括独户型、别墅型、大厦型，多幢大楼联网型。室内分机可以直接与对方通话了解。
对讲：门口机可直接和某一室内机接通
呼叫：住户按“呼叫”键可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住户，在通话期间可按室内分机的开锁键遥控开锁。
保密功能：任何双方进行通话时，第三方均无法窃听，振铃音由单片机产生，声音动听。
开锁：电锁自动保护，室内的人按“开锁”键可遥控开启门口电控锁；住户在门口可用密码、住户卡开锁。
（二）闭路监控系统
在小区主要出入口、电梯轿箱，休闲娱乐场所、商务中心、公共设施等场所设摄像机监视系统，能在管理中心机房随时观看任何一处图像，并可随时录像，便于小区的现代管理。
摄像机：在配小区周边、电梯轿箱等地安装摄像机，可以清楚地看见设备和人员情况。
消防系统：安装烟雾探测器，结合消防系统对大楼内的火警及时联动报警和录像。
监控中心：安装专用视频监控系统服务器，在监控中心还可设立等离子或者是电视墙，将前端图像都传输到电视墙中观看。
（三）出入口管理系统
在小区出入口安装电动道闸系统，一方面便于小区出入车辆管理，另一方面也确保了小区业主的财产安全。
无ic卡人员除门卫开启栏杆外，将无法将车辆驶出。这将使小区内住户产生极大的安全感，无车辆丢失之忧。系统主机将对所有ic卡的刷卡情况予以纪录，同时电视监控系统与车辆出入及停车场管理系统联动，对所有非法出入车辆进行图像显示纪录，以备查询。
系统组成：车辆出入及停车场管理系统由设置在出入口处用于感应车辆出入的地感线圈，用于拦阻车辆出入的道闸栏杆，用于读取ic卡和控制栏杆开启的停车场读卡控制器，小区网管软件（起到传统方式中系统主机的作用）等四部分组成。
设备配置：车辆出入口设在小区出入口大门和地下车库处。据此，须在每个出入口大门和车库两侧布置2个地感线圈和自动道闸，信号连接到停车场读卡控制器。
与传统方式建设车辆出入及停车场管理系统相比，本方案提高了安全性，便捷。
（四）巡更系统
（五）背景音乐与公共广播系统
本系统选用国内先进的智能音响控制主机，在小区绿化地带和休闲场所等设立音箱，使人们在工作之余，闲暇之时，漫步在小区公共场所，尽情的享受音乐和环境给人们带来的惬意，营造和谐小区的氛围。并且本系统在紧急情况下能与消防联动，实现消防紧急广播。
背景音乐简称bcm，是backgroudmusic的缩写，它的主要作用是掩盖噪声并创造一轻松和谐的气氛，听的人若不专心听，就不能辨别其声源位置，音量较小，是一种能创造轻松愉快环境气氛的音乐。因此，背景音乐的效果有两个，一是心理上掩盖环境噪声，二是创造与室内环境相适应的气氛，它在宾馆、酒店、餐厅、商场、医院、办公楼等广泛的应用。乐曲应是抒情风格的或是轻松的强烈激性的乐曲是不适宜。
背景音乐不是立体声，而是单声道音乐，这是因为立体声要求能分辨出声源方位，并且有纵深感，而背景音乐则是不专心听就意识不到声音从何处来，并不希望为人感觉出声源的位置，以至要求把声源隐蔽起来，而音量要较轻，以不影响两人对面讲话为原则。
消防广播功能的特点：消防广播是在有事故发生时启用，所以它跟人身的安全有密切关系.⑴业务性广播系统。⑵服务性广播系统。⑶火灾事故广播系统。
公共广播系统主要由信号源、功放设备、监听设备、控制设备、火灾事故广播控制设备、用户设备及广播传输线路组成公共广播系统的主要功能1）紧急广播
紧急广播具有与楼层相对应的火灾报警联运控制接口，通过消防控制室与各个区域的烟感器、温感器相联动，无论系统处于关闭或任何工作状态下，只要接收到紧急信号就会自动启动紧急广播进行紧急报警。紧急广播启动时，只对发生火警的区域及相邻的上、下区域进行紧急消防广播，音量大与小都可以直接切换到最大音量级进行紧急报警，增加紧急语音存储器便可以实现语音报警，同时还可以使用备用麦克风进行人工疏散及消防指挥。2）通常广播
通常广播分为播放背景音乐等的服务性广播与进行寻呼等的业务性广播。
智能化系统解决方案
随着基础网络、无线宽带区域网和社区信息化等重大项目建设的不断完善，信息化建设不仅给人们的工作生活带来了方便，今后更将使居民生活由“便利化”向“智能化”发展。智能化生活主要是将智能家居产品融合自动化控制系统、计算机网络系统和网络通讯技术于一体，将各种家庭设备(如楼宇对讲系统、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、网络家电等)通过智能家庭网络联网实现自动化，通过中国电信的宽带、固话和3g无线网络，可以实现对家庭设备的远程操控。
一、智能社区解决方案
1、系统拓扑图
2、功能说明
a、数字可视对讲
1.通过tcp/ip网络传输实现点对点呼叫，通话不会占线;2.室内机之间可以实现户户通话;3.可留影留言,具有免打扰功能,可模糊房号输入.b、安防报警
1.自定义布防：如外出、在家、就寝;2.自动报警系统3.联动抓拍功能
c、信息发布
通过小区管理软件，物业管理者可以编辑如文字、图片、视频、天气等各种信息，实时的将信息发送至业主家中的智能网关上，业主可以通过智能网关提示来浏览中心服务器上的各类信息。
d、小区商城管理
通过kitozer小区管理软件建立虚拟超市，小区业主通过智能网关就可以浏览各类商品信息了。
e、远程监控
用户使用电脑网络远程登陆家庭网关，实现对家庭环境的实时监控。
f、设备自检和远程维护
实时查询网关本身信息和与各种外接设备的连接状态，确保设备正常工作;当网关出现故障时，可通过电脑直接登陆网关进行故障判断和排除。[nextpage]
3、方案特点
a、对于房地产开发商：为开发商提供楼盘升值、品牌的升值
2.通过使用功能强大的全数字对讲产品，可以加深业主对楼盘的整体印象，减少物业的管理成本。
b、对于物业管理公司：为物业公司提供轻松便捷的管理
1.系统设计从物业管理公司的需求出发，提高物业管理的增值服务;大大降低系统的维护和成本;
2.系统的自动检测，故障报警功能为小区设备管理提高效率，远程诊断和维护使系统设备的售后维护量只占传统总线设备维护量的1/7;
3.简捷方便的电子通知功能和信息发布，提高物业管理工作效率;
4.数字平台为物业管理的增值服务提供了平台，充分实现了小区商业，信息服务等增值服务。
c、对于小区业主：从用户的切身利益出发，想用户所想
1.便捷的便民信息功能;人性化的留影留言功能;
2.方便实用的户户通话功能;新颖独特的远程监控功能;
3.快捷的小区商城服务;安全的家庭防盗功能
二、智能家居解决方案
kitozer智能家居系统采用无线射频控制协议，以数字智能网关为核心结合kitozer的其他产品，通过无线网络对家庭灯光、带电设备进行无线控制，可以对各设备实现单
一、情景等不同控制场景，由于采用单火线的连接方式，因此不需要对原有线路设计作出改动。
c、灯光、电器、窗帘控制
灯光情景控制模式：如全开全关模式、家庭影院模式、会客模式、聚餐模式、夜间模式、起早模式等;
电器控制系统：如空调、电视机、影碟机、功放等;
窗帘控制系统
d、高级控制
1.联动控制：如回家开门后，灯光打开、窗帘开启、空调开启等联动工作。2.定时控制：如早上7.30闹钟响起,窗帘缓缓开启,音乐开始播放.3.温度控制：通过网关的温度检测实现对室内温度的控制.e、家庭娱乐
1.智能网关可直接登陆网络,浏览网页、收发e-mail;2.智能网关支持sd卡、mmc卡实时浏览图片，实现电子像册功能;3.通过网关的usb接口,可播放mp3、mp4等外部存储设备。
f、远程监控
三、智能家电解决方案
kitozer的kitozer无线/红外转发模块和网关之前通过无线进行连接，因为它是通过智能学习的方式实现家电控制，所以无须对家电做任何的改装。
四、家居安全解决方案
家居安全解决方案是建立在小区局域网的平台之上，kitozer数字智能网关可以外接各种安防探测器，能够有效的防范小偷的进入，全方位监测家中安全，让您的生活无忧无虑。
a.数字智能网关能够外接各种安防探测器(如红外、门磁);
c.用户同时可以设定报警自动抓拍功能，同时把抓拍的照片通过电子邮件发送给用户;
d.在发生报警时智能网关将通过文字和声音提示用户哪里发生报警;
e.当您外出时，家中如有访客，可以通过留影留言功能让您了解访客的的情况。
五、智能照明解决方案
kitozer智能照明控制系统是采用kitozer数字智能网关、智能开关、智能插座、信息家电遥控器、情景遥控器结合起来对灯光照明进行控制的控制系统。系统采用无线的方式控制灯光的开和关，调节灯光的亮度，实现各种灯光情景的变换。让您享受轻松、愉悦的生活。
a.灯光情景控制模式：通过对智能开关的组合学习，可以对家庭单元的各个房间定义个性化的灯光场景需要。比如：全开全关模式、家庭影院模式、会客模式、聚餐模式、夜间模式、起早模式等;
b.联动控制：灯光、电器(空调)、电动窗帘三者的控制可以通过情景控制模式联动，如门磁可以设定与灯光、窗帘、电器等设备的联动工作。比如：回家开门后，灯光打开、窗帘开启、空调开启等联动工作。
六、远程监控解决方案
业主可通过电脑远程登陆家庭网关，实现对家庭环境的实时监控，网关并可外接三个普通摄像头实现对不同区域的实时监控。
七、背景音乐解决方案
背景音乐系统就是通过专业布线结合kitozer数智智能网关，将声音源信号接入各个房间及任何需要背景音乐系统的地方(包括浴室、厨房及阳台)，通过各房间相应的控制面板独立控制在房内的背景音乐专用音箱，让每个房间都能听到美妙的背景音乐。
a.高保真立体声音质，采用dsp数字信号处理，内置特别针对家庭背景音乐设计的音频处理软件。
b.支持任一房间开启系统、切换音源、选择歌曲、调节音量，无需为打开主机而跑到客厅，也不用拿着遥控器到处跑，就像开关电灯一样简单。
c.支持各房间单独调节音量，32级电脑调音。
d.可以内置调频收音模块，各房间可以通过控制面板选择电台。
e.可以内置mp3模块，支持通过电脑的usb接口下载最新音乐。
f.支持各房间独立切换三种不同音源：dvd、fm和mp3，各房间可以同时播放不同音源。
g.不同房间可以自由选歌，再也不用为了跳过不喜欢的歌曲跑到客厅按遥控器了。
h.支持定时功能。例如：早上7:00主卧背景音乐自动打开，播放电台新闻，唤醒主人，一边洗涑，一边听新闻。
◆环境控制
智能家居系统可以实现网络空调控制、电动窗帘控制、排气扇智能控制，通过智能化的控制策略，可以提供稳定、舒适的空气环境和感光环境，当您快要开启房门时，智能家居系统已经提前给您打开排气扇，给您清新的空气;并且根据环境温度、空气湿度自动调节空调系统，当您打开家门，欢迎场景自动启动，给您最典雅的舒适享受。环境控制系统同时可以感知外部环境变化，对设备进行节能控制。
◆电器智能化控制
实现空调、微波炉等设备的智能化、网络化、定时化控制，给您的生活带来极大的方便。
★系统的特点
◆安全可靠
通过中控电脑可对房子内各个区域的灯光、电动窗等设备进行集中监视和控制，出现故障时可立即通知管理人员，提前做好故障的处理准备，能更有效地避免意外发生。
◆时尚个性
可按照要求，配合家居装饰，设置灯光控制方式，凸显用户的时尚和个性的张扬，实现用户的独特需求。
◆节能减耗
可利用定时装置和传感装置控制系统，做到只在合适的时候提供服务，可根据环境的光线自动调节照明的亮度，借此可以实现节能省耗，真正实现当今流行的“低碳生活”概念。
◆管理轻松
◆维护方便
该智能系统特有的零功耗、光电隔离使得系统较其他同类产品更加安全稳定，同时系统采用集中式模块化的安装维护方式，局部控制元件故障不影响模块的正常运行，局部的模块问题不影响整个系统的运行。可轻松扩展或拆卸相应的模块使得对系统的日常维护变得轻松方便。
宾馆酒店智能化系统解决方案：
一、“酒店智能弱电系统”
“酒店智能弱电系统”是以计算机智能化信息处理、宽带交互式多媒体网络技术为核心的信息网络时代系统。是一个不断丰富、发展的领域，人类可以把智能化技术的最新发明用于酒店的各个领域，使酒店各个方面实现现代化；“酒店智能弱电系统”应视为酒店建设、酒店改造的核心内容，它是酒店通向信息时代高速公路的技术载体；4“酒店智能技术”给酒店业带来经营管理各个方面的巨大变革。
“酒店智能弱电系统”应用领域包括：
a.直接面对客人提供优质服务的智能化技术,如vod、一卡通、前台计算机管理系统等等，目的是使客人住得更舒适、方便；
b.面对酒店管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术，如酒店智能预订及连锁经营网络系统、后台计算机管理系统、办公自动化oa系统等等，目的是使酒店经营及管理高效、先进、科学；
c.面对酒店经营成本提供高质量管理手段的智能化技术，如智能节能技术、智能采购网络、智能人员管理、智能物耗管理等等，目的是使酒店物耗、能耗、人员成本等降到最低，创造效益。
二、“酒店智能弱电系统”各子系统简介
1.酒店vod多媒体信息服务网络系统：
vod技术就是让人们随时随地按需点播及互传多媒体信息的网络技术。建立宽带高速交互式vod网络系统是网络社会发展的最高目标，是实现地球村理想的必要条件。该系统由交互式有线电视网、电视机顶盒、vod视频服务器及专用软件组成。也可由计算机网络、电信网络或光缆组成响应网络。
“酒店vod及多媒体信息服务网络系统”是用于客人查询及预定酒店服务、浏览各类网上信息、观赏影片、上internet国际互联网的智能化酒店服务网络系统，应被视为酒店为客人提供服务的诸多系统中的核心系统。
对原来属于许多不同弱电系统的控制部分，现在可集成在交互式、宽带的“酒店vod多媒体信息服务网络系统”中实现，让客人在电视屏幕上设置自己喜爱的环境状态、浏览与预定各项服务，那样将会有更好的交互式、更强大的功能，使用也更加方便，费用也更低。
2、酒店楼宇自控系统（网络、计算机信息处理、自控系统类）
该系统用于酒店客房及公共场所的环境参数自动控制，如：温度、湿度、新风、气味、除菌、阴离子等自动控制，目的是为客人创造一个舒适、温馨的住宿环境，有宾至如归的感觉。
在新的“酒店智能弱电系统”中，可把其客人端控制的功能集成到“酒店vod多媒体信息服务网络系统”中实现，让客人在电视屏幕上设置自己喜爱的环境状态，那样将会有更强大的功能，使用也更加方便。
3、酒店客房管理系统（网络、计算机信息处理、自控系统类）
该系统主要用于房间的照明、音响、电视控制，服务请求，免打扰设置等等。它原来属于酒店客房床头柜控制的部分，但现在可把信息量大、内容复杂的部分，如：音响及电视控制、服务请求等功能如放在交互式、宽带的“酒店vod多媒体信息服务网络系统”中实现，让客人在电视屏幕上浏览与预定各项服务，那样将会有更好的交互式、更强大的功能，使用也更加方便。但房间的照明控制，因为晚上关闭电视机后仍要使用，还是安装在客房床头柜上更加方便客人。
4、酒店商务计算机综合管理系统（网络、计算机信息处理、自控系统类）
该系统主要用于：酒店预订及连锁经营管理；前台、后台计算机管理：预定、收银、财务、报表、查询、数据库管理、email邮件管理、internet利用等计算机综合管理。
5、酒店一卡通、门禁系统（网络、计算机信息处理、自控系统类）
该系统主要用于：客人身份识别、客人消费记帐管理、客人消费历史记录、打折优惠管理、客人个性化服务管理、酒店安全保卫、门锁控制等管理。
由于采用这一系统，对客人的服务与管理可以做到更人性化、更个性化；对高级客人，可采用非接触式射频卡，使客人在不知不觉中享受到严密的跟踪保卫；并可把高级客房区控制起来，使没有射频卡的人进入以后得到监控，无法随便行动。
6、酒店经营及办公自动化系统（网络、计算机信息、自控系统类）
该系统建立在广域、局域网上，主要分两部分：酒店预订及连锁经营网络（网站）信息系统；用于向酒店管理者提供现代化经营手段，目的是使酒店经营高效、先进、科学；
酒店内部办公自动化及智能化管理系统：用于向酒店管理者提供高质量管理手段，如智能办公系统、智能节能系统、智能采购网络、智能人员管理系统、智能物耗管理系统等等，目的是使酒店办公、物耗、能耗、人员成本等降到最低，使用效率最高，创造良好效益。
7、结构化布线系统（网络、计算机信息处理、自控系统类）
8、弱电网络系统集成（网络、计算机信息处理、自控系统类）
人们设想把酒店内所有网络化的弱电系统集成在一套网络系统中运行。这样一来，整个弱电系统只需要一套服务器、一套网络，投资省且维护方便。但因为原来各弱电系统都来自于不同科技领域、不同厂家，难以用一种通用标准在同一网络上运行或互动，目前还只能做到部分集成。但随着技术的进步、标准的统一，方便用户、节省投资的高度集成化弱电系统会离我们越来越近。
9、通讯系统（专用网络类）
该系统用于客人对外通讯和酒店内部通讯传呼。随着信息网络时代的到来，通讯的重要性对旅行在外的客人来说越来越大！无论是商务联系还是亲情联系，人们需要的是“随时随地传信息”的地球村式的理想状态。
10、卫星、有线及闭路电视系统（声光像系统）
11、数字摄录编系统（声光像系统）
在数字时代，客人可能会要求把他们的商务活动、宴庆活动制做成多媒体数字资料，利于保存和传送，这就需要数字摄录编系统。
12、背景音乐兼紧急广播系统（声光像系统兼消防系统）
13、多媒体商务会议系统（声光像系统）
先进的多媒体商务会议系统将代表二十一世纪高档商务型旅游接待场所的内在品质，也是带动其利润增长的核心设施！因而，国内该类场所都有配置现代化的多媒体会议设施的需要。
多媒体商务多功能厅：
a、宴会多功能厅
宴会多功能厅一般是商务型旅游接待场所的主力豪华多功能厅，该多功能厅代表旅游接待场所的形象，举行诸如——重要的餐饮招待会、国际会餐、音乐招待会、嘉华年会、鸡尾酒会、婚宴招待、古典舞会、新闻发布等重要宴会；因而选用美观、先进、音质优美的声光像系统是必要的。
b、专业多功能厅
专业多功能厅用来接待多媒体会议、网络电视会议、学术交流、技术培训、产品介绍、新闻发布、国际交流等重要会议，该类多功能厅代表旅游接待场所接待会议的先进形象，选用先进的多媒体会议系统是必要的。
c、专业多媒体圆桌会议厅
配备专用设备可举行行政和董事会议、选举及投票会议。
14、娱乐声光像系统（声光像系统）
提供客人休闲、娱乐的声光像系统。应该运用现代化的声光像技术，表演有文化特色的娱乐节目。
15、消防报警系统（消防、保安系统）
应该运用现代化的数字式技术，建立智能化的、高可靠性的消防系统。
16、保安、监控、巡更系统（消防、保安系统）
当今，国际社会对于保安要求越来越高，尤其对高级商务客人及各国政要要采用严密的保安措施。对各地高档涉外酒店，运用现代化的数字式技术，建立智能化的、高可靠性的、更人性化的保安系统是非常必要的，同时对经营也有所帮助；对高级客人，可与非接触式射频卡（一卡通系统）联动，使客人在不知不觉中享受到严密的跟踪保卫；并可把高级客房区控制起来，使没有射频卡的人进入以后得到监控，无法随便行动。
17、车库管理系统（消防、保安系统）
18、配电、给排水、电梯、照明管理系统（强电、能源系统）
应该运用现代化的智能化技术，在能源管理上统筹安排，达到节能、环保的目的；
宁波明珠花园小区智能化系统解决方案
宁波明珠花园根据建设部《全国住宅小区智能化示范工程建设大纲》的要求，面向二十一世纪的智能示范小区,是典型的高档住宅小区。小区总开发面积达２５万平方米，工程分两期建设施工，总住户达２１００户。花园首期建筑面积为１３万平方米，住户１２００户。规划中的明珠花园小区无论从功能方面还是智能化都采取了先进的系统集成技术，具有安全舒适的居住环境和人文环境。建筑风格别致、绿化面积大。小区有完善的物业管理和信息服务功能以及先进的社区安防措施和公共监控管理系统。单元住户里设计配置了一些经济发达国家的住宅所采用的家庭安防系统，从而实现了从传统住宅向舒适、安全、便捷的现代化、数字化、智能化住宅的飞跃。
一、花园小区的设计标准、设计原则及设计依据
1.设计标准
参考建设部规定的住宅小区智能化系统示范工程的三星级标准、结合小区具体情况，打造安全、舒适、便捷的智能化文明社区。
信息传输通道以宽带光纤接入网络为主干、实现交互式数字视频业务，在条件容许的情况下采用家庭智能子系统集成技术。并充分考虑其子系统的运行模式，满足和达到其先进性、可扩展性和科学性。
２.设计的原则
该小区的智能化建设充分体现住宅小区的高起点、高标准和高品位上，为宁波地区高档智能化小区建设起到示范作用。系统设计中以技术防范为重点，营造一个舒适、安全、温馨的家居环境；突出科学、有效、便捷的物业管理特色；做到“家居环境高档领先、应用技术成熟可靠、不同功能优化组合、综合成本经济合理；”
二.智能小区系统功能
宁波花园小区智能化建设具备以下基本功能；
1.周界报警联动系统
2.闭路电视监控系统
3.联网型楼宇对讲与住宅报警系统
4.停车场自动化管理系统
5.一卡通消费管理系统
6.公用设备系统（含紧急广播和背景音乐）
7.物业数据交换平台
8.其它
三.各功能子系统的设计
周界越防报警系统
１.系统配置
该系统采用全套原装进口产品由红外对射探测器组成的周边防越报警系统与小区出入口及周边全方位的严密监控报警。
２.系统的构成在明珠花园小区周界布设红外对射探测器作为非法入侵的信号采集终端，系统主控部分设立报警主机和防区显示屏及警号（闪灯），本系统可自动启动报警程序，同时该系统闭路监控
中的多媒体电子地图显示非法入侵者的具体方位和位置。
４.系统的工作原理及过程
a.主动红外探测器
在小区花园外围设置八对主动红外线探测器，可在0~150／250m的距离内实施红外束封锁，利用红外发射器、红外探测器和红外线束（经过调制），形成收发回路，构成红外线束封锁墙。当有人或物体穿越，红外探测器将启动报警装置发出报警信号（光／电）。考虑到红外线束受雨、雪、雾影响，信号衰减较大，因此红外探测器的接收部分采用自动增益控制电路，保证红外探测器接收的灵敏度。
b.报警主机
根据小区实际情况将小区划分为八个防区，每个防区都有子防区，在特定的防区可以设置密码供编程，主机存储器足够大，同时应有长距离无线通信接口（必要是无线有线防区相结合），留余量，使系统的防护和误报达到最小。
闭路电视监控系统
闭路电视监控系统在整个小区中投入资金最大，系统工程成本相对其它子系统较高，因此该系统的设计必须遵循集成化、可靠性的原则，并且有较强的扩展能力。
１.系统的构成该系统由前端采集部分、信号传输部分、信号处理、控制部分和终端显示部分组成。a.前端信号采集
根据小区的需要实施重点监控的特点，公采用28台摄像监控点，其中22台全方位摄像机（重点区域），六台固定摄像机（主要通道），针对不同地区采取不同型号性能规格的摄像机（低照明度彩色／黑白两用型一体化摄像机（自调焦）。
b.信号传输部分
采用75欧同轴电缆，主要用于传输视频（模拟）信号，接口为nbc连接室内视频设备和前端摄像头。连接控制设备通信接口的是控制电缆，用于传输标准的ｒｓ485信号。c.信号处理控制部分
采用矩阵切换系统，选用具有多台摄像机控制功能和多台显示器显示（大屏幕液晶），有rs-232端口扩展功能，连接多媒体电脑。在信号处理上采用动态分配场切换技术，对十六路视频输入信号进行多路画面分割处理，并且可以通过一台长延时录像机录制画面内容（全分辨率回放）有日期叠加、画面冻结和锁定。
d.终端显示部分
采用高性能、高稳定、高清晰、彩色监视显示器构成总控室的电视墙。
２.监控点和监视区域的位置
小区主要出入口；该区域设置固定摄像机。
小区周界；该区域设置全方位的摄像机。
小区主干道；该区域设置全方位摄像机。
地下停车场；该区域设置全方位摄像机。
３.系统功能和工作原理
现场采集和远距离监测和遥控；能在主控中心可以看到１６画面分割图像，任意调整或切换画面。
图像存储；能快速检索及回放，能对所有被监视的区域实行动态录像，以桢切换编码录像输入全面连续记录监视图像，以单画面、双画面、四画面等多画面形式回放。特殊监控
区域配置云台及电动变焦镜头实施远距离遥控，随时获取所需要的画面特写。
报警联动功能；系统接收的报警信号可以自动锁定发警区域，同时启动现场灯光，实施驱动录像机录像。
4.系统的配置
矩阵控制主机；可控制１６台摄像机和录像监视器，其扩展端可连接其他视频设备，支持４组解码通信连接解码器等设备，８*８组并行切换和巡视，３２路报警输入分级／多级管理。
摄像机:选用进口彩色摄像机内置数字式菜单，dsp处理系统，四种平衡模式（室内、室外、自动、荧光照明）。适用不同光源的最佳色彩还原性，电子光圈自动背景光补偿和自动增益控制。
室外的全球云台水平转速24度／秒（旋转角度为0-360）。垂直转速为9度／秒（旋转角度为0-90度）。
录像机采用＞330线的分辨率，黑白模式下分辨率大于330线，彩色模式下分辨率大于240线，录像机采用定时、重复、串联、报警和紧急录像，有多种特殊回放功能和正反向快速搜索。
监视器采用高性能、高稳定、高清晰彩色监视器。同时还要配置不间断电源（带电池），保证断电时维持该系统正常运行５０分钟，其输出功率大于１千瓦。
视频收发装置；通过五类线缆实现前端信号到监视器的传输，解决远距离视频信号传输过程中的衰减和失真问题，保证视频信号有大于10兆的带宽，信噪比大于48分贝（1000米）。
连网型楼宇对讲与住宅报警系统
考虑到该小区是分期施工、划区管理的特点，家防安全系统其价位应该适中，选用的是中挡安防报警系统其功能含有煤气泄露、防盗、单元内上下对讲，远距离开启单元门锁，并与物业管理中心连接。
１.系统的设计原则
近年来，由于安全防范技术比较成熟，故在设计上力求达到技术上的先进，使用上的方便，同时对系统要求更具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性，方便升级。因此设备选型首先考虑标准化、规范化、在实用性上下工夫，同时结合小区用户的不同层次使系统有一定的容错性和自检功能。
２.系统的功能
a.来访识别功能；识别客人，开启门锁，自动关门。
b.住户与管理中心的双向通话功能
c.报警功能；在住户家里装有红外探测感应器，煤气探测器、门磁、紧急按钮与报警分机相连。
d.磁门锁。
3.系统的配置
a.管理中心机；通过中央控制管理中心主机接收住户的报警信息及副机呼叫信息，同时可以呼叫住户分机，还可以与计算机连接对住户信息进行详细的记录管理。
b.可视门口机
c.可视对讲分机
d.门前机
e.电源；根据不同需要配置
停车场自动化管理系统
随着人们物质生活水平的不断提高，小轿车逐步进入家庭，个人拥有的私家车将会越
来越多，小区住户的车辆管理将会变的越来越重要。为了加强明珠花园小区的车辆管理，在小区停车场出入口出设置一套车辆出入存放管理系统。在停车场出入口处设置读ic卡机，实行一卡一车制,满足小区内车辆收费和管理需要，方便人们出行。
1.系统设计和介绍
a.小区内车辆进入；
b.外来车辆驶入；
c.车辆驶离停车场；
e.收费管理系统;
读卡器具备识别智能卡能力,读卡器识别距离1米。系统具有断电保护功能,当断电时,计算机不会丢失数据。为保证系统可持续工作，业主提供两路电源供电，在其中一路停电时另一路能够自动投入，以使停车场系统能够继续运行
2.系统的基本功能
a.收费管理功能；使用非接触式感应卡，刷卡计费，所收费用电脑确认后计入停车场收费系统。
b.安全管理功能；实行一卡一车制，有车牌号码对比存档，管理系统所有车辆图像及牌号不符合时会禁止出入并报警。
c.图像识别比较功能；停车场出入口均采用摄像机比较识别（或记忆），图像及牌号不符时会进出（入）报警。
d.空车实行定位停车，在管理软件中设置固定卡片数，位车对应，并显示状态拦。当车位空缺时，可以在电脑车位屏上显示。
3.系统的基本设施及主要参数
该系统可以支持2000张卡,有效卡可以连续使用,丢失或损该系统可禁止使用。系统能用口令设立操作者不同权限登记,并对其所做的操作产生记录日志,实现保安管理的保密性和审查。
a.智能感应卡；
b.全自动挡车道闸；采用电动（手动）两用，起落速度可调，配有防撞、地感应装置。c.感应读写机；采用rf射频感应，全天候多种逻辑组合判断，感应距离0.01--1米。d.中文电子显示屏；采用大功率、低功耗、高亮度led,单片机编程控制，滚动显示。
4.图像识别系统
用两台计算机实现网络管理达到以控制为核心的机电一体化管理，借助与智能卡的图像识别技术，实现安全、准确、可靠。在出入口有两台慑像头，配有两张图像处理网卡和两台照明装置（聚光灯），整个停车场出入形成一个网络闭环回路。如果出现非法用户（即欲出入车辆和内存车辆图形不符）或使用过期卡（卡值不够），系统可启动示警信号和照明装置（聚光灯）。
一卡通消费管理系统
本系统借助于先进的射频卡技术（非接触式ic卡）在小区范围内进行家庭和个人的消费，做到一卡在手；小区购物、就餐、娱乐、就诊、物业管理等畅通无阻。大大提高住宅小区的智能化管理水平。
切合实际，充分考虑住宅用户的实际需要，在前期系统论证和统一规划时，本着有利于系统的稳定运行、节约配置成本和经济实惠的设计原则出发，尽量做到一卡多用，提高一卡通的使用效率。使系统不仅能完成多种收费功能而且还能挂失、加密等其他ic卡不能达到的功能。采取比较先进的计算机网络技术，在系统配置上硬件采用通用计算机，操作系统和软件为windows98/windows2000平台，所有菜单均为中文界面提示。由系统管理中心负责一卡通系统的汇总、统计、分析和报表处理，如果需要还可以与物业管理中心系统进行互联。
小区一卡通管理系统是利用高科技产品――非接触式卡为载体.结合电子技术、非接触卡技术和计算机网络技术及数据库技术为一体的综合消费管理系统它不仅具有电子身份识别功能而且还能代替日常生活中的个人信用证明和进行非现金交易和资金支付手段。在整个小区范围内实现购物、就餐、娱乐、停车、及物业管理缴费等。该ic卡消费系统可以对持卡人进行消费管理，系统具有计算、定额、计帐、限额多种模式消费。个人消费可以自动查询，安全性能好，稳定可靠、系统价位低，系统不仅有非接触型储蓄消费的许多功能，而且具有接触卡难以达到的功能，数据传输可靠。３.系统配置
a.系统管理中心
配置通用计算机主机一台（64兆内存、５g硬盘，cpu要在celeron300以上）。显示器（十六位支持800*600）。
操作系统windows98／2000
打印机标准并行打印机
应用软件rf-xd-x
网络接口控制器
b.收费刷卡终端
根据各收费功能部位和实际需要设置收费机和读卡器。射频读卡机非接触距离0.01—0.1米。
3.系统的技术要求
a.存储容量256兆
b.操作距离5-15米
c．传输模式总线
d．通信距离大于等于1200米
e．最大脱网消费600元
f．脱网最多可存储2000条记录
g.系统管理的消费人次为3000
４.系统的管理
ic卡管理；主要是完成发卡、查询、挂失、修改个人信息（包括持卡人的姓名、卡号、身份证号码、权限和消费控制）。
新卡发行；根据小区的住户资料，建立相应的资料库（含个人的上述信息）一经输入个人姓名，马上可以直接检索，方便、快捷。
设备维护和管理；由于该系统涉及的消费内容较多,每个终端使用频次高.因此整个系统必须由管理中心的专业人员进行定期维护，如系统扩展时ic卡信息的增补、修改。对软件系统自身的参数和状态进行不断调整、修改、设置和维护（备份、修复）。对读感器和控制器等硬件设备的参数、权限也要进行设置等。
结束语：由于该智能小区分两步建设，考虑到前期投入和资金配套等问题，所以花园小区的“紧急广播和背景音乐系统”及“电子公告牌、部分灯光照明系统”放在第二期通盘考虑，这里不再描述
智能化猪场解决方案
一.养猪场设立远程视频监控的必要性。
利用远程视频监控系统来帮助管理人员实现对养猪场生产过程的监督管理具有重大意义。
1、养猪场大都建立在远离市区的地方，老板要随时了解猪场的情况十分不方便，并且养猪场一般都采取封闭式管理，不方便人员随时进入。
2、可根据需要可以邀请专家通过远程视频监控系统对养猪厂提供远程指导和诊疗，3、有利于客户远程观察了解猪场养殖情况从而增加销售机会节省销售成本。
4、猪是好静动物，场内管理和饲养人员利用视频监控对猪场进行巡视可减少人员亲自巡栏给猪带来的打扰。
5、员工监控：提高饲养员的工作效率，监督其饲养工作责任心。
6、防盗监控：夜间如有外来人员进入养殖场进行蓄意破坏、盗窃牲畜，实施全面动态录像并存储在电脑硬盘中，供您随时调阅。
二，养猪场具体需求分析大概可以分为以下几点：
1、牲畜监控：防范牲畜跳栏互咬、互殴及践踏，以及其它动物进入场内。
2、配种监控：可及时掌握母猪的发情期，便于准确空腹配种，有利于配种成功，减少流产。
4、猪仔状态监控：仔猪的饲养是猪场的关健环节。由于害怕人们的打扰，利用视频监控对仔猪的饮食情况进行观察胜于现场观察。也可及时发现仔猪身体状态异常情况。
5、环境监控：适宜的生活环境是养殖成功的关健因素，通过视频监控观看栏舍温湿度计及时了解栏舍温湿度从而及时采取有效措施。
三，养猪场远程视频监控方案
1，综述：
网络数字视频监控系统是以计算机网络为依托，系统将传统的视频、音频及控制信号数字化，以ip包的形式在网络上传输，实现了视频/音频的数字化、系统的网络化、应用的多媒体化以及管理的智能化。
网络数字监控系统通过软件提供一个完善的用户界面，所有的常规操作如监视器、摄像机、矩阵等均可通过鼠标来控制，而无需使用菜单或输入命令，警报可以通过点击鼠标来确认，操作者的所有操作可以自动记录。
网络传输介质可以采用：局域网、广域网、因特网；支持在adsl、isdn及ddn等线路上进行传输。可在网络上任一点实现分控，就如同操作者在监控中心所做的操作一样。是对传统监控系统中监控中心所起作用的扩展和延伸。
2，方案设计：
1）在各栏舍安装一台天视达红外夜视型网络智能高速球，通过网线接入值班室从而接入猪场的局域网。
2）在养猪场围墙上沿围墙安装天视达网络红外一体机。接入猪场局域网，或安装红外一体机通过视频服务器接入猪场局域网。
3）管理人员、饲养员的电脑上安装网络视频管理软件，以观看视频。
4）场外管理人员、客户通过互联网观看各监控点。
5）办公室配备一台存储服务器以存储备份各监控录像。
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