一、拍租标的:（租赁期为三年,按标的现状拍租并交付）
产权证所载地址常熟市新颜路50号(现经营户为润发商务宾馆)的三楼部分房产三年期租赁使用权拍卖,建筑面积约为682.02平方米。
租赁期为2025年1月1日起,2027年12月31日止。
拍租首年起拍租金为：15.8万元/首年。
本次拍租以首年租金作为起拍价，网拍加价幅度1000元/次或其整数倍。
注：1、本次拍租的商用房禁止经营小作坊、须安装排油烟设施的餐饮类等以及可能产生油烟、污水、噪声等扰民的行业。严禁使用瓶装液化气。
2、成交后成交人须按拍卖规定一次性付清首年半年租金,以后每半年支付一次，年租金保持不变，须提前一个月支付，先付后用。成交人应另向产权人交纳成交首年租金的10%的租赁押金。
3、成交人须按产权人的规定标准对原房屋的电器线路进行安全改造,一切费用由成交人承担。若不满足产权人的改造规定要求，产权人有权要求其退租，一切损失均由成交人承担。
4、原租户若按《拍卖公告》规定报名成功,具有同等价格条件下的优先租赁权。若未报名则视为放弃优先租赁权。
公司地点:常熟市黄河路263号港澳城C幢201室
五、报名方式、注意事项:
2、竞买人应为中国境内的合法注册企业、组织和具有完全民事行为能力自然人（非失信的企业、组织、个人）均可报名参拍。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件。因不符合条件擅自参加竞拍，由竞买人自行承担相应法律责任和经济损失。
3、竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》。
5、本次拍卖采用网上报名并交纳标的参拍保证金的方式。
参拍保证金为人民币3万元。
5.1、参拍保证金交纳请按照“国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册”
2.2操作。
6、拍卖因故中止或撤拍的,竞买人交纳的参拍保证金无息退还,其他不作任何补偿。
注：竞买人参拍前务必现场看样、核实标的地址、测量房屋面积并认真审阅拍卖资料，未现场看样、未核实标的地址、未测量房屋面积或未认真审阅资料者自行承担一切责任。竞买人一经网上出价即表示确认《拍卖公告》、《拍卖特别规定》全部条款。