昆山仓库土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的仓库土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于__________（具体用途），双方经友好协商，就出租土地事宜达成如下协议：
一、出租土地的基本情况
1.出租土地的位置：位于__________，四至范围为__________。
2.出租土地面积：__________平方米。
3.出租土地的土地性质：__________。
4.出租土地的土地使用权期限：自本合同签订之日起__________年。
二、租金及支付方式
1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________
账号：__________
开户行：__________
三、租赁期限及终止条件
1.租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
2.终止条件：
（1）合同期满或双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）其他法律、法规规定的终止条件。
四、双方的权利和义务
1.甲方权利和义务：
（1）保证出租土地的合法使用权；
（2）负责出租土地的物业管理；
（3）确保出租土地的交通便利、安全；
（4）不得擅自改变出租土地的用途；
（5）其他法律、法规规定的权利和义务。
2.乙方权利和义务：
（1）按照合同约定支付租金；
（2）合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途；
（3）负责土地的日常维护和管理；
（4）不得占用、损坏甲方提供的设施设备；
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按时交付出租土地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；
（2）擅自改变出租土地用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________倍；
（3）其他违约责任。
2.乙方违约责任：
（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍；
（2）擅自改变出租土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________倍；
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下：
附件一：出租土地位置示意图
附件二：甲方提供的设施设备清单
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的仓库土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，就出租土地事宜达成如下协议：
三、第三方担保条款
1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应支付的租金及违约金承担连带担保责任。
2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元，作为履行担保的凭证。
3.若乙方未按约定支付租金或违约，甲方有权直接从丙方保证金中扣除相应款项。
四、甲方的权利和义务
1.甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；
（2）甲方有权要求丙方承担连带担保责任；
（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用条款；
（4）甲方有权在乙方违约时，从丙方保证金中扣除相应款项。
2.甲方义务：
（1）甲方应确保出租土地的合法使用权；
（2）甲方应提供必要的物业管理服务；
（3）甲方应保证出租土地的交通便利、安全。
五、乙方的权利和义务
1.乙方权利：
（1）乙方有权按照合同约定使用出租土地；
（2）乙方有权在合同约定的期限内使用出租土地。
2.乙方义务：
（1）乙方应按约定支付租金；
（2）乙方应合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途；
（3）乙方应负责土地的日常维护和管理；
（4）乙方不得占用、损坏甲方提供的设施设备。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍；
2.乙方擅自改变出租土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________倍；
3.乙方违反合同约定，擅自占用、损坏甲方提供的设施设备，应承担相应的赔偿责任；
4.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、分租、转借或以其他任何形式将出租土地交由他人使用。
七、争议解决
八、其他约定
1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
1.第三方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。
2.第三方作为担保方，有利于提高合同履行的可信度，降低甲方的风险。
十、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的合法权益。
2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，有助于维护出租土地的合法权益，确保甲方利益最大化。
丙方（盖章）：__________
第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导
鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“出租仓库”），乙方有意承租该仓库用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，就出租仓库事宜达成如下协议：
一、出租仓库的基本情况
1.出租仓库的位置：位于__________，具体地址为__________。
2.出租仓库面积：__________平方米。
3.出租仓库的使用性质：__________。
4.出租仓库的使用期限：自本合同签订之日起__________年。
四、乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用出租仓库；
（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和服务；
（3）乙方有权在合同约定的期限内使用出租仓库；
（4）乙方有权在合同期满或提前终止合同时，按照合同约定获得合理的赔偿。
（2）乙方应合理使用出租仓库，不得擅自改变仓库用途；
（3）乙方应负责仓库的日常维护和管理；
五、甲方的权利和义务
（2）甲方有权在乙方违约时，从丙方保证金中扣除相应款项；
（3）甲方有权在合同期满或提前终止合同时，按照合同约定获得合理的赔偿。
（1）甲方应确保出租仓库的合法使用权；
（3）甲方应保证出租仓库的交通便利、安全。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方未按时提供出租仓库，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________倍；
2.甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为增加费用总额的__________倍；
3.甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变仓库用途或拆除、损坏仓库设施。
2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合