项目名称：中吴宾馆建筑消防设施维护保养服务
采购方式：竞争性谈判
最高限价：人民币145000元/年，响应报价不得高于最高限价，否则作为无效响应处理。
本项目不接受联合体参与谈判。
二、申请人的资格要求：
1.满足以下规定：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的谈判活动；
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
三、获取采购文件
2.地点：江苏城建校工程咨询有限公司网站
4.采购文件每套售价500元/单位。
5.采购文件售后一概不退。供应商一经报名，不得更改单位名称。供应商递交的响应文件概不退还。
6.报名成功不代表资格审查通过，资格审查结果以谈判小组现场审核为准。
四、响应文件提交
五、公告发布
1.公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
2.本项目采用“不见面”开评标，逾期未递交响应文件的，采购人不予受理。
（1）CA认证证书办理：办理CA证书及电子签章的公司有两家，分别为中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA），各方交易主体任选其中一家进行办理。
一、中国金融认证中心（CFCA）CA证书及电子签章不见面办理指南详见：
二、江苏省国信数字科技有限公司（简称：国信CA）CA证书及电子签章不见面办理指南详见:
（2）办理CA认证证书
（3）注册
（4）驱动下载
2.2获取电子谈判文件
2.3编制电子响应文件
供应商必须通过“专用响应文件制作软件”制作并使用CA证书加密上传响应文件，除上述方式之外，不接受供应商以纸质文件以及其他任何方式递交的响应文件。如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。技术支持服务热线：4009280095-5
2.4递交电子响应文件
2.5电子开标
2.6注意事项
4）注：由于软件名称限定，采购公告、谈判文件中出现的“投标人”、“投标文件”、“投标保证金”等同于“供应商”、“响应文件”、“谈判保证金”进行理解。
3.谈判保证金
保证金金额：人民币5000元
收款单位：江苏城建校工程咨询有限公司
开户银行：江苏银行常州怀德支行
账号：81700188000089469
保证金到账截止日期：2024年11月20日下午17:00
保证金缴纳方式：银行电汇或转账，不接受现金形式交纳（备注项目编号）