12345督办件金海大厦无证旅馆追踪:秀英区文旅局牵头多部门开展监管巡检工作律师建议由公安部门牵头查处

按照市委市政府对于金海大厦无证旅馆“快实办”要求,12345热线根据督办件联动秀英区文旅局等单位,再次对秀英区金海大厦无证旅馆开展巡查处置工作。11日晚上,秀英区文旅局牵头秀英区12345指挥中心、区住房保障中心、区房屋租赁管理所、海秀街道办、金鼎社区网格员、区消防大队、海秀西路派出所、海港工商所、区卫计委等多个部门开展联合监管巡检工作。

巡检工作人员逐楼逐户全面开展监管巡检工作,进一步摸排楼层房户旅租情况。

巡检摸排过程中未发现日租人员流动和实际日租房。其中,根据金海大厦工作人员反馈的日租户信息如下:

巡检结束后,全体巡检单位成员在一楼大厅立即召开巡检总结会,并做下一步工作部署。

秀英区文旅局陈龙副局长要求:一是大门保安要切实做好来访及出入人员信息登记,做好人员流动监督;二是物业管理部门要加大巡查力度,对无证经营旅租的承租人要做好信息登记,并尽快反馈其信息;三是海秀西路派出所要加大对金海大厦无证经营旅租的巡查力度,一经发现,立即查处。

《直播12345》特约律师吴柏君:正常的租赁房可以用正常的租赁管理办法来规定,做好备案登记,按时缴税。但是,金海大厦这个问题比较严重,是作为旅馆、酒店来经营的,旅馆酒店的经营和一般租赁房的经营的法规完全是两个概念。旅馆经营必须有公安部门颁发的《特种行业经营许可》,因为安全性跟一般房屋性质不一样。必须要公安部门介入,因为涉及到人员登记,备案,否则有重大安全隐患。《特种行业经营许可》审核、颁发非常严格,必须涉及到消防,治安等。酒店、旅馆管理,公安机关必须介入。金海大厦现在大量旅馆对外,已经处于失控状态,公安必须严加控制。到目前为止职能部门介入的力度是不够的,方向是不对的,这不是租赁,这是作为旅馆、酒店特殊行业进行的,必须取缔。对于金海大厦里17楼有证旅馆的问题,证件如果是七八年前颁发的,现在有可能已过期,公安机关每年都必须复核,消防不一定过关。

旅馆管理具有严格的准入门槛,必须取得公安、消防、工商行政许可。应该由公安机关牵头,会同消防,工商,文旅部门处理。

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