旅游地产长租客户少,租客素质参差不一,难以保证房间的完好。短租租务麻烦,需要专人打理,仔细一算成本极高
旅游地产都面临淡季客户少的问题,租房游客少,房屋空置是常事
空置房也需要缴物业费,该如何把物业费赚回来
房屋很久无人居住,灰尘,霉变,虫子,木质家具腐烂等问题无法避免
专业团队打理养护房间,保证房间的通风和清洁,并且完全免费
酒店式布草配置,打造精品民宿,长短租结合,赚钱收益
房屋财产保险,家具家电损坏均由鲸管家负责
另外,签约房东可以最低成本价格住鲸管家在其他城市地区的房间,目前可居住(贵阳,北海,海口,万宁)
1.资产管理细节讲解2.墙面地板厨房等检查3.清点物品4.水电气物业网络电视费用清算5.签订合同
1.保洁上门深度清洁2.房间布置,拍张3.发布房源,生成房东账号
1.鲸管家接待租客入住2.退房验房,房间清洁3.房东在鲸管家online提现,查询日常维护信息,租客信息等
2018-02-07孙女士
万宁素有中国著名的长寿之乡、咖啡之乡、槟榔之乡、华侨之乡、海南美食天堂、中国冲浪之都等美誉。石梅湾日月湾等天然海景资源更是被多部电影取景，北纬18.8°介于三亚与海口之间，即没有海口的潮湿也避免了三亚的炎热，是宜居养老的首选
2018-04-19陈女士
北海作为北部湾城市群的中心城市，是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，国家历史文化名城。"中国十大宜居城市"之一。北海市面临的北部湾有丰富的海洋资源，为中国“四大渔场”之一，金滩银滩的细细白沙一定会让人流连忘返
2018-03-31赵老师委托
真山真水到处是,花溪布局更天然,十里河滩明如镜,几步花圃几农田。过了优美的十里河滩就可以到了花溪国家湿地公园,一路吃喝玩乐就可以来到距今620年历史的军事古镇青岩古镇,被誉为中国最具魅力古镇之一
鲸管家立足于解决旅游地产的房屋空置问题,充分利用社会的闲散资源,服务供求两端,为社会创造价值
鲸管家目前已经进入广州、海口、万宁、贵阳、北海五个城市,预计2019年底城市数量翻倍
托管物业资产数量超过千套,预估资产价值超过8亿元
累计接待住客过万人,且各ota平台账号均获得4.5分以上的高分
在为住客提供独特的居住体验的同时，为业主创造的收入也在不断增加！
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