萌宠经济与宠物产业小镇的兴起(东滩视点96期)产业规划,园区规划,片区开发规划,产业地产规划—东滩智库康养特色小镇规划产业园区规划十四五规划产业策划

据《2019年中国宠物行业白皮书》显示,2019年中国城镇宠物犬猫消费市场规模已达到2024亿元,比2018年增长18.5%。近日在上海落幕的第二十二届亚洲宠物展的官方统计,展会汇集20000多个品牌,展出面积185000平,从去年10个馆扩大到14个馆,总参观人数27余万人,其中专业观众超过65000人,比去年增长26.2%,规模创历届新高。不管是从亚宠展规模,还是宠物消费市场规模,都展示了宠物行业的快速发展现状。

※主题解析※

宠物行业定义:宠物行业是指涉及到宠物食品、宠物医疗、宠物服装、宠物窝笼、宠物用品等与宠物有关的所有行业,具体包括宠物——宠物食品——宠物用品——宠物玩具——宠物美容——宠物婚配——宠物医院——宠物殡葬——宠物保险等等产业环节,并贯穿宠物的吃穿住行、生老病死全过程。宠物门类涉及从猫狗大众宠物到蜥蜴、蟒蛇等另类宠物。

宠物经济产业链全景应包括宠物支撑产业、宠物产业及宠物衍生产业三个层面。其中宠物产业指宠物繁殖-交易-生存-死亡的全生命周期产业;宠物支撑产业指支撑宠物生老病死周期的支持产业如宠物食品、宠物用品、宠物医疗、宠物美容、宠物培训、宠物保险、宠物殡葬等产业业态;宠物衍生产业指由宠物产业所衍生的宠物体验、宠物赛事、宠物社交、宠物会展、宠物创意等产业业态。

宠物经济产业链全景图

※主题观点※

近两年,宠物经济增长迅猛,从食品到用品,从美容到医疗,从乐园到小镇,各种专业服务、投资项目层出不穷。《2017年中国宠物行业白皮书》显示,2017年中国宠物行业规模达到1340亿元,行业增速保持在30.9%,近六年年均复合增长率达到27%,预计2020年市场规模突破4000亿,CAGR超过30%。随着宠物市场的不断扩大,宠物经济已成为高速成长的蓝海“风口”,中国千亿级的宠物市场正在经历一场消费升级。

中国宠物产业市场规模及预测

宠物市场的快速发展,催生了宠物体验、宠物赛事、宠物社交、宠物会展、宠物创意等衍生业态的发展,宠物经济正在开始成为继旅游经济、教育经济、体育经济后,成为新一轮文化旅游地产开发的IP资源。其旅游表现形式已从传统的观赏式动物园逐渐发展为现代互动体验式萌宠乐园、迷你动物园及宠物小镇等,并以打造区域宠物产业创新创业高地、宠物教育培训基地、宠物体验旅游目的地等形式,推动当地产业转型升级、特色旅游发展、新型城镇建设和文化内涵提升。

近两年,在资本的助推下,我国"宠物小镇"的建设如火如荼,如平阳宠物小镇、余杭宠物小镇、君山萌宠小镇、天猫宠物小镇,一般选址于大都市的郊区风景区内,建设模式主要采取政企合作及众筹模式。平阳宠物小镇则更倾向于在宠物生态产业链上的全面布局;余杭宠物小镇更加注重宠物消费端产品的布局;而君山萌宠小镇则更加注重小镇的多功能综合项目的布局。结合宠物产业链和宠物小镇实践的研究,除了宠物食品和用品产业基地外,我们总结了宠物产业小镇的7个功能模块。

1、萌宠乐园——人与宠物互动体验的动物乐园

面向本地及周边宠物爱好人士及家庭的宠物观光及娱乐体验需求,联合专业的宠物产业运营公司,引入宠物产业IP,选择气味较小、性格较温顺、互动性强且稀有的品种,打造人与动物亲密互动、和谐共存的场景体验模式,比如花鸟互动空间、爬行动物雨林、水禽动物互动海湾、动物狂欢秀场等,让游客尽情亲近大自然,收获最纯粹的快乐。可以直接参与萌宠喂食、玩乐;萌宠动物还可命名、可领养;可以结合动画、电影主题,给游客置身其中的感官体验。

2、宠物学校——专业化、个性化教育服务发展平台

面向宠物饲养人群及组织机构专业的“寄养训练”、个性化的“亲子班课程”等不同需求,引入国际最先进的“正向训练法”;打造综合性的专业宠物培训学校,并提供居家礼仪训练、运动技能训练、专业技能训练、简单服从训练、基础性训练、社交技能训练、纠正训练、生活亲密互动训练等课程服务。

3、宠物商业街——一站式宠物消费平台

面向旅游人群、商务人群、小镇及周边居民,集聚宠物专卖店、宠物美容店、专业宠物食品店、宠物用品店等领域知名品牌,打造集宠物美容、宠物寄养、宠物婚介、宠物用品销售、宠物食品销售、宠物交易、健康咨询等为一体的一站式消费平台。主要功能业态有宠物专卖店、宠物美容店、宠物交易点、宠物用品店、宠物食品店、宠物饰品店、宠物摄影店等。

4、宠物医院——宠物健康医疗服务综合体

面对小镇本地及周边宠物健康体检及治疗需求,引进美国爱德仕生化及血气、美国玛特呼吸麻醉机、意大利百胜彩超、澳华内窥镜、韩国DR、日本奥林巴斯显微镜等世界先进宠物医疗检测设备,打造国内先进综合性宠物专科医院,强化在宠物骨科、眼科、肿瘤、牙科、内科、皮肤科、心肺科、中兽医等专科领域,引领区域宠物专科的发展。

5、宠物主题酒店——宠物休憩的特色酒店

面对本地及周边养宠人士度假、动物寄养、玩乐等需求,与周边生态环境自然融合,在时尚现代的基础上融入宠物元素和度假风格。打造集主题酒店与室外综合游乐等多功能为一体的高端度假酒店,并提供宠物玩乐、寄宿、行为纠正、健康养护等服务,缔造一种全新的惬意人人与宠物互动体验的生活方式。主要功能业态有度假酒店、萌宠寄宿酒店、专业泳池、室内运动场、宠物喂养区、宠物美容室等。

6、宠物竞技广场——综合性宠物竞技文化交流平台

满足本地及周边养宠人士及组织机构宠物社交、文化交流、赛事活动举办等需求,依托小镇优越的生态环境资源基础,打造集文化休闲、健身娱乐、人文景观、绿色生态、宠物赛事、宠物会展等于一体的综合性宠物竞技文化广场。主要功能业态有宠物赛道、宠物展示展览中心、宠物秀场等。可与专业宠物协会和组织机构合作,策划并举办每周或每月一次的多元化、开放式、互动型的活动赛事。

7、宠物创客营——萌宠经济创意创业空间

满足区域宠物产业创新创业发展需求,构建集研发、生产、销售、服务等于一体的全产业生态体系,以“社群思维”为导向,打造开放化、自由化、创意化的办公及交流空间,打造宠物服装、宠物产业创意设计、宠物纪念品、宠物电商、宠物创业企业生产、研发、办公的集聚地。主要功能设施有共享办公区、总部办公区、小微创业区、电商中心、共享制造中心、公共平台服务中心等。

※案例借鉴※

平阳宠物小镇位于温州市平阳县西部水头镇区西南方的溪心半岛,为南雁荡山景区门户区域,距离平阳县中心1.1公里,规划总面积约3.3平方公里。2016年初,平阳宠物小镇被列入浙江省第二批特色小镇创建名单,成为浙江省79个特色小镇中唯一以动物为主题的特色小镇。

一、功能定位

平阳宠物小镇充分发挥自身企业创新的优势,结合休闲旅游业的迅速发展,积极探索适合本地特色的宠物旅游发展模式,建构宠物用品制造和宠物旅游两轮驱动的支撑体系。宠物小镇重点培育宠物用品产业和宠物休闲旅游产业这两大主导产业,主要打造温州宠物用品研发制造基地、温州宠物主题文化时尚中心、南雁景区休闲旅游特色门户和北港片区新兴产城融合板块等四大功能,将产业、旅游、社区、人文功能融于一体,建设成为集全国最重要的高端宠物用品研发制造基地、时尚展销窗口、主题旅游目的地和综合服务中心为一体的特色小镇。

二、空间布局

在空间规划上形成“一核带四区”的布局思路——“一核”指宠物时尚经济核心区,“四区”指宠物时尚制造区、宠物用品物流区、萌宠文旅体验村和产城融合配套区,在形态上、功能上、空间上实现“产镇”一体化发展。

核心区结合综合服务中心、宠物文化博物馆、产业研发与公共服务中心和宠物产业总部经济园;产业核心制造基地由生产示范园、科创园、电商园以及宠物用品小微创业园组成;综合服务性功能区以旅游和居住为主,包括特色旅游村、宠物乐园、宠物用品商业街和综合商住区。

在水头镇西南方的溪心半岛,伫立着一座造型独特、全国绝版的建筑,它的外形宛若一块小狗嘴中含着的肉骨头,这就是当地精心打造的“平阳宠物小镇客厅”。平阳宠物小镇客厅,是展示宠物文化产业、举办文化活动的平台和科普基地。

宠物用品小微园规划打造从“原材料处理——企业产品研发、设计——宠物用品生产——产品展销”等宠物用品全产业链化的核心生产制造基地,以及打造为宠物用品产业配套的技术研发中心、公共检测中心等产业服务功能。

宠物主题旅游区将创新发展“宠物酒店”、“宠物会所”、“宠物农场”、“宠物学校”、“宠物主题公园”等,并逐渐形成完整的产业链。宠物酒店允许宠物和主人一起入住,配备宠物需要的狗窝、狗粮、洗浴打理、玩具等用品。在宠物会所,游客可以收养流浪狗,为自家宠物进行美容、婚配育养、诊疗保健、寄养托管服务。宠物犬训练和研究基地,帮助游客了解自家宠物行为性格,向他们传授犬类心理、营养、防疫各方面知识。

三、项目进展

目前,宠物小镇产业已逐步从宠物食品、用品、玩具等制造业,发展到宠物医疗、美容、寄养、休闲旅游、赛事等宠物文化产业。

2019年,宠物食品用品行业规上产值超14.5亿元,宠物食用品企业达82家,已初步形成狗咬胶(如压骨、结骨、粉碎料、宠物飞碟、宠物鞋、夹肉结骨等)、宠物肉类产品(如鸡脯肉、鸭肉、牛、羊、猪等家禽家畜肉类零食)、宠物玩具、宠物服装、狗带、牵狗绳、狗窝等系列产品。平阳宠物用品出口基地70%以上的产品是各企业自主研发和自主创新的专利和品牌产品。

THE END
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