物业管理实务知识点:酒店的类型

我国目前根据酒店的特色,可分为商务会议酒店、度假型酒店、长住型酒店、汽车酒店、快捷酒店等。

(二)按酒店的建筑规模分类

按酒店的建筑规模,目前我国酒店可分为大、中、小型三类。据有关国外资料,酒店的规模是按客房数量多少来进行划分的,一般拥有客房600间以上的为大型酒店;300—600间客房的属中型酒店;少于300间客房的为小型酒店。

(三)按酒店的档次分类

按酒店的建筑档次和服务层次划分,可分为高档、中档、低档三类;也可以按酒店的星级标准来进行参照。

1.高档酒店。其特色是建筑和装修档次高,各类设备设施齐全,所提供的管理服务层次也高,所以,房租及餐饮的定价也较高。目前我国列为高档酒店的,应是三星级以上的酒店。

2.中档酒店。在建筑装修、设备、设施方面逊于高档酒店,在我国一般指一、二星级的酒店。

3.低档酒店。通常指星级以下的各类酒店。

当今世界上酒店数量与日俱增,为了保证酒店的服务质量,树立国家旅游业的对外形象,也为了便于管理和监督,保护消费者的利益,世界上很多国家都对酒店进行等级评定。酒店的划分标准各国不一,一般分为五个等级,分别以星号的多少表示,即一星级、二星级、三星级、四星级和五星级。

一星级。设备简单,提供食、宿两项基本产品,能满足客人的起码需要,设施和服务符合国际流行的基本标准。

二星级。设备一般,除简单的食、宿两项基本饭店产品,还设有简单的小卖部,以及邮电、理发等便利设施。服务质量好。

三星级。设备齐全,有多种综合服务设施,服务质量高。

四星级。设备豪华,服务设备完善,服务项目健全,服务质量优秀。

五星级。这是酒店的最高等级,其设备设施、服务项目设置和服务质量均为世界酒店业的最高水平。

在评定酒店的等级时,除了考虑上述标准外,还涉及酒店的位置、环境与气氛、设施与服务等几部分。为了便于评定等级,很多国家对酒店建筑客房面积、设施与设备条件、管理水平、服务项目和服务质量等具体方面都有详细而明确的规定。

酒店的等级并不是由每个酒店自己来评定的。在西方国家中,酒店等级一般由酒店行业组织或者由消费者的代表,例如旅行社及出租司机组织进行评定。而在发展中国家。则多由国家旅游主管机构负责组织评定。酒店评级工作通常每年进行一次,并规定新酒店必须在开业一年以后才能有资格考评。

1985年,国家旅游行政主管部门制定了《中华人民共和国旅游(涉外)饭店星级标准》,由国家旅游局设置酒店星级评定机构,负责全国涉外酒店星级评定工作,并且具体负责评定全国三星、四星和五星级酒店。一星和二星级酒店由各省、市自治区旅游局负责评定,并上报国家旅游局备案。

(四)按酒店经营管理与产权关系分类

1.公司制酒店。由自己经营管理的酒店,有的是直属公司或连锁公司拥有产权并直接经营管理的酒店企业。

2.合同经营型酒店。即经营者通过签订租赁合同,缴交租金或管理费,业主将酒店出租给承租方,以联营公司的名义注册登记,使用其“名称”和“标记”,由租赁者负责经营管理。

3.特许经营型酒店。即由经营管理者购买并使用某一联号公司的“名称”和“标记”的酒店,这种方式下,购买者有产权,财政上保持独立,但在经营管理上接受联号公司的指导与协助。

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THE END
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2.华住集团总部2、设施与服务:星程酒店的设施相对较为完善,除了提供基本的住宿服务,还设有餐厅、会议室等设施,满足客人的多元化需求,而汉庭酒店的设施相对简单,所以星程酒店好。 华住旗下酒店档次分类 1、首先华住酒店集团旗下的高端品牌是铂涛酒店,该品牌主要针对高端商务客人和旅游度假客人,致力于提供高品质的住宿体验。 http://www.ywyclub.com/article/12144.html
3.去哪儿旅行客户端:专业级服务酒店品牌筛选机型及星级档次分类 去哪儿网提供多类型旗舰店,分类总包括了4家大型酒店OTA,6家连锁酒店集团。开放UGC内容,包括房间实景+网友实评论。另外,在特色服务方面,去哪儿旅行客户端推出了夜销酒店功能项,即是用户在每晚6点后,在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、西安等103座城市,从五星级豪华酒店到经济连锁...https://m.zol.com.cn/article/4104719_2.html
4.旅游饭店星级的划分与评定释义以间(套)夜为时间单位出租客房,以住宿服务为主,并提供商务、会议、休闲、度假等相应服务 的住宿设施,按不同习惯可能也被称为宾馆、酒店、旅馆、旅社、宾舍、度假村、俱乐部、大厦、中心 等。 释义: 旅游饭店定义传达了以下三方面的信息: 第一,“住宿设施”的界定表明:客房及其服务是饭店业最基本的必备功能要求,...https://doc.mbalib.com/view/7321f40819bdd577e36b299e7d9da76b.html
5.如何评估酒店用地地产研究专业研究酒店是房地产与旅游服务高度结合的产物,是商业房地产中的一种。一般较大规模的酒店是集住宿、餐饮、会议于一体,具有较高的价值,收益构成复杂,有别于一般商业房地产。那么酒店用地应属于什么类别?根据《土地利用现状分类》来看,酒店用地属于商服用地下二级分类住宅餐饮用地,根据《城市用地分类与规划建设用地标准》来看,酒...http://www.guocedc.com/Industry/15270.html
6.2023年中国中端连锁酒店分类市场规模及主要企业市占率[图]中端连锁酒店分类 资料来源:共研产业咨询(共研网) 中国中端酒店品牌集中度较高,中国CR10中端酒店品牌的市场占有率合计达72.17%,明显高端市场的34.59%,经济型酒店市场的57.48%。锦江、华住、首旅、格林、东呈、尚美、亚朵、德胧、逸柏、风悦,前十集团市占率合计69.46%。2022年前十家酒店集团市场占有率分别为...https://blog.csdn.net/gonyn88888/article/details/134505127
7.酒店分类简介(精选6篇)篇1:酒店分类简介 (一)A号单人间大连格林豪泰 1.房间布置:宽大舒适的席梦思大床,安静的客房,独立空调,24小时热水澡,高速光纤上网,护眼台灯(没有主吊灯)和宽大的书桌,床上用品和洗浴用品,营造出一种“安静,健康,友好,舒适”的氛围,适合夫妇、情侣旅游度蜜月居住。 https://www.360wenmi.com/f/file79jg7b0j.html
8.酒店分类和等级划分①根据酒店所处地区分类,分为城市酒店、城镇酒店、乡村酒店、内地酒店、沿海酒店和山地酒店等。 ②根据酒店所处地理位置分类,分为城镇中心酒店、郊区酒店、海滨酒店和公路沿线酒店等。 ③根据交通设施的位置分类,分为汽车站酒店、火车站酒店、机场酒店、码头酒店和邮轮酒店等。 https://www.yjbys.com/edu/jiudianguanli/177792.html
9.酒店基础知识之酒店分类20231208.ppt酒店基础知识之酒店分类酒店消费主体商务型酒店度假型酒店长住型酒店会议型酒店观光型酒店经济型酒店公寓式酒店个性化酒店酒店星级一星级二星级三星级四星级五星级(含白金五星)建筑规模小型酒店中型酒店大型酒店地理位置公路酒店机场酒店城市中心酒店景区酒店投资额度中低档酒店中档酒店豪华酒店接待对象涉外酒店非涉外酒店其他主题...https://m.renrendoc.com/paper/300759840.html
10.五星级酒店档次是如何分类的?酒店档次的分类在国内外有所不同。在中国,主要通过星级评定来区分,从一星级到五星级,甚至最高可达白金五星级。评定依据包括酒店的功能区域设置、硬件设施配置等,星级越高代表酒店档次越高。 而在国外,尽管没有统一的星级评定,但根据品牌豪华程度,酒店也被隐性地分为不同档次,如顶级奢华品牌、精品品牌、豪华品牌和标...https://www.yoojia.com/ask/17-14258990183879147399.html
11.酒店有哪些类型设施分类介绍品牌百科酒店有哪些类型 设施分类介绍 根据酒店的经营性质分: 1.商务型酒店它主要以接待从事商务活动的客人为主,是为商务活动服务的。这类客人对酒店的地理位置要求较高,要求酒店靠近城区或商业中心区。其客流量一般不受季节的影响而产生大的变化。商务性酒店的设施设备齐全、服务功能较为完善。https://www.chinapp.com/baike/155743
12.酒店业基础知识6篇(全文)(三)酒店分类——按客源市场 ①商务性酒店。(接待商务活动客人为主,对酒店的地理位置要求较高,要求 商务性酒店。(接待商务活动客人为主,对酒店的地理位置要求较高。(接待商务活动客人为主 酒店靠近城区或商业中心区。其客流量一般不受季节的影响,酒店靠近城区或商业中心区。其客流量一般不受季节的影响,酒店的设施...https://www.99xueshu.com/w/filejdgr3m45.html