到小县城里开一家商务酒店怎么样？能行吗？
小县城开商务酒店生意可以的，一年能赚53万左右。在小县城开商务酒店投资大概需要55万，房租费13万元/每年，装修、设备折旧费9.6万元/年，税费大概3万元/年，人员工资5.76万元/年，水、电、气开销18万元/年，宾馆消耗品3.6万元/年，其他杂费2万元/年，总的看下来在小县城投资一家商务酒店需要55万。假设平均每天入住30个房间，每间100元，一年按360天计算，毛收入为1080000，你一年的净大概为530000元。
现在的社会，无论是几线城市，都是有住宿需求的，在县城也不例外。如果不是旅游城市，且县城的流动人口较小，建议投资商务快捷酒店会比较合适。一是规模相对合适，客房在30-80间，不容易造成规模过大，影响入住率。其次，投资相对较小，压力也会小一些。当然若是旅游城市，且消费能力相对较强，流动人口较多，则也可以考虑中档商务酒店或者是中高端酒店，在景区的位置，度假酒店也可以考虑。
其实中国最多的是县城，有2000多个，远多于一二线城市。县城之间的商旅住宿需求占据整体需求的70%还要多。那么去小县城开个宾馆，是不是能赚钱呢，小编算一算成本。
一、小县城开商务酒店投资需要55万
1、房租费130000元/每年。
2、装修、设备折旧费96000元/年。
3、税费：大概30000元/年。(以当地实际情况为准)
4、服务员工资：以你的规模至少要6个人，每人每月工资800元(根据当地实际情况定)，57600元/年。
5、宾馆消耗品(包括一次性用品、床单、被套、灯具、日常维修等)按每天100元计算，36000元/年。
6、水、电、气开销(按照你的收费标准，房间肯定是带空调的，因为商业用电价格比民用电高，所以电费会比较高)：大概15000元每月，即180000元/年。
8、如果你是贷款经营，则需要计算贷款利息。则一年运营成本为550000元(不含贷款利息)。
二、小县城开商务酒店一年能赚53万
假设平均每天入住30个房间，每间100元(小县城经济型酒店的标间能否有这么高的价格，你要考察清楚，如果是小县城的宾馆，是没有这么高的价格的，当然，这与你宾馆的档次有密切关系)，一年按360天计算，毛收入为1080000，你一年的净大概为530000元(不含贷款利息)(率的高低取决于你的经营管理和当地消费习惯)。
1、租金成本低
一线城市核心商圈房租3块5/平米/天以上，酒店租金成本占到总成本的35%左右，一般的投资人不太敢拿项目。而一般小县城核心商圈物业成本不超过一块，租金成本低，风险小。
2、员工工资
单以前台来说，一线城市基层员工普遍薪资在4000+五险一金且上8休16+月休6天，但依然招不到人。小县城上24休24或上12休24，工资2000出头，招人却毫无压力。基本上一线城市经济连锁型单房成本在100-120之间，而小县城可以控制在50-60块钱左右。小县城的租金、人工成本比大城市更低，同样的出租率和营业额，小县城的利润可以做到更高。
3、竞争少
一线城市核心商圈酒店鳞次栉比，淡季内卷化严重。小县城还是以传统政府招待所、老单体酒店为主，偶尔夹杂一两家老经济连锁（多为上一个时代的产品）。新开业酒店+加盟品牌对于当地市场来说，简直就是降维打击。对于外来出差的商务客人吸引力毋庸置疑。
4、熟人圈子、本地客源、回头客更加稳定
如果业主或店总在当地有一定的政企关系，则酒店的生意更加有安全感。
5、下沉市场新用户多
据悉，我国目前仍然是一个发展中国家，中国5亿人初中学历，6亿人月入千元，10亿人没做过飞机，12亿人没出过国……未来产业升级任重而道远。
6、连锁化率更低
尚美生活集团CEO马博表示，下沉城市连锁化率不及5%，远不及一二线城市的30%，还有巨大的发展空间。
1、资金风险
商务酒店属于重资金投资，新建一家店至少100万起步。除了前期筹建资金占用很高，投资商务酒店要求后续资金也必须及时到位，否则投资不慎极易导致商务酒店烂尾，要求投资人必须要有充足的自有资金，自由资金占比最好在60%以上。
2、物业风险
商务酒店对物业的要求相对较高，需要达到一些物业的硬件条件，比如物业性质必须是商业的，两次消防必须要通过等。
如果硬件条件不达标，那花多少钱、找多少关系都没用。商务酒店物业一般都是租期十年起，即使现在有用，将来就说不定了。
此外，物业的地理位置决定商务酒店的客流，物业结构决定怎样排房，物业租金决定了经营成本。找到一处适合投资商务酒店的物业，还是非常重要的。
3、内部运营风险
商务酒店运营风险包含的范围很大，比如一些风险事故，商务酒店最常见的风险事故是火灾，不仅对商务酒店财产造成损失，还会造成人员伤亡，在社会上也会造成不良影响。
此外很多小宾馆常是夫妻二人进行经营，没有专业知识，管理能力一般，只凭自己的想法经营，很容易导致商务酒店经营不善倒闭。
另外商务酒店人流量大，谁也不知道今天接待的是什么客人，酗酒、打架、闹事的这类客人很常见，再严重一点商务酒店里自杀事故也有，所以千万不能小瞧商务酒店经营。
4、外部竞争风险
任何行业都离不开竞争，商务酒店竞争远比行外人看到严重多了，对于单体商务酒店来说，除了要和连锁品牌竞争还要和个人旅馆甚至是民宿进行竞争。
所以单体商务酒店选择加盟连锁也是为了增强自己的竞争力，毕竟品牌的影响是很大的。
5、系统性风险
商务酒店受宏观经济大环境影响比较大，尤其是对旅游经济的依赖度比较高，比如今年突如其来的疫情，就对商务酒店业造成了沉重打击，这种属于不可控风险。
还有自然灾害，由于宾馆投入一般都比较大一旦预算地震、台风等一些自然灾害损失挺严重。
1.国际干洗网为第三方加盟信息平台及互联网信息服务提供者，展示的信息内容系由免费注册用户发布