高端酒店纷纷落户杭州为何青睐这三个区域?

自诞生之初,酒店特别是高端酒店,是城市迎来送往的门面担当,向往来宾客展示一座城市的礼遇和款待。

“五星”似乎是高端酒店的代名词。当然,后来又出现了六星级、七星级,还有超五星、白金五星等说法。

是不是星级越高,酒店越奢华?杭州有多少高端酒店,他们都分布在哪儿?高端酒店群,对这座城市意义几何?

为了弄明白这些问题,我们铺开了一张杭州高端酒店地图。

杭州高端酒店地图(民间版)制图高薇

“五星级”“超五星”……

星级越高,酒店越高端吗?

要弄明白杭州到底有多少高端酒店,必须先找到一个评级标准。

国家标准《旅游饭店星级的划分与评定》(GB/T14308-2010),把旅游饭店星级分为五个级别,即一星级、二星级、三星级、四星级、五星级。

根据国家标准,截至2024年4月2日,浙江共有85家五星级酒店,其中杭州市22家(详见右图名单)。

值得注意的是,标准中明确指出,任何酒店以“准×星”“超×星”或者“相当于×星”等作为宣传手段的行为均属违规行为。因此,按照国内标准,是没有准五星、超五星,甚至六星、七星这类说法的。

不过,这个标准并没有涵盖所有高端酒店类型。

浙江旅游职业学院酒店管理学院院长卢静怡解释道,虽然是国标,但只是推荐性的,并不强制,也就是说并不是每一家酒店都需要参与评定。

比如很多国外高端品牌定位比五星级要高许多,硬件标准甚至大大超过了五星级标准,它们就不参与国标星级评定。

再比如西湖国宾馆,未见于国标版五星级酒店名录,但它的咖位在杭州酒店圈绝对首屈一指,这里可是接待过国家领导人和外国政府首脑的地方,已经不能用“高端”来衡量了。

国际上有没有统一的酒店星级划分标准呢?

在20世纪80年代,世界旅游组织曾做过统一各国饭店分级的努力,但由于各国政治经济发展水平、地域文化等多方面差异,协调难度巨大,最终无疾而终。

杭州有多少家高端酒店?

到底用哪一个标准能将杭州的高端酒店分类呢?

目前,大多国际高端酒店集团都会使用一家酒店咨询公司STR(SmithTravelResearch)的调研报告作为基准。

这家机构目前在全球范围已跟踪分析了180个国家和地区的67000家酒店,覆盖了基本上所有的国际酒店管理集团,是全球最大的酒店数据服务提供机构,可以说是较为权威的横向评级标准。

STR将酒店细分为6个等级:Luxury(奢华)、UpperUpscale(超高端)、Upscale(高端)、UpperMidscale(超中端)、Midscale(中端)、Economy(经济)。其中,“高端”这一级大致对应中国的五星级标准。

有业内大咖针对品牌影响力、国际分布,以及中国区酒店品质,对STR的标准做了进一步细分,统计了各大城市的高端酒店,形成了一份民间认可度较高的名单。

根据这份榜单,目前杭州拥有2家顶级奢华酒店,分别是杭州西子湖四季酒店和杭州法云安缦酒店,均位于西湖区。此外还包括奢华酒店1家、准奢华级酒店3家、豪华五星级酒店9家、高端五星级酒店1家等。

总体来看,这些高端酒店选址西湖、拱墅的最多,上城和淳安紧随其后。

星级酒店的设计注重高品质和奢华感,换句话来说就是很“贵”,西湖、拱墅、上城都是杭州的中心城区,选址这些地方也就不难理解了。

高端酒店纷纷落户杭州

多区块形成高端酒店群

“这些年全国各地大大小小的酒店我也跑了不少,去过之后还会做些记录。对于杭州的高端酒店,不能说我知道的绝对准确,但还是有一定了解。”蒋瞰说,根据她的经验,杭州高端酒店群,大致可以分为以下几个区域——

西湖、武林广场一带,用现在的话说就是“Oldmoney”(老钱),西子宾馆、凯悦、香格里拉、安缦、索菲特,这些都是杭州人熟悉的奢牌酒店。

去年年初,总部位于法国的雅高国际酒店集团宣布:将与浙江旅游投资集团联手,在西湖边新开一家铂翎汇臻奢华旗舰酒店。

雅高集团官网介绍,铂翎汇臻系列的每一家酒店都努力在旅游目的地打造历史或设计方面的独特代表性。据了解,杭州的铂翎汇臻酒店将与西湖深度融合,与地面交织在一起,既富艺术感又宁静的水上花园将成为设计重点。

前不久,杭州第二家四季酒店落户武林商圈的杭州中心。离杭州中心四季酒店不远,武林广场南侧的恒隆广场正在建设,文华东方酒店今后将单独“占据”恒隆广场的一幢楼,总楼层面积28810方,有194个房间,预计2025年竣工。

如果说传统的西湖武林算是“老钱”的代表,那么钱江新城、钱江世纪城区块算得上是“后起之秀”。目前,钱江世纪城在已签约华尔道夫、安达仕酒店的基础上,加快了与瑞吉、W酒店的洽谈签约。

华尔道夫酒店是希尔顿旗下的豪华酒店品牌,是公认的世界著名奢华酒店,被誉为“奢华酒店的鼻祖”,世界上首家华尔道夫酒店位于美国纽约,目前北京、上海和成都也都开设了华尔道夫酒店。

安达仕酒店已确定入驻杭州之门旁的海威奥体综合体项目,这是凯悦集团旗下品牌酒店,采用现代化风格的精品酒店概念,目前已落地东京、纽约等国外都市以及国内的上海、深圳等一线城市。

去年年中,众安集团与万豪国际集团正式签约,杭州首家世界顶尖潮奢品牌“W酒店”落户钱江世纪城奥体板块。

W酒店是万豪国际集团旗下的全球现代奢华时尚生活品牌,W酒店的选址更倾向于年轻、活力和具有未来成长性的城市地段,可以说每一座W酒店皆为城市中心。

已有万豪、洲际、康莱德和柏悦等多家高端酒店的钱江新城,未来可能又要再点亮一块金字招牌——卓美亚酒店。卓美亚酒店是全球知名奢华酒店,迪拜帆船酒店就是它旗下的。

另外,还有一些区块也在加紧布局高端酒店。

去年11月初,湘湖越界开业,集结14个文旅品牌,其中50%是首店。其中就包括华东地区首家柏联酒店。

柏联酒店建在湘湖上,推门就能见水杉。杭州乐园、杭州极地海洋公园、杭州开元森泊度假乐园、湘湖逍遥庄园,加上即将亮相的柏联酒店,在湘湖畔,酒店集群和主题乐园已环绕成带。

在望江新城,新世界项目正在加紧建设,这里不仅有K11艺术购物中心,还有一家高端的瑰丽酒店,拥有140间客房,预计2026年开业。

此外,未来科技城的富力中心打算开一家丽思卡尔顿酒店,江河汇的杭州IFC项目也有望落地高端酒店。

地中海俱乐部、悦榕庄、阿丽拉、瑰宝

度假式高端酒店为何纷纷选择“三江两岸”

在去年12月29日召开的全市“平急两用”公共基础设施建设动员部署会上,杭州提出要将“三江两岸”全力打造成为与莱茵河、多瑙河相媲美的世界一流滨水旅游目的地。

“世界一流滨水旅游目的地”,离不开完善的配套设施,这其中就包括布局酒店,尤其是高端酒店。据杭州市文广旅游局数据,目前,富阳、桐庐、建德、淳安4个区、县(市)酒店需求量为13.3万间,现有接待能力(现有7.04万间)远不能满足市场需求。

如何解决?在这次会议上,杭州市文广旅游局在汇报中提到,“地中海俱乐部酒店意向选址富阳阳陂湖,悦榕庄酒店已有选址意向,阿丽拉、瑰宝等高端品牌酒店正在招引中”。

地中海俱乐部酒店来自法国,主打的是全包式旅游度假村旅游服务,主要提供一价全包、应有尽有、自由选择、精致奢华的完美假期。

悦榕庄得名于榕树,旗舰店于1994年在泰国普吉岛创立,其主要经营高端度假村、酒店及Spa服务,以其优雅浪漫、充满活力与异国情调的度假环境著称。

“阿丽拉”源自梵语,意为“惊喜”,是一家集住宿、餐饮、商务、会议、旅游等服务于一体的国际奢华度假酒店,在亚太地区经营独特的城市酒店和度假村。

瑰宝是来自德国的LeanLuxury(精益奢华)酒店,目前运营和筹建酒店覆盖德国慕尼黑、奥地利维也纳、英国伦敦、瑞士苏黎世等各国核心经济文化中心。

蒋瞰认为,“三江两岸”大力招引高端酒店品牌,这是一个非常明显的信号。从招引的高端酒店类型来看,主要是高端度假村式酒店,可以想见未来的“三江两岸”将成为世界级休闲、旅游、度假目的地。

高端酒店,对杭州意义几何?

高端酒店,特别是国际高端酒店,往往关联着财富、成功,它是一座城市繁华、时尚的代名词,反映一个城市的经济活力、国际化程度。

首先,一座成功的高端酒店,本身就是一座城市的地标。

杭州市民很熟悉的“金色费列罗”——杭州洲际酒店,整座酒店以金色为主色调,整个建筑外观呈球形,与对面杭州大剧院形成“日月同辉”。

杭州康莱德酒店,地处杭州新地标——杭州来福士中心,直面开阔壮丽的钱塘江,全景玻璃窗让宾客将城市美景尽收眼底,更是成为杭州奢华生活的地标。

其次,高端酒店对城市商业板块的撬动,具有先天的优势。

以绝对的杭州商务中心——钱江新城和钱江世纪城为例,华尔道夫、瑞吉等高端酒店入驻后,将吸引更多商务资本跟进,加快构筑世界级商务中心生态。

当然,打造高端酒店群,也是杭州晋升“超大城市”后的重要一环。

后亚运时代,杭州提出要打造“国际会展之都”“国际赛事之城”,如何迎接国际高端会议赛事为城市带来的数以万计的全球游客?酒店是第一站。

高端酒店在设计上,既体现国际时尚,往往又融入当地的文化特色。这将大大提升杭州的美誉度和城市形象。更重要的,国际高端品牌酒店纷纷签约、入驻、集群,也表明世界看好杭州,看好杭州未来发展,以及杭州努力成为世界一流的国际化大都市的决心。

回归到酒店本身,选择一个酒店,也是为感受这座城市,赋予一个目的。

给蒋瞰留下印象最深的酒店是琅勃拉邦安缦塔卡酒店,那里是由法国殖民时期的一家省立医院改建的,建筑完整保留了当初宽敞的架构。除了对原文化建筑的保留,在度假村几步之遥就是精品店、面包店、餐厅和城里的街道,游客能尽情感受城市。

“酒店不只是酒店,也可以成为一个地区本地文化的载体,譬如杭州北山街的香格里拉就古色古香,很有特点。所以说,一个酒店好不好,要看周边3公里以内,也就是步行可达距离的服务配套。”蒋瞰认为,相比于其他城市,杭州的独特韵味就在于本地的历史底蕴。

其中有个片段很有意思,在南京丽思卡尔顿的行政服务中,提供3公里以内免费用车服务。司机是老南京人,他们从长江路聊到中山路,2公里(信息)饱和度很高。

“所以啊,酒店尤其是高端奢华酒店的服务人员,是很重要的一环,他们就是活生生的城市礼宾官。要论风土人情,随便说个‘我们那时候,这里是什么样’,就很打动人了。”蒋瞰说。

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1.酒店分类法你是哪几类?3.其他分类法 1、按照酒店的建筑投资规模分类:分为低档酒店,中档酒店,豪华酒店; 2、按照建筑和服务风格分类:分为民族酒店和国际标准酒店等; 3、按照服务对象分类:分为商务酒店和度假酒店等; 4、按照营业季节分类:分为冬季滑雪酒店和夏季海滨酒店等。 #国际酒店在哪个位置...https://m.dianping.com/ugcdetail/141308510?sceneType=0&bizType=29&msource=baiduappugc
2.酒店的分类和等级(2)按酒店建筑规模分类 目前对酒店的规模旅游行政部门还没有一个统一的划分标准。较通行的分类方法是以客房和床位的数量多少,区分为大、中、小型三种 ①小型酒店,客房在300间以下; ②中型酒店,客房在300—600间之间; ③大型酒店,客房在600间以上。 http://www.360doc.com/content/10/1203/08/122920_74567668.shtml
3....143081997旅游涉外饭店星级的划分及评定国家标准(GB)《GB/T 14308-1997 旅游涉外饭店星级的划分及评定》本标准规定了旅游涉外饭店的星级分类和评定的原则、方法和要求。本标准适用于各种经济性质的旅游涉外饭店,包括宾馆、酒店、度假村等的星级划分及评定。 状态:作废http://www.csres.com/detail/117103.html
4.酒店客房的分类不包含()A标准间B客房C套间客房D总统...酒店客房的分类不包含( ) A、标准间 B、客房 C、套间客房 D、总统套房 点击查看答案进入小程序搜题 你可能喜欢 正交调幅调制QAM是指数据信号由相互正交的两个载波的幅度变化 表示,可实现两路并行的数字信息的传输,提高了传输的效率。( ) 点击查看答案进入小程序搜题 我国现行的《中华人民共和国外汇管理条例》是...https://m.ppkao.com/wangke/daan/4b0a50b34d094a0b81c46952bf3a6c2e
1.酒店的等级及评级标准划分酒店等级、类型一方面是便于掌握客源市场,另一方面可根据酒店的等级,明确服务标准,为自己寻求客源。例如,广州东方宾馆与中国大酒店是两个不同类型、不同等级的酒店,因此,他们的客源市场和向宾客提供的服务项目也不同;北京饭店与北京丽都饭店也是两个不同类型、不同等级的酒店,其客源市场不同,服务标准也不同。每家...https://www.114naliyou.com/newsdetail/id/12524.html
2.酒店的类型等级划分管理系统酒店等级划分标准 我国酒店按照《旅游酒店星级划分与评定》可分为一二三四五个星级,最高是五星,其中有几家白金五星,这是我国的划分星级标准。 并不是所有的五星级酒店都是一样的,那些我们耳熟能详的五星酒店品牌,其实在级别、定位、文化等各方面都存在差异。 https://www.cnpp.cn/focus/4424.html
3.酒店的分类和等级划分酒店星级评定标准→MAIGOO知识摘要:酒店是提供安全、舒适,让外出的人们得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。酒店的分类和等级有哪些呢?酒店共有五个星级,有商务性酒店、度假性酒店、长住性酒店、会议性酒店、观光性酒店、经济型酒店、连锁酒店七种。下面来看看酒店的种类及星级评定标准。 https://m.maigoo.com/goomai/189757.html
4.五星级酒店是怎么分类的?奢华五星,精品五星,高级五星的分类标准是...奢华五星,精品五星,高级五星的分类标准是什么? 可能很多朋友都不知道五星酒店之间也有级别之分,奢华五星作为其中顶级中的顶级,一般都是一些有历史的酒店品牌。 这些品牌经过一次次收购和并购,发展成为了世界连锁的酒店,其中鼎鼎大名的,就是圣瑞吉酒店,一个百年前的纽约名流私邸,经过三次易主发展到了今天酒店业首屈一...https://www.yoojia.com/ask/17-11944296221940548072.html
5.酒店分类简介(精选6篇)(一)标准套间(普通套间、双套间、家庭套间) 设有会客室,适合商务恰谈。全新设备设施,24小时热水,宽带上网。 (二)高级套间(豪华套间) 豪华套房不临海边,约有60平方,房间布置的很温情。 (厦门瑞颐大酒店)豪华套房面积:60平方米楼层:5-23层大床,免费上网,宽带国内直拨电话、冰箱收费(饮料、酒水、小食品)、壁柜(...https://www.360wenmi.com/f/file79jg7b0j.html
6.酒店标准间选择与入住指南在现代社会,酒店已成为人们旅行和商务活动中不可或缺的一部分。了解酒店的房间类型及入住流程,对于确保一次愉快的住宿体验至关重要。 一、酒店标准间的分类 酒店的标准间通常分为标准双人间和标准大床间,简称标单或标双。这些房间不仅提供睡眠空间,还包括工作区和会客区,且配备独立卫生间。根据装修和配置的不同,标...https://www.jiwu.com/baike/66228.html
7.酒店的分类和等级划分酒店的分类和等级划分 酒店是指提供住宿、餐饮、会议、娱乐等服务的商业场所。根据不同的标准和要求,酒店可以进行分类和等级划分。下面将介绍一些常见的酒店分类和等级划分。 图片来源:锦囊泛娱酒店 一、酒店分类 1.经济型酒店 经济型酒店通常以价格低廉、基本设施齐全为特点,适合预算有限的旅客。这类酒店通常提供基本...https://www.jiudianrong.com/newsdetail/id/10513.html
8.热酒店规章制度1)不列入损耗流失核算的项目:不按规程操作造成损耗流失,可视情节的轻重,由当事人负责按进货价格赔偿。客人损坏的,按照酒店制定的价格由当事人赔偿。 2)损耗标准只适用于当期,不可累计至下一期使用。 3)洗衣房洗烂损坏已赔偿的项目不列入损耗核算。 4)特别批准免于赔偿的项目可不列入损耗核算。 https://www.fwsir.com/fanwen/html/fanwen_20230623144053_2996893.html
9.《经济型酒店设施与服务规范》发布征求意见稿根据《规范》,经济型酒店的客房宜不少于15间,且店徽、标牌醒目,酒店内标识清晰。移动通讯信号和无线网络应覆盖全店。酒店应设有电话总机、运行有效的计算机管理信息系统、火警显示屏、防盗报警装置、治安监控显示屏(或闭路监控显示器)。前厅应设服务台、宾客休息区、公共卫生间,应在显著位置明示房间类型及收费标准。 https://m.yunnan.cn/system/2023/11/29/032851960.shtml
10.酒店房间类型的分类[导读]酒店房间类型的分类 酒店房间类型的分类 单人间: 一间面积为16~20平方米的房间,内有卫生间和其他附属设备组成。房内设一张单人床。 标准间:房内设两张单人床或一张双人床的叫标准间,这样的房间适合住两位客人和夫妻同住,适合旅游团体住用。 https://lxs.cncn.com/76374/n166520
11.市场调研报告(通用15篇)2.2关于集装箱港口的分类 由于集装箱港口的分类没有统一标准,结果造成概念模糊,基于模糊概念很难明确定明确的港口发展目标。因此有必要对集装箱港口的分类及其标准加以界定。 关于集装箱港口的分类,较有代表性的是根据港口规模的大小、吞吐量、地理位置,将集装箱港划分为一下四种类型:集装箱枢纽港、集装箱干线港...https://mip.oh100.com/a/202302/6172248.html