公寓和住宅有很多相似之处，但是区别也不在少数，下面我们就来带各位了解公寓和住宅的区别所在以及哪些人适合买公寓，希望能给各位带来一些帮助，一起来看看吧!
公寓和住宅的区别
1、概念上不同
普通住宅：普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。多为高层和多层住宅，多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房，高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。
公寓：生活设施齐备，但是面积较小，但只占建筑一部分的居住形态，分为住宅公寓和服务式公寓。服务式公寓主要以单身公寓、酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
2、土地性质不同
住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。
3、费用不同
哪些人适合买公寓
1、单身人士：由于公寓的面积都比较小，所以很多人也会将公寓称之为小户型，通常单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低，是置业的最佳选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。
2、两口之家：两口之间如果想要买房子，并且暂时没有考虑生孩子的话，这种状态下也适合购买公寓。两口之间在资金实力有限的情况下，购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。
3、在外打工者：如果是长期在外打工且工作稳定的朋友，可以选择买一个房子。这个时候，买一个小户型也是很合适的。即便是今后要回家乡，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。
责任编辑：向兴
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