欢迎您阅读“2023年度重点城市酒店经营数据观察|宜昌篇”。本报告探析了宜昌自2013至2023十年间的GDP及旅游业发展趋势，并解读了同期的酒店业经营与成长动态。我们希望这些洞察能帮助您深入洞悉宜昌酒店市场的脉动，并为您的决策过程提供数据支持。
一、概要
宜昌市，位于中国湖北省西南部，是湖北省的地级市，素有“川鄂咽喉”之称，是三峡工程所在地和中国内陆的重要港口城市。其地理位置优越，西邻重庆，东接武汉，长江穿城而过，拥有得天独厚的水运条件。
宜昌地处亚热带季风气候区，四季分明，气候温和湿润。市内有丰富的自然景观，最著名的当属三峡地区，涵盖了瞿塘峡、巫峡和西陵峡，这里风光秀丽，吸引了众多游客。长江三峡工程（也称三峡大坝）是世界上最大的水利枢纽工程，位于宜昌的三斗坪镇，是宜昌最为瞩目的地标性建筑之一。
宜昌有着悠久的历史，是楚文化的重要发源地之一。自古以来，宜昌就是长江中游的重要交通枢纽，历代都在此设立军事和行政机构。著名的古战场“夷陵之战”就发生在宜昌，此外宜昌也是诸多文化名人的故乡，如古代诗人屈原和近代政治家张之洞。
宜昌是中国中西部地区重要的交通枢纽，水、陆、空交通发达。宜昌东站是中国中部地区重要的铁路枢纽，宜昌三峡机场连接多条国内航线，为城市的对外交流提供了便利。长江黄金水道贯穿宜昌，是连接西南、西北和华东地区的重要航运通道。
宜昌的经济增长加速，尤其在重大项目建设方面取得了突破性进展。例如，上半年宜昌市开工的468个重大项目总投资达3165亿元，当中的化工和新能源项目为城市经济提供了强劲的增长动力。
随着宜昌大力推进新能源、化工和制造业项目，企业界和商务旅客的往来频繁，酒店入住率随之上升，特别是在接待各类招商活动和会议期间，酒店业得以从中受益。随着旅游业的升级，宜昌也加快了高端酒店的布局，计划在未来三年内新建至少7家五星级标准酒店，以应对高端游客和商务客的需求。这种酒店供给的升级将进一步提升宜昌在国际和国内旅游市场的竞争力。
二、2013-2023年GDP、旅游数据变动趋势
数据洞察：
从宜昌市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势来看，2013-2019年数据均呈现增长态势。GDP增速逐渐放缓，其中2020年因疫情出现负增长。旅游收入和旅游人次方面，2013-2019年增长率逐渐放缓；2020年受新冠疫情影响，宜昌市旅游收入及旅游总人次分别大幅下跌29.5%和12.9%。2021年旅游数据大约恢复至疫情前的九成水平。2022年旅游数据再度回落。2023年止跌回升。
三、三至五星级酒店经营统计数量
四、五星级酒店经营数据分析
宜昌市五星级酒店2013-2023年的平均房价为412元，其中最高为2015年的504元，最低为2013年的334元。从变动情况来看，五星级酒店房价持续上下波动，整体波动幅度较大。2013年受国家政策影响，平均房价显著下降，2014-2015年大幅度上升，2016-2018年再度持续下降，2019-2023年五星级房价在380-450元/间夜的区间附近波动。
出租率方面，2013-2023年的平均出租率为53.7%，其中最高为2017年的67.4%，最低为2014年的42.2%。从变动情况来看，2013-2014年出租率连续下降，2015-2017年逐年上升，上升幅度大，2018-2019年有所回落。2020年受疫情影响，宜昌五星级酒店出租率大幅下降25%，2021-2022年小幅波动。2023年呈现上涨趋势。
RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为223元，其中最高为2023年的287元，最低为2013年的152元。从变动情况来看，2013年受国家政策影响，RevPAR显著下降，2014-2015年大幅度回升，2016-2019年持续上下波动状态。2020年受平均房价和出租率双重下跌的影响，RevPAR大幅下滑35.5%。2021-2022年逐渐小幅回升。2023年大幅回升，达到十年新高。
五、四星级酒店经营数据分析
宜昌市四星级酒店2013-2023年的平均房价为244元，其中最高为2023年的285元，最低为2016年的201元。从变动情况来看，平均房价2013-2018年持续上下波动，波动幅度扩大，2019-2022年趋于平缓，维持在220-250元/间夜的价格区间。2023年快速恢复且达到十年新高。
出租率方面，2013-2023年的平均出租率为46.3%，其中最高为2015年的56.7%，最低为2020年的30.6%。从变动情况来看，出租率2014年有较显著上升，2015-2019年持续在45%-56%的区间附近上下波动。2020年受疫情影响，宜昌市四星级出租率同比显著下滑33%。2021-2023年逐年回升。
RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为114元，其中最高为2015年的154元，最低为2020年的71元。从变动情况来看，2014-2015年RevPAR止跌上升，2016-2019年波动幅度较大，整体为下降状态，2020年受出租率显著下降影响，RevPAR亦继续走低。2021-2023年有所回升。
六、三星级酒店经营数据分析
宜昌市三星级酒店2013-2023年的平均房价为196元，其中最高为2016年的273元，最低为2013年的174元。从变动情况来看，2013-2015年平均房价略有上升趋势，2016年出现较大幅度增长，2017年大幅回落，2018-2023年平均房价基本稳定在180-200元/间夜的价格区间。
出租率方面，2013-2023年的平均出租率为50.4%，其中最高为2013年的61%，最低为2020年的35.9%。从变动情况来看，2013-2016年出租率逐年小幅下降，2017-2018年止跌，2019年再度走低。2020年受疫情影响，三星级酒店出租率显著下降27.7%。2021-2023年小幅回升。
RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为99元，其中最高为2016年的146元，最低为2020年的67元。从变动情况来看，2013年RevPAR下降，随后2014-2016年呈逐步增长态势，2017-2020年开始出现连续下跌，整体下跌幅度大。2021-2023年在低位区间波动。
结语
经过对宜昌市2013-2023年的酒店经营数据深入分析，我们可以看到宜昌在水电、交通、文化和旅游等领域的独特魅力如何与酒店业的发展相互影响。尤其在近年来，受到新冠疫情的冲击，宜昌的酒店业也经历了前所未有的挑战。然而，随着疫情的结束，宜昌凭借其强大的城市特色和政府的扶持政策，宜昌的酒店业正在逐渐恢复并寻求新的增长点。未来，随着宜昌的持续发展和旅游业的复苏，相信酒店业也将迎来更加繁荣的时代。
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