3月28日，西安市含光路上一家快捷酒店正在装修。
记者近日走访发现，实际上，不仅是“汉庭”频频落子西安。“如家”、“7天”等众多经济型酒店品牌，也纷纷加入“圈地”行列。而随着西安“世园会”的临近和“五一”传统旺季的到来，经济型酒店在西安的“圈地大战”，已悄然吹响了“集结号”。
家家扩张开店、开店、还是开店
急速扩张的经济型酒店，使西安酒店市场由最初经济型酒店与星级酒店之间的竞争，悄然演变为经济型酒店行业内的激烈竞争。这让刚刚一口气连开凤城二路、大差市和大庆路三家门店的经济型连锁酒店大佬“如家”一刻也不能休息，因为其2011年“西安攻略”的目标是：扩增到50家门店。
2006年11月16日，“如家”正式登陆西安，截至目前，在西安已有31家门店。这意味着2011年这一年要增开近20家门店，是过去4年开店总和的2/3。发力程度可见一斑。
而与“如家”同属第一梯队的“7天”也不甘示弱。其第500家分店于去年12月在西安开业后，成为国内第二个(除“如家”外)全国门店超过500家的经济型酒店品牌。截至2011年3月，“7天”在西安已有15家门店，2011年计划“突破25家门店，西稍门店、西影路店和李家村店都在接洽筹建中。”据其西安西北大学直营店管理者透露，这也印证了“7天”酒店集团CEO郑南雁近期对媒体透露的“2011年三件大事”：开店，开店，还是开店。
其他经济型连锁酒店如“汉庭”、“速8”等也快马加鞭，纷纷“跑马圈地”。在西安，“汉庭”有14家门店，“速8”有13家门店。
近日，“汉庭”、“速8”筹建的新店也在紧锣密鼓地推进，“"速8"计划年内在西安突破18家门店。”速伯艾特(北京)国际酒店管理有限公司特许加盟发展副总监王吉中这样告诉记者。
而负责“汉庭”西安市场开发部的韩姓负责人也透露，除了即将开业的2家门店外，“汉庭”计划年内突破10家，未来将门店规模扩充至30家。
掘金“世园会”400万散客是“金矿”
“奥运会、世博会、亚运会之后，北京、上海、广州这样的一线城市的酒店市场正在经历从过热到调整的阶段。反而是二三线城市有巨大的潜力可以挖掘。”安邦咨询旅**业研究员袁毅告诉记者。
而西安，无疑是二线城市中扩张的优选。“西安作为一个旅游型的城市，拥有丰厚的旅游资源。”从北京专程赶来参加3月24日速8酒店西安投资加盟说明会的王吉中表示，在二线城市中，“速8”对西安市场的开发力度是靠前的。
说到旅游资源，眼下的商机就是，从4月28日正式启幕，长达178天会期的西安世园会。“西安的酒店在普通旅游旺季时都紧张，如果世园会开了，床位肯定不够用，保守预计缺口在20%-30%。”西安康辉旅行社副总经理孙鹏向记者介绍，根据西安世园会组委会对入园人数的保守预测，会有1200万，大致能分为团体400万、旅行社400万、散客400万。而这400万散客就是经济型酒店的“金矿”。
竞争战术规模为王，靠细节“征服”顾客
经济型连锁酒店的领先者“如家”，2011年年初对外公布了其本年度开店计划：新开门店数量将在260到280家，其中包括100-110家直营酒店，160-170家特许经营酒店。对比同行，这是中国酒店业创纪录的开店速度。“如家将掀开快速扩张的新篇章，这个时机已经成熟。”如家酒店集团CEO孙坚表示。据悉，早在去年12月，如家的签约酒店已达到1000家。而据“如家”最新财报显示，2010年全年运营利润为5.837亿元，拥有活跃个人会员380万，比上年同期增长51%。
而据“7天”财报显示，截至2010年底，共有568家酒店投入运营，成为规模仅次于“如家”的第二大经济型酒店品牌。据郑南雁表示，在保持利润增长的同时，2011年新开店目标从年初的240家调高到了290家。与此同时，将在2011年继续提升忠实会员的消费体验，比如推出免费WIFI网络服务。
一些小细节看似简单，却是“汉庭”创始人季琦差异化竞争的法宝。与竞争对手相比，“汉庭”门店的租金一般是较高的，因其针对商务人士的需求设置了诸如会客空间等，这也使得“汉庭”2010年的盈利能力指标RevPAR(平均可出租客房收入)达到183元。而“7天”和“如家”分别为150元、164元。
还有以“干净和友好”的宾客体验为发展主旨的“速8”。其一大竞争优势是“血统纯正”的酒店管理背景。据速伯艾特(北京)国际酒店管理有限公司特许加盟发展副总裁叶雷介绍，其母公司是全球白金酒店管理者温德姆集团，旗下有11个品牌且都做酒店。“由于专业积淀，"速8"更专注于宾客的体验，如每三年我们会更改新店的装修风格以更贴近客人的需要。”
专家分析：二三星宾馆和零散旅馆将受冲击
市场的认可、诱人的“钱”景，让越来越多投资者选择进入经济型酒店行业，而这势必会对传统的中低端酒店业产生冲击。
现实的案例就有，开业已12年的西安“蕾德曼”酒店含光店不久前被汉庭“拿下”，在同一个地段、同一栋大楼，继续做着同一门生意住宿。
这一现象在中国饭店协会副秘书长王振惠看来，是市场的自然选择结果。“这些宾馆如果不够专业，或者管理和服务方式跟不上时代，定价又不低。那面对别人"攻城略地"，几乎没有还手之力。”除了软硬件上的不足，王振惠还认为，经济型酒店的扩张还源于消费群体的悄然变化。
叶雷也认为这不仅仅是现象，而是趋势：中国大部分二三星级酒店和部分社会旅馆将被经济型酒店所替代。