新安晚报安徽网大皖客户端讯“好好的入口大厅被酒店装修成他们的迎宾大堂，这样做合理吗？”1月12日，家住合肥市包河区南翔茗座商务楼一号楼的张先生（化名）向本报反映，其住宅一楼入口大厅用于分隔商铺与公共区域的墙体被打通，整体装修成酒店风格，入口大厅转身变成“迎宾大堂”。
对此他提出质疑，这是不是开发商纵容酒店侵占公共空间做扩容使用？这对业主后期出行安全会不会有影响？对此，本报记者前往探访调查。
市民投诉：入口大厅被私自改成“迎宾大堂”
张先生住在南翔茗座商务楼一号楼，进入入口大厅便能到达候梯厅。“这个大厅本来是有堵墙隔开的，东边是入口大厅用于我们住户出行经过，西边是租出去的商铺门店。现在这堵墙打通了，还被整体装修成酒店风格，那我们的入口大厅不是被酒店侵占了吗？”
令张先生更为气愤的是，入口大厅从2020年六七月份就开始施工了，但他并没有收到任何物业通知。“公共区域是我们大家的，也是业主的，不能就这么不明不白被占用？如果酒店开业了，对我们住户的生活出行会不会造成影响呢？”张先生的态度很明确，希望入口大厅恢复原貌。
记者探访：一楼大厅已基本装修完毕
1月12日上午10点30分左右，记者来到南翔茗座商务楼一号楼。在现场记者注意到，大厅西边已经装修成酒店前台接待处，也就是原本租售出去的商铺，前台桌台、墙壁挂柜、灯具挂饰……一应俱全，已经基本装修完毕；而大厅东边，即入口大厅处，杂乱摆放着沙发和小餐桌，可以明显看到整个大厅中间确实没有墙体分隔，大厅东西贯通、融为一体。现场还有一名工作人员正进行后期完善工作。
不仅如此，入户大厅的正大门也换成了酒店式的旋转玻璃门。据居民介绍，原先这扇门是普通的推拉门，自从酒店开始装修后就换成现在的这扇门。
开发商回应：大厅通铺得到大部分业主同意
带着张先生的疑惑，记者来到南翔茗座商务楼开发商——南翔茶博城公司。一位王姓工作人员明确表示：“酒店并没有占用公共空间，更不可能影响住户。他们（酒店）打通和装修入口大厅是为了布局好看和便于管理，之后会开放给住户使用，不会私自占有。”
入口大厅摆放了沙发及茶几
王姓工作人员介绍，酒店方于2019年同他们签订租赁合同，其中一楼商铺用于酒店前台接待，“去年（2020年）六七月份开始装修门面，就把那堵墙打掉了，整个大厅进行通铺装修。”该负责人也解释到，入口大厅处只是放了沙发和茶几，用于后期酒店住户临时休息的。“但不影响住户出行，不会有任何阻碍。”
而张先生所质疑的未经过住户同意这一说法，该工作人员解释到，整栋楼共26层，1至9层为住宅，共80多户，其他楼层为开发商自持产权，占整栋楼的80%。“我们开发商占这栋楼的主要股权，同时物业也了解到大多数人持同意态度的，只要不影响到他们的出行和生活安全。”
部门说法：并未侵占公共区域
1月12日，记者从合肥市包河区骆岗街道对这一投诉的回复中了解到，南翔茗座1号楼有2个大厅，4个大厅入口（分别为西安路入口、主楼楼南入口、裙楼东入口、裙楼西入口），5部电梯，4个大厅入口业主均可出入，而张先生所说的位置仅为西安路入口，并不影响业主进出通道。
入户大厅由原来的普通推拉门换成酒店的自动旋转门
同时骆岗街道表示，西安路入口大厅的装修是为了提升南翔茗座1#楼沿北京路与西安路主干道的整体形象，重新设计进行的升级改造，改造后的西安路大厅入口外立面更加大气、美观，内部环境温暖、舒适。而且物业公司将改造后的大厅委托酒店进行安保管理，酒店提供24小时安保值班，酒店住客需要电梯刷卡才能到达指定楼层，可以保障业主的生活安全，同时为业主提供舒适的休息场所。
而针对业主并未同意一说，骆岗街道也回复称，南翔茗座1号楼总建筑面积42044.8225平方米，了解到１号楼大部分业主同意改造，同意业主占总面积的75%以上，是没有侵占公共区域的。
下一步，王姓工作人员称他们将和酒店方与部分持反对意见的业主进行协商，争取得到所有住户的同意。