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3.空调系统的检测与控制系统：除使用户感到舒适以外，特别要注意节约能源以及室内通风的数量和质量；
4.给排水系统的检测与控制系统：保证水的卫生，节约用水，重视水的重要利用以及污水处理；
5.交通运输系统的管理：对电梯群实行计算机群控.达到优化传送和节约能源的目的，对进出的汽车进行自动化管理；
6.防灾系统的监视与控制：对火灾及煤气进行准确检测、自动报警、自动启动消防设备，确保人身
安全；
7.防盗系统的监视与控制：利用自动监视、自动记录、自动控制、自动识别、自动报警等先进手段来防止偷盗和暴力发生；
8.物业管理：做到自动计量、自动操作并自动检测房屋和各种设备的老化情况；
9.信息网络：借助于先进的办公设备将信息的生成、传输、接受、保存等处理过程加以完成，从而免去人的手工劳动；
2、提供更好的人机界面，便于操作。改善智能建筑与人的关系，为创造和改进环境的舒适性充分发挥作用，建造有高度人情味的生态及文化价值。
3、多种系统相互交叉融合。在数字技术广泛应用的背景下，计算机、电器、电信行业出现相互渗透、相互融合的现象。多学科、多技术的渗透，新技术的应用，使智能建筑有了新的功能。4、建筑智能化系统趋于可持续发展，使智能建筑具有节能、无污水、无污物、无废气、无电磁污染的绿色建筑，能创造安全、无隐患、无信息病毒、健康、高效、和谐、健康的生态环境。
2、牢记智能建筑的本质：建筑中各种智能化系统存在的必要性在于他们能否满足人们各种需要，要树立以人为本的思想。
3、要充分应用当今的信息技术，加强国际间的学术交流。智能建筑是信息技术发展的产物，当今宽带网络技术、智能卡技术以及移动通信技术发展迅速，建筑智能化也应该顺应信息技术的发展，利用这些技术来解决智能建筑中的问题，把这些技术作为智能建筑的技术基础。要认真、全面的了解和学习国际上先进的技术，加强国际间的学术交流，赶上国际技术发展的步伐。
4、智能建筑应该是利用信息技术来提升建筑的服务功能、管理功能和安全功能，不同类型、不同档次、不同地区的建筑应该有不同的解决方案和相应配置，应该根据人们的需求对市场进行细分和优化，并为此制定出可以满足不同需要的建筑智能化发展道路。
参考文献：
[1]方建松.智能建筑结构的分析及其发展[j].建筑与工程.2008（6）
1建筑电气与智能化建筑发展概述
电气产品的质量和安全是保证建筑电气行业持续发展的前提。电气设备是建筑装饰工程的重要组成部分，电气设备的质量、环保、安全水平是衡量装饰工程舒适度的重要因素。对于电气设备行业来说，产品要以终端智能化为目标。建筑电气产品的节能、安全，需要产品更新换代，需要调整产品结构，因为智能电网大量的用户终端离不开电气产品。当前，我国建筑电气行业存在的主要问题是传统的制造模式和传统的销售方式、以及粗放式的管理，还有能源的浪费比较严重。
2传统建筑电气与智能建筑的特点
2.1传统自动控制系统的分析
在以往进行传统的布线时，如果在布设施工中需要改变终端设备位置和数量时，同时也必须对缆线和其它设备进行重新敷设，而且施工过程中还要面临因更换线缆和设备带来可能发生的临线传送信号中断或质量下降，从而造成增加工程投资以及延时完工的现象，因此，随着传统布线系统的限制，综合布线系统得到飞速发展。综合布线系统采用高质量的材料和标准化部件，能够保证智能化建筑系统的技术性能的优良可靠，以及满足今后可随时进行升级的智能建筑通信需要，虽然综合布线系统初投资较高，但从综合布线系统的整个使用期来看，比传统布线更加经济。
2.2智能建筑控制系统的特征
相对于传统建筑，智能建筑具有安全、舒适以及便捷的环境、节能、节省运行维护的人工费用、系统集成等等特点。智能建筑首先要实现和确保人、财、物的高度安全。其次，智能建筑的智能化系统的运行维护和管理目标就是以最少的资源、最低的成本去确保建筑物内设备维护、运行、更新。换句话说，智能建筑安全、舒适、便利、节能、节省人工费用等所有这些特点，必须依托集成化的建筑智能化系统才能得以实现。
3建筑电气与智能建筑系统的应用分析
3.1基于智能化建筑系统的设计
智能建筑本身就是传统建筑技术与以信息技术为依托的新兴技术结合的产物，因此，随着信息技术快速发展下“物联网”等一系列新技术和新应用的产生，智能建筑的功能和智能化的系统性能都将进一步地提升和增强。
随着现代“3C”（即现代通信技术（Communication）、现代计算机技术（Computer）以及现代控制技术（Control）统称为3C技术）高新技术的发展和应用，将进一步提高楼宇控制精度以及达到提升建筑节能的效果。未来，智能建筑将会逐渐成为“信息高速公路”上的站点，先进的信息技术（以微电子技术为基础、以计算机技术、通信技术为标志）必然会很快在智能建筑中得到应用。
随着高新科技的发展，新的控制理论、控制技术以及新控制系统的不断出现，如非线性控制、智能控制、自适应控制、模糊控制、分布式控制、神经网络控制等，在智能建筑中将越来越多地采用这些现代控制技术，智能建筑电气必须依赖集成化的建筑智能化系统才能够得以实现。
3.2当前智能化建筑电气的“智能”体现
智能建筑的“智能化”主要是依靠以“3C”高新技术和各种建筑设备智能化系统来实现的。当前智能建筑建设中的“智能”特征，还体现在对于建筑结构设计方案的智能化以及建筑材料的智能化等方面。比如：建筑结构设计的智能化平衡：以日本地区“竹中建筑公司”在东京市中心修建的一栋6层大楼为例，该栋建筑在模拟的多次强地震试验中，依然能够安然无恙，这栋新建筑之所以能够抗击更高的地震在于其建筑结构采用了液压支架系统，该系统能够减弱和抑制40%以上的震动；另外，该栋建筑在大楼顶层安装了重约9吨的滑板，一旦大楼受到飓风或地震影响产生倾斜，这块大的滑板就会依据计算机指令朝着反方向进行移动。
另外，建筑材料的智能化主要体现在提高建筑结构安全方面。比如进行混凝土工程施工时可采用“自修复的智能混凝土”，其原理就是在常规混凝土中掺入一定量的树脂空心纤维，当建筑结构构件出现超过允许值的裂缝时，从混凝土中溢流出来的树脂就会对裂缝形成自动封闭或者裂缝修复。
当前，智能化建筑发展趋势呈现较为明显，主要体现在两个方面：第一是智能建筑已从以往单一办公写字楼逐渐向各类公共建筑领域扩展，这点从近年来我国的一些建筑都可见端倪。如：“水立方”、“鸟巢”馆、上海世博会“中国馆”等。第二是随着智能建筑建设领域的扩大和建设数量的增加，智能建筑正向宏观系统发展并接轨，比如智能建筑与“智能城市系统”、“数字国家”和“数字地球”接轨。
4结论
智能建筑是传统建筑电气与3C高新技术相结合下的建筑智能电气产物，随着信息技术的飞速发展以及物联网在智能建筑中的不断应用和发展，未来智能建筑智能化技术和性能都将不断提升，未来智能建筑的“智能化”特征也将越明显。
一、智能建筑的内涵
随着计算机技术，电子技术，控制技术，信息技术，通信技术等的不断发展，智能建筑也相应的出现，智能建筑的概念出现在信息快速发展的20世纪80年代。智能建筑的含义有的定义为：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。另一种定义方式为：现代建筑技术与计算机技术、现代通信技术和控制技术相结合的产物。
网络技术、通信技术、视频技术等新技术的发展使得智能建筑出现了日新月异的变化，在智能建筑领域，智能化系统技术的发展主要体现在网络技术、信息通信技术、智能化技术这几个方面。
二、中国智能建筑的发展现状
中国智能建筑是逐步发展起来的，在上世纪八十年代末，九十年代初，随着改革开放的深入，国民经济持续发展，综合国力不断增强，人们对工作和生活环境的要求也不断提高，一个安全、高效和舒适的工作和生活环境已成为人们的迫切需要。
智能建筑的系统主要有以下部分构成：楼宇自动化系统，通信自动化系统，物业管理自动化系统。
据统计，目前我国实施建筑智能化的企业大约3000家，产品的供应商也是3000多家，具备智能化工程承包资质的为1200家左右，同时，已经获得建设部智能建筑系统集成技术专项甲级资质的单位大约200家，获得建筑智能承包一级资质的企业接近700家。
同时具备建筑智能化系统集成设计甲级资质、建筑智能化工程专业承包一级资质、计算机信息系统集成一级资质的三甲企业个数只有29家。
从事建筑智能化业务的外资企业主要有江森自控、西门子、IBM、霍尼韦尔等，这些外资企业主要以产品生产和销售为主，他们更多的是将产品销售给国内的建筑智能化系统解决方案提供商，所以建筑智能化业务并不突出。
三、中国智能建筑发展的机遇与挑战
(一)智能建筑发展的机遇
(二)智能建筑的挑战
四、智能建筑的发展趋势
中国加入WTO以及北京将于2008年举办奥运会，对世界，对中国都是一件大事，对中国建筑业，对中国智能建筑行业更是一件大事，中国智能建筑市场也充满无限商机。
根据不同的需求来发展智能建筑。智能建筑应该是利用信息技术来提升建筑的服务功能、管理功能和安全功能，不同类型的建筑因为服务对象不同其智能化应该有不同的解决方案；不同档次、不同地区的建筑因为需求的不同其智能化也应该有不同配置，不应该强求一致，应该根据人们的需求制定出可以满足不同需要的建筑智能化发展道路。
当前智能化建筑直接利用的技术是计算机技术、建筑技术、网络通信技术、自动化技术。在智能建筑领域里，信息网络技术、控制网络技术、智能卡技术、可视化技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术(其中包括含蓝牙技术)、数据卫星通讯技术、双向电视传输技术等，都将会有更加深入广泛的具体发展应用。特别是开放性控制网络技术正在向广域化、标准化、可移植性、可扩展性和可操作性方向发展。
确切的说，智能化技术只是手段，智能建筑作为一个整体建筑物业产品的技术发展来说，“可持续发展技术”才是2l世纪智能建筑技术发展的长远方向。因而，除继续利用上述现有智能化高新技术实现可持续发展目标外，新兴的环保生态学、仿生学、新材料学、生物电子学、生物工程学、生物气候学等技术发展，已经渗入到多技术领域、建筑智能化多学科中，以便来实现人类聚居环境的可持续发展目标。同时在国际上也形成了所谓“可持续发展技术产业”。中国也正在开发利用这些高新技术去处理污水、垃圾、废气、公害，节能、节水，消除电磁污染，建筑人工生态环境，资源可持续利用等，也开始尝试运用高新技术有规模地建设智能型生态建筑、智能型绿色建筑。
总之，随着建筑安全、企业信息化及能源管理等要求的不断提高，系统集成应用需求明显增长，集成水平也明显提高。我国的智能建筑的发展前景非常广阔，智能建筑将向着更聪明、更节能、更舒适的方向发展。
2、绿色节能运行在智能建筑中的实现。智能建筑是工业革命之后结合现代化技术而提出的一种建筑理念。第三次科技革命成果的应用，使智能建筑超越传统建筑，在设备运行控制、后期管理等各方面，截然不同于传统建筑，不仅具有节能降耗的作用，其使用寿命也相对较长。
3、优越的网通技术。随着现代信息技术的不断发展与深入，建筑与信息的结合度越来越高，这就为智能建筑的发展提供了可能与技术支持，同时也满足了高效智能化建筑的需要。
二、智能建筑发展出现的问题
1.对智能建筑的理解与标准的问题
2.智能建筑规划设计的问题
不同于其他建筑的方案，智能建筑设计必须多元化和个性化，不同地域、不同性质、不同规模的建筑不可能有唯一的解决方案。智能建筑发展从3A到5A，现在更有了7A。许多业主在智能建筑规划设计之初对智能建筑一知半解，缺乏相应的智能建筑方面的专业造价工程师，对智能建筑的投入、产出效益，数据掌握不充分，缺乏长远眼光，当设计工作完成后，又由于一次投资费用过大而取消，导致之前设计作废，这样的案例不胜枚举。
3.智能建筑运行维护的问题
目前很多物业，不舍得投入去聘请高水平的技术人员对设备进行运行维护，导致智能化设备不能正常运行。由于设备一次投资造价很高，后期不能充分发挥降低消耗、延长使用寿命、节约成本的功效，投入产出比效益就得不到充分体现，这种情况也严重影响了智能建筑的发展和推广。
4.施工技术和施工人员的问题
三、智能建筑发展措施
1.规范智能建筑技术与行业标准
2.智能建筑设计规划的步骤
对智能建筑设计的至少应该包括以下几个部分：首先就是针对建筑物业主的需求的分析，对于初步的规划和设计方法的确定以及对于设计方案的可行性的分析，建筑设计者应该根据业主对于建筑的需求进行整理以及分析，要对业主的需求进行定量化的分析，这样才可以更好的形成更为科学的具体设计目标。
3.行业人才的培养
智能建筑区别于传统建筑最大的不同便是建筑配套设备与信息技术的密切联系性，这便对从事这项工作的技术人才提出了更高的要求，工作人员必须熟练了解并掌握智能建筑中的每一项应用，计算机、网络信息技术等，这是设计并提高智能建筑系统的必然，此外，在对知识充分掌握的同时还要对学会融会贯通，学以致用，使我国的智能建筑可以借助专业人才得到进一步的发展。
4.运行维护升级
Abstract:alongwiththecomputernetworktechnologyandmoderncommunicationtechnologyofrapiddevelopment,andintelligentbuildinginChinacameintobeing,andinrecentyearsaregrowingrapidly,thispaperintroducesthedevelopmentofintelligentbuildingfoundation,underthepremiseofintelligentbuildingistheprospectofthedevelopmentofresearch,forourcountrythedevelopmentofintelligencebuildingareasonablediscusses.
Keywords:intelligence;Developmentprospects;Intelligencebuilding
1.智能建筑的发展基础
计算机信息技术的快速发展给人们的生产、生活方式带来巨大的变化，主要表现在：（1）电子商务的出现，人们通过网上信息服务，不再受地域的限制，将生产单位、个人及社会公共服务设施带入了网络化、数字化、信息化的新局面；（2）管理事务处理的规范化，可以有效的将数据处理与人工操作结合起来，减少人为失误因素，提高系统运行的可靠性；（3）为经济和制造业全球化提供便捷工具，通过普及的Internet网，一个新的设备可以实现在美国设计、中国加工、俄罗斯制造，从而大大的节约制造成本。
人们对生活环境质量的需求日益增加，信息化技术不断进步和成熟，这一切给智能化建筑的产生和发展提供了良好的条件，也成为智能化建筑发展的必然趋势。智能建筑通过对建筑物的结构、设备、服务和管理等进行智能化设计，将这些看成是计算机系统的几个子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁进行最优化组合。全面实现对通信管理系统、建筑物内各种设备(空调、供热设备、给排水设施、变配电场所、照明、电梯、消防、消防通道等)的综合信息化管理。尤其是现代建筑水平不断提高、计算机信息技术和现代机械控制技术不断发展，也都为智能建筑的产生起到良好的支撑作用。
2智能建筑的概念及其发展
在现代信息化社会中，人们对于现代建筑的设计理念也在发生巨大的变化，而以传统建筑概念进行的设计提供的服务已不能满足现代社会发展和人们工作环境等方面的要求。智能大厦(IntelligentBuilding，以下简单称IB)的出现，使得一幢幢楼就变成一个小社会。IB把建筑物的结构、系统、服务和管理等基本要素以及它们之间内在联系进行优化组合，从而提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境。大厦的“智能化”并不仅仅是建设一个简单的综合布线系统，更不是时髦的头衔能随便加在自己头上。我们必须对智能大厦有一个全面、综合、深入的认识，这对于设计者、使用者乃至发展商都是非常重要的。
3智能化大楼发展的前景
3.1智能大厦的沿革
智能化的发展过程，是从原来的纯监控到现在的全面管理的发展过程，它其实是楼宇设备监控的进化发展史。最原始的高层楼宇一般拥有很多子系统，例如：通风系统、排水系统、配电系统、安保系统、消防系统、紧急避险系统、停车场系统等等。只依靠中控室的话，很难对这些系统进行完善的调节和控制。从80年代开始，计算机技术发展日新月异，在先进可靠计算机主机基础上，搭配一些监控和显示等设备，可以有效的对这些系统进行管理。
1984年，在美国康涅狄格州的哈特福市，一座名为CityPlace的大厦建设完成，它是世界上公认的第一座智能大厦。它的建设顺应了时展的潮流，当然和计算机技术的进步也十分不开的。各大高科技公司为了增强自己在彼此间的竞争力，纷纷建设或改进自己的高科技装备的高科技大楼。比如：美国国家安全局和五角大楼等，这些都是典型的代表，它们的建设预示着新时代职能大厦建设潮流的开始。
1984年夏天，日本开始引进智能大楼的概念，透过消化吸收，日本已经追赶上了智能大厦的发展潮流，一大批智能大厦建设完成，比如:野村证券大厦、安田大厦、KDD通信大厦、NEC总公司大楼、ARK森大楼、本田青山大楼。日本可以算是对智能大厦研究比较深入的国家，为此它还专门成立了国家智能建筑专业委员会。
根据资料显示，美国在建设和已完工的智能大厦将超万幢，日本和泰国新建大厦中的60%为智能大厦。为了顺应时代潮流，1995年后，美国就开始大幅度的调高智能大厦在全部建设楼宇中的比例。
在中国，北京的发展大厦普遍被认为是中国的第一座智能大厦。在它之后，中国又相继建成了一批准智能大厦，例如：深圳的地王大厦、北京西客站、上海证券大厦等，智能大厦的建设潮流已经在中国兴起。
总之，自从进入90年代以来，智能型建筑开始蓬勃发展，直追国外美日的后尘，英国，瑞典，法国等国家也开始出现大量的智能型建筑，香港，新加坡也大力的发展智能建筑，一批批的智能建筑犹如雨后春笋般出现。
3.2发展前景
在当前智能建筑的发展条件下，智能建筑的技术改造和改革势在必行，一方面要积极进行硬件和软件的革新和创造，另一方面要从法律法规上对智能建筑的规章制度和设备进行合理的保养，在技术上及时培养智能建筑的技术人才，只有如此才能适应当前我国当前社会对智能建筑的需要，随着计算机网络的发展和发达，各种应用软件越来越受到人们的瞩目和欢迎，而人们生活水平也越来越高，对居住环境的和生活质量也越来越高，因此，在今后的发展中，智能建筑的设计和开发必然可以取得更好的进步，更加的趋向于人性化和完善化，在管理上也必然会日益成熟，更加科学，只有如此，智能建筑在我国才能取得更加良好的发展。当前社会对智能建筑的要求也必然越来越高，但随着国家技术的发展，智能建筑一定能取得更加美好的前景。
结语
总之，智能化大楼并将是未来建筑发展的趋势，我们相信，在国家技术不断进步的今天和社会对于智能建筑需求日益高涨的将来，智能化建筑的设计与开发必将获得更大的进步。
参考文献
2高层智能建筑弱电系统的发展
一、智能建筑之于传统建筑的优势及发展现状
所谓智能建筑，指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理，根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑结合现代五大系统――即建筑设备自动化系统（BA）、通讯自动化系统（CA）、办公自动化系统（OA）、火灾报警与消防连动自动化系统（FA）、安全防范自动化系统（SA），通过综合布线系统将此5个系统链接为了一个现代建筑的综合管理系统，也就是我们所说的5A系统。
相比于传统建筑，智能建筑有着绝对的优势：
1、首先是充分运用了自动化系统的建筑自动化优势。传统建筑的排水、电力、消防、暖通空调、信息通讯等，都可以实现各子系统的就地自动化运行，通过智能建筑可以将这些子系统之间联动起来，不仅可以实现各子系统独立的自动化控制，还可以联动运行，实现远程控制及综合管理。
2.智能建筑设计规划的步骤对智能建筑设计的至少应该包括以下几个部分：首先就是针对建筑物业主的需求的分析，对于初步的规划和设计方法的确定以及对于设计方案的可行性的分析，建筑设计者应该根据业主对于建筑的需求进行整理以及分析，要对业主的需求进行定量化的分析，这样才可以更好的形成更为科学的具体设计目标。
3.行业人才的培养智能建筑区别于传统建筑最大的不同便是建筑配套设备与信息技术的密切联系性，这便对从事这项工作的技术人才提出了更高的要求，工作人员必须熟练了解并掌握智能建筑中的每一项应用，计算机、网络信息技术等，这是设计并提高智能建筑系统的必然，此外，在对知识充分掌握的同时还要对学会融会贯通，学以致用，使我国的智能建筑可以借助专业人才得到进一步的发展。
四、智能建筑的发展前景
智能建筑是应时代而生，理应以时代的变化而变化。目前智能建筑不仅要更进一步地提升自身系统的数字网络化、信息化、集成化以及控制自动化水平，同时还要在可持续发展经济之下，满足人们对于能源节约、环境保护等方面的需求。另外，随着我国城市智能化建筑的逐渐增多，城市内部智能化整体的相互联系性，逐渐成为智能建筑发展的总体趋势，打造新型智能化数字城市，这不仅是当前智能建筑的总体趋势与发展前景，同时也是时代对于智能建筑提出的新要求。
小结
在现代社会，推进智能建筑、实现我国城市建筑的智能化已经成为时代所趋，应时代而上，是我们的必然选择。
2、缺少国产化系统集成产品
在国内智能建筑市场中，占主导地位的仍旧是国外的几家公司，比如江森自控、朗讯科技等。我国自己还没有一款成熟的系统集成产品，一个国家没有自己的产品，就没有一定的主动权，很难做出适合本国智能建筑的规划。
3、缺少专业的智能建筑人才
智能建筑是信息时代、高科技技术的产物，涉及到计算机、通信、机电设备、安防产品技术等方面的综合人才，但是目前国内这样的人才相当缺乏，在今后的发展中，供需缺口较大。
二、重视智能建筑行业健康发展
1、重视智能建筑的宣传工作
2、提高集成设计能力，培养智能化系统集成商
改变集成设计弱的现状，需要市场对系统集成公司进行一定的引导，鼓励科研院所把研发成果转化为生产力，并采取国外相结合的集成思路，通过消化改变，充分发挥国产计算机系统的优势，提高元器件国产率和质量，形成规模化的智能化系统集成商。
3、培养合格专业的技术人才
智能建筑是一个新兴产业，针对专业人才缺少的现状，施工单位应加强现有人员的培养，引进高科技人才，组建一个专业的施工团队，推动智能建筑行业健康发展。
三、智能建筑未来的发展趋势
1、智能建筑技术将会以更快的速度发展
Abstract:combiningwiththedevelopmentofmodernarchitecture,andexpoundstheprospectsofthedevelopmentofgreenbuildingintelligenceandthedevelopmenttrend,anddiscussedinthegreenbuildingisrealizedintheintelligenttechnologymeasures.Forarchitecturaldesignaccumulateexperience,andavailableforreference.
Keywords:greenarchitecture;Intelligent;Developmenttrend
1绿色建筑智能化的发展前景
21世纪人类共同的主题是可持续发展，对于城市建筑来说必须由传统高消耗型发展模式转向高效绿色型发展模式，绿色建筑智能化正是实施这一转变的必由之路，是当今世界建筑发展的必然趋势。
智能建筑是建筑艺术与现代控制技术、通信技术和计算机技术有机结合的产物，是人类发展的必然趋势。智能建筑是以建筑为基础平台，利用数据采集及控制系统以及系统集成技术控制优化各种机电设备运行，利用计算机及网络技术搭建信息交互平台，实现办公及信息自动化，集结构、系统、服务、管理于一体并使其实现相互之间的最优化组合，为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
1.1绿色建筑的智能化发展的优势
1.1.1有利于控制建筑自身的运营成本
绿色建筑要求建筑在其全寿命周期中实现高效率的利用资源，要做到节约资源、减少废物、降低消耗、提高效率、增加效益。而智能化技术的运用可以减少建筑自身的运营开销，所以建筑智能化是发展绿色建筑的必然要求。
1.1.2有利于减少建筑自身对环境的污染
发展绿色建筑的主要目标是减少资源消耗和保护环境减少污染。绿色建筑应达到以下的目标：能够有效地保护整个自然生态环境系统的完整性及生物多样化；保护自然资源，积极利用可再生资源，使人类的发展保持在地球的承载力之内；积极预防和控制环境破坏和污染，治理和恢复已遭破坏和污染的环境。
1.1.3有利于建筑服务对象的可持续发展
建筑服务的对象是人，智能化技术的运用可以为人们提供现实的物质工具。城市绿色建筑一方面要创造有益于人类健康的工作环境，另一方面提高建筑物的可居住性、安全性和实用性。
1.2绿色智能化建筑可持续发展的措施
1.2.2完善管理机制与激励政策
当前的绿色与智能化技术虽能产生巨大的社会经济效益，但民众对此的需求并不强烈，开发商与设计施工单位对绿色与智能化产品的使用缺乏内在动力。因此，政府职能部门应该研究确定发展绿色智能建筑的战略目标、发展规划、技术经济政策；制定国家推进实施的鼓励和扶持策略；制定利用市场机制和国家特殊的财政鼓励政策相结合的推广政策；综合运用财政、税收、投资、信贷、价格、收费、土地等经济手段，逐步构建推进绿色建筑智能化的产业结构。
1.2.3转变智能化技术发展策略思路
我国绿色智能建筑发展技术思维方式需要发生根本性转变，从“以人为本”转向“以自然为本”。其实两者并不矛盾，保证自然的生态利益才能保证人类生存的根本利益，因此，更多的技术应用将会把自然利益置于第一位。技术思维方式的转变也表现在能源利用理念上，传统的节约思想将向可再生思想发展，从节流转向开源，只有开发新的替代性能源和可再生能源才能解决根本问题。
1.2.4利用现有技术，开发新型智能化技术
网络技术、新能源、再生能源技术和新材料处理技术等现代工业技术为绿色智能建筑的建设提供了必要的硬件技术支持。目前，国内用于建筑节能的技术概括起来主要有三种：一是降低能源消耗为主的建筑节能技术；二是资源再利用为主的建筑节能技术；三是利用新能源为主的建筑节能技术。其中发展新型能源和现代建筑材料处理技术是主流方向。
1.2.5对既有建筑进行节能改造
我国建筑能耗还有很大的下降空间，降低建筑行业能耗将是整个节能减排计划中的重要环节。政府对于新建建筑节能给予了强有力的支持，采取一系列政策和强制性法规来限制，并且卓有成效。2006年底，各地建设项目在设计阶段执行节能设计标准的比例约为95.7%，但施工阶段执行节能设计标准的比例仅为53.8%，可见，对于施工阶段的强制执行力度仍需加强。随着执行力的深入，新建建筑节能效果和经济效益必将日益凸显。
2绿色建筑智能化技术的发展趋势
2.1绿色建筑智能化系统的三大特征
2.1.1建筑设备监控以节能为中心
在绿色建筑工程中，虽然高效与节能型用能设备的选用已成为规范的技术措施，但是其实际效果如何，需要有运行数据来分析评价。因此无论是新建建筑还是既有建筑，通过能耗监测的实时与历史数据，我们可以对建筑物的设备运行状态进行诊断，对能耗水平进行评估，从而调整设备系统的运行参数，变更用能方式，杜绝能源浪费的漏洞。由能耗数据可以进而形成对既有建筑及其设备系统改造的方案，不断提升建筑物的能效。
绿色建筑中有区域热电冷三联供系统等控制；有利用峰谷电价差的冰蓄冷系统的控制；有采用最优控制方式来充分利用自然能量来采光、通风，进行照明控制与室内通风空调控制，实现低能耗建筑；有可以随环境温度、湿度、照度而自动调节的智能呼吸墙；有应用变频调速装置对所有泵类设备的最佳能量控制；有自动收集处理雨污水，提供循环使用的水处理设备控制系统。最优控制、智能控制等策略，正在绿色建筑中得到广泛的应用。
Abstract:Thedevelopmentofmodernscienceandtechnologyistheproductofintelligentbuilding.WiththerapiddevelopmentofChina'sconstructionindustry,high-techapplicationgraduallyinfiltratedintothebuilding.Peopleinthissituation,moreandmorehighrequirementsoftheintelligentbuilding.Inthispaper,throughtheanalysisoftheintelligentbuildingsystemcomponents,functionsanddevelopmentrequirements,hopingtodevelopintelligentbuildingcatalyticfuture.
Keywords:intelligentbuilding;function;application
引言
一个方便，舒适，安全，高效节能的居住环境必然是由智能化建筑为人们所创造的，自动化办公、设备的机械和电气、高新技术的网络系统和通信等都被它所深深融入，将服务与管理也结合得十分有技巧妙，有关智能建筑的内容具体是：基础的综合布线，且通过计算机网络搭建桥梁沟通形成枢纽，并对配变电，给排水，供热，空调，消防，公共安全，照明，电梯，等系统进行综合配置，建立统一健全的体系来管理通信、建设和办公自动化的一系列设备。
2）安全自动化以及消防系统。保安自动化系统的基础上，以人为本，以技术为一种手段预防和物理预防的措施，建立有延迟报警，检测，运动等基本功能并使集成的安全服务保障体系的有效的组合和活动。主要分为闭路电视监控系统，建筑楼宇对讲系统，专用防盗报警系统，门禁系统，停车计费自动管理系统。而楼宇自动化系统的一个重要的子系统就是消防系统，肩负着确保广大人民群众的财产生命安全的重要任务。
3）OAS办公自动化系统以及CAS通信自动化系统。办公自动化系统OAS是一个主要用于特定的办公业务互动的人机信息系统，如房地产，服务，经营管理和专门的业务范围。该系统由各种高性能设备以及相应的配套软件应用等组成。而建筑物内的通信自动化系统用于确保信息能够畅通，以完成对图像、数据、语音及其他信息的收集，处理和应用传输的实现。
1）持续发展的智能建筑领域
五、结束语现代科技发展的必然产物就是智能化建筑，发展信息技术将是出现和发展智能建筑的重要支柱。在21世纪它将作为关键的部门，同时会推动并快速发展其他行业，使之成为文化发展水平和国家科学技术的一个重要指标。
参考文献:
Abstract:withtherapiddevelopmentofconstructionindustryinourcountry,somehigh-techgraduallyappliedtobuildingoftheproject.Inthiscontext,thepeopletotherequirementofintelligentbuildingalsoisincreasingdaybyday.Inthispaper,thebuildingintelligentsystemcomposition,function,requirementanddevelopmentareanalyzed,andthehopeforthefuturedevelopmentoftheintelligentbuildingplayarole.
Keywords:intelligentfunctionapplicationdevelopment
智能建筑能够为人们创造安全、舒适、方便、节能的居住环境，它融入了机电设备、办公自动化、通信及网络系统等高新技术，将管理、服务有机的组合起来，建筑智能化的具体内容是：以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，综合配置空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、公共安全等系统，对通信、办公自动化和建筑内各种设备进行统一管理。
1建筑智能化系统的组成
目前很多国家对建筑智能化制定了自己的标准，如美国、欧洲、日本等国家，所制定的标准也各不相同。我国对于建筑智能化的标准和日本比较相似，给智能化建筑的定义是综合计算机、信息通信等方面最先进的技术，使建筑物内的照明、空调、电力、防灾、防盗、运输等设备协调工作，将建筑自动化系统(BAS)、安全防范自动化系统(SAS)和综合布线系统(PDS)相结合的建筑。2000年7月，我国颁布了GB/T50314—2000《智能建筑设计标准》，在标准中对智能建筑作出了明确定义:智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境，即“3A大厦”——建筑自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)与通信自动化系统(CAS)。
1.1建筑自动化系统(BAS)
建筑自动化系统是对建筑物(群)内的各种机电设备实现自动控制。其功能体现在以下几个方面：冷水系统实现对制冷站主机、配套的冷却泵、冷冻泵和冷却塔的控制。热水系统实现对热源与热交换子系统的连锁控制。空调通风系统实现对各楼层新风机、空气处理和调节机组、排风机的监测与控制。给排水系统实现对高位水箱、低位水池、污水井的溢流水位、停泵、启泵水位与报警水位的监测及潜水排污泵的控制。照明系统实现对楼层公共照明和应急照明回路的开关控制与状态监测，还有大楼外轮廓照明的控制及状态监测。变配电系统实现对高压进线回路、低压进线回路、动力电源的三相电压、三相电流、功率因数、频率与故障的检测以及变压器的超温报警监测。电梯系统实现对电梯运行状态、故障状态以及上行、下行状态的监测。
1.2安全防范自动化系统
安全防范自动化系统是以人力防范为基础，以技术防范与实物防范为手段，为建立具有探测、延迟、报警、动作等基本功能并使其有效结合的综合安全防范服务保障体系而进行的活动。具体分为防盗报警系统、闭路电视监控系统、出入口控制系统、楼宇对讲系统、停车场自动计费管理系统等。
1.3消防系统
消防系统是建筑自动化系统的重要子系统，肩负着保护人们生命和财产安全的重任。发生火灾时，烟雾、温度或者气体探测器将首先把火灾信号发送到控制中心，控制器则马上启动现场声光报警器，随之切断非消防电源、关闭防火防烟设施、打开排烟风机等，接着自动启动喷淋灭火系统、管网气体灭火系统，或者采用手动启动消火栓灭火系统进行灭火。
1.4办公自动化系统(OAS)
1.5通信自动化系统(CAS)
通信自动化系统是用来保证建筑物内的信息畅通，实现对语音、数据、图像等信息的收集、传输、处理与应用等。
2智能化建筑的功能
2.1开创了安全健康、舒适高效的办公环境
智能建筑首先保障了人身财产与建筑物的安全，其消防与安防系统均已实现了自动化。大厦对温度、湿度、照度均可自动调节，也能对色彩、噪声进行控制，甚至还能选用最佳的照明与绿化方案，从而使人们在此环境中感到健康舒适、心情舒畅，最终提高工作效率。
2.2能满足不同用户对各种环境功能的要求
2.3节能
2.4现代化的通信手段与办公条件
3建筑智能化的发展
3.1智能建筑及其领域的持续发展
随着时代的进步与发展，“智能建筑”的范围也在不断发展与充实。由于建筑自动化技术在住宅建筑中的大量应用，供人们居住与使用的具有自动化、信息化、数字化功能的住宅小区不断涌现。智能化住宅的建设与发展，不仅已经成为一个国家经济实力的体现，而且也是一个国家科学技术水平的综合标志之一，它也成为人类社会住宅建设发展的必然趋势。
4结语
智能建筑是当代技术的必然产物，信息技术的发展将成为智能建筑产生与发展的重要支柱。它将成为21世纪的重要产业部门，同时会带动其他行业的快速发展，成为一个国家科学技术与文化发展水平的重要标志。
[1]黄治钟.楼宇自动化原理［M］.北京:中国建筑工业出版社，2003．