1、[选择题]下列各项中，不符合房产税纳税人规定的是()。
A.产权出典的，由承典人纳税
B.个人无租使用房产管理部门的房产，由房产管理部门纳税
C.租典纠纷未解决的，由房产代管人纳税
D.免收租金期间由产权所有人纳税
【答案】B
【解析】纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
2、2013年甲房地产公司采用银行按揭方式销售商品房，为购房者的按揭贷款提供价值1500万元担保。下列关于该担保金税务处理的说法，正确的是()。
A.可以从销售收入中扣减
B.作为销售费用在税前列支
C.作为财务费用在税前列支
D.实际发生损失时可以据实扣除
【答案】D
【解析】企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可据实扣除。
3、[选择题]下列房产中，可以免征房产税的有()。
A.国家机关办公的房产
B.老年服务机构自用的房产
C.企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产
D.在用的毁损不堪居住的房产。E,信托投资公司经营用房产
【答案】ABC
【解析】选项D，经有关部门鉴定，停止使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税;选项E，对其他专业银行等金融机构(包括信托投资公司、城乡信用合作社，以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织)和保险公司的房产，均应按规定征收房产税。
4、[选择题]企业取得的下列权益性投资资产转让所得，计入收入总额，依法征收企业所得税的是()。
B.在中国境内设立机构、场所的人民币合格境外机构投资者取得与其所设机构、场所没有实际联系的中国境内的股票转让所得
C.证券投资基金管理人运用基金买卖股票的差价收入
D.取得香港联交所上市股票的转让差价所得
5、[多选题]在特别纳税调整中，对企业实施不具有合理商业目的而获取税收利益的避税安排，税务机关有权实施的调整方法有()。
A.对安排的全部或部分交易重新定性
B.在税收上否认安排交易的发生
C.在税收上否定交易方的存在
【答案】ACDE
6、[选择题]企业从事下列项目取得的所得中，免征企业所得税的有()。
A.企业受托从事果树种植
B.企业委托个人饲养家禽
C.企业外购水果后销售
D.农机作业和维修。E,企业对外购茶叶进行筛选、分装、包装后进行销售的所得
【答案】ABD
【解析】选项C：企业购买农产品后直接进行销售的贸易活动产生的所得，不能享受农、林、牧、渔业项目的税收优惠政策。选项E：企业对外购茶叶进行筛选、分装、包装后进行销售的所得，不享受农产品初加工的优惠政策。
7、[选择题]下列权利许可证照，应征收印花税的有()。
A.房屋产权证
B.商标注册证
C.工商营业执照
D.会计师事务所执业许可证。E,土地使用证
【答案】ABCE
【解析】权利、许可证照是政府授予单位、个人某种法定权利和准予从事特定经济活动的各种证照的统称。包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证等。
8、[选择题]下列合同中，应按“购销合同”税目征收印花税的是()。
A.发电厂与电网之间签订的购售电合同
B.电网与用户之间签订的供用电合同
C.企业之间签订的土地使用权转让合同
D.开发商与个人之间签订的商品房销售合同
【答案】A
【解析】选项B：不征印花税;选项CD：按照“产权转移书据”征收印花税。
9、[选择题]某公司2017年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税()万元。
A.60
B.36
C.30
D.24
【解析】应缴纳的契税=1200×3%=36(万元)
A.自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税
B.印刷合同按加工承揽合同征收印花税
C.纳税人以电子形式签订的合同应征收印花税
D.在中国境外签订的，适用于中国境内并在境内有法律效力的合同