安徽置地在5月土拍中成功拿下包河区BH202426号地块,项目案名为“置地雲台映月”。该项目位于包河区黄河路以南、天津路以西,占地面积38.0607亩,规划为居住用地,容积率不超过1.8。地块紧邻骆岗公园,距离地铁5号线黄河路站约1公里,西侧是青年路小学教育集团黄河路小学,距离四十六中教育集团黄河路中学约700米。周边有多个成熟小区,如滨湖阳光里、融创澜岸里、城建琥珀晴川里、乐富强悦融湾、龙湖景粼玖序等,二手房挂牌价格在2.1-2.9万/㎡之间。
置地雲台映月项目定位为约130-170㎡的纯粹改善住区,不仅提供高品质住宅,更致力于为客户呈现极致进阶的美好生活。项目容积率低至2.0,规划了11栋住宅,包括6栋低密洋房、4栋稀缺小高层,以及唯一1栋超百米楼间距的25层观景平层。洋房和小高层楼栋占比超过90%,楼栋布局遵循“景观最大化”的原则,沿十五里河景观而落,与外部生态低密资源相呼应,带来“低楼层+低密度+高舒适度”三者合一的空间体验。此外,国内顶尖的GOA大象设计团队操刀,采用“干挂石材到顶”的高品质立面材质,搭配高质感的铝板和大面积玻璃,雲台映月的外立面品质可媲美合肥千万级豪宅。
项目在景观设计上,由业内久负盛名的GTS绿城环境总经理宋淑华先生亲自操刀。宋淑华先生曾负责杭州西子湖四季酒店、杭州亚运会运动村等众多标杆项目。为了最大限度体现景观的完整性与体量感,社区内部打造了超大尺度的中央景观花园,增强了建筑空间中的自然属性,呈现更为开阔的景观感受。在当前市场,3万以下单价的房子多采用铝板、真石漆加玻璃幕墙为主,但安徽置地自置地中心项目开始,坚持在2万+单价的住宅中采用干挂石材到顶的用材,这种品质坚持在当前市场环境下尤为难得。市场对置地·雲台映月的高预期,不仅在于期待新规后的高使用率改善住宅产品,更重要的是对安徽置地品牌口碑的信赖。
安徽置地成立27年来,始终坚持产品持续创新,从栢景湾的国际设计机构引进和小区人工湖打造,到天鹅湖栢悦公馆的公建化立面设计,再到滨湖双玺的大面积玻璃窗搭配石材、铝板,以及置地·瑰丽公馆对标伦敦金丝雀码头、切尔西豪宅等经典华宅。每一代产品在规划、建筑、景观、户型、装标等方面,都引领着合肥市场。此外,安徽置地的择址观同样令人赞叹。从老城区、政务区到滨湖区,安徽置地紧跟城市发展步伐,在三代核心地段打造了三代城市奢宅,为这座城市带来了卓越的居住体验。在楼市深度调整期的当下,严苛、正确的择址不仅提升了项目的品质,也为客户资产保值护航。
5月24日,安徽置地竞得省府北BH11地块,这一地块堪称天赋之地。一面是代表着安徽政治、经济、文化极核中心的省府板块,是全省瞩目的安徽之心;另一面是合肥“十四五”规划中“一核四芯”的骆岗中央公园,是未来10-20年的绝对城市风口。双核拱卫的热土之上,一条天赋稀贵的城市核心水岸线——十五里河灵动串联,一面可享极核的繁华都市,一面拥揽稀缺的滨河水岸,生活的繁华和生态宜居感在此完美融合。这块土地不仅生态环境纯粹,居住改善优越,还非常适合自住改善和生活进阶。既拥有尚风尚水的生态环境,又距离省府不远,可以极致占有滨湖的极致城市资源,堪称改善客群定制的生活进阶板块。