[摘要]提起九堡，可能大多数人会搬出陈旧的观念：这是一个商业重镇，居住环境并不佳。事实上，现在的九堡配套已趋向成熟，散发出独特的“小清新”，越来越多的购房者将这里作为自己的第一居所，安居乐业。
提起九堡，可能大多数人会搬出陈旧的观念：这是一个商业重镇，居住环境并不佳。事实上，现在的九堡配套已趋向成熟，散发出独特的“小清新”，越来越多的购房者将这里作为自己的居所，安居乐业。
九堡，正在散发着一种“轻熟女”的味道，渐入佳境。
蓄势十多年九堡板块
开始爆发
究其原因，是当时的区域热点还不够，和市中心的连接还不够紧密。但在2005~2006年，九堡迎来了多个好消息：四季青服装城确定落户九堡；杭州快速公交正式运营；杭州市政府发布消息决定在未来几年内斥资1500亿元，在杭州的东部地区进行一次大规模改造；德胜快速路东段主体贯通……
2007年，九堡的好消息一个接着一个。2007年3月，地铁一期工程率先动工；同年7月，沿江大道开工建设。
2008年底，九堡大桥正式动工。
2012年，地铁1号线将正式开通，地铁上盖物业也将在今年动工。九堡的未来一天比一天更清晰。
【今日热点推荐】
九堡三大板块，各有卖点
九堡沿江板块：稀缺江景，定位高端
九堡沿江板块，是钱江新城二期的一部分。作为钱江新城一期的延伸，二期主要承担了生活、居住的功能，为一期提供配套服务。
从某种意义上说，等到不久后沿江大道贯通，相比九堡核心区，或许还是沿江板块跟钱江新城的关系来得更为密切。
郡原相江公寓
从上个月中旬开始，只要是参加幸福置业助力计划，办理幸福置业助力卡，购房者可以享受总价减3万元的优惠，活动持续到6月30日。
目前在售的为北区嘉木苑3号楼，面积为89和139平方米，均价在19800元/平方米；二期鼎石苑1号楼是江景高层，户型包括85平方米的中间套和155平方米的边套，均价23000元/平方米；一期嘉木苑1、2号楼，约88平方米两房和三房，均价21000元/平方米。
宋都阳光国际
最近以来，宋都集团推出的27团购活动吸引了不少购房者的目光，据记者了解，6月份宋都集团还会有特别优惠推出。
九堡中心板块：地铁核心商圈
德信泊林印象
目前该盘还有部分尾房在售，其中有2、4、5、9、10号楼，平层82~127平方米，剩50余套，跃层137平方米，剩余20余套。
距离地铁1号线客运中心站直线距离700米的泊林印象，将于6月首次推出地铁沿街商铺，单层面积约50~90平方米，双层面积约130~280平方米，拥有40年独立产权。针对这部分商铺，开发商推出了“买商铺送金条”活动。
另外，从6月4日开始，购买住宅房源的购房者还可以享受三重特别优惠，具体优惠措施将在当天公布。
九堡科技园板块：价格实惠，刚需最爱
天阳九筑
5月下旬，天阳九筑7号楼公开选房。其中的70平方米户型和90平方米户型都各具卖点。
约70平方米户型，主要分布于7号楼的中间套，由于位置靠前，所以采光、景观视野并不逊于边套。约90平方米户型能做到全功能大三房，不仅具备了全功能、大赠送、多阳台、宽厅宽卧等特点，还有挑高阳台、飘窗等约多处赠送空间。
项目位于九环路与九昌路交汇处。近邻客运中心，距离地铁一号线约1500米。和九筑一路之隔就有两所名校东城幼儿园和东城实验学校，教育配套也很完善。
郡原华浙九润公寓
目前在售的有一期1号楼和12号楼剩余房源，户型面积为89、119平方米。6月上旬，项目将加推2、4号楼部分房源。购买九润公寓的购房者也可以办理幸福置业助力卡，享受总价减3万元的优惠，活动持续到6月30日。
项目位于九环路和九福路交界处，西邻和睦港河，地铁1号线、客运中心站近在咫尺。项目南侧为新四季青服装市场。整个小区建筑面积近15万平方米，由12幢小高层共同组成四个独立的居住院落。
华鸿罗兰春天
住在九堡与市中心没区别
交通网成熟、商业氛围浓郁、生活服务完善
可以说，九堡的明天是清晰可见的，那种成熟的魅力正在散发。
这里汇集了地铁1号线、客运中心、快速公交、德胜快速路、九堡大桥、沿江大道等互相交织的路网体系，是个大型的交通枢纽；四季青、新客站商业城、金海城shoppingmall、麦德龙、百安居等大型商业的落户，这里也将是一个商业区。
住在这样一个交通便利的大商业区里，生活足够便利。
地铁、客运中心、公交九堡交通网即将步入立体时代
经过几次调整，地铁1号线34个站点名称终于确定，其中三个在九堡板块，九和路站、九堡站和客运中心站，这对九堡无疑是一个巨大的利好消息。
地铁1号线呈现出一个“Y”字形，其中客运中心站正位于这个“Y”的中心交叉点上，九沙大道北侧，杭州市客运中心南侧。不论从老城区到余杭区，还是去萧山区，都得经过客运中心站。由于客运中心站就设置在长途客运中心边上，届时，乘客可以在地铁、公交、出租车等交通工具间实现“零换乘”。
随着丽江公寓、相江公寓等一些品牌开发商进入钱江新城二期沿江板块，这里也有了让人艳羡的江景房。丽江公寓目前的一线江景房在市面上已卖到3万元/平方米左右。九堡大桥落成后，从这里驱车至萧山国际机场只需要20。与隔江相望的萧山和滨江也仅在咫尺。
众多专业市场、两大地铁综合体九堡的商业氛围很浓厚
如果用一个词来描绘九堡在人们心中的形象，估计很多人会给出“商业重镇”、“做生意圣地”之类的褒奖。的确，这是很多杭州人对于九堡发展的整体印象。不过，经过新一轮的投入建设，目前九堡已经拥有多个大型的，别具特色的商业核心。
像大家熟知的新四季青服装交易中心，它是华东的服装专业批发交易基地，一期已正式开业。而未来这里也将建设成浙江省规模、商务成本、物流配套服务最完善、交易产业链最长的领先的服装产业集群交易中心。
此外，占九堡镇面积1/3的江干科技经济园区涌现出西子奥的斯、祐康、龙达新科等重点工业企业，2008年园区规模以上工业企业销售产值85亿元，已发展壮大成为总部经济园区。根据规划，江干科技经济园区块，通过规划建设工业企业总部经济园，重点发展机械电子、医药食品、新材料和服装研发等产业。
九堡区域未来还拥有两个大型的地铁综合体，“其实很多人都忽略了这个未来的商业发动机器，虽然从名字上看是在七堡这里，但实际上完全辐射到九堡区域，可以说是为九堡量身定制的。”郡原相江公寓的项目负责人口中的这个地铁商业“航母”便是七堡车辆段综合体。
另一个大型地铁综合体是九堡东站综合体，它设计总建筑面积15万平方米，紧临已建成的客运中心，主要布局有社区型购物中心、写字楼、住宅等物业，目前已经开工建设。
这些综合体的落成无疑使九堡地区的商业氛围提升了一个档次，更加丰富了商业形态，也同时为生意人提供了更为广阔的商机。
学校、医院、体育馆九堡的生活配套在升级
杭州几乎每个城区都拥有自己的体育活动中心，城北体育公园、下城区体育馆、西湖区体育馆……据了解，九堡片区体育中心也已列入规划之中，目标是设立一个以室内篮球馆、羽毛球馆、游泳馆等体育健身功能为主，为2万余户居民提供一个锻炼休闲的场所。
此外，在九乔路与久盛路交叉口，将建立一个东城社区活动中心。这里集中办理社区事务，包括有法律事务所、家政、职介、便民小超市等；青少年活动中心、文教中心以及老年活动中心也在这里，将提供舞蹈、美术、外语、科技、体育等各类教学活动。如同钱江新城的市民之家一样，解决周边居民的基本生活需求。
教育方面，目前引入的浙大幼教中心九欣分园和杭师大东城教育集团，是目前九堡较为优质的教育服务，除此之外，九堡中心幼儿园、九堡百合幼儿园、东城实验学校、东城小学、东城中学也为九堡住宅区的住户提供更多的选择。
医院目前主要有九堡医院和仁爱医院，九堡医院位于杭州市经济开发区九堡镇，是一家集预防，医疗，保健，社区卫生服务，计划生育为一体的综合性医院。记者在两家医院内发现，双休日前来就诊的人络绎不绝，大部分是彭埠、九堡地区的居民。
大型购物中心、大型超市、酒店餐饮九堡的生活服务应有尽有
九堡目前的一站式购物休闲中心金海城Shoppingmall已经开业。它北接德胜东路，南连艮山东路，西临杭海路，总规模5.7万平方米，集休闲、购物、娱乐为一体，与地铁九堡站出口连接，为典型的港式地铁上盖商业物业。
而接下来，九堡还将利用地铁上盖物业等资源，引入一些中高端百货、休闲、娱乐为主的大型Shoppingmall和知名卖场。引进1~2家四或五星级酒店和近10家三星级及经济性酒店。
另外，以金海城Shoppingmall为中心，麦德龙、百安居全面布点的百货业，以凯瑞、豪庭等大酒店为代表的宾馆餐饮业，以工商银行、浙商银行等10多家银行网点为主的金融服务业等都已初具规模。
现在的九堡，已基本具备宜居的条件；未来的九堡，更是人居福地。