1.44亿卖豪宅成交!栽了的上海滩金融大佬,靠80后太太支撑家业?

野心大了、“赌性”也大了,倒在P2P的戴志康最终投案自首,落得个1亿罚金,2550万罚款,19年刑期的下场。是非成败转头空,曾身家百亿的地产大亨、金融大佬,沦落到卖房的地步……

文丨金融八卦女作者:月月

···

五年前自首的上海滩大佬戴志康,最近又有新信息。

3月4日,上海顶级豪宅九间堂一房产开拍,起拍价为9000万。据悉,业主正是身陷囹圄的戴志康。

九间堂是上海最高端的中式别墅,位于浦东新区,业主非富即贵,买了就能和马云、叶立培、邱淑贞等大佬、明星做邻居。

戏剧的是,3月7日,距离竞拍结束只剩最后20分钟时,富豪买家纷纷下场举牌报价,抢夺开幕、火药味十足。历经117轮鏖战、赛程加长近2个小时后,神秘买家以1.44亿元的价格竞拍成功,较起拍价溢价60%,超出评估价1700万元。

但野心大了、“赌性”也大了,倒在P2P的戴志康最终投案自首,落得个1亿罚金,2550万罚款,19年刑期的下场。是非成败转头空,曾身家百亿的地产大亨、金融大佬,沦落到卖房的地步……

1.

/横跨金融圈和地产圈:

“豪赌”的上海滩大佬,诈骗500亿后栽了/

戴志康的发家史,颇具传奇色彩和时代印记,从金融圈到地产圈,他在上海滩商界留下了不少故事。

戴志康的创业第一步始于金融圈,1992年,他创办了中国第一家公募基金公司——富岛基金,募集到了6000万元的资金。

但仅仅过了一年,股市雪崩导致他几乎全部亏光,更要命的是,由于加了杠杆,富岛基金的实际负债可能接近2亿。

但他并没有倒下,并于1994年创办证大发展,本以为还得好些年才能翻身,没想到“发财”的机遇转瞬即至。90年代,证券市场发生了一件多空对决的大事——“327国债事件”,参与其中的戴志康赚到了第一桶金:

“那时候管金生做空头,我们做多头,管金生一家输了几十个亿,培养了估计几百个几千个百万富翁。”

通过类似的手法,戴志康在长虹等牛股上斩获无数,成了资历比徐翔还早的“中国私募教父”。但他更牛的是审时度势、见好就收的眼光,2002年,他从股市全身而退,谈及那时,他说:

“大多数人都坐庄的时候,你再赚谁的钱?没有大多数人来被你骗的时候,你不就要被别人骗了吗?”

如果说戴志康第一次“豪赌”放在了股市,那第二场“赌局”,他把目光投向了房地产。

1998年,证大发展买了杭州的一地块,后来开发成了湖畔花园。没错,就是马云“阿里十八罗汉”创业开始的那个小区,凭借这个火爆一时的小区,他大赚一笔。

此后,戴志康通过“少数资金分期付款+杠杆”的方式,一口气在上海拿到了2000多亩地,并且通过开发中式风格豪宅,吸引了一众顶级富豪,其中就包括这次被拍卖的“九间堂”。此外,他还开发了大拇指广场、水清木华、证大家园等。

从金融圈转战地产圈,戴志康两次踩中了时代的风口,身家也随之暴涨。2007年,他以100亿身家位列胡润百富榜第65名。

“没有文化支撑的都市,再大也是二流。”身处巅峰时期的戴志康,有了一些关于“文化地标”的野心。

比如砸了近30亿元、却没带来经济回报的上海喜马拉雅中心。还有2010年以92.2亿的天价,抢到的复星郭广昌志在必得的“上海地王”。

但那时,证大集团满打满算只有35亿的身家,根本无法支撑这份野心,于是地产圈的后半程,他走上了一条积重难返的下坡路。此后,他尝试的“在非洲打造一个陆家嘴”等项目,均以失败告终。

“作为一个产业,一个生意,(房地产)对我而言已经不重要了。这个行业太拥挤了,不需要这么多公司。”

2015年,戴志康离开地产行业。同一年,在接受媒体采访时,他提到,金融体系里所有发展方向,他最看好P2P。

于是他真的回归了金融圈、搞起了P2P,他旗下最出名的P2P平台,名字就很简单粗暴——“捞财宝”。

但野蛮生长的P2P风口,很快就遭遇了监管风暴。2019年8月,关于戴志康“证大系”回款暂停、解散员工的消息满天飞。8月底,戴志康选择自首。

最后这一次“豪赌”,直接导致了昔日上海滩大佬的败局。在自白信中,他写道:

“当没有成熟的规则,但P2P平台却如雨后春笋涌现时,这就是在试探、放纵人性里的贪欲。从这一点看,P2P的败局从一开始就已注定。”

从2011年11月至2019年8月,戴志康的“证大系”企业累计向35万余名出借人,销售理财产品共计596.66亿元,至案发,造成2.65万余名出借人未兑付本金共计75.21亿元。

2.

/神秘商会发起10亿“营救”无果,

80后太太临危受命/

曾经有记者问过戴志康一个问题:“许多上了胡润百富榜的人后来都‘出事’了,你不担心自己吗?”他说:

“我不怕,我有什么好怕的。”

彼时的回答,或许是源于对自身实力的自信,也或许是由那么一群人,给了他不断试错的底气。

2019年,新浪财经曾报道,在戴志康自首一周后,上海一家神秘商会曾展开“营救行动”,其中一份《关于“证大案件”维稳处理的请求》显示,商会全体会员企业愿意发起5亿-10亿元援助基金,支持证大集团渡过难关。

尽管这次10亿援救无果而终,但也能看出,在商界混迹多年的戴志康,“朋友圈”还是很豪华的,既能出力还能出钱。

2022年最后一个工作日,上海第一中级人民法院对自首三年多的戴志康等7人,和他的上海证大文化创意发展有限公司作出最终审判。

判决内容显示,戴志康控制的证大文创公司,由于非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪,将被执行1亿元的罚金。戴志康由于同样的罪行,则被执行了十九年的有期徒刑,还被判处了2550万元的罚款,剩下几位同伙,有期徒刑十三年到七年不等,罚款金额则在150万元到1000万元。

戴志康为自己的商业决策付出了代价,但“证大系”不能没有掌舵人,谁来担起这个重担?

2021年7月,在狱中的戴志康主导了“证大系”的一场人事大调整。变动后,戴志康不再担任上海证大投资的董事长兼法人,由唐婧接任。唐婧是戴志康妻子,至于是第几任,网上众说纷纭。

公开报道显示,唐婧出生于1983年,江苏南京人,比戴志康小了整整19岁。她是在近几年迎娶,出事后圈子里调侃她是戴志康事业上的“克星”和“绊脚石”。但那时身陷囹圄的戴志康,也只能靠80后太太来维系公司运转了。

而经过几年的支撑后,天眼查信息显示,到了2023年8月,上海证大投资再次变更了法定代表人,唐婧退了下来,目前只是其董事。

如今,唐婧所有任职的企业一共有7家,其中一家已注销,而职位基本都是董事或股东。此外,她出任了上海小康时代电影有限公司的法定代表人、执行董事兼总经理。

值得一提的是,据八妹通过天眼查查询,这些公司基本都和“证大系”的公司有着千丝万缕的关系,这或许也能侧面说明,唐婧依然在“证大系”的经营中扮演着重要角色。

3.

/临危受命,代夫出征?

金融圈大佬背后的女人,都是狠角色!/

其实在现实商业世界中,有不少代替丈夫走到台前的故事。比如在商界,杜鹃替丈夫黄光裕苦苦支撑国美,2年还债8亿,创下了3000亿的营收;还有中国台湾的“造车女皇”严陈莉莲,丈夫去世后做大做强了裕隆集团“汽车王国”的神话。

而在金融圈,这样的事儿也不少。曾荣登上海女首富的“涌金系”实控人陈金霞,背后就有这么一段令人唏嘘的往事。

“涌金系”的创始人魏东,被称为“金融奇才”“资本江湖上最后的大佬”,旗下有多个投资公司。

但2008年,饱受抑郁症困扰的魏东跳楼身亡,在“涌金系”风雨飘摇之际,40岁的遗孀陈金霞接任掌门人,并提出“去金融化”的发展理念。

那时,“涌金系”的元老们纷纷跳槽,不仅人事大地震,他们还质疑她的能力,让她经历过丧夫之痛后又备受打击。

但要知道,陈金霞的能力其实不亚于丈夫,她毕业于于上海财经大学,又去央财读了研究生。她创立的汇能投资、纳米创投两家企业,为“涌金系”走上高科技实业之路打下基础。

因此在接过重担的14年后,陈金霞用实际成果证明了自己,她以28亿美金荣登富豪榜第176位,荣登上海女首富。2021年,陈金霞入选《胡润女企业家榜》,以390亿身价位列第17名。

最新数据显示,陈金霞的身家为320亿,早已从2008年接手时的70亿财富暴涨4倍多。

今年2月,前“公募一哥”王亚伟失联的消息在金融圈再次发酵,而他的妻子也被推向了台前。

还有昔日“私募一哥”徐翔,“宁波涨停板敢死队”总舵主曾创下过从“3万变成200亿”的神话,但当他因涉嫌操纵证券市场、内幕交易犯罪被捕后,妻子应盈坚持了好几年离婚。

岁月静好时当好家庭主妇,出现危机时又能站在台前、代夫出征,这么看来,金融圈大佬背后的女人都是狠角色!

THE END
1.上海最大的别墅就是他看来你最近财运很旺最负盛名的规划及建筑设计大师MichealC.F.Chan,不仅将欧洲八大建筑巅峰集中进行了淬炼展示,集合着东方与西方,礼仪与温情,私密与组团,资源与自然,建筑与圈层……园林,会所,空间,都包裹进当代家族居住标准中。 #上海最贵别墅500亿 3人赞https://m.dianping.com/ugcdetail/144210508?sceneType=0&bizType=29&msource=baiduappugc
2.纯干货:你知道中国最强前十公司如何做地产吗?2009年,恒大实现销 售金额303亿元;2010年,恒大销售金额突破500亿大关,稳居中国房地产企业第一军团;全球发债27.5亿美元,海外融资规模最高,并以超过80亿 元的品牌价值位列全国房地产企业第一。 模式研究 一、团队管理——标准化作风加速企业高速运转 恒大集团用效率与手段,托起500亿级企业的骨架性支撑。恒大的商业...http://www.gid.hk/cn/knowledge/xue/2014/0908/89.html
3.稀世珍宝惊艳亮相(二)巨型奇石审美与价值4、最贵的礼服,模特查理兹塞隆在2013年奥斯卡颁奖典礼上一袭白色抹胸连衣裙估价400万美元,折合人民币:2600元 5、巴西超模阿德瑞娜-利玛穿着价值500万美元的内衣(约合人民币3400万元)在“维多利亚的秘密”胸罩亮相时,才让人真正体会到贵。 四、住宅 1、西安房价中端住宅2万元/平,别墅5万元/平。 https://www.meipian.cn/29x1m46l
4.央行开展1000亿元逆回购操作实现净投放500亿元中国最美的十条自驾公路有哪些?国内最值得走一趟的十条自驾线路出炉 2022-07-15 中国最美的十条铁路线路是什么?这些铁路线有你走过的吗? 2022-07-15 国内十大美丽的歌剧院在哪里?十大美丽的歌剧院介绍出炉 2022-07-15 来上海玩必去的十大景点有哪些?想要去旅游的先过来了解一下 ...http://m.022net.com/cj/2021/1129/5705.html
5.创一视频世界最小的“特斯拉”汽车!这一脚油门踩下去,绝对是最...世界上“最贵”的房子 世界上最“聪明”的鲸鲨 最“梦幻”的海洋馆 埃塞俄比亚的“爬行村” 伐木工发现大树在流血? 老妇人在山上捡到绿蛋 500斤的金枪鱼...世界上“最危险”的火车 小伙挑战在水下生活 “牙口”最好的鱼! 海滩出现一头“巨无霸” 男子捉到了很多大鱼 小伙建造地下泳池别墅 这种石头很少有人认...http://www.qiyi.com/v_19rxby2758.html
1.上海十大豪宅排名榜上海顶级豪宅有哪些汤臣一品上榜→MAIGOO...上海十大豪宅之一的华洲君庭位于浦东张江银柳路385弄,作为东郊别墅板块内最顶级,浦东售价最贵的别墅楼盘,共建有21栋独立别墅,平均每栋别墅占地达5亩,单栋别墅的最大面积为2050平米。21栋别墅的建筑风格共有7种,每栋各不相同,满富欧式大型宅第的气质,并且有着极佳的生态环境极佳,户户享有大面积花园、游泳池、按摩...https://www.maigoo.com/top/407619.html
2.上海最贵的20样东西最贵的公寓 黄浦湾壹号住宅 380000元/m2 黄浦湾壹号住宅不仅是上海最贵的,还被誉为中国第一豪宅,38万元/平米,在中国的二三线城市,都可以买套房了;但是在黄浦湾壹号,甚至连卫生间的10%都买不到……楼王的单套总价将超过2亿元。 最贵的酒店 http://www.360doc.com/content/24/0926/04/67680123_1135038138.shtml
3.GitHubJungleWooster/kkndme这个问题比较大。 房价是不是太贵了?有没有泡沫? 我们首先从国民的收入结构来分析 一个遵从“丛林法则”的精英社会决定了国民收入的金字塔结构。 既然是金字塔,底端的中低收入者占据了金子塔的最大比例,但是大家要知道金字塔的顶端既使只有10%人口,那也将是一个1亿多的绝对庞大的数字,远远超过了绝大多数西方国家...https://github.com/JungleWooster/kkndme_tianya
4.融创“被激进”孙宏斌称揽下的多宗地块并不贵聚焦高端精品,特别是今年拿下多个核心城市核心地块后,融创产品也趋向高端化。在10月18日发布中式别墅苏州桃花源时,苏州桃花源项目副总经理王科介绍,融创绿城的战略是“营造高端精品、高周转、高利润”。桃花源在正式开盘前已获得7个亿的认购,受到包括来自北京、台湾等地客户的关注。 https://qj.loupan.com/html/news/201310/1028327.html
5.GeraldPaintingMoments涂摹瞬间第13页08年,高盛又投资2—3亿美元在湖南、福建收购了10多家养殖厂。 “在中国最有投资价值的就是农产品...常常听人说上海又盖了多少多少高楼,听后我总是在心里感慨,盖高楼固然是发展,但什么时候,如果上海能...在风景如画的旧金山湾区购买住宅,拿十万美元以上的年薪,住海边的别墅,这些风光的背后,是不为人知的辛酸...https://geraldblog.wordpress.com/author/jsyn8/page/13/
6.我真是膨胀了,来看上海几千万的豪宅榜单成交金额:37.7亿 成交套数:222套 华发和华润一起在新静安造了一个城,上海已经很少有这么大体量的项目规划,不同的团队操盘但整个项目结合在一起又保持极强的统一性,整个的规划内核如今来看依然有很多出挑的地方。 叠拼别墅产品,这是静安府项目的塔尖作品,也是华发新一代优+体系最新、最高端的产品。 https://m.gelonghui.com/p/342094
7.钢铁大王杜双华500亿离婚案曝前妻两度索要股权钢铁大王杜双华500亿离婚案 曝前妻两度索要股权 (杜双华万言书) 【中国经营网综合报道】涉及高达数百亿元的财产切分、被称为“国内第一离婚案”的日照钢铁控股集团有限公司董事长杜双华与其结发妻子宋雅红离婚案,因为宋雅红向外界称在其不知情情况下,10年前就已被河北衡水法院判决双方离婚而成为“豪门被离婚”奇案。http://www.cb.com.cn/index/show/sd/cv/cv135116671317/p/s.html
8.最让我难忘的一句名言作文500字(精选25篇)在学习、工作、生活中,大家都接触过比较经典的名言吧,熟记名言有助于加深对知识理解类题目的理解。那么问题来了,到底什么样的名言才经典呢?下面是小编收集整理的最让我难忘的一句名言作文500字,仅供参考,希望能够帮助到大家。 最让我难忘的一句名言作文500字 篇1 ...https://www.ruiwen.com/zuowen/500zi/1026264.html