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十大豪宅的榜单很多评判标准，
《豪宅世界》版2018上海十大豪宅
以市场角度而定，以成交单价排名，
每一个豪宅的项目有独特的区位和市场价值，
每一个豪宅的买家有自己的审美和购买逻辑，
豪宅热销更是地段、品牌、产品、市场、喜好等多方面的综合影响，卖的越好、卖的越贵、买的越多，更加能证明豪宅的品牌溢价和产品价值！
较新截止2018年10月，中国豪宅成交榜单，上海的项目数量和价格都在全国一线城市遥遥先进，特别是独占鳌头！
先来一览上海豪宅成交榜单：
豪宅项目区域主要集中在东郊国宾区，陆家嘴滨江、外滩滨江、古北国际社区、新天地等先进豪宅社区，先进地段、独特景观、稀缺资源决定了豪宅市场追捧和价格上扬！
让我们一起欣赏下，2018上海十大豪宅
TOP①东郊一号
东郊一号落座浦东张江东郊板块核心位置，正对东郊国宾馆。该板块内在售产品均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主。汤臣高档住宅区、碧云国际社区、联洋国际社区环比四周，高端居住氛围浓厚。轨道交通二号线金科路站距离本案仅5分钟车程。东郊一号整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成，总占地面积为77465.4平方米，每栋约占地3亩，共分两期开发完成，一期19套，总建筑面积为10484平方米，二期7套，总建筑面积为8882平方米。
物业类别：别墅
主力户型：地上500-670平米地下295-410平米
开发商：上海东珠置业有限责任公司
物业公司：上海紫泰物业管理有限公司
物业费：10元/月/平米
产权年限：70年
容积率：0.25
绿化率：60
总户数：26
建筑面积：34211平方米
占地面积：77465平方米
TOP②华洲君庭
华洲君庭项目位于浦东新区银柳路385弄，作为东郊别墅板块内的先进别墅楼盘，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目社区共有21套独栋别墅，每套别墅的建筑风格迥然，尽显古典、大气、雍容的风范。
开发商：上海华洲房地产发展有限公司
物业公司：上海信居物业管理有限公司
物业费：14.78元/月/平方米
容积率：0.24
总户数：21
建筑面积：18463平方米
占地面积：75440平方米。
TOP③汤臣一品
汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，较高楼层为44层，高度达153米。
汤臣一品由2幢40层+2幢44层的超高层组成
房型信息：汤臣一品标准层只有2个户型！
A-D栋标准层面积为597平，三梯一户；
B-C栋标准层面积为434平。
在售为A-B栋，C-D栋对外出租。其中，
B栋总高49层，标准层434平，高区8套复式，面积764--1202平；
A栋总高45层，标准层597平，270度江景，距江仅50米，真正一线江景！4套高区复式，面积876--986平！
TOP④华润外滩九里
华润外滩九里位于中山南路460号，坐落于外滩核心区域，复兴东路、中山南路等城市主干道交错其旁，占地面积33000平方米，建筑面积134000平方米，项目可售房源仅288套，离黄浦江200米，离外滩1000米，坐落于外滩核心区域。
建筑类型：高层。
物业类别：公寓。
主力户型：三房188-245平米四房277平米。
开发商：华润置地(上海)有限公司。
物业公司：Frasers辉盛国际管理有限公司。
容积率：3.10
绿化率：40
总户数：460
建筑面积：134000平方米
占地面积：33000平方米
TOP⑤华侨城苏河湾
华侨城苏河湾整个项目由世界先进设计团队Foter+Partner担纲规划设计，以中央公园(3街坊)为中心，向东边和西边辐射。此外，项目内部还将通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚相呼应的优质融合，最终打造一个未来的全球时尚中心，上海人文地标。
2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，是浦西较高的住宅。除国际大师级设计和先进配置外，更可拥揽陆家嘴、外滩等臻稀永恒景观。
项目位置：北苏州路912号
建筑类型：塔楼,多层,小高层,高层
物业类别：普通住宅,公寓,酒店式公寓,商铺
主力户型：150-300平米2房3房
开发商：华侨城（上海）置地有限公司
物业费：8元/月/平米
产权年限：50年70年
容积率：3.74
绿化率：27%
总户数：233户
建筑面积：450000平方米
占地面积：73474平方米
TOP⑥合生东郊别墅
合生东郊别墅由合生创展在浦东东郊别墅板块开发，以东郊宾馆为中心，以龙东大道为延伸轴，周边高端别墅社区云集。合生东郊别墅总占地面积约235亩，总建筑面积62800平，容积率0.25，总绿化率高达50%。
建筑类型：独栋
物业特色：欧式
装修情况：毛坯
面积区间：731到1094平米
物业地址：浦东翠柏路699弄
机场距离：30公里,约34分钟
开发商：上海御泰房地产发展有限公司
物业费：8元/平方米·月
物业公司：上海东湖物业管理公司
占地面积：118400平米
建筑面积：62800平米
规划户数：30户
楼层数：地上2层，地下1层
车位数：148位
容积率：0.25%
绿化率：50%
TOP⑦白金湾府邸
项目总占地面积20205㎡,总建筑面积104955㎡,由外滩南向江景名宅、绿色低碳生态办公、悦榕庄国际度假酒店、奢侈品俱乐部和豪华游艇俱乐部组成的一体五心城市建筑群先进配套。其中江景名宅共136套房源，3-15层为低区，建筑面积在128-278平方米的2房和3房，16-33层为高区,建筑面积在304-371平方米的3房和4房，顶层则为两套482平方米的4房，是上海少有的能够坐北朝南欣赏黄浦江景色的江景豪宅。
区域：虹口
板块：北外滩
开发商：上海鹏欣房地产开发有限公司
物业公司：上海春川物业公司
物业费：5.8元/平米/月
建筑年代：2008年
物业类别：普通公寓
建筑形态：高层
容积率：4.55
建筑类型：高层
绿化率：39%
停车位：412个
总户数：136户
建筑面积：46732平方米
占地面积:17840平方米
TOP⑧绿城黄浦湾
绿城黄浦湾占地面积约4.7公顷，总建筑面积约26万平方米，其中地上建筑面积约17万平方米，由7幢精装修高层公寓组成。一期推出两幢精装修公寓，主力户型面积为300平米—610平米。
绿城黄浦湾采用国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留的不同时代的老建筑，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现。
建筑类型：高层;6幢18-30层的高层公寓和1幢酒店式公寓以及双会所组成
物业类别：公寓
主力户型：235平米268平米
开发商：上海华浙外滩置业有限公司
物业公司：绿城物业
物业费：6.30元/月/平米
容积率：3.15
绿化率：35
总户数：544
建筑面积：260000平方米
占地面积：63360平方米
物业管理:高力物业
会所个数:2
会所规划:海派会所、商务会所；
占地面积:63000平方米
总建筑面积:260000平方米
建筑设计单位:美国JWDA建筑设计事务所加拿大B+H建筑设计事务所
规化设计:美国HOK建筑设计事务所
景观设计:澳大利亚DAHD事务所
TOP⑨东郊花园
东郊花园是目前少有紧邻东郊国宾馆的在售高档别墅，区域优势较为明显。周边别墅楼盘均以出租为主，该案在区域内具有一定的稀缺性。东郊花园建筑风格采用纯正的英国维多利亚殖民式建筑，由境外著名建筑设计师、景观设计师担纲设计。
建筑面积：250000
占地面积：70000
容积率：0.26%
绿化率：40%
楼层状况：共56套，低层
车位总数：56
总户数：56
开发商：上海浦程房地产发展有限公司
物业公司：爱迪特物业
TOP⑩古北壹号
古北壹号（备案名：虹桥尚嘉苑）位于虹桥商圈和古北国际社区范围内，南面与虹桥高尔夫球场连接、东临天然河道上澳塘港、北边为红松东路与元一希尔顿酒店和旺旺集团大厦隔街相望、西至虹许路。项目总占地8.2万平方米，总建筑面积14.3万平方米，总共建设315户宽景大平层以及15栋独栋别墅。
板块：金虹桥
楼盘地址：红松东路1099弄
建筑面积：143000平方米
占地面积：82000平方米
总户数：331
绿化率：36
容积率：1.75
户型面积：85~616平方米
开发商：福来国际（上海）有限公司
物业公司：排名前列太平戴维斯
物业费：13.0/平方米*月
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