绿地波洛克公馆2室1厅2卫（83.99m2）挂牌价270.00万￥32146/m2住宅产权、南北、精装、有电梯、16层（总高16层）不满两年区域：上海市青浦重固外环外小区：绿地波洛克公馆（福泉山东路33弄）竣工于2019年
本房经过业主委托，由阿里拍卖上海地区个人二手房售卖业务的重要合作服务机构大房鸭（上海舍汇信息技术有限公司）提供全程交易服务。所有委托大房鸭挂牌至阿里拍卖渠道的房源，其线下带看、签约及过户等服务通过大房鸭完成。
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3、与卖家协商达成一致，由大房鸭安排双方签订房屋买卖合同。
4、签约买家线上支付保证金，即购房固定服务费1.99万；保证金将冻结至交易过户完成，之后大房鸭收到服务费。
5、大房鸭专业交易专员将为买卖双方提供房贷、过户、交房等后续的全流程线下服务（详见六、七）。
1、本房源为个人业主委托挂牌出售的二手房，其线上挂牌价是业主开出的到手价，并不包括交易过程中的需要支付的税费等成本。业主的线上挂牌价并不是最终的成交价，最终成交价以双方线下磋商一致后达成的签约成交价为准。
2、本房的保证金是买卖双方在线下正式签约之后须由买家支付的服务费（业主卖家无须支付任何费用），房价无论高低，每一套的固定服务费的都是1.99万。
4、如买方未经过线下带看、磋商和签约等步骤就提前支付保证金（固定服务费），则代表买方接受本房的起拍价作为一口价成交，如最终无论任何原因未能以此一口价签约，保证金不再退回。
本房的交易服务费用不按照房价百分比抽拥，只按照服务内容收取固定费用，即买方支付1.99万元/套，卖方免费。详细服务内容请见下表。
七、线下服务流程：
大房鸭线下服务流程如下，最终的线下交易过户流程及办理事项以书面协议的有关内容为准。
参考资料：
1)上海市现行房产交易限购政策
2)上海市使用权房交易说明
2、如无特别约定，交易过户中涉及的所有税费均由买受人承担，挂牌房屋的税费情况可以咨询大房鸭的客服、专属交易员或社区顾问，最终交易税费承担办法以买卖双方签订的房屋买卖合同中的有关内容为准。