一层一户,创新“大平层”(230

好的居住空间不是豪宅式的华丽装裱,而是对每一个居住品质的考量。今天一起来看一看,一层一户的全平层真豪宅,有多豪!

重庆龙湖舜山府

这是一个极大的户型:套内约354㎡、建面约427㎡,这是龙湖在全国范围内,第一次把平层户型做到这个尺度。先来看看户型图

重庆龙湖舜山府套内约354㎡观山大平层户型图

他还是一个”功能“、“方正”、“动线”、“尺度”、“温度“等方面都十分耐打的户型,我们来具体看一下这个户型。

·独立核心筒两梯一户

每个单元只有一户人,所以这个单元的核心筒,被包在了整个户型的最中间,这种布局方式,是大平层的较高形态,三面开的“独立核心筒”,交通动线更通透、直接、高效、私密。

·三个入户大门三分离三重动线

特别要提及的是龙湖精心设计的三个入户大门,打造三条归家动线,且每个入户门配置独立入户玄关,仪式感和私密感更强。

①访客动线:从玄关直接进入客厅、餐厅、景观阳台等公共空间,路线与主人的卧室等私密区域完全不交叉;

②主卧动线:主人可直接坐电梯进入主人私人区域;

③次卧+后勤动线:老人、工人、儿童三者可通过后勤独立电梯快速到达各自的房间。

·别墅级的功能分区

入户动线分离的形式也实现了大平层里别墅级的各层分区式布局,起居区、客卧区、主人区,做到分而不离,互不打扰。

·五个卧室全套房设计,主卧面积超越普通三房

五个卧室全套房设计,连保姆房都是套房。每一间套房都设有阳台或者超大飘窗,可以说为家庭的每一个人都提供了独立而专属的空间。

主卧套房更是花了诸多心思的重头戏:

拥有超过10米的开间(卧房+主卫),这尺度都超过了大多数常规户型的客厅!

接近100㎡,超越普通三房的面积;

主卧入口处过渡的换衣玄关区、男女独立衣帽间、主卫四件套,卧室书房一体化,做足了仪式感,更大程度满足主人的奢华享受。

·超大空间超22m的超大开间

整个房子的面宽超过了22m(含阳台),是普通独栋别墅的两倍,完全被玻璃幕墙包裹,南向采光面更大。

·270°转角大横厅+大阳台

起居厅包括了270°采光的双客厅、L型大阳台、茶室、特意设计的入户玄关、一个很大的餐厅,面积接近130㎡。

让人挪不开眼的,是这个270°转角大阳台,简直堪称“跑道式阳台”。

重庆龙湖舜山府阳台实景

岳阳南湖天著瞰宇平墅

南湖天著团队研究了国内外几百家大平层,深入探索未来“生活场景的塑造”与“生活方式的打造”,引入产品领域“环绕屏”概念,设计了约251-545m2平墅产品,实现独立双核心筒,两梯一户设计;270°环幕视野俯瞰整个南湖,单户超40米面宽,客厅面宽约15米,主卧面宽约7.25米,客餐厅挑高约7.18米,最高层高约3.59米,奢侈尺度带来极高的居住舒适感,也让中国大平层的迭代上升到新阶段。

▼上户型▼

将别墅级的庭院搬入高层,让空中庭院成为塔尖人群家庭生活的原点,也让该项创新成为中国大平层史上的重大突破!

·长20m、宽13m、高7.18m、面积达176m2的立体空间

在岳阳南湖天著二期平墅,空中庭院乃一个长达20米、宽达13米、高达7.18米的立体空间,面积阔达176m2(数据源自536m2瞰宇平墅)!

效果图

·咬合式结构

如何做到每户都拥有一个高达7.18米的立体庭院?岳阳南湖天著采用了镜像设计,如约536m2瞰宇平墅与约456m2观心平墅,奇数层与偶数层的院子分列东西两侧,形成对称美感。

约320m2与约255m2听音平墅,则将奇数楼层和偶数楼层错开,比如约320m2听音平墅为偶数层,庭院分列东西两侧;约255m2听音平墅则为奇数层,庭院配置在中间。在这种前提下,奇数层与偶数层均可以各自得到一个约6.6米高的空中庭院。为了保障私密性,所有院子的顶上对应的都是实墙,杜绝了楼上与楼下的对视尴尬。

约320m2&约255m2听音平墅L型咬合式结构示意图

挑高约7.18米客餐厅

挑高约7.18米餐客厅示意图

客餐厅示意图

·全套房设计

约536m2瞰宇平墅采用全套房设计,全独立卫浴,礼仪之外,近乎五星酒店总统套房居住体验,尊重每一个家庭成员私密生活。

6套房设计

约90㎡的套房主卧,拥有观景阳台、阔达20m2的独立衣帽间、约14m2的独立卫浴,集雍容大气与艺术细节于一体。约7.25米超大面宽,都与湖景做了响应,醒来的第一眼,就能感受到壮阔的南湖湖景。

宾客动线示意图

主人动线:主人归来,从玄关步入艺术走廊,直接进主人套房,换上家居服,即可享受舒适的个人时光。

主人动线示意图

后勤动线:保姆通过家政电梯,直达保姆房及家政区,不动声色开始准备餐点。

后勤动线示意图

每个区域,互相联通,又可以互不干扰,乃为极具人性化的设计考量。

合肥融创滨湖印

融创滨湖印“顶配”产品最大面积拓展至230㎡,且为一层一户,一栋仅8套,滨湖印仅16套,是市场罕见的产品形态。

滨湖印230户型图

从户型图上看,滨湖印230㎡超乎想象的户型设计:

南面横向超大阳台面宽约9.8m;

主卧4功能套间设计面积达到约56㎡;

L型的270°转角半封大阳台,

都是目前市场独有的产品尺度,

且滨湖印对标一线超级豪宅,精装风格灵感取自纽约柏悦酒店,将率先体验国际化的居住生活方式。

融创滨湖印230㎡室内效果图

它整体以大横厅、转角L型大阳台、双套房,以及高标准的精装修,配合适度奢侈的完整功能性和符合国际审美趋势的产品设计感,构成融创洋房的均好价值。

融创滨湖印230楼王L型阳台效果图

230㎡的洋房面积如果做个等式换算,使用感基本为300㎡的高层平层,也是300㎡墅类产品能实现的开间空间大小。

融创滨湖印230楼王单体效果图

南京融创滨江one

融创滨江one,沿用融创“壹号院”TOP系列打造滨江ONE项目,这也是南京首座壹号院基因作品。南京融创滨江ONE384㎡,动静分离,两梯一户,270°视野俯瞰江景、园景、城景,5室2厅5卫设计,壕无人性!

南京融创滨江ONE384㎡户型图

中西厨设计、超大面积室外露台,双入户大门,5开间朝南,5个卫生间,主卧总统套房设计,除卧室外,包含大面积步入式衣帽间、双台盆主卫、阳台和书房,空中豪宅还带空中露台。

南京融创滨江ONE项目效果图

南京万科翡翠滨江

万科以国际化视野,带给南京的先进生活方式。从公布的户型图来看,亮点颇多,恪守瞰江原则,万科翡翠滨江打造了32°楼体瞰江角度、270°观景面等设计,将一线江景的核心资源价值融入到户型设计中:

南京万科翡翠滨江380㎡户型图

天空庭院:天空露台瞰揽一线江景,庭院内部拥享自然天光;

分区场景:动静分区,一方宴厅级会客场域,一方奢享静谧居所;

江景套房:高定套房主卧设计,男女主人独立宽绰衣帽间;

入户礼序:私家双梯双门入户,双玄关尽享尊贵归家仪式。

南京万科翡翠滨江室内效果图

上海九庐

陆家嘴北滨江豪宅九庐三期户型图

郑州瀚海晴宇

郑州瀚海晴宇,炫丽的外观是项目一个突出的特点。不用分辨,这样造型自带豪宅的特性。

实景图

建筑立面的设计采用了深色铝板及玻璃幕墙板,使各塔楼主体与白色的流线型露台、阳台形成强烈对比,在视觉上凸显出挑部分的轻盈灵动感。

塔楼大胆的跳层处理,打破了一般住宅建筑呆板的、重复性强的立面效果。

平面设计上也采取了庄重、正式的中轴入口设计,并以东西方向轴线贯穿。

主人电梯位于平面正中,南北通透的起居空间位于入户的西边,配有中西双厨和佣人区。东面的卧室区动静分区,五个卧室均为套间,结合家庭厅的布置。

760㎡户型一六室五厅七卫

760㎡户型二六室五厅七卫

一层一户超尺度规划,户户设私家空中泳池,赠百余平超大空中花园,内部结构实现非承重空间的最大化,从而使主人根据自己的需求,定制会所、社交、居住等各项功能所需。

270°双面采光会客厅,连通泳池、露台,为居者创造商业会谈绝佳场所,以奢华格调满足居者圈层之需。

新加坡EDEN公寓楼

俯瞰垂直的“花园”立面Hufton+Crow

这栋22层的独栋公寓也是非同一般,20层的全平层,每一层都有282㎡的实用面积,并享有270度的绝佳视野。

体量生成示意HeatherwickStudio

设计对传统公寓楼的方形体块进行了拆分,将服务设施移至场地边缘,从而令每间公寓拥有一个大型的中央起居空间,尺度较小的独立房间和宽敞的贝壳状阳台则环绕在中央空间周围。

中央起居空间

迈阿密1000Museum

1000Museum被称为“有史以来极复杂的摩天大楼之一”。这一幢62层的奢华公寓,是扎哈·哈迪德过世前,设计完成的最大的住宅设计项目。包含了83套住宅单元,1套两层楼的复式公寓,4套连体别墅,8套整层公寓和70套半层住宅单元。

来看看全部户型里最大的为“FULL-FLOORPENTHOUSES(全楼层仅一户)”,主要集中在50——57楼层。

THE END
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